DB22/T 5139-2023 居住区供配电设施建设标准

吉林省工程建设地方标准

居住区供配电设施建设标准

Thestandardforconstructionofpowersupplyand

distributionfacilitiesinresidentialarea

DB22/T5139-2023

主编部门：吉林省建设标准化管理办公室

批准部门：吉林省住房和城乡建设厅

吉林省市场监督管理厅

施行日期：2023年7月12日

2023·长春

吉林省住房和城乡建设厅

吉林省市场监督管理厅

通告

第626号

吉林省住房和城乡建设厅吉林省市场监督管理厅

关于发布《居住区供配电设施建设标准》等6项

吉林省工程建设地方标准的通告

现批准《居住区供配电设施建设标准》《地铁工程混凝土应用

技术标准》《全氟己酮灭火系统应用技术标准》《多孔隙透水混凝土

（板）路面技术标准》《城镇道路薄层罩面技术标准》《螺旋锥体挤

土压灌桩技术标准》为吉林省工程建设地方标准，编号依次为：

DB22/T5139-2023、DB22/T5140-2023、DB22/T5141-2023、DB22/T

5142-2023、DB22/T5143-2023、DB22/T5008-2023,自发布之日起

实施。原《螺旋锥体挤土压灌桩技术标准》DB22/T5008-2018同时

废止。

吉林省住房和城乡建设厅

吉林省市场监督管理厅

2023年7月12日

前言

根据吉林省住房和城乡建设厅《关于下达<2018年全省工程建

设地方标准制定计划（一）>的通知》（吉建标〔2018〕1号）的要

求，编制组经过广泛调查研究，在总结多年居住区供配电设施建设

经验的基础上，制定本标准。

本标准的主要内容：1总则；2术语；3基本规定；4供配电

设施配置；5用电规模；6供配电方式；7供配电系统设计；8设

备选型及材料。

本标准由吉林省建设标准化管理办公室负责管理，由国网吉林

省电力有限公司负责具体技术内容的解释。

本标准在执行过程中，请各单位注意总结经验，积累资料，随

时将有关意见和建议反馈给吉林省建设标准化管理办公室（地址：长

春市贵阳街287号建设大厦，邮编：130051，Email：jljsbz@126.com），

以供今后修订时参考。

本标准主编单位：国网吉林省电力有限公司

吉林省建苑设计集团有限公司

本标准参编单位：长春澳海房地产开发有限公司

长春新星宇建筑安装公司

吉林建工集团有限公司

长春电力设计有限公司

本标准主要起草人员：薛金龙衣建全吴刚陈志忠

易荣庆杨建荣张航王吉文

葛玉林徐晓丰雷司宇刘延东

赵巍高振华仉喜超李文峰

畅菲菲李国华赵寰宇孙怡

李晓峰杨博文高鹏飞姜伟

王喜越杨煦苏新时浩博

赵朋洋杨凌陈超兰海涛

徐艳彬

本标准主要审查人员：周毅陶乐然石永桂林海

席皛段德瑞郭志亮

目次

1总则...............................................................................................1

2术语...............................................................................................2

3基本规定.........................................................................................6

4供配电设施配置.............................................................................7

5用电规模.........................................................................................8

6供配电方式.....................................................................................9

6.1一般规定................................................................................9

6.2负荷分级................................................................................9

6.3负荷计算..............................................................................10

6.4电源及接入方式..................................................................11

7供配电系统设计...........................................................................13

7.1一般规定..............................................................................13

7.2配电设施配置......................................................................13

7.3开关站、配电站的设置......................................................14

7.4环网箱及室外预装式变电站..............................................16

7.5中压配电方式......................................................................16

7.6配电变压器的选择..............................................................17

7.7低压配电方式......................................................................18

7.8电缆通道..............................................................................19

7.9配电设施防雷与接地..........................................................23

7.10电能计量............................................................................24

7.11智能化................................................................................27

8设备选型及材料...........................................................................29

8.1一般规定..............................................................................29

8.2中压设备、材料..................................................................29

8.3低压设备、材料..................................................................32

8.4直流电源系统......................................................................32

8.5电能计量装置及用电信息采集终端..................................33

本标准用词说明.................................................................................35

引用标准名录.....................................................................................36

附：条文说明.....................................................................................39

1总则

1.0.1为贯彻执行国家电力建设的方针政策，规范居住区供配电设

施的建设，确保居民生活用电，制定本标准。

1.0.2本标准适用于新建、改建、扩建居住区10kV及以下供配电

设施的建设。

1.0.3居住区供配电设施建设除应符合本标准外，尚应符合国家现

行有关标准的规定。

1

2术语

2.0.1居住区residentialarea

城市中住宅建筑相对集中布局的地区，简称居住区。

2.0.2十五分钟生活圈居住区15-minpedestrian-scale

neighborhood

以居民步行十五分钟可满足其物质与生活文化需求为原则划

分的居住区范围；一般由城市干路或用地边界线所围合、居住人口

规模为50000人～100000人（约17000套～32000套住宅），配套

设施完善的区域。

2.0.3十分钟生活圈居住区10-minpedestrian-scaleneighborhood

以居民步行十分钟可满足其基本物质与生活文化需求为原则

划分的居住区范围；一般由城市干路、支路或用地边界线所围合、

居住人口规模为15000人～25000人（约5000套～8000套住宅），

配套设施齐全的区域。

2.0.4五分钟生活圈居住区5-minpedestrian-scaleneighborhood

以居民步行五分钟可满足其基本生活需求为原则划分的居住

区范围；一般由支路及以上级城市道路或用地边界线所围合，居住

人口规模为5000人～12000人（约1500套～4000套住宅），配建

社区服务设施的区域。

2.0.5居住街坊neighborhoodblock

由支路等城市道路或用地边界线围合的住宅用地，是住宅建筑

组合形成的居住基本单元；居住人口规模在1000人～3000人（约

300套～1000套住宅，用地面积2h㎡～4h㎡），并配建有便民服

务设施。

2.0.6配套设施neighborhoodfacility

2

对应居住区分级配套规划建设，并与居住人口规模或住宅建筑

面积规模相匹配的生活服务设施；主要包括基层公共管理与公共服

务设施、商业服务设施、市政公用设施、交通场站及社区服务设施、

便民服务设施。

2.0.7社区服务设施5-minneighborhoodfacility

五分钟生活圈居住区内，对应居住人口规模配套建设的生活服

务设施，主要包括托幼、社区服务及文体活动、卫生服务、养老助

残、商业服务等设施。

2.0.8便民服务设施neighborhoodblockfacility

居住街坊内住宅建筑配套建设的基本生活服务设施，主要包括

物业管理、便利店、活动场地、生活垃圾收集点、停车场（库）等

设施。

2.0.9多层住宅multipledwelling

建筑高度不大于27m的住宅建筑，包括设置商业服务网点的

居住类建筑。

2.0.10高层住宅high-risedwelling

建筑高度大于27m的住宅建筑。

2.0.11开关站switchingstation

由上级变电站直接供电，对电能进行再分配的配电设备及土建

设施的总称。

2.0.12配电站distributingsubstation

设有10kV环网柜、配电变压器、低压配电装置、监测及计量

装置、无功补偿装置等的配电场所统称为配电站。

2.0.13环网柜ringmainunit

用于10kV电缆线路环进环出及分接负荷的配电装置。环网柜

中用于环进环出的开关一般采用负荷开关，用于分接负荷的开关采

用负荷开关或断路器。环网柜按结构可分为共箱型和间隔型，一般

按每个间隔或每个开关称为一面环网柜。

3

2.0.14一二次融合环网箱primaryandsecondaryfusionringmain

unit

一种将环网单元、站所终端、供电电源、互感器、外箱体进行

一体化融合设计，可实现在线监控、故障识别及定位、就地隔离和

电能计算等功能的配电开关设备。

2.0.15室外预装式变电站outdoorprefabricatedsubstation

安装于户外、有外箱壳防护、将10kV变换为220V/380V，并

分配电力的配电设施，室外预装式变电站内一般设有10kV开关、

配电变压器、低压开关等装置。室外预装式变电站按功能可分为终

端型和环网型。终端型室外预装式变电站主要为低压电力用户分配

电能；环网型室外预装式变电站除了为低压用户分配电能之外，还

用于10kV电缆线路的环进环出及分接负荷。

2.0.16电能计量装置electricenergymeteringdevice

由各类计量表计（电能表）、计量互感器及其二次回路、电能

计量箱（柜）和与电能计量有关的采集终端及其工作电源、费控装

置等设备所组成装置的总和。

2.0.17远传抄表系统remotetransmissionmeterreadingsystem

由远传表（包括水、电、气、热表）、主站与/或采集器、集

中器，通过本地信道与/或远程信道连接起来组成网络，能够运行

抄表系统软件，实现远程自动抄表功能的系统。

2.0.18双回路doublecircuitline

为同一用电负荷供电的两回供电线路。

2.0.19双电源duplicatesupply

分别来自两个不同的变电站，或来自不同电源的同一变电站内

两段母线，为同一用电负荷供电的两路供电电源。

2.0.20供电半径powersupplyradius

从配电站（配电变压器）二次侧出线到供电的最远负荷点之间

的线路长度。

2.0.21电缆分支箱cablebranchbox

4

完成配电系统中中低电缆线路的汇集和分接功能的电气设备。

2.0.22终期配电容量finaldistributioncapacity

根据居住区整体规划，计算得出的配电变压器容量之和。

5

3基本规定

3.0.1居住区供配电设施建设应与区域特点、小区规模、负荷性质、

用电需求相适应。

3.0.2居住区供配电设施应实现规范化、标准化，与居住区环境相

协调。有条件时，实现供电设施智能化。

3.0.3居住区供配电设施选型应符合现行国家技术标准，采用运行

安全可靠、技术先进、经济适用、维护方便、操作简单、节能环保

型的成套设备和定型产品。严禁采用国家明令淘汰及不合格产品。

3.0.4居住区供电方案应根据终期配电容量及负荷性质，遵循安全

可靠、经济实用、适度超前的原则确定，采用成熟、有效的技术措

施，以提高供电质量、节能降损为目标，满足居民生活增长对用电

的需求。

3.0.5居住区应采用以电缆线路为的主配电网方式进行建设。

3.0.6新建居住区应满足固定车位100%建设充电设施或预留安

装条件。预留安装条件时需将管线或桥架等供电设施建设到车位以

满足直接装表接电需要。

3.0.7居住区的建设单位应配合属地电力部门编制供电规划，供电

规划应当包含供电方式，供电容量及配电设施配置等内容。

3.0.8居住区供配电设施建设施工及验收，应当符合现行国家标准

《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》GB50147、《电

气装置安装工程电缆线路施工及验收标准》GB50168的相关要求。

6

4供配电设施配置

4.0.1居住区供配电设施规划应满足居住区或居住区的总体规划，

且应与居民小区其他基础设施同步规划，预留开关站、环网室（箱）、

配电站点及线路走廊用地，与公共配电网衔接。

4.0.2居住区供配电设施布局应划分供电区域，供电区域之间不宜

重叠、交错，并应满足下列要求：

1接近负荷中心；

2进线、出线方便；

3设备运输方便；

4不应设在地势低洼和可能积水的场所。

4.0.3居住区内配电站低压供电半径不宜大于250m。

4.0.4居住区电缆通道应与居住区道路规划及区内环境相适应，应

按终期配电容量规模一次规划完成并应满足区内不同建设周期的

要求，且应同步考虑通信光缆的通道要求。

4.0.5居住区内配电变压器配置可根据居住区负荷发展分步实施。

4.0.6居住区电力负荷的预测应满足国家现行标准《城市电力规划

规范》GB/T50293及《配电网规划设计技术导则》DL/T5729相关

要求。

4.0.7居住区配电自动化规划设计应符合现行行业标准《配电自动

化技术导则》DL/T1406、《配电自动化规划设计导则》DL/T5709

的相关规定。

7

5用电规模

5.0.1居住区计算容量为5000kVA及以下，可接入现有10kV公用

线路。

5.0.2居住区计算容量在5000kVA～10000kVA（不含5000kVA、

10000kVA），宜由上端区域变电站新建10kV线路供电。

5.0.3居住区计算容量为10000kVA～30000kVA（不含30000kVA）

时，应由多回路10kV线路供电，对居住区的每回10kV线路供电

容量不宜超过10000kVA。

5.0.4居住区计算容量为30000kVA及以上，应由多回路10kV线

路供电，对居住区的每回10kV线路供电容量不宜超过10000kVA。

同时在立项阶段应按城市电网规划同步预留66kV公用变电站建设

用地及电缆通道，用地规模应当符合当地电力部门相关要求。

8

6供配电方式

6.1一般规定

6.1.1居住区中压配电网电压应采用10kV，低压配电网电压应采

用220V/380V。

6.2负荷分级

6.2.1根据居住区内建筑物及配套设施负荷性质的不同，可分为一、

二、三级负荷，具体应满足下列要求：

1居住区内的住宅建筑的用电负荷等级应满足国家现行标准

《建筑电气与智能化通用规范》GB55024、《民用建筑电气设计标

准》GB51348、《建筑设计防火规范》GB50016、《住宅建筑电气

设计规范》JGJ242相关要求；

2居住区内的公共服务设施的用电，在满足以上标准要求的

基础上，教育建筑、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融建筑、

车库建筑还应当满足现行行业标准《教育建筑电气设计规范》JGJ

310、《医疗建筑电气设计规范》JGJ312、《体育建筑电气设计规范》

JGJ354、《商店建筑电气设计规范》JGJ392、《金融建筑电气设计

规范》JGJ284、《车库建筑设计规范》JGJ100相关要求。

6.2.2除应满足本标准第6.2.1条规定外，具有二级负荷及以上供

电条件的居住区还应满足下列要求：

1居住区内的生活水泵房用电负荷等级不应低于二级；

2居住区内的热交换系统用电负荷等级不宜低于二级；

3特大型和大型车库应按一级负荷供电，中型车库应按不低于二级

负荷供电。各类附建式车库供电负荷等级不应低于该建筑物的负荷等级。

9

6.3负荷计算

6.3.1居住区住宅建筑用电负荷应根据所在地的经济状况、消费水

平、用能特点、建筑面积等特点综合确定。

6.3.2每套住宅的用电负荷和电能计量表的选择不宜低于表6.3.2

的规定。

表6.3.2住宅用电负荷和电能计量表的选择

套型建筑面积（S/m2）用电负荷（kW）电能计量表（单相）（A）

AS≤6065（60）

B60＜S≤9085（60）

C90＜S≤140105（60）

6.3.3当每套住宅建筑面积大于140m2时，超出的建筑面积可按

30W/m2～40W/m2计算用电负荷。

6.3.4装设供生活所需特殊大功率用电设备的住宅，其基本配置容

量应根据实际需要确定。

6.3.5公共服务设施用电容量应按设计用电设备容量统计，设备容

量不明确的，可按下列负荷密度表6.3.5进行估算：

表6.3.5公共服务设施用电容量负荷密度

建筑类别负荷密度（W/m2）建筑类别负荷密度（W/m2）

商业服务100~150物业、社区服务60~90

教育60~80金融（银行、邮政）80~100

医疗卫生70~90车库20~30

文化体育70~80绿地与广场1~3

办公70~90道路1.5~3

注：表中荷密度不含电动汽车充电设施的用电容量。

6.3.6住宅建筑用电总负荷的计算应采用需要系数法计算，需要系

10

数表见表6.3.6的要求。

表6.3.6住宅建筑用电负荷需要系数

按单相配电计算时所连接的按三相配电计算时所连接的

需要系数

基本户数基本户数

1～33～90.90～1.00

4～812～240.65～0.90

9～1227～360.50～0.65

13～2439～720.45～0.50

25～12475～3720.4～0.45

125～259375～7770.30～0.40

260～300780～9000.26～0.30

6.3.7公共服务设施用电在可行性研究阶段、初步设计阶段可采用

单位指标法，施工图阶段条件满足时应采用需要系数法计算。

6.3.8居住区内的电动汽车充电装置用电负荷计算

1除电动汽车快速充电专用区域外，居住区内的其他车位宜

按慢充方式计算用电负荷，每台充电设施充电功率在无特殊要求时

可按7kW计算；

2电动汽车充电装置的效率不应低于0.9；

3当无确切资料时，电动汽车充电装置功率因数应按不低于

0.9进行计算。

6.4电源及接入方式

6.4.1居住区的电源供应应根据使用要求、负荷等级而确定，应满

足下列要求：

1一级负荷应由双重电源供电，特一级负荷应另增设应急电

源，并严禁将其他负荷接入应急供电系统；

2二级负荷应由双回路供电，也可由双重电源供电；

11

3三级负荷可由单回路供电；

4备用电源应满足一、二级负荷的用电需求。

6.4.2由市政电网引入居住区的线路应采用电缆线路以地下敷设

的方式接入，当有条件限制时，可采用架空线路引入。

12

7供配电系统设计

7.1一般规定

7.1.1居住区宜采用TN-S或TN-C-S及TT接地型式。

7.1.2居住区配套供电工程应按照“一户一表”标准进行建设。

7.1.3居住区住宅建筑及公共服务设施内的配电设施其设置的空

间、位置须满足运行维护、检修的要求，设置场所的环境应满足配

电装置及内部元器件正常运行的要求。

7.1.4居住区设有不同产权、不同管理模式和性质的开关站、配电

站等设施，应采用独立分隔方式，分别设置。

7.1.5开关站、一二次融合环网箱、配电站应同步建设能够实现实

现遥测、遥信和遥控功能的配电自动化装置。

7.2配电设施配置

7.2.1供电容量为5000kVA以上时，应设置中压开关站，并根据

周边用电负荷的用电情况，可结合建设配电站。中压开关站转供容

量不宜大于30000kVA。

7.2.2居住区配电设施应按下列要求进行设置：

1多层住宅区域终期配电容量在630kVA以上时，应设置室

内配电站，终期配电容量在630kVA及以下时，可采用室外预装式

变电站作为供配电设施；

2单体公共服务设施建筑且为独立产权时，其终期配电容量

在630kVA及以下时，可选择室外预装式变电站作为供配电设施；

3具有高层建筑的居住区应设置室内配电站，超高层建筑应

根据负荷分布，在建筑内中间楼层增设配电站；

13

4不应使用施工用临时配电设施供电；

5除1、2款要求外，不应使用室外预装式变电站供电；

6配电站变压器低压侧或总低压配电室进线处应当设置可用

于发电车接入的快接插口，快接插口应满足现行国家标准的相关要

求。

7.2.3居住区配电站数量2座以上时，应采用开关站或环网室供电。

7.3开关站、配电站的设置

7.3.1开关站应设置在靠近市政道路，进出通道的位置，其建设应

满足消防、日常运行维护、主设备运输等要求。

7.3.2配电站位置应靠近用电负荷中心，且便于电力线路的进出。

7.3.3开关站、配电站宜以独立建筑物为宜，也可结合主体建筑建

设，应满足下列要求：

1当站室设在住宅建筑外时，不应与居民住宅毗邻，外墙与

住宅建筑的外墙间距，应满足防火、防震、防噪声、防电磁辐射的

要求，宜避开住户主要窗户的水平视线；

2设在住宅建筑内时，应设置在靠外墙部位，站室不应设在

住户的正上方、正下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧，并应留

有电气设备运输和检修通道；

3不应设在卫生间、浴室、厨房或其他用水场所正下方处，

不宜设在与上述地方相贴邻的地方，相贴邻时，相邻的隔墙应做无

渗漏、无结露的防水处理；

4居住区的开关站、配电站，应设置在地面一层及以上，高

于当地防涝用地高程。

7.3.4开关站、配电站内不应有与其无关的管道和线路通过。

7.3.5开关站、配电站设置在建筑物内，应向结构专业提出荷载要

求并设有运输通道。搬运通道的尺寸及地面的承重能力应满足搬运

设备的最大不可拆卸部件的要求。当搬运通道为吊装孔或吊装平台

14

时，吊钩、吊装孔或吊装平台的尺寸和吊装荷重应满足吊装最大不

可拆卸部件的要求，吊钩与吊装孔的垂直距离应满足吊装最高设备

的要求。

7.3.6开关站、配电站内应装设温湿度监测装置和除湿、通风换气

设备，除湿、通风换气设备应当具备根据温湿度检测数据自启动的

功能。

7.3.7设置在超高层建筑中、上部的配电站，应预留建成后更换变

压器、开关柜等大型物件的运输通道和临时起重设施安装位置。

7.3.8开关站、配电站应设置照明配电箱。站室内设备的正上方，

不应布置灯具及其明敷线路。操作走廊的灯具距地面高度应大于

3.0m。每站应配置应急照明装置。照明配电箱如果单独用电，则需

单独设置计量表，单独计量收费；否则，可以与物业其他用电设备

统一计量收费，不需要单位计量收费。

7.3.9配电站内电缆敷设的要求：

1站室内低压电缆可采用电缆槽盒、电缆沟、电缆井等敷设

方式；

2站室内电缆沟内净尺寸不宜小于800mm×1000mm（宽×深），

通向室外的电缆通道数不应少于2个，每个电缆沟道敷设电缆数量

不应超过24根；

3电缆沟道内高、低压电缆不应同沟敷设，若因条件限制，

高低压电缆同沟敷设，必须采用膨胀型防火隔板进行隔离；

4电缆在电缆沟、电缆桥架内敷设时，须经电缆支架及卡具

固定，封堵处应满足相应防火、防水的要求；

5当采用电缆槽盒架空敷设时，电缆总截面积与电缆槽盒横

断面积的比值数量不应超过20根且填充率不应大于40%，且应满

足防火的相关要求。

15

7.4环网箱及室外预装式变电站

7.4.1环网箱、室外预装式变电站的设置应满足下列要求：

1应在室外地面单独配置，设置防护围栏及护水坡；

2宜建设在地上易查找巡视的位置，采用土建结构或箱式结构，

并且宜贴近小区红线，留有可供设备运输的检修通道，环网箱及环

网室中至少应预留1个开关间隔；

3环网箱、室外预装式变电站的基础，应当采用预制式或现场

混凝土浇筑式并应设置防水措施，不得采用砖砌式。

7.4.2低压电缆分支箱可根据需要在室外地面单独设置或室内落地、

挂墙安装。室外安装的设备基础底座应高于设备周边地面0.3m～

0.5m。

7.4.3设备选择宜满足一致性，开关的操作工具、分合闸插孔位置、

锁具、操作方法等应统一。

7.5中压配电方式

7.5.1开关柜母线、进线柜、母联柜的额定容量，宜按最终容量一

次配置完成。

7.5.2中压系统接线公用配电级不宜超过三级。

7.5.3开关站接线采用单母线分段接线。当两路进线时，母联接线

应采用母线桥接线方式，出线回路不应超过12路，出线宜采用断

路器保护。

7.5.4配电站可采用单母线或单母线分段接线方式，单母线分段接

线应设置母联装置。

7.5.5环网箱、室外预装式变电站应采用单母线接线。

7.5.6环网箱采用单母线接线，出线回路不应超过6路。

7.5.7中压电缆线路截面的选择：

16

1由区域变电站馈出至中压开关站的干线电缆截面不宜小于

300mm2，材质宜选用铜芯、铝芯或铝合金电缆；

2室外电缆应在满足动、热稳定要求下，可采用相同载流量

的其他材质电缆，并尚应满足现行国家标准《电力工程电缆设计规

范》GB50217的相关要求；

3中压开关站馈出电缆和其它分支电缆的截面应满足载流量

及动、热稳定的要求；

4中压电缆用于室内安装时，应满足载流量及动、热稳定的

要求时，还应满足防火等相关要求。

7.5.8中压电缆截面积应力求简化，并满足规划、设计的要求，宜

按照变压器容量需求，通过计算选择导体截面。

7.5.910kV外部供电线路应根据当地配网规划选用电缆或架空方

式，经具备保护功能的开关设备接入公用电网，架空方式接入时，

开关应具备短路、接地故障隔离功能，以减少故障停电范围。

7.6配电变压器的选择

7.6.1配电变压器位置应靠近负荷中心，变压器容量和台数，应满

足安全、可靠、经济运行的需要。

7.6.2配电站根据所供区域的负荷情况确定变压器数量，集中放置。

7.6.3配电变压器宜采用两台一组为供电单元设置，负载率不宜超

过65%。

7.6.4设置于配电站内的干式变压器单台容量不宜超过1250kVA，