DB22/T 5126-2022 全装修住宅室内装饰装修工程验收标准

吉林省工程建设地方标准

全装修住宅室内装饰装修工程验收标准

Standardforacceptanceofinteriordecorationworksforfully

renovatedresidentialbuildings

DB22/T5126-2022

主编部门：吉林省建设标准化管理办公室

批准部门：吉林省住房和城乡建设厅

吉林省市场监督管理厅

施行日期：2022年9月7日

2022·长春

吉林省住房和城乡建设厅

吉林省市场监督管理厅

通告

第611号

吉林省住房和城乡建设厅吉林省市场监督管理厅

关于发布《绿色建筑检测技术标准》等4项

吉林省工程建设地方标准的通告

现批准《绿色建筑检测技术标准》《城镇供热直埋预制

保温球墨铸铁热水管道技术标准》《全装修住宅室内装饰装

修工程验收标准》《智慧工地建设标准》为吉林省工程建设

地方标准，编号依次为：DB22/T5124—2022、DB22/T5125

—2022、DB22/T5126—2022、DB22/T5127—2022，自发

布之日起实施。原《绿色建筑检测技术标准》DB22/JT

151-2016同时废止。

吉林省住房和城乡建设厅

吉林省市场监督管理厅

2022年9月7日

前言

根据吉林省住房和城乡建设厅《关于下达<2019年全省工程建

设地方标准制定（修订）计划（一）的通知》（吉建标[2019]1号）

要求，编制组会同有关单位，经过调查研究，总结实践经验，依据

国家相关标准，结合我省具体情况，并在广泛征求意见的基础上，

制定本标准。

本标准的主要技术内容是：1总则；2术语；3基本规定；4套

内空间；5公共空间；6建筑设备。

本标准由吉林省建设标准化管理办公室负责管理，由吉林省建

筑科学研究设计院负责具体技术内容的解释。

本标准在执行过程中，请相关单位总结经验，积累资料，随时

将有关意见和建议反馈给吉林省标准化管理办公室（长春市民康路

519号，邮编130041，联系电话：0431-88932615，电子邮箱：

jljsbz@126.com），以供今后修订时参考。

本标准主编单位：吉林省建筑科学研究设计院

本标准主要起草人员：朱士坤林晓波崔永生王健鹏

张平洪源孙巍马根华

赵景江计英石俊龙张呈一

翟亚涛邢秋鸿刘悦史振合

苏圣媛吕兵冯博于洪强

曹婉杨成港周杰高宏宇

申毅王万莉杨蒙蒙王凯玉

赵阳金广路王强

本标准主要审查人员：陶乐然周毅赵英鹏胡文武

刘长江张鹏翔李大伟

目次

1总则...............................................................................................1

2术语...............................................................................................2

3基本规定.........................................................................................3

4套内空间.........................................................................................5

4.1一般规定..................................................................................5

4.2主控项目..................................................................................5

4.3一般项目..................................................................................5

5公共空间.........................................................................................7

5.1一般规定..................................................................................7

5.2主控项目..................................................................................7

5.3一般项目..................................................................................7

6建筑设备.........................................................................................9

6.1一般项目..................................................................................9

6.2主控项目..................................................................................9

6.3一般项目..................................................................................9

附录A全装修住宅室内装饰装修工程分户验收记录表..............13

附录B全装修住宅室内装饰装修工程分户验收汇总表..............22

附录C全装修住宅室内装饰装修工程单位工程验收汇总表......23

本标准用词说明.................................................................................24

引用标准名录.....................................................................................25

附：条文说明.....................................................................................27

1总则

1.0.1为规范全装修住宅室内装饰装修工程验收，推进装配式建筑

和绿色建筑发展，制定本标准。

1.0.2本标准适用于新建全装修住宅室内装饰装修工程验收。

1.0.3全装修住宅室内装饰装修工程验收除应符合本标准外，尚应

符合国家现行有关标准的规定。

1

2术语

2.0.1全装修住宅室内装饰装修工程验收acceptanceofinterior

decorationworksforfullyrenovatedresidentialbuildings

参与全装修住宅室内装饰装修工程活动的有关单位对住宅室

内装饰装修是否合格进行确认的活动。

2.0.2全装修住宅fullyrenovatedresidential

在工程交付前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，

给水排水、供暖通风、燃气、电气及智能化等基本设施安装到位，

厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，具备基本使用功能的住

宅。

2.0.3套内空间insidesleevespace

住宅套内功能空间的总称。

2.0.4公共空间residentialpublicspace

住宅多户居民共用功能空间的总称。

2

3基本规定

3.0.1全装修住宅室内装饰装修工程施工质量验收应符合国家现

行标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建筑装

饰装修工程质量验收标准》GB50210和《住宅室内装饰装修工程

质量验收规范》JGJ/T304的要求。

3.0.2全装修住宅室内装饰装修工程验收，宜与工程施工质量验收

同步进行。

3.0.3全装修住宅室内装饰装修工程验收，应以户为单位进行分户

验收。

3.0.4全装修住宅室内装饰装修工程验收的判定应符合下列规定：

1分户验收应符合下列规定：

1）套内空间、建筑设备和公共空间的主控项目应符合现行

地方标准《全装修住宅室内装饰装修设计标准》DB22/T

5004的设计要求；

2)套内空间、建筑设备和公共空间的一般项目80%以上应

符合现行地方标准《全装修住宅室内装饰装修设计标准》

DB22/T5004的设计要求，其余不符合项目，不得有影

响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷判定为合格，否

则判为不合格。

2单位工程验收应符合下列规定：

分户验收合格数量不低于单位工程总户数的80%，公共空间验

收合格，判定该住宅为全装修住宅建筑。

3.0.5全装修住宅室内装饰装修工程验收的程序和组织，可按国家

现行标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及《住宅

室内装饰装修工程验收规定》JGJ/T304的有关规定执行，验收用

表可采用附录A、B、C。

3

3.0.6全装修住宅室内装饰装修工程验收时应核查以下资料：

1设计文件；

2竣工验收资料；

3隐蔽工程验收记录和相关影像资料；

4其他对全装修验收有影响的技术资料。

4

4套内空间

4.1一般规定

4.1.1套内空间主要包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、阳

台及贮藏室等。

4.2主控项目

4.2.1套内空间顶棚、墙面、踢脚/墙裙、地面、门槛石、窗台应

完成装饰装修。

检验方法：观察检查。

4.2.2厨房洗涤池、操作台、燃气灶、排油烟机、排气道及橱柜应

安装到位。

检验方法：观察检查。

4.2.3卫生间便器、洗面器、洗浴器、排风机、排风道等设备应安

装到位。

检验方法：观察检查。

4.2.4卧室、封闭式厨房、卫生间门应安装到位。

检验方法：观察检查。

4.2.5套内空间楼梯应安装到位。

检验方法：观察检查。

4.3一般项目

4.3.1起居室（厅）应根据功能分区预留电视柜、沙发、茶几、餐

桌等主要家具的位置。

5

检验方法：观察检查。

4.3.2厨房操作台面宜采用人造石材、不锈钢等材料。

检验方法：观察检查。

4.3.3厨房宜预留电热水器、垃圾处理器、饮用水净化处理器等设

备位置。

检验方法：观察检查。

4.3.4卫生间可按其使用功能划分为便溺、盥洗、洗衣等干区及淋

浴、盆浴等湿区。湿区应采用隔断、浴屏、浴帘等设施与干区分隔。

检验方法：观察检查。

4.3.5卫生间地面应坡向地漏，干区地面排水坡度不小于0.5%，

湿区地面排水坡度不小于1.5%。

检验方法：观察检查。

4.3.6卫生间、厨房吊顶材料宜采用金属或塑料材质，照明灯具可

集成吊顶内。

检验方法：观察检查。

4.3.7与邻户阳台间的分隔应采用实体栏板分隔。

检验方法：观察检查。

4.3.8阳台地面地砖应采用防滑饰面地砖。

检验方法：观察检查。

4.3.9贮藏空间应设置通风、照明等设施。

检验方法：观察检查。

43.10阳台与连通的房间宜设置隔墙或推拉门。

检验方法：观察检查。

4.3.11阳台窗台下实体栏板及周边墙裙宜采用墙砖饰面。

检验方法：观察检查。

4.3.12阳台宜设置固定式晾晒衣物设施及储物设施或预留晾晒衣

物设施位置。

检验方法：观察检查。

4.3.13窗台板宜采用人造或天然石材材质。

检验方法：观察检查。

6

5公共空间

5.1一般规定

5.1.1公共空间按其使用功能划分为门厅、楼梯间、电梯厅、前室、

走廊及附属用房等。

5.2主控项目

5.2.1公共空间顶棚、墙面、踢脚/墙裙、地面、门套、窗台应完

成装饰装修。

检验方法：观察检查。

5.2.2门厅出入口、楼梯间的门应安装到位。

检验方法：观察检查。

5.2.3楼梯间应设置楼层数标识、安全监控、疏散指示、应急照明

等设施。

检验方法：观察检查。

5.3一般项目

5.3.1门厅应配置可视对讲、监控等安全防范措施。

检验方法：观察检查。

5.3.2公共空间开启扇应安装纱窗。

检验方法：观察检查。

5.3.3门厅出入口宜有天然采光或采用可采光的外门。

检验方法：观察检查。

5.3.4门厅地面材料应采用防滑、耐磨、易清洗的材料。

7

检验方法：观察检查。

5.3.5门厅窗台宜采用耐擦洗的大理石、花岗岩或人造石等磨光板

材。

检验方法：观察检查。

5.3.6楼梯间楼梯踏步应采取防滑及护角等安全防护措施。

检验方法：观察检查。

5.3.7楼梯间楼梯扶手、栏杆宜采用金属材料。

检验方法：观察检查。

8

6建筑设备

6.1一般项目

6.1.1建筑设备包括给水排水、供暖通风、燃气、电气及智能化等

各专业内容。

6.2主控项目

6.2.1套内空间给水、排水、供暖通风、电气及智能化等各类管线

及接口应安装到位。

检验方法：观察检查。

6.2.2套内空间电源插座及电视、信息、网络等插口应安装到位。

检验方法：观察检查。

6.2.3套内燃气设备产生的烟气必须排至室外，外墙排烟口应采取

防风、防雨措施；燃气热水器（炉）应设专用排气系统，不可以与

厨房合用排气道。

检验方法：观察检查。

6.2.4家居配电箱应距地1.6m安装，箱内供电回路按照明、一般

插座、厨房插座、卫生间插座、空调插座等分别设置。

检验方法：观察、尺量检查。

6.2.5照明灯具应安装到位。

检验方法：观察检查。

6.3一般项目

6.3.1给水管线应在套内设置进户总阀门。

9

检验方法：观察检查。

6.3.2排水管宜设管井，检查口处应设检修门。

检验方法：观察检查。

6.3.3洗衣机地漏应采用专业地漏，卫生间干区与湿区应分别设置

独立地漏。

检验方法：核查竣工验收资料、观察检查。

6.3.4太阳能热水系统管线不应暗敷，可在保证检修、围护的前提

下遮蔽。

检验方法：核查竣工验收资料、观察检查。

6.3.5供暖系统散热器应明装，不宜设置装饰罩，恒温阀不得被装

饰物遮挡。

检验方法：观察检查。

6.3.6套内空间电源插座配置应符合表6.3.6要求。

检验方法：观察检查。

表6.3.6套内空间电源插座配置

安装高

套内空间插座类型数量（个）安装位置及用途

度（m）

单相3孔1空调专用2.2

双人卧室2电视背景墙-

单项5孔

2床头柜0.3

单相3孔1空调专用2.2

单人卧室

单项5孔1电视背景墙-

单相3孔1空调专用0.3/2.2

单相3孔1套内入口，可视对讲1.3

起居室（厅）

2电视背景墙-

单相5孔

2沙发两侧0.3

IP54型带开电饭煲、电热水壶、

厨房31.1

关单相5孔微波炉等

10

续表6.3.6

安装高度

套内空间插座类型数量（个）安装位置及用途

（m）

IP54型单相

1排油烟机专用2.0

3孔

IP54型单相

1冰箱专用0.3

3孔

厨房

IP54型单相洗涤池下方

20.5

3孔电加热器、净水器

IP54型单相

1燃气灶专用0.5

3孔

IP54型带开

1化妆镜侧墙1.5

关单相5孔

IP54型带开

1洗衣机专用1.3

关单相3孔

IP54型带开

卫生间1电热水器专用2.3

关单相3孔

IP54型带开

1排风机专用2.3

关单相3孔

IP54型带开

1坐便器预留0.5

关单相3孔

阳台