SB/T 11250-2025 实物租赁术语

ICS01.020

CCSA22

SB

中华人民共和国国内贸易行业标准

SB/T11250—2025

实物租赁术语

Terminologyforrental

2025-03-27发布2025-10-01实施

中华人民共和国商务部  发布

本文本为下载打印版本，标准内容以商务部“商务领域行业标准制修订信息管理”系统发布为准。

SB/T11250—2025

目次

前言...................................................................................II

1范围.................................................................................1

2规范性引用文件.......................................................................1

3基础术语.............................................................................1

4经营业态.............................................................................2

5运营与服务...........................................................................2

6费用和计价...........................................................................4

7经济技术指标.........................................................................4

索引....................................................................................6

本文本为下载打印版本，标准内容以商务部“商务领域行业标准制修订信息管理”系统发布为准。I

SB/T11250—2025

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由全国二手货标准化技术委员会（SAC/TC440）归口并解释。

本文件起草单位：中国旧货业协会、中联重科股份有限公司、厦门厦工机械股份有限公司、汇租科

技服务有限公司、深圳市凌雄租赁服务有限公司、衣锦浣香电子商务有限公司、北京法阁咨询管理服务

中心（有限合伙）、深圳百业达机械设备租赁有限公司、日立建机销售（中国）有限公司、山推工程机

械有限公司、林德（中国）叉车有限公司、永恒力叉车(上海)有限公司、陕西赢信海汇科技有限责任公

司、三一帕尔菲格特种车辆装备有限公司、杭州意象科技有限公司。

本文件主要起草人：杨武、陈嘉川、倪新利、何波、刘双瑞、任立华、张世明、张显峰、安鲁宁、

马萌、姚远、朱海兵、吴排华、向方逊、陆发青、陆晓明、阎淼。

本文件及其所代替文件的历次版本发布情况为：

——本文件为首次发布。

本文本为下载打印版本，标准内容以商务部“商务领域行业标准制修订信息管理”系统发布为准。II

SB/T11250—2025

实物租赁术语

1范围

本文件界定了实物租赁的术语和定义。

本文件适用于耐用消费品、设备和工具类租赁及相关领域，不适用于载客汽车、房屋租赁等领域。

2规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件。

3基础术语

3.1

实物租赁rental

以取得实物使用权为目的的租赁形式。

注：由出租人提供租赁期内的维修保养等租后服务、承担折旧风险，可撤销、不完全支付的租赁业务。

3.2

出租人rentalprovider，supplier

从事实物租赁（3.1）经营活动的自然人或组织。

3.3

租赁公司rentalcompany

专门从事经营租赁业务的经济组织机构。

3.4

承租人renter

与出租人（3.2）签订租赁合同（3.7），按照租赁合同约定使用租赁物（3.6）的自然人或组织。

3.5

担保人guarantee

按租赁合同（3.7）约定，当承租人（3.4）不能履行规定的责任和义务时，代为承担相应责任和义

务的第三方（自然人或组织）。

3.6

租赁物rentalitems

用于租赁经营的实物。

3.6.1

待租物itemsfor-rent

可供租赁的租赁物（3.6）。

3.6.2

在租物itemson-rent

已交付承租人（3.4）使用的租赁物（3.6）。

3.6.3

本文本为下载打印版本，标准内容以商务部“商务领域行业标准制修订信息管理”系统发布为准。1

SB/T11250—2025

失控租赁物rentalitemsoutofcontrol

因各方原因使出租人（3.2）失去控制的租赁物（3.6）。

3.7

租赁合同rentalcontract

出租人（3.2）将租赁物（3.6）交付给承租人（3.4）使用、收益，承租人支付租金（6.1）的合同。

4经营业态

4.1

租赁市场rentalmarket

集中组织租赁双方进行交易活动，并提供相关服务和管理的固定场所。

4.2

租赁店rentalstore

出租人（3.2）开设的提供实物租赁（3.1）的经营场所。

4.3

线上租赁平台onlinerentalplatform

通过互联网为交易的双方或多方提供实物租赁（3.1）信息发布、信息传递、数据处理等一项或多

项服务，实现交易撮合目的的信息网络系统。

5运营与服务

5.1

租赁管理系统managementsystemofrental

用于处理租赁业务的管控系统。

5.2

租赁期限rentalterm

出租人（3.2）和承租人（3.4）通过租赁合同（3.7）约定的租赁时长。

5.3

信用评估creditassessment

租赁双方互相收集信用信息进行核实与评估，确定对方信用程度的过程。

5.4

转租re-rent

承租人（3.4）经出租人（3.2）同意，将租赁物（3.6）转租给第三方的活动。

5.5

续租renewal

租赁期限届满，对租赁期限（5.2）进行延长的行为。

5.6

交付delivery

出租人（3.2）将待租物（3.6.1）交接给承租人（3.4）的过程。

5.7

归还return

本文本为下载打印版本，标准内容以商务部“商务领域行业标准制修订信息管理”系统发布为准。2

SB/T11250—2025

承租人（3.4）将在租物（3.6.2）交回给出租人（3.2）的过程。

5.8

交接单handoverlist

租赁物（3.6）交付和归还时，用于核对和记载租赁物查验情况的单据。

5.9

查验inspection

租赁物（3.6）交付和归还时，对租赁物及附件进行检查和验收的过程。

5.10

安全告知securityinforming

出租人（3.2）通过口头或书面等方式，向承租人（3.4）明示安全须知并使其知晓的过程。

5.11

服务告知serviceinforming

出租人（3.2）通过口头或书面等方式，向承租人（3.4）明示租赁物（3.6）使用规范、日常维护

等事项并使其知晓的过程。

5.12

风险控制riskcontrol

出租人（3.2）为消除或减少风险事件发生的各种可能性,或者减少风险事件发生时造成的损失而采

取的措施和方法的过程。

5.13

在租物维护保养maintenance&repairofrentalitems

出租人（3.2）或其委托承租人（3.4）对在租物（3.6.2）进行护理，以维持和保护其性能和技术

状况的过程。

5.14

结算settlement

按租赁合同（3.7）约定对租赁费用进行计算、缴纳、清退的过程。

5.15

报修服务repairservice

在租物（3.6.2）不能正常使用时，出租人（3.2）按照租赁合同（3.7）约定提供的修复或替换等

服务。

5.16

报修服务响应时长responsetimeforrepairservice

从出租人（3.2）接到报修请求到开始实施报修服务所需的响应时间。

5.17

完成报修服务时间timespentonrepairservice

从出租人（3.2）接到报修请求到报修服务完成所需的时间。

5.18

损害追偿compensatefordamage

承租人（3.4）在使用租赁物（3.6）期间未能遵守合同约定，造成租赁物损毁、丢失，出租人（3.2）

依照合同约定向承租人进行索赔的行为。

本文本为下载打印版本，标准内容以商务部“商务领域行业标准制修订信息管理”系统发布为准。3

SB/T11250—2025

5.19

租赁转销售rent-to-sell

承租人（3.4）在租赁期间或期满后将租赁转为购买的形式。

6费用和计价

6.1

租金rentalfee

承租人（3.4）按照租赁合同（3.7）约定支付的使用租赁物（3.6）的费用。

6.2

租金标准rentalratestandard

租赁合同（3.7）约定的按照时间或产量计算租金（6.1）的依据。

6.3

保证金deposit

承租人（3.4）向出租人（3.2）支付的承诺若造成设备损坏或不能正常支付租金（6.1）等约定义

务时可以被抵用的款项。

6.4

超时/超量费用overtime/overproductionfee

超过租赁合同（3.7）约定的使用时间或产量，承租人（3.4）需支付的相应费用。

6.5

超期费用overduecharge

超过租赁合同（3.7）约定的归还时间，承租人（3.4）需支付的相应费用。

6.6

附加费用additionalfee

出租人（3.2）对承租人（3.4）提供的在租赁合同（3.7）基础上的附加服务，承租人需支付的相

应费用。

7经济技术指标

7.1

租赁物数amountofrentalitems

统计期内，用于租赁经营的全部租赁物（3.6）的数量。

7.2

租赁物原值originalequipmentcost

租赁物（3.6）原始采购价值，包括租赁物的价格、运费、安装调试费用的总和。

7.3

在租物数amountofon-rentitems

统计期内，已交付承租人（3.4）使用的租赁物（3.6）数量。

7.4

完好租赁物数amountofrentitemsingoodcondition

统计期内，状况良好的租赁物（3.6）数量。

本文本为下载打印版本，标准内容以商务部“商务领域行业标准制修订信息管理”系统发布为准。4

SB/T11250—2025

7.5

失控租赁物数amountofrentalitemsoutofcontrol

统计期内，因被骗、被盗等原因，出租人（3.2）失控租赁物（3.6.3）数量。

7.6

时间利用率timeutilization

统计期内，租赁物（3.6）实际出租时间与可出租时间的比值。

7.7

财务利用率financialutilization

统计期内，租金（6.1）收入与租赁物（3.6）原值之间的比值。

7.8

租售比rentalrateasthepercentageoforiginalequipmentcost

单位租金（6.1）与租赁物（3.6）原值之间的比值。

7.9

出租率on-rentitemsasthepercentageoftotalrentalitems

统计期内，在租物（3.6.2）数（价值）与租赁物（3.6）数（总价值）之间的比值。

7.10

租赁物失控率percentageofrentalitemsoutofcontrol

统计期内，失控租赁物（3.6.3）数与租赁物（3.6）数的比率。

7.11

人均租赁营业额averagerentalrevenueperemployee

统计期内，租赁营业额与租赁从业人员数的比率。

7.12

网签率onlineordersasthepercentageoftotal

统计期内，通过网络签订租赁合同（3.7）的数量与租赁合同签约总数的比率。

本文本为下载打印版本，标准内容以商务部“商务领域行业标准制修订信息管理”系统发布为准。5

SB/T11250—2025

索引

汉语拼音索引

A

安全告知...........................................................................................................................................................5.10

B

保证金.................................................................................................................................................................6.3

报修服务...........................................................................................................................................................5.15

报修服务响应时长....