DB32/T 4063-2021 建筑工程施工质量鉴定标准

ICS03.120.20

CCSA00

32

江苏省地方标准

DB32/T4063—2021

建筑工程施工质量鉴定标准

Standardforappraisalofconstructionqualityofbuilding

2021-06-04发布2021-12-01实施

江苏省市场监督管理局江苏省住房和城乡建设厅发布

DB32/T4063—2021

目次

前言...........................................................................II

1范围................................................................................1

2规范性引用文件......................................................................1

3术语和定义..........................................................................1

4基本规定............................................................................3

4.1一般规定........................................................................3

4.2鉴定程序........................................................................3

4.3初步调查........................................................................4

4.4鉴定方案........................................................................4

4.5详细调查........................................................................5

4.6设计复核........................................................................5

4.7补充调查........................................................................5

4.8鉴定结论........................................................................5

5地基基础工程施工质量鉴定............................................................6

5.1一般规定........................................................................6

5.2资料核查........................................................................6

5.3质量检测........................................................................6

6混凝土结构工程施工质量鉴定..........................................................7

6.1一般规定........................................................................7

6.2资料核查........................................................................7

6.3质量检测........................................................................8

7钢结构工程施工质量鉴定.............................................................10

7.1一般规定.......................................................................10

7.2资料核查.......................................................................10

7.3质量检测.......................................................................10

8砌体结构工程施工质量鉴定...........................................................12

8.1一般规定.......................................................................12

8.2资料核查.......................................................................12

8.3质量检测.......................................................................12

9屋面工程施工质量鉴定...............................................................14

9.1一般规定.......................................................................14

9.2资料核查.......................................................................14

9.3质量检测.......................................................................14

10鉴定报告编写......................................................................15

附录A（资料性）建筑工程施工质量鉴定委托书.....................................16

附录B（资料性）建筑工程施工质量鉴定资料核查项目...............................17

附录C（资料性）建筑工程施工质量鉴定报告参考格式...............................22

I

DB32/T4063—2021

前言

本标准按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本标准由江苏省住房和城乡建设厅提出。

本标准由江苏省住房和城乡建设厅归口。

本标准起草单位：中国矿业大学、徐州市建设工程检测中心有限公司、淮安市建筑工程质量检测中

心有限公司、江苏地质矿产设计研究院（中国煤炭地质总局检测中心）、南通市建筑工程质量检测中心、

江苏建研建设工程质量安全鉴定有限公司、苏州市建设工程质量检测中心有限公司、南京方园建设工程

材料检测中心。

本标准主要起草人：刘志飞、袁广林、肖飞、蒋其刚、沈建、姜涛、刘磊、朱永顺、张杨、李彬、

王彦君、张耀、范力、陈新杰、赵民权、李庆涛、冯剑宏、舒前进、孔鹏、顾春龙。

II

DB32/T4063—2021

建筑工程施工质量鉴定标准

1范围

本标准规定了建筑工程施工质量鉴定的基本规定和地基基础工程、混凝土结构工程、钢结构工程、

砌体结构工程、屋面工程施工质量鉴定的内容。

本标准适用于江苏省行政区域内处于施工过程中或施工完成后未进行竣工验收的建筑工程施工质

量鉴定。对施工质量有争议的建筑工程施工质量鉴定可参照本标准执行。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB50300建筑工程施工质量验收统一标准

GB50202建筑地基基础工程施工质量验收标准

GB50204混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50205钢结构工程施工质量验收标准

GB50203砌体结构工程施工质量验收规范

GB50207屋面工程质量验收规范

GB/T50344建筑结构检测技术标准

GB/T50784混凝土结构现场检测技术标准

GB/T50621钢结构现场检测技术标准

GB/T50315砌体工程现场检测技术标准

GB51008高耸与复杂钢结构检测与鉴定标准

GB51022门式钢架轻型房屋钢结构技术规范

GB/T51231装配式混凝土建筑技术标准

JGJ340建筑地基检测技术规范

JGJ106建筑基桩检测技术规范

JGJ8建筑变形测量规范

JGJ1装配式混凝土结构技术规程

JGJ7空间网格结构技术规程

JGJ/T152混凝土中钢筋检测技术标准

JGJ/T485装配式住宅建筑检测技术标准

DB/T3916建筑地基基础检测规程

DB32/T3754装配整体式混凝土结构检测技术规程

DB32/T3915装配式混凝土结构现场连接施工与质量验收规程

DGJ32/J184装配式结构工程施工质量验收规程

3术语和定义

1

DB32/T4063—2021

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

建筑工程施工质量constructionqualityofbuilding

建筑工程施工满足国家法律、法规、技术标准、设计要求及业主需要的综合特性。

3.2

施工质量鉴定appraisalofconstructionquality

根据初步调查和详细调查所获取的建筑工程施工质量信息判定建筑工程施工质量是否符合相

关技术标准和设计要求的活动。

3.3

初步调查preliminaryinvestigation

通过查阅资料、现场调查和咨询交流等技术手段，获取建筑工程基本信息的过程。

3.4

详细调查particularinvestigation

通过资料核查、质量检测等技术手段，获取建筑工程实体施工质量详细信息的过程。

3.5

资料核查filecheck

通过查阅建筑工程地质勘察报告、设计文件，质量记录等相关资料，判断建筑工程相关资料是否

齐全、完整的过程。

3.6

质量检测qualityinspection

通过对建筑工程实体进行现场检查、测量等工作，获取建筑工程施工质量信息的过程。

3.7

资料完整dataintegrity

与建筑工程相关的地质勘察报告、设计文件和质量记录完整、齐全。

3.8

资料缺失datamissing

与建筑工程相关的地质勘察报告、设计文件和质量记录缺少、存疑。

3.9

设计文件designdocument

建筑工程有效的设计图纸、计算书、设计变更等文件。

3.10

质量记录qualityrecords

参与工程建设的责任主体及检测机构在工程建设过程中，为反映工程质量，按照国家有关技术标

准的规定，在参与工程施工活动中形成的质量控制、施工记录、质量验收等文件及影像资料。

3.11

质量证明文件qualitycertificatedocument

随同进场材料、构配件、器具及半成品等一同提供用于证明其质量状况的有效文件。

3.12

抽样方法与数量samplingmethodandquantity

根据检测目的和检测项目的特性所确定的检测抽样方法和抽样数量。

3.13

设计复核designre-check

根据建筑实体质量检测的结果，重新对建筑工程的结构或构件进行计算分析与校核，判定实际建

2

DB32/T4063—2021

筑工程是否满足结构安全和使用性能的要求。

4基本规定

4.1一般规定

4.1.1建筑工程施工质量鉴定应符合下列要求：

a)在下列情况下，应进行建筑工程施工质量鉴定：

1）未履行基本建设程序已开展施工或已完成施工的；

2）未按规定进行施工质量验收的；

3）工程竣工验收和投入使用前要求进行建筑工程施工质量鉴定的；

4）工程施工质量的检测结果达不到设计要求的；

5）工程送样检验的数量不足或有关检验资料缺失的；

6）对施工质量有争议的；

7）停工时间较长的。

b)在下列情况下，宜进行建筑工程施工质量鉴定：

1）工程存在较严重质量缺陷的；

2）发生工程质量事故，需分析对工程施工质量影响的。

4.1.2建筑工程施工质量鉴定应以国家现行相关施工质量验收标准和设计文件为依据，对工程实体施工

质量进行符合性判定。

4.1.3建筑工程施工质量鉴定的对象可以是单位工程、分部工程、分项工程，或其中划分出的相对独立

的单元。

4.1.4委托方在委托建筑工程施工质量鉴定时应与鉴定单位签订建筑工程施工质量鉴定合同或鉴定委

托书，鉴定委托书格式可参考附录A。

4.1.5委托方应向鉴定单位提供如下资料：

a)建筑工程相关的地质勘察报告、设计文件、质量记录、使用情况说明等；涉及建筑拆改或加固

的项目，还需提供拆改情况说明、加固设计文件、加固施工记录和加固施工验收资料等；

b)鉴定单位需要的其他材料。

4.1.6鉴定委托方应对所提交资料的真实性负责。

4.2鉴定程序

4.2.1建筑工程施工质量鉴定应按规定的鉴定程序（图1）进行。

3

DB32/T4063—2021

鉴定委托

初步调查

鉴定方案

详细调查

(资料核查、质量检测)

如有必要如有必要

设计复核补充调查

给出鉴定结论

出具鉴定报告

图1建筑工程施工质量鉴定程序

4.3初步调查

4.3.1初步调查应收集并查阅建筑工程相关资料。相关资料包括：地质勘察报告、设计文件、质量记录、

建筑沉降观测记录、质量事故处理报告、修复加固记录等。

4.3.2建筑工程施工质量鉴定应区分资料完整和资料缺失两种情况。建筑工程相关的地质勘察报告，设

计文件，质量记录等文件完整、齐全时为资料完整情况；否则，为资料缺失情况。

4.3.3初步调查应到建筑工程现场踏勘，调查建筑工程的真实状况。现场调查内容包括：建筑结构体系、

平面布局、周边环境、施工情况、加固与维修情况、建筑使用与荷载变更情况等。

4.3.4初步调查应听取相关人员的情况介绍，对查阅资料和现场调查时发现的问题应及时向相关人员核

实。

4.3.5初步调查应做好调查记录，调查记录应由调查人员签字。

4.4鉴定方案

4.4.1建筑工程施工质量鉴定方案应在初步调查的基础上根据鉴定目的、鉴定范围和资料是否完整进行

编制。鉴定方案应包括下列内容：

a)建筑工程概况：建筑位置、建设时间、建筑用途、建筑面积、结构类型、层数、基础类型、抗

震设防烈度、抗震等级、周边环境、施工及使用情况、改扩建历史、加固维修情况以及相关的建设、设

计、施工、监理单位等信息；

b)鉴定目的、鉴定范围和鉴定内容；

c)鉴定、检测所依据的质量验收标准和检测标准；

d)资料核查的项目；

e)质量检测项目、检测方法、抽样方法与数量；

f)工作进度计划；

g)需要委托方配合的工作；

4

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h)鉴定工作中的安全保障措施、安全预案及环保措施；

i)其他。

4.5详细调查

4.5.1详细调查包括资料核查和质量检测。

4.5.2资料核查应核查建筑工程的地质勘察报告，设计文件，质量记录等资料是否完整、齐全。资料核

查的项目可参考附录B。

4.5.3资料核查时应核查质量记录内容是否符合国家有关质量验收标准和设计文件要求。

4.5.4建筑工程施工质量检测应区分资料完整和资料缺失两种情况：

a)资料缺失时，工程质量检测项目和抽样方法与数量应按照现行相关质量验收标准和检测标准执

行。

b)资料完整时，工程可仅进行少量的验证性抽样检测，验证性抽样检测的数量可适当减少。

4.5.5建筑工程施工质量检测宜采取现场实体检测方法；当所检测项目不具备现场检测条件时，可通过

核查相关质量记录、进行性能试验等间接检测方法判断施工质量。

4.5.6鉴定人员应根据鉴定范围、资料完整性、相关检测及验收标准，合理确定质量检测的检测项目、

检测方法、抽样方法与数量。

4.5.7建筑工程实体质量检测宜在建设单位或监理单位的见证下进行。

4.6设计复核

4.6.1当详细调查中发现建筑工程实体的施工质量未达到设计文件要求时，可请原设计单位或其他具有

同等设计资质的单位进行设计复核。设计复核应根据详细调查的结果复核实际建筑工程能否满足结构安

全和使用性能要求。不满足相关要求时，应提出处理意见。

4.6.2设计复核方法应符合国家现行设计标准的规定，并满足以下要求：

a)设计复核时，结构分析所采用的计算模型，应符合结构的实际受力和构造状况。

b)结构上的荷载标准值应按现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009取用。

c)结构材料强度标准值，应根据构件的实际状况和详细调查中质量检测结果按下列原则取值：

1）当建筑工程资料完整，经过验证性质量检测证实了建筑工程施工质量达到设计要求时，材料

强度标准值可按原设计标准值取用；

2）当建筑工程资料缺失或材料的种类和性能与原设计不符或材料强度达不到设计要求时，材料

强度标准值应根据质量检测结果按相关检测技术标准的规定取值。

d)结构或构件的几何尺寸应取质量检测的实测值，并结合结构实际的变形、尺寸偏差以及裂缝、

缺陷、损伤等影响综合确定。

4.7补充调查

4.7.1当详细调查完成后或设计复核进行时发现原详细调查所获得的数据不足或存疑时可进行补充调

查。补充调查可根据需要增加资料核查内容或质量检测内容。

4.8鉴定结论

4.8.1建筑工程施工质量鉴定结论分为以下两类：

a)符合施工质量验收标准和设计要求；

b)不符合施工质量验收标准和设计要求。

4.8.2符合下列规定的建筑工程施工质量鉴定结论应评定为符合施工质量验收标准和设计要求。

a)建筑工程资料完整，且对建筑实体的验证性质量检测结果符合相关施工质量验收标准与设计要

5

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求的；

b)建筑工程资料缺失，但对建筑实体的质量检测结果符合相关施工质量验收标准与设计要求的。

4.8.3符合下列规定的建筑工程施工质量鉴定结论宜评定为符合施工质量验收标准和设计要求。

a)经有资质的检测机构检测，建筑工程施工质量达不到设计要求，但经原设计单位或其他具有同

等设计资质的单位进行设计复核，认为可以满足结构安全和使用性能要求，并出具设计复核报告的；

b)建筑工程施工质量不满足相关施工质量验收标准或设计文件要求，但已按现行施工质量验收标

准的规定进行了整改，整改后检验合格的。

4.8.4符合下列规定的建筑工程施工质量鉴定结论应评定为不符合施工质量验收标准和设计要求。

a)建筑工程施工质量不满足相关施工质量验收标准或设计文件要求的；

b)经返修或加固处理后仍不能满足结构安全和使用性能要求的。

5地基基础工程施工质量鉴定

5.1一般规定

5.1.1地基基础工程施工质量的评定应依据《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202等现行国

家相关验收标准和设计要求进行。

5.1.2地基基础工程的质量检测应按照《建筑地基