DB12/T 1341-2024 消防产品使用和维护管理规范

ICS13.220.01

CCSC80

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天津市地方标准

DB12/T1341—2024

消防产品使用和维护管理规范

Useandmaintenancemanagementforfireprotectionproducts

2024-08-09发布2024-09-10实施

天津市市场监督管理委员会发布

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DB12/T1341-2024

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件由天津市消防救援总队提出并归口。

本文件起草单位：天津市消防救援总队。

本文件主要起草人：李庆功、韩冲、王莹、丰皓、李嘉欣、韩娜、何奇立、王文龙。

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DB12/T1341-2024

消防产品使用和维护管理规范

1范围

本文件规定了消防产品的一般要求、维护和管理、档案等内容。

本文件适用于消防给水系统、消火栓、消火栓箱、防火卷帘、防火门、防火窗、自动喷水灭火系统、

灭火器、火灾探测报警产品、消防应急照明和疏散指示系统。

本文件未涉及的消防产品，依据相关法律法规要求进行使用、维修、管理。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB25201-2010建筑消防设施的维护管理

GB13495.1消防安全标志第1部分：标志

GB/T5907.1-2014消防词汇第1部分通用术语

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

消防产品fireproducts

专门用于火灾预防、灭火救援和火灾防护、避难、逃生的消防设施和器材。

[来源：GB/T5907.1—2014，2.64，有修改]

3.2

巡查exteriorinspection

对建筑消防产品直观属性的检查。

[来源：GB25201—2010，3.1]

3.3

检查inspect

依照相关标准，对各类建筑消防产品的功能进行测试性的检查。

4一般要求

4.1消防产品使用单位应按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期

检查、维修，检查维修情况应有详细完整的记录。

4.2消防产品使用单位应建立消防产品档案。

4.3消防产品使用单位应建立消防产品故障报告和消除登记制度。发生故障，应及时修复。消防产品

的状态巡查应记录消防产品的异常情况，并上报消防安全管理人。

4.4消防产品使用单位应组织新上岗员工对本岗位涉及的消防产品设置情况及使用方法进行培训，并

建立培训记录。

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4.5同一建筑物由两个及两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防产品管理责任，并确定

责任人对共用的建筑消防产品进行统一管理。

4.6消防产品使用单位应落实消防安全责任制，并明确消防产品管理人。

4.7消防产品使用单位应合理安排消防产品维护、更换资金，对不符合国家标准、行业标准的消防产

品应及时进行维修、更换。

4.8涉及消防产品的现场检查判定、抽样送检应依据相关法律法规要求进行。

5使用和维护管理

5.1消防给水系统

5.1.1消火栓、消防水泵接合器、消防水泵、减压阀、报警阀和阀门等，应有明确的标志。标志应符

合GB13495.1的规定。

5.1.2消防水泵和稳压泵等供水设施的维护管理应符合下列规定：

a）每日应对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查，记录运行情况；

b）每日应对柴油机消防水泵的启动电池的电量进行检测，每周应检查储油箱的储油量，储油箱的

储油量不应小于50%的储量，每月应手动启动柴油机消防水泵运行一次；

c）每周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，且应记录自动巡检情况，每

月检查记录情况；

d）每月应手动启动消防水泵运转一次，并检查供电电源的情况；

e）每月应对气压水罐的压力和有效储水容积等进行一次检测；

f）每季度应对消防水泵的出流量和压力进行一次试验。

5.1.3减压阀的维护管理应符合下列规定:

a）每周应对减压阀组的前后压力进行检查和记录；

b）每年应对减压阀的流量和压力进行试验；

c）当不符合设计值时，应采取满足系统要求的调试和维修等措施。

5.1.4阀门的维护管理应符合下列规定：

a）每日应对水源控制阀、报警阀组进行外观检查；

b）每月应对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检测；

c）系统上所有的控制阀门均应采用铅封、锁链固定在开启或规定的状态，每月应对铅封、锁链进

行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换；

d）每季度应对室外阀门井中，进水管上的控制阀门进行一次检查，并应核实其处于全开启状态；

e）每季度应对所有的末端试水阀和报警阀组的放水试验阀进行放水试验；

f）上述检查中发现的故障或存在异常，应及时进行维修更换。

5.1.5每年应对过滤器进行排查，当堵塞或损坏时应及时检修。

5.1.6每季度应对消防水泵接合器进行检查，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。

5.2消火栓、消火栓箱

5.2.1建筑内部消火栓箱不应被遮掩，消火栓箱门四周的装修材料颜色与消火栓箱门的颜色有明显区

别或在消火栓箱门表面设置符合GB13495.1规定的发光标志。

5.2.2箱门应开关灵活，箱内消防器材应按标准配置齐全，且保持干净整洁。

5.2.3每日对消火栓箱及箱内器材进行外观检查，保持外观良好、无损坏、无锈蚀；查看消火栓按钮

外观和配件，确认灯显示情况。

5.2.4每季度对消火栓系统进行一次漏水情况检查。

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DB12/T1341-2024

5.2.5消防水带使用后，应清洗干燥，并按标准要求放置在消火栓箱内，潮湿的水带不应收卷存放。

5.2.6每月检查消防水枪的密封垫圈是否完好，消火栓手轮是否转动灵活。

5.2.7每半年对室内消火栓进行一次全面的检查维修。

5.2.8每年对全部消火栓按钮进行一次功能检测。

5.2.9室外消火栓每月要开展以下检查：

a）应保持室外消火栓配套器材和标志的完整有效；

b）用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。必要时加注润滑油；

c）检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢失等情况；

d）检查栓体有无锈蚀，外表面油漆有无脱落，如有锈蚀、脱落要及时修补。

5.2.10入冬前检查消火栓的防冻设施是否完好。

5.2.11室外消火栓每年应逐一进行出水试验。室内消火栓每年应在最不利点和压力最高点进行出水试

验。

5.3防火卷帘、防火门、防火窗

5.3.1防火卷帘、防火门、防火窗投入使用时，应具备下列文件资料：

a）工程竣工图及主要设备、零配件的产品说明书；

b）设备工作流程图及操作规程；

c）设备检查、维护管理制度；

d）设备检查、维护管理记录；

e）操作员名册及相应的工作职责。

5.3.2防火卷帘、防火门、防火窗及其控制设备应定期检查、维护，并应按本规范附录A填写设备检

查、使用和管理记录。

5.3.3每日应对防火卷帘下部、常开式防火门门口处、活动式防火窗窗口处进行一次检查，清除妨碍

设备启闭的物品，同时检查外观是否完好、主件是否齐全。

5.3.4每季度应对防火卷帘、防火门和活动式防火窗的下列功能进行检查：

a）手动启动防火卷帘内外两侧控制器或按钮盒上的控制按钮，检查防火卷帘上升、下降、停止功

能；

b）操作防火卷帘手动速放装置、温度控制装置，检查防火卷帘依靠自重恒速下降功能；

c）操作防火卷帘的手动拉链，检查防火卷帘升、降功能，有无滑行撞击现象；

d）检查常闭式防火门开、关功能，有无卡阻现象；

e）手动启动活动式防火窗上的控制装置，检查防火窗开、关功能，有无卡阻现象。

5.3.5每年应对防火卷帘、防火门、防火窗的下列功能进行检查：

a）防火卷帘控制器的火灾报警功能、自动控制功能、手动控制功能、故障报警功能、备用电源转

换功能；

b）常开式防火门火灾报警联动控制功能、消防控制室手动控制功能、现场手动控制功能；