T/NBFS 7-2022 抵押贷款业务规范 农民住房

ICS03.060

CCSA11

NBFS

团体标准

T/NBFS7—2022

抵押贷款业务规范农民住房

2022-08-01发布2022-08-01实施

宁波市金融学会发布

T/NBFS7—2022

目次

前言.................................................................................II

1范围...............................................................................1

2规范性引用文件.....................................................................1

3术语和定义.........................................................................1

4抵押贷款类型.......................................................................1

5抵押贷款条件.......................................................................1

6流程图.............................................................................2

7办理程序...........................................................................2

8贷后管理...........................................................................4

9统计...............................................................................5

附录A（资料性）农民住房抵押贷款登记台账样式.........................................6

I

T/NBFS7—2022

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起

草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别这些专利的责任。

本文件由宁波市金融学会提出并归口。

本文件起草单位：中国人民银行象山县支行。

本文件主要起草人：傅晓燕、黄维、陈婕、胡志炫。

II

T/NBFS7—2022

抵押贷款业务规范农民住房

1范围

本文件规定了农民住房抵押贷款的术语和定义、抵押贷款类型、抵押贷款条件、办理程序、贷后

管理、统计。

本文件适用于农民住房抵押贷款活动。

2规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件。

3术语和定义

以下术语和定义适用于本文件。

3.1农民住房抵押贷款

将农村住房财产权或宅基地使用经营权作为抵押，由贷款人向符合条件的借款人发放的、在约定

期限内还本付息的贷款。

3.2农村住房财产权

依法获得的宅基地上的住房的所有权和处置权。

3.3宅基地使用经营权

依法流转并取得“三权分置”不动产权证后合法享有的经营管理权。

3.4贷款人

向借款人发放农民住房抵押贷款的金融机构。

3.5借款人

以农村住房财产权或宅基地使用经营权为抵押物向贷款人申请贷款的自然人、企业、其他经济组

织。

3.6抵押人

以农村住房财产