DB35/T 1583-2016 住宅小区安全防范系统技术规范

ICS13.310

A91

DB35

福建省地方标准

DB35/T1583—2016

住宅小区安全防范系统技术规范

TechnicalCodeofSecurity&ProtectionSystemForResidentialArea

2016-04-06发布2016-07-06实施

福建省质量技术监督局发布

福建省地方标准

住宅小区安全防范系统技术规范

DB35/T1583—2016

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2016年11月第一版2016年11月第一次印刷

DB35/T1583-2016

目次

前言……………………………II

1范围…………………………1

2规范性引用文件……………1

3术语和定义…………………1

4系统组成和设计原则………………………1

5系统要求……………………2

6方案论证、系统检验、工程验收…………11

7使用、维护、保养……………11

I

DB35/T1583—2016

前言

本标准由GB/T1.1－2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》给出的规则起草。

本标准由福建省公共安全技术防范管理办公室归口。

本标准起草单位：泉州市安全技术防范行业协会、泉州市公安局科技通信保障处、福建省数字安防

产业技术创新战略联盟、福建省安全技术防范行业协会、杭州海康威视数字技术股份有限公司福州分公

司、泉州佳乐电器有限公司、福建泉州环宇通电子有限公司、福建省泉州恒通数码有限公司、福建省公

安厅科技通信处、福建省产品质量检验研究院。

本标准主要起草人：吴文杰、曾慧敏、洪泉益、郑荣宗、陈木生、翁玉官、林新章、阮星、陈奋忠。

II

DB35/T1583-2016

住宅小区安全防范系统技术规范

1范围

本标准规定了住宅小区安全防范系统的基本要求，是住宅小区安全防范系统方案设计、工程施

工、系统检验和竣工验收的基本依据。

本标准适用于新建、改建和扩建的住宅小区，也适用于单幢(多幢)独立住宅楼。已建的住宅小

区和住宅楼安全防范系统的改造升级应参照本标准执行。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本

文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB12663防盗报警控制器通用技术条件

GB20815-2006视频安防监控数字录像设备

GB/T21741住宅小区安全防范系统通用技术要求

GB50057建筑物防雷设计规范

GB50198-2011民用闭路监视电视系统工程技术规范

GB50303建筑电气工程施工质量验收规范

GB50343-2012建筑物电子信息系统防雷技术规范

GB50348-2004安全防范工程技术规范

GB50394入侵报警系统工程设计规范

GB50395视频安防监控系统工程设计规范

GB50396-2007出入口控制系统工程设计规范

GA/T72楼寓对讲系统及电控防盗门通用技术条件

GA/T75安全防范工程程序与要求

GA/T644电子巡查系统技术要求

GA/T669.1城市监控报警联网系统技术标准第1部分：通用技术要求

GA/T669.5城市监控报警联网系统技术标准第5部分：信息传输交换控制技术要求

GA/T678-2007联网型可视对讲系统技术要求

DB35/T1247-2012数字高清视频监控系统技术规范

3术语和定义

GB50348-2004、GB50394、GB50395、GB50396-2007、GB/T21741、DB35/T1247-2012中

确立的术语和定义适用于本标准。

4系统组成和设计原则

4.1系统组成

住宅小区安全防范系统应由周界报警、视频安防监控、出入口控制、室内入侵报警、电子巡查、

停车场（库）管理、安全管理系统、安全防范实体防护装置以及监控中心组成；出入口控制子系统

由楼寓（可视）对讲和识读式出入口控制组成。

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DB35/T1583-2016

4.2设计原则

安全防范系统应满足外周界敞开、内部道路公共化的非封闭住宅小区使用要求，应达到无盲点

探测报警和监控目的，系统应采用数字化、网络化技术，使人防、物防、技防相结合，进行智能化

管理。

4.2.1安全防范系统建设应纳入相关单位或部门的工程建设总体规划，根据其使用功能、管理要

求和建设规模，进行综合设计、同步施工和验收。

4.2.2安全防范系统建设由各地市公共安全技术防范管理部门指导实施，各住宅小区涉及公共安

全的安防信息应逐步与公安机关联网。

4.2.3安全防范系统的操作应有安全保护措施，应有完善的系统应急处置机制和相应的应急队伍。

4.2.4安全管理系统应预留接口，支持联网功能，接处警信息及视频图像能通过安全隔离设备及

SIP网关连接到公安机关，应有对传输的图像质量、有效性、合法性进行审查和评价功能，数字视

频图像信息应单向传输给公安机关。

4.2.5安全管理系统能够对本系统内的设备进行在线监测，发生故障时维护机构应在2h内做出响

应，重要设备的故障应在8h内予以排除。

4.2.6安全管理系统可通过重新启动、重新配置、重新安装操作系统等手段进行维护，应有数据

维护、系统配置、用户管理、数据备份恢复功能和机制。

4.2.7安全防范系统应具有安全性、可靠性、可扩充性和使用灵活性，应达到技术先进、经济合

理、实用可靠要求；系统设计应符合国家法律和地方法规的规定，还应符合国家现行工程建设标准

及相关技术规范要求。

4.2.8工程中所使用的设备、材料应符合相关法律、法规、标准和规范的要求，并经法定机构检

验/认证合格、出具合格的检验报告或认证证书等相关质量证明。

5系统要求

5.1技术要求

5.1.1安全防范工程程序应符合GA/T75的规定，系统的设计原则、设计要素、传输与布线，以及

供电、防雷与接地设计应符合GB50348-2004中第3章的相关规定。

5.1.2安全防范系统设计应同本市监控报警联网系统的建设相协调、配套，作为社会监控报警接入

资源时，其网络接口、性能和功能应符合GA/T669.1、GA/T669.5等相关标准要求。

5.1.3各子系统的设置、运行、故障等相关信息保存时间应大于或等于90d，图像信息保存时间

应大于或等于30d。

5.1.4安全管理系统应具备向各住户发布文字、图像、语音信息功能。

5.2基本配置

5.2.1住宅小区安全防范系统配置规定

2

DB35/T1583-2016

表1住宅小区安全防范系统配置

序号项目设施安装区域或覆盖范围配置要求

住宅小区周界推荐

不设值守人员的出入口应有

与住宅相连，且高度在6m以下（含6m），用于商铺、

应有

入侵探测装置活动场所等功能的建筑物（包括裙房）顶层平台

周界报警

1与外界相通用于商铺、活动场所等功能的建筑物（包

子系统推荐

括裙房），其与住宅相通的窗户

内部重要设施或者场所的外部和内部周界推荐

控制、记录、显

监控中心应有

示装置

住宅小区周界推荐

出入口[含与外界相通用于商铺、活动场所等功能的建

应有

筑物（包括裙房），其与住宅相通的出入口]

地下停车库出入口（含与住宅地面、住宅楼相通的人

应有

行出入口）、地下机动车停车库内主要通道

地面机动车集中停放区应有

重要设施（供电、供水、供气、通信和消费等）机房

彩色摄像机应有

视频安防和住宅监控中心

2监控子系

主要通道、交叉路口推荐

统

商铺、活动场所与外界相通的出入口推荐

住宅楼出入口应有

电梯轿厢、电梯厅应有

公共租赁房各层楼梯出入口、电梯厅或公共楼道应有

其他重要场所和部位推荐

控制、记录、显

监控中心应有

示装置

联网传输接口监控中心，支持城市报警联网应有

管理副机出入口应有

每户住宅应有

对讲分机多层别墅、复合式住宅的每层楼面应有

出入口控楼寓访客（可视）

3监控中心推荐

制子系统对讲