DB34/T 4249-2022 既有多层住宅加装电梯技术标准

DB

安徽省地方标准

J16333-2022DB34/T4249-2022

既有多层住宅加装电梯技术标准

Standardforelevatoraddingofexistingmulti-storied

residentialbuildings

2022-06-29发布2022-12-29实施

安徽省市场监督管理局发布

安徽省地方标准

既有多层住宅加装电梯技术标准

Ｓｔａｎｄａｒｄｆｏｒｅｌｅｖａｔｏｒａｄｄｉｎｇｏｆｅｘｉｓｔｉｎｇｍｕｌｔｉｓｔｏｒｉｅｄ

ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌｂｕｉｌｄｉｎｇｓ

犇犅３４／犜４２４９－２０２２

主编部门：安徽省住房和城乡建设厅

批准部门：安徽省市场监督管理局

施行日期：２０２２年１２月２９日

２０２２合肥

书

安徽省地方标准

既有多层住宅加装电梯技术标准

Ｓｔａｎｄａｒｄｆｏｒｅｌｅｖａｔｏｒａｄｄｉｎｇｏｆｅｘｉｓｔｉｎｇｍｕｌｔｉｓｔｏｒｉｅｄ

ｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌｂｕｉｌｄｉｎｇｓ

犇犅３４／犜４２４９－２０２２

安徽省工程建设标准设计办公室组织出版发行

（合肥市紫云路９９６号安徽省城乡规划建设大厦，

邮编：２３００９１）

开本：８５０×１１６８毫米１／３２印张：２字数：４７千字

２０２２年月第一版２０２２年月第一次印刷印数：１－１０００册

安徽省市场监督管理局

公告

第７号

安徽省市场监督管理局关于批准发布

“区域性地震安全性评价技术规范”

等１１４项地方标准的公告

安徽省市场监督管理局依法批准“区域性地震安全性评价

技术规范”等１１４项安徽省地方标准，现予以公布。

安徽省市场监督管理局

２０２２年６月２９日

３

安徽省地方标准清单

序地方标准代替

标准名称批准日期实施日期

号编号标准号

ＤＢ３４／Ｔ危险性较大的分部分项

１制定２０２２０６２９２０２２１２２９

４２４６２０２２工程安全管理监理导则

ＤＢ３４／Ｔ公共建筑节能改造节

２制定２０２２０６２９２０２２１２２９

４２４７２０２２能量核定规程

ＤＢ３４／Ｔ建筑风貌设计导则编

３制定２０２２０６２９２０２２１２２９

４２４８２０２２制指南

ＤＢ３４／Ｔ既有多层住宅加装电

４制定２０２２０６２９２０２２１２２９

４２４９２０２２梯技术标准

ＤＢ３４／Ｔ

５民用建筑绿色设计标准制定２０２２０６２９２０２２１２２９

４２５０２０２２

低运量导轨式胶轮系

ＤＢ３４／Ｔ

６统设计规程制定２０２２０６２９２０２２１２２９

４２５１．１２０２２

第１部分：导轨梁式

低运量导轨式胶轮系

ＤＢ３４／Ｔ

７统施工及验收规程制定２０２２０６２９２０２２１２２９

４２５２．１２０２２

第１部分：导轨梁式

４

前言

根据安徽省市场监督管理局《安徽省市场监督管理局关于

下达２０２０年第二批安徽省地方标准制修订计划的函》（皖市监

函〔２０２０〕３４１号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，参考国

内先进经验和兄弟省市有关标准，在总结安徽省工程实践与广

泛征求意见的基础上，制定本标准。

本标准的主要技术内容是：１．总则；２．术语；３．基本规定；

４．技术评估；５．总平面；６．建筑；７．结构；８．机电设备；９．电梯；

１０．施工与验收；１１．运行维护。

本标准由安徽省住房和城乡建设厅归口管理，由安徽省建

筑设计研究总院股份有限公司负责技术内容的解释。执行过

程中如有意见或建议，请寄送安徽省建筑设计研究总院股份有

限公司（地址：合肥市经济技术开发区繁华大道７６９９号，邮政编

码：２３０６０１，电子邮箱：４５０９９６０＠ｑｑ．ｃｏｍ）。

主编单位：安徽省建筑设计研究总院股份有限公司

参编单位：安徽汇华工程科技股份有限公司

安徽启瑞电梯有限公司

安徽富煌钢构股份有限公司

神州通立电梯有限公司

安徽建筑大学

合肥市市政工程管理处

安徽省施工图审查有限公司

安徽省建院工程质量检测有限公司

主要编写人员：毕功华唐世华任禄马皖强沈万玉

张佰庆彭善喜刘朝永程进祥吴常军

陈东刘运林江神虎李宁刘莉

５

高峰黄瑞王腾王灿王鹏

陶涛何玮敖放周浩蒋春丽

洪承禹任磊仇伟

主要审查人员：完海鹰李华军潘少辰孙洁张庆宇

陈勇吴燕辉

６

目次

１总则………１

２术语………２

３基本规定……………………３

４技术评估……………………４

５总平面………５

６建筑………６

６．１一般规定………………６

６．２电梯厅和连廊…………６

６．３采光、通风……………７

６．４消防…………………７

６．５防水、排水……………８

６．６外饰面…………………８

７结构………９

７．１一般规定………………９

７．２基础…………………９

７．３上部结构……………１０

７．４构造连接……………１０

７．５既有结构局部加固…………………１１

８机电设备……………………１２

８．１一般规定……………１２

８．２配置与安装…………１２

８．３防雷、接地与安全……………………１３

８．４智能化………………１４

９电梯………１５

１０施工与验收…………………１７

１０．１施工………………１７

１０．２电梯安装……………１７

７

１０．３验收………………１８

１１运行维护…………………１９

附录Ａ既有住宅常见户型加装电梯示意…２０

附录Ｂ既有住宅加装电梯采用钢结构示意………………２２

附录Ｃ加装钢结构与既有住宅连接节点示意……………２４

本标准用词说明………………２６

引用标准名录…………………２７

条文说明………２８

８

Ｃｏｎｔｅｎｔｓ

１Ｇｅｎｅｒａｌｐｒｏｖｉｓｉｏｎｓ…………１

２Ｔｅｒｍｓ………２

３Ｂａｓｉｃｒｅｑｕｉｒｅｍｅｎｔ…………３

４Ｔｅｃｈｎｉｃａｌａｓｓｅｓｓｍｅｎｔ………４

５Ｇｅｎｅｒａｌｐｌａｎ…………………５

６Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ…………………６

６．１Ｇｅｎｅｒａｌ………………６

６．２Ｅｌｅｖａｔｏｒｈａｌｌａｎｄｃｏｒｒｉｄｏｒ……………６

６．３Ｌｉｇｈｔｉｎｇａｎｄｖｅｎｔｉｌａｔｉｏｎ……………７

６．４Ｆｉｒｅｃｏｎｔｒｏｌ……………７

６．５Ｗａｔｅｒｐｒｏｏｆａｎｄｄｒａｉｎａｇｅ……………８

６．６Ｅｘｔｅｒｉｏｒｗａｌｌｆａｃｉｎ……………………８

７Ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ……………………９

７．１Ｇｅｎｅｒａｌ………………９

７．２Ｆｏｕｎｄａｔｉｏｎ……………９

７．３Ｓｕｐｅｒｓｔｒｕｃｔｕｒｅ………１０

７．４Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｃｏｎｎｅｃｔｉｏｎ……………１０

７．５Ｌｏｃａｌｒｅｉｎｆｏｒｃｅｍｅｎｔｏｆｅｘｉｓｔｉｎｇｓｔｒｕｃｔｕｒｅ…………１１

８Ｅｌｅｃｔｒｏｍｅｃｈａｎｉｃａｌ…………１２

８．１Ｇｅｎｅｒａｌ………………１２

８．２Ｃｏｎｆｉｇｕｒａｔｉｏｎａｎｄｉｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎ………１２

８．３Ｌｉｇｈｔｎｉｎｇｐｒｏｔｅｃｔｉｏｎ，ｇｒｏｕｎｄｉｎｇａｎｄｓａｆｅｔｙ………１３

８．４Ｉｎｔｅｌｌｅｃｔｕａｌｉｚａｔｉｏｎ……………………１４

９Ｅｌｅｖａｔｏｒ……………………１５

１０Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎａｎｄａｃｃｅｐｔａｎｃｅ……………１７

１０．１Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ………１７

１０．２Ｅｌｅｖａｔｏｒｉｎｓｔａｌｌａｔｉｏｎ………………１７

９

１０．３Ａｃｃｅｐｔａｎｃｅ…………１８

１１Ｏｐｅｒａｔｉｏｎａｎｄｍａｉｎｔｅｎａｎｃｅ……………１９

ＡｐｐｅｎｄｉｘＡＳｃｈｅｍａｔｉｃｄｉａｇｒａｍｏｆａｄｄｉｎｇｅｌｅｖａｔｏｒｔｏｃｏｍｍｏｎ

ｈｏｕｓｅｔｙｐｅｓｏｆｅｘｉｓｔｉｎｇｒｅｓｉｄｅｎｃｅ………………２０

ＡｐｐｅｎｄｉｘＢＳｃｈｅｍａｔｉｃｄｉａｇｒａｍｏｆｓｔｅｅｌｓｔｒｕｃｔｕｒｅｆｏｒｉｎｓｔａｌｌｉｎｇ

ｅｌｅｖａｔｏｒｉｎｅｘｉｓｔｉｎｇｒｅｓｉｄｅｎｃｅ……２２

ＡｐｐｅｎｄｉｘＣＳｃｈｅｍａｔｉｃｄｉａｇｒａｍｏｆｃｏｎｎｅｃｔｉｏｎｎｏｄｅｂｅｔｗｅｅｎ

ｓｔｅｅｌｓｔｒｕｃｔｕｒｅａｎｄｅｘｉｓｔｉｎｇｒｅｓｉｄｅｎｃｅ……………２４

Ｅｘｐｌａｎａｔｉｏｎｏｆｗｏｒｄｉｎｇｉｎｔｈｉｓｃｏｄｅ………２６

Ｌｉｓｔｏｆｑｕｏｔｅｄｓｔａｎｄａｒｄｓ……２７

Ｅｘｐｌａｎａｔｉｏｎｏｆｐｒｏｖｉｓｉｏｎｓ……２８

１０

１总则

１．０．１为规范和指导安徽省既有多层住宅加装电梯工程建

设，方便居民出行，提升居住品质，制定本标准。

１．０．２本标准适用于安徽省既有多层住宅加装电梯工程的设

计、施工、安装、验收及运行维护。

１．０．３既有多层住宅加装电梯工程应遵循安全、适用、绿色、

经济、美观等原则。

１．０．４既有多层住宅加装电梯工程除应符合本标准外，尚应

符合国家和安徽省现行有关标准的规定。

１

２术语

２．０．１既有多层住宅ｅｘｉｓｔｉｎｇｍｕｌｔｉｓｔｏｒｉｅｄｒｅｓｉｄｅｎｔｉａｌｂｕｉｌｄｉｎｇｓ

本标准既有多层住宅所指的是已建成使用的多层及低层

住宅。

２．０．２平层入户ｌｅｖｅｌｉｎｇｅｎｔｒａｎｃｅ

加装电梯的停靠层站与各层居室的楼面标高相同，从电梯

经连廊或候梯厅可以水平步入各层居室。

２．０．３半层入户ｈａｌｆｌｅｖｅｌｉｎｇｅｎｔｒａｎｃｅ

加装电梯的停靠层站与既有住宅楼梯的休息平台标高相

同，乘客从电梯停靠层站需上或下一定数量的楼梯踏步才能进

入居室。

２．０．４连廊ｃｏｒｒｉｄｏｒ

电梯门到既有住宅之间增设的连接通道。

２

３基本规定

３．０．１加装电梯应结合既有住宅及其周边的实际情况，因地

制宜制定方案。

３．０．２加装电梯不应影响既有住宅的结构安全、消防安全及

使用性能。

３．０．３加装电梯应有可靠的质量安全控制措施。

３

４技术评估

４．０．１加装电梯前应对下列内容和要求进行查勘：

１建筑的勘察报告、设计图纸和竣工验收文件，以及历次

检测、修缮、加固与改扩建的资料；

２调查建筑现状与原始资料符合程度、施工质量和维护

状况；

３加装电梯与原结构连接部位的检测内容。

４．０．２加装电梯前应依据既有住宅的设计、施工、验收资料及

现场勘查情况进行加装电梯工程的技术评估。

４．０．３加装电梯工程技术评估应包括下列内容：

１加装电梯的交通组织、消防安全、结构安全及环境影响；

２根据现场踏勘资料，评估加装电梯所涉及范围改造的

可行性。

４．０．４原主体结构与加装电梯相连接的部位应进行结构检

测，加装电梯不应降低原结构连接部位构件的安全。

４

５总平面

５．０．１加装电梯工程应综合考虑周边环境，减少对周边场地、

空间、相邻建筑、日照、绿化、管线等的影响，并尽量减少占用周

边公共空间。

５．０．２居住区需通行消防车的道路，加装电梯后道路净宽和

净高应符合相关规范的要求；当原有道路宽度不满足现行规范

要求时，加装电梯后不应再减小道路宽度。

５．０．３