DB3206/T 1028-2021 工业用地效益评价指标体系

ICS07.040

CCSA76

3206

南通市地方标准

DB3206/T1028—2021

工业用地效益评价指标体系

Evaluationindexsystemforbenefitofindustrialland

2021-12-29发布2022-01-10实施

南通市市场监督管理局发布

DB3206/T1028—2021

目次

前言.................................................................................II

1范围...............................................................................1

2规范性引用文件.....................................................................1

3术语和定义.........................................................................1

4评价原则...........................................................................1

5指标体系...........................................................................1

6指标计算...........................................................................2

7数据采集与分析.....................................................................6

附录A（资料性）工业用地效益评价指标权重专家打分表...................................8

I

DB3206/T1028—2021

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件由南通市自然资源和规划局提出并归口。

本文件起草单位：海安市自然资源和规划局、海安市市场监督管理局。

本文件主要起草人：史友峰、夏晶、崔晓鹏、季袁、顾铁生。

II

DB3206/T1028—2021

工业用地效益评价指标体系

1范围

本文件规定了工业用地效益评价的术语和定义、评价原则、评价指标体系、指标计算、数据采集与

分析。

本文件适用于本地区对企业工业用地效益的评价。

2规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件。

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

工业用地industrialland

工业生产、产品加工制造、机械和设备修理，及直接为工业生产等服务的附属设施用地。

4评价原则

4.1客观性原则

评价应能客观准确反映所评价企业工业用地的使用现状、趋势和节约集约利用水平。

4.2可操作性原则

评价指标选取时应按照方便获取原则，尽量选择容易掌握的统计数据，确保数据的可操作性。

4.3系统性原则

评价指标的选取应能全面反映企业工业用地的效益，包括经济效益、社会效益以及生态效益等。

5指标体系

指标体系由一级指标和二级指标组成。一级指标包括经济效益、社会效益和生态效益三类。每类一

级指标分别由若干二级指标组成。指标体系见表1，各地可根据实际情况，结合专家意见，在此基础上

进行指标增减。

1

DB3206/T1028—2021

表1工业用地效益评价指标

一级指标二级指标单位指标类型

地均固定资产总额万元/亩正相关

人均主营业务收入万元/人正相关

地均主营业务收入万元/亩正相关

经济效益

地均利税收入万元/亩正相关

产出投入比%正相关

企业单位面积固定资产投资额万元/亩正相关

地均吸纳劳动力人数人/亩正相关

企业用地未使用率%负相关

企业单位业务收入用地规模亩/万元负相关

社会效益容积率-正相关

建筑密度-正相关

企业道路铺装面积占比%正相关

企业用地供应市场化比率%正相关

人均占有公共绿地面积亩/人正相关