DB11/T 1007-2013 公共建筑能源审计技术通则

北京市地方标准DB

编号：DB1I/T1007-2013

备案号：J12428-2013

公共建筑能源审计技术通则

Technologygeneralclausesofenergyaudits

topublicbuildings

2013-06-21发布2013-10-01实施

it京市住房和城乡建设委员会at人。，

北京市质量技术监督局耽，百次．

北京市地方标准

公共建筑能源审计技术通则

Technologygeneralclausesofenergyaudits

topublicbuildings

编号：DB11/T1007-2013

备案号：J12428-2013

主编单位：中国建筑科学研究院

批准部门：北京市质量技术监督局

实施日期：2013年10月1日

2013北京

关于发布北京市地方标准

《公共建筑能源审计技术通则》的通知

京建发〔2013]352号

各区、县住房城乡建设委，各集团、总公司，各有关单位：

根据北京市质量技术监督局《关于印发2012年北京市地方

标准制修订项目计划的通知》（京质监标发［2012]20号）的要

求，由中国建筑科学研究院主编的《公共建筑能源审计技术通

则》已经北京市质量技术监督局批准，北京市质量技术监督局、

北京市住房和城乡建设委员会共同发布，编号为DB11/T1007-

2013，自2013年10月1日起实施。

该规程由北京市住房和城乡建设委员会、北京市质量技术监

督局共同负责管理，由中国建筑科学研究院负责解释工作。

特此通知。

北京市住房和城乡建设委员会

2013年7月19日

关于同意北京市《民用建筑能效测评标识标准》

等六项地方标准备案的函

建标标备〔2013D141号

北京市住房和城乡建设委员会：

你委《关于六项北京市工程建设地方标准＜城镇道路建筑垃

圾再生路面基层施工与质量验收规范）、＜房屋建筑使用安全检查

技术规程）、（公共建筑空调采暖室内温度节能监测标准）、＜民用

建筑能效测评标识标准＞、（公共建筑能源审计技术通则＞、＜建筑

太阳能光伏系统安装及验收规程）申请备案的函》（京建科标备

便[2013〕04号）收悉。经研究，同意该六项标准作为“中华

人民共和国工程建设地方标准”备案，其备案号：

《民用建筑能效测评标识标准》J12427-2013

《公共建筑能源审计技术通则》J12428-2013

《公共建筑空调采暖室内温度节能监测标准》J12429-2013

《建筑太阳能光伏系统安装及验收规程》J1243。一2013

《城镇道路建筑垃圾再生路面基层施工与质量验收规范》

.J12431-2013

《房屋建筑使用安全检查技术规程》J12432-2013

该六项标准的备案公告，将刊登在近期出版的《工程建设标

准化》刊物＿卜。

住房和城乡建设部标准定额司

二0一三年九月九日

DB11/T1007-2013

目Ii吕

本通则为推荐性标准。

本标准是根据北京市质量技术监督局《关于印发2012年北

京市地方标准制修订项目计划的通知》（京质监标发〔2012)20

号）的要求，由中国建筑科学研究院组织编写。

本标准共分5章7个附录，主要技术内容包括：1总则、2

术语、3基本规定、4能源审计、5审计报告、附录A审计项目

基本信.uIJ、表、附录B审计工作的启动、附录C各类能源逐月能

耗量核算表、附录D能源消耗量换算表、附录E能源管理实施

J清况审计表、附录F节能技术实施情况审计表和附录G-现场巡

视检查审计表。其中附录A,B,C,D,E,F,G为资料性附

录。

本标准由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监

督局共同负责管理，中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解

释工作。

为提高标准质量，请各单位在执行本规程过程中，结合工程

实践，认真总结，并将意见和寄至中国建筑科学研究院（地址：

北京市朝阳区北三环东路30号，E-mail:kts@cabr.c_om..cn，邮

政编码：100013)0

本标准主编单位：中国建筑科学研究院

本标准参编单位：北京市建筑节能与建筑材料管理办公室

本标准主要起草人员：田桂清黄维俞英鹤王虹

宋业辉李超何莹

本标准主要审查人员：万水娥董福麟李锐．鲍宇清

赵着刘勤窦京然

5

DB11/T1007-2013

目次

1总则·....................................................................1

2术语·....................................................................2

3基本规定·························································⋯⋯3

4能源审计·····················································．．．．⋯⋯6

4.1建筑能耗指标的审计·.........................................6

4.2能源管理实施情况的审计······························⋯⋯8

4.3现场巡查检测···········································，·，··⋯10

5审计报告·..............................................................12

5.1基本格式和内容············································-12

5.2能源审计报告的审核与批准·.................................13

附录A审计项目基本信息表·......................................14

附录B审计工作的启动·.............................................31

附录C各类能源逐月能耗t核算表·.............................32

附录D能源消耗It换算表·.........................................40

附录E能源管理实施情况审计表·................................41

附录F节能技术实施情况审计表·................................42

附录G现场巡视检查审计表，......................................45

本标准用词说明·················································．⋯⋯。49

引用标准名录·······················，·，·······，··················．．⋯⋯50

条文说明·.................................................................51

DB11/T1007-2013

Contents

1Genei-alprovisions...................................................I

2Terms...................................................................2

3Basicrequirements............................................,.......3

4Energyaudit..........................................................6

4.1-Buildingenergyconsumptionindex........................6

4.2Implementationoftheenergymanagement···。··⋯⋯8

4.3Inspectionandtestonsite.................................10

5Auditreport.........................................................12

5.1Basicformatandcontent....................................12

5.2Auditandapprovalofauditreport.....................13

AppendixAAuditprojectbasicinformationtable............14

AppendixB.Initiationofauditwork............··................31

AppendixCConsumptionquantitybymonthofvariouskind

勺勺

口乙

ofenergyofAccountingtable...............月︵

n日

AppendixDEnergyconsumptionconversiontableL

AppendixEEnergymanagementimplementationaudittable

4飞

AppendixFEnergysavingtechnologyimplementationaudit

40

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4叮

口

AppendixGFieldpatrolinspectionaudittableQ

4曰

Explanationofwordinginthisstandard八

5日

Listofnormativestandards︸

51

Clauseexplanation

9

DB11/T'1007-2013

I总则

1.0.1为提高北京市公共建筑能源管理水平，规范北京市公共

建筑能源审计，制定本通则。

1.0.2本通则适用于北京市公共建筑的能源审计工作。

1.0.3北京市公共建筑能源审计工作除应符合本通则外，还应

符合国家一现行的有关技术标准的规定。

DB11/T1007-2013

2术语

2.0.1公共建筑能源审计energyaudittopublicbuildings

由建筑能源审计单位对公共建筑的能耗水平、室内环境效

果、能源利用效率等进行检查、测试与分析，对公共建筑用能单

位的用能水平及管理状况进行分析与评价，在此基础上分析节能

潜力，提出节能建议措施。

2.0.2能源消耗量energyconsumption

用能单位在一段时间内各类能源的消耗总量，主要包括电

力、燃气、燃油、燃煤、区域供热量、区域供冷量等，简称能耗

〔习

』巨。

2A.3用能单位energyuser

被审计建筑的用能管理单位或产权单位。

2.0.4审计基准期auditbaseperiod

用于与审计期间的用能状况进行比较分析的时间段。

2.0.5基础项basicitems

能源审计中应审计的项目。

2.0.6规定项specifieditems

在详细审计中，能源审计单位和委托方约定审计的项目。

2.0.7选择项optionalitems

在基础项和规定项之外，根据委托方的要求及现场条件，可

选择审计的项目。

DB11/T1（007-2013

3基本规定

3.0.1能源审计按照内容和方法应分为简单审计与详细审计两

种类型：

1简单审计应包括表3.0.1-1的基础项；

2详细审计应包括表3.0.1-1的基础项和表3.0.1-2的规

定项，以及从表3.0.1-3中选择的选择项。

表3.0.1-1能源审计的基础项

序号项目名称一

1分类指标一

2分项指标一

3总量指标-

4管理制度的建立

5节能技术水平

6被审计对象的能源管理制度执行情况

7被审计对象的现行建筑节能领域法律、法规、技术标准的贯彻实二施施情情况况

8被审计建筑物主要用能系统的节能运行情况

被审计建筑物主要用途房间的室内基本环境状况，包括温度、相对湿度、

9

照度、照明功率密度和二氧化碳浓度等

＿］

表3.0.1-2能源审计的规定项

序号项日名称

1一

供暖系统的锅炉实际运行效率检测︷

2供暖系统的管网输送效率检测一

3供暖、空调水系统的循环水泵实际运行效率检测于

4供暖、空调水系统回水温度一致性检测－

冷水机组实际性能系数检测

DB11/T1007-2013

续表3.0.1-7

序号项目名称．

――一一一｝

6定风量系统平衡度检测

7供配电系统的功率因数检测

8供配电系统的分项计量电能回路用电量校核检测

9照明系统的功率密度值检，。一

表3.0.1-3能源审计的选择项

序号项目名称

一

1供暖、空调水系统的供、回水温差检测一―一－一

2风机单位风量耗功率检测．

3新风量检测－－－－－－一

4供配电系统的三相电压不平衡检测

5供配电系统的谐波电压及谐波电流检测―－－－一－－一

6供配电系统的电压偏差检测一

7照明系统的照明节电率检测

8照明系统的照度值检测

9照明系统的灯具效率检验＿＿一

10，。明系统的公共区照明控制检验＿＿＿一

11送。回）风温度、湿度监控功。。检。。一

12空调冷源水系统压差控制功能检测一

13风机盘管变水量控制性能检测

14照明、动力设备监测与控制系统性能检测一

15建筑物年供暖空调能耗及年冷源系统能效系数检测一

16非透光外围护结构热工性能检测1

17透光外围护结构热工性能检测一

18建筑外围护结构气密性能检测

DB11/T1007-2013

3.0.2能源审计工作开展应具备以下基本条件：

用能单位的基本信息资料应齐全，资料内容可参见附录

A

2用能单位应提供与审计期相邻、不少于3个连续审计基

准期的各类能源的费用账单和逐月记录；

3用能单位应提供主要用能系统的设备台账和与审计期相

邹

不少于3个连续审计基准期的运行记录。

30.3能源审计所使用仪器仪表应具有在有效期内的检定证书

和校准证书。仪器仪表的性能应符合表3.0.3的规定。

表3.0.3仪器仪表测最性能要求

测试仪表准确度等级

序号测试仪表名称测量值最大允许偏差

（级）

｝

1空气温度测试仪表：'0.℃一

2空夕至气气相相对对湿湿度度测测试仪表表C5

一‘一

刃供暖爱系系统统水水温度测试仪表：迄0.℃’一

4空调周系系统水温度测试仪仪表表<0℃

5水流量测试仪表15书

6热（冷）量测试仪表3（5‘一

7风速测试仪表毛5’石一

8电量测试仪表IC2'百

9照度计1C4'石

10红外热像仪C2石

3.0.4现场审计应选择在空调通风系统、供暖系统八照明系统

等用能系统正常运行的时间段内进行。

3.0.5能源审计的启动步骤可参见附录Bo

DB11/T1007-2013

4能源审计

4.1建筑能耗指标的审计

4.1.1建筑能耗指标应包括分类指标、分项指标和总量指标。

4.1.2分类指标应包括：

1建筑耗电量指标；

2建筑耗天然气量指标；

3建筑耗油量指标；

4建筑耗煤量指标；

5建筑耗热量指标；

6建筑耗冷量指标；

7可再生能源利用指标；

S建筑其他能耗量指标。

4.1.3分类指标审计应按以下步骤进行：

1对各类能源逐月记录和能耗账单进行审核，参照附录C

核算出各类能源的逐月能耗量和年度能耗量；

2参照附录D将各类能源的年度能耗量折算为标准煤消耗

卜三J＿

旦民；

3将各类能源的年度标准煤消耗量分别除以建筑面积得出

建筑能耗的分类指标。

4.1.4分项指标应包括：

1空调通风系统能耗指标；

2采暖系统能耗指标；

3照明系统能耗指标；

4生活热水系统能耗指标；

5室内其他日常用电设备能耗指标；

6特殊用能系统能耗指标；

7建筑公共服务系统能耗指标。

6

DB11/T1007-2013

4.1.5建筑能耗的分项能耗量及分项指标应按以下步骤核算：

1对分项计量能耗数据进行审核时，应核算出各分项的逐

月能耗量，通过分别求和核算出各分项的年度能耗量；

2当现场没有分项计量表计时，应以设备额定功率乘以运

行时间，再考虑同时使用系数，估算出设备能耗量；

3将分项能耗量分别除以各用能系统所服务的建筑面积，

得出分项指标。

4.1.6建筑能耗的总量指标应按下式计算：

艺EI

ei,＝下万－(4.1.6)

式中：。。―建筑能耗的总量指标，kg标准煤／rn

E＊一一第i类能源的年度标准煤消耗量，kg标准煤；

>E、一一总能耗量,kg标准煤；

A―建筑面积，m2m

4.1.7对国家机关办公楼及写字楼应核算每年每平方米能耗和

每年每人（常驻人员）能耗两项总量指标，前者应按第4-1.6条

计算，后者应按下式计算：

ZEi

e0ffp=P1.7)

式中：eaffp―每年每人能耗的总量指标，kg标准煤／人．年；

尸―常驻人员数量，人。

4.1.8．对宾馆建筑应核算每年每平方米能耗和每年每床位能耗

两项总量指标，前者应按第4.1.6条计算，后者应按：下式计算：

ZE;

。、＝飞厂(4.1.8)

式中：。、―每年每床位能耗的总量指标，kg标「准煤／床

位，年；

B一一宾馆建筑床位数量，床位。

4.1.9对学校应核算每年每平方米能耗和每年每个学生能耗两

DB11/T1007-2013

项总量指标，前者应按第4.1.6条计算，后者按下式计算：

ZEi

(4.1.9)

e.hp-P

式中：earhp―每年每个学生能耗的总量指标，馆标准煤／人．年

P、一一学校学生数量，人。

4.1.10对医院应核算每年每平方米能耗和每年每个床位能耗两

项总量指标，前者应按第4.1.6条计算，后者应按下式计算：

艺E

一一

ehnshB＂(4.1.10)

式中：ehnsb―医院每年每个床位能耗的总量指标，kg标

准煤／床位．年；

B、―医院床位数量，床位。

4.1.11审计员应按下式进行电量平衡检验。当。的绝对值不

大于总电量的15％时，可视为能耗量平衡；否则应重新核算：

ZE,-Ze,=e(4.1.11)

式中：EE；一一根据账单核算出的总电量，kWh;