T/CABEE 081-2024 零碳社区测评标准（试行）

ICS91.040.01

中国建筑节能协会团体标准

P33T/CABEE081–2024

零碳社区测评标准（试行）

Testingandevaluationstandardforzerocarboncommunity

2024-10-10发布2024-11-01实施

中国建筑节能协会发布

中国建筑节能协会团体标准

零碳社区测评标准（试行）

Testingandevaluationstandardforzerocarboncommunity

T/CABEE081–2024

批准部门：中国建筑节能协会

实施日期：2024年11月1日

中国建筑工业出版社

2024北京

前言

根据《中国建筑节能协会团体标准管理办法（试行）》（国建节协（2017）40

号）及《关于印发〈2020年度第二批团体标准制修订计划〉的通知》（国建节协

〔2020〕29号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参

考有关国内外标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本标准。

本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.评价指标；5.

社区规划与建筑；6.能源；7.市政交通；8.运行管理；9.检测、监测与核查；

10.评价流程。

本标准由中国建筑节能协会标准化管理办公室负责管理（联系电话：

010-57811281，邮箱：biaoban@），由中国建筑科学研究院有限公司负

责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请寄送中国建筑科学研究

院有限公司（地址：北京市朝阳区北三环东路30号，邮政编码：100013）。

本标准主编单位：中国建筑科学研究院有限公司

本标准参编单位：北京国建节低碳技术有限公司

建科环能科技有限公司

住房和城乡建设部科技与产业化发展中心

华北电力大学

中国建筑第二工程局有限公司

中建三局集团华东有限公司

中国建筑西北设计研究院有限公司

中国建筑西南设计研究院有限公司

中建科工集团有限公司

C40城市气候领导联盟（美国）北京代表处

华东建筑集团股份有限公司

北京建筑技术发展有限责任公司

中联西北工程设计研究院有限公司

山西省建筑设计研究院有限公司

湖北省建筑科学研究设计院股份有限公司

浙江大学

天津大学

安徽建筑大学

华中科技大学

国际铜业协会（中国）

中科华跃（北京）能源互联网研究院有限公司

上海天华建筑设计有限公司

河北三楷深发科技股份有限公司

浙江永德信科技有限公司

天津市天友建筑设计股份有限公司

青岛国信建设投资有限公司

荣华建设集团有限公司

本标准主要起草人员：张时聪徐伟武涌倪江波李德英王珊珊

刘志坚吴景山刘常平李六连任文博赵民

钟辉智李任戈谢骆乐侯静荣雅静瞿燕

武艳丽薄蓉杜艳哲罗剑樊一帆朱丽

方潜生田志勇雷杰欣吴迪章永洁王峻强

马国栋彭汉平任军马鹏真孙涌姜婧婧

陈曦杨芯岩吕燕捷王珂付宇徐鑫

刘琦夏茂钟杜博轩

本标准主要审查人员：郝军朱能李百战李舒宏卢求李本强

胡颐蘅

目次

1总则.........................................................................................................................1

2术语.........................................................................................................................2

3基本规定...................................................................................................................4

4评价指标...................................................................................................................5

5社区规划与建筑.......................................................................................................8

5.1约束项............................................................................................................8

5.2引导项............................................................................................................8

6能源.........................................................................................................................10

6.1约束项..........................................................................................................10

6.2引导项..........................................................................................................10

7市政交通.................................................................................................................12

7.1约束项..........................................................................................................12

7.2引导项..........................................................................................................12

8运行管理.................................................................................................................13

8.1约束项..........................................................................................................13

8.2引导项..........................................................................................................13

9检测、监测与核查..................................................................................................14

10评价流程................................................................................................................16

附录A基准社区基础数据缺省值...........................................................................19

附录B社区碳排放计算方法....................................................................................21

附录C社区降碳评价指标计算方法........................................................................24

附录D社区评价基本信息表...................................................................................27

本标准用词说明.........................................................................................................31

引用标准名录.............................................................................................................32

附：条文说明.............................................................................................................27

Contents

...............................................................................................................................1

1GeneralProvisions2

2Terms....................................................................................................................................................4

3BasicRegulations..........................................................................................................................................................................................................................................................5

4EvaluatingIndicator.....................................................................................8

5CommunityPlanningand....................................................................................................................Architecture8

5.1Prerequisite.....................................................................................................................................Items8

5.2GuideItem.........................................................................................................................................10

6EnergySource.................................................................................................................10

6.1Prerequisite..................................................................................................................................Items10

6.2GuideItem.........................................................................................................................12

7MunicipalandTraffic.................................................................................................................12

7.1Prerequisite..................................................................................................................................Items12

7.2GuideItem....................................................................................................................13

8OperationManagement.................................................................................................................13

8.1Prerequisite..................................................................................................................................Items13

8.2GuideItem...............................................................................................................14

9DetectionandMonitoring................................................................................................................................16

10EvaluationProcess..........................................................19

AppendixADefaultValueofBasicCommunityData...................................21

AppendixBCommunityCarbonEmissionCalculationMethod

AppendixC...........................................................................................................................................................CommunityCarbonReductionEvaluationIndexCalculation24

Method.................................27

AppendixDBasicInformationTableof..........................................................................CommunityEvaluation31

ExplanationofWordingin..........................................................................................................ThisStandard32

ListofQuoted：Standards..................................................................................33

AdditionExplanationofProvisions

1总则

1.0.1为贯彻落实国家碳达峰、碳中和相关法规政策，规范零碳社区评价，引导

社区向低碳、近零碳、零碳目标健康发展，编制本标准。

1.0.2本标准适用于新建、扩建、改建以及既有改造的低碳、近零碳、零碳社区

的符合性评价。

1.0.3低碳、近零碳、零碳社区的评价除应符合本标准外，尚应符合国家现行有

关标准和中国建筑节能协会现行有关标准的规定。

1

2术语

2.0.1社区community

以居住功能为主，具有清晰物理边界和统一管理的地理范围。

2.0.2低碳社区lowcarboncommunity

综合考虑社区内的建筑及周边环境、能源结构、市政基础设施、交通等因素，

优化社区规划设计和运行管理，统筹降低社区用能需求，充分利用社区内的可再

生能源、蓄能、碳汇，实现社区碳排放量较基准社区显著下降的社区。

2.0.3近零碳社区nearlyzerocarboncommunity

综合考虑社区内的建筑及周边环境、能源结构、市政基础设施、交通等因素，

优化社区规划设计和运行管理，统筹降低区域用能需求，充分利用区域内的可再

生能源、蓄能、碳汇，实现社区碳排放量接近零的社区。

2.0.4零碳社区zerocarboncommunity

综合考虑社区内的建筑及周边环境、能源结构、市政基础设施、交通等因素，

优化社区规划设计和运行管理，统筹降低区域用能需求，充分利用区域内的可再

生能源、蓄能、碳汇，并可结合绿色电力交易、绿色电力证书交易与碳排放权交

易，实现社区净碳排放量不大于零的社区。

2.0.5基准社区referencecommunity

基准社区是以设计社区为基础，满足我国2022年建筑、市政、交通、可再

生能源、碳汇等相关国家标准要求的社区。

2.0.6碳排放因子carbonemissionfactor

能源与材料消耗量与二氧化碳排放量相对应的系数，用于量化社区不同阶段

相关活动的碳排放。

2.0.7社区碳排放量communitycarbonemissions

在设定计算条件或实际运行条件下，社区内建筑、交通、市政等活动产生的

能源消耗以及社区内碳汇、可再生能源产能按不同类型能源消耗量和不同类型能

源的碳排放因子计算得出的碳排放总量。

2.0.8社区人均碳排放量communitypercapitacarbonemissions

社区碳排放量与社区常住人口的比值。

2

2.0.9社区降碳率communitycarbondioxidereductionratio

基准社区碳排放量和设计社区碳排放量的差值，与基准社区碳排放量的比值。

2.0.10社区电气化率electrificationrateofcommunity

社区内电力能源消费与社区内总能源消费转化为等效电力后的比值。

2.0.11新能源汽车充电桩配置率chargingpileconfigurationrateofelectric

vehicle

社区内配有新能源充电桩的车位占总车位比例。

2.0.12非传统水源利用率non-traditionalwatersourceutilizationrate

采用再生水、雨水等非传统水源代替市政供水或地下水供给景观、绿化、冲

洗路面、冲厕等杂用的年用水量占其总用水量的比例。

2.0.13公共交通站点500米覆盖率theratioofpublictransportstationscovered

by500meters

以公共交通站点为圆心、以500米为半径的圆覆盖的社区面积占社区总面积

的比例。

3

3基本规定

3.0.1零碳社区评价等级由低到高分为低碳社区、近零碳社区、零碳社区，评价

类型分为设计预评价和运行评价。

3.0.2社区评价应以第4章“评价指标”、第5~8章中“约束项”作为约束指标，

应按照第9、10章“检测、监测与核查”、“评价流程”的要求进行评价。

3.0.3参与评价的社区人数宜高于2000人，社区户数宜为500户以上。

3.0.4社区碳排放计算的电力平均二氧化碳排放因子选取应符合下列规定：

1当社区进行设计阶段预评价时，计算基准社区碳排放量所采用的电力平均

二氧化碳排放因子取值应为0.5568kgCO2/kWh，计算设计社区碳排放量所采用

的电力平均二氧化碳排放因子取值应为0.5kgCO2/kWh，在计算市场化交易减排

量时电力平均二氧化碳排放因子应采用计算基准社区碳排放量所采用的电力平

均二氧化碳排放因子；

2当社区处于运行阶段时，核算所有碳排放指标及市场化交易减排量时所采

用的电力平均二氧化碳排放因子应采用生态环境部发布的社区所在区域省级电

力平均二氧化碳排放因子或上一年度社区所在区域市级行政主管部门发布的电

力平均二氧化碳排放因子。

3.0.5社区应合理规划，建筑宜采用性能化设计方法，能源系统应根据当地资源

情况、能源效率、经济因素综合确定，并应统筹废弃物减量化、无害化、资源化

处理，节水与非传统水源利用，道路、景观、公共区域照明节能以及植被绿化，

社区道路应合理组织人流、车流，应设置清晰规范的道路交通标识。

3.0.6绿色电力交易、绿色电力证书交易与碳排放权交易的产品应为中国国内相

关交易机制签发或在中国境内开发的减排项目。

3.0.7当零碳社区结合绿色电力交易、绿色电力证书交易或碳排放权交易进行设

计阶段预评价时，应提供不少于5年运行期的电力用量或碳排放当量的交易产品

证明；进行运行评价时，可先使用设计阶段预购买的交易产品进行扣减，当设计

阶段购买的交易产品扣减完时，应购买不少于1年运行期的交易产品。

4

4评价指标

4.0.1低碳社区碳排放指标应满足下列条件之一：

1社区降碳率不应低于30%；

2低碳社区人均碳排放量不应高于式4.0.1规定的限值。

（4.0.1）

����1��

式中：——低碳社区人均碳排放量限值，�=�×𝐸+�(kgCO2/(p·a))；

——���低碳社区用能碳排放等效电量限值，kWh/(p·a)，按表4.0.1选取；

���——社区所在地电力平均二氧化碳排放因子，按本标准第3.0.4条选取；

𝐸——1低碳社区非能源消耗产生的碳排放强度限值，按290kgCO2/(p·a)选

取。���

表4.0.1低碳社区用能碳排放等效电量限值(kWh/(p·a))

气候区太阳总辐射年辐照量等级用能碳排放等效电量限值

A880

严寒地区B960

C1050

A570

寒冷地区B640

C740

C740

夏热冬冷地区

D820

B800

夏热冬暖地区

C890

B510

温和地区C590

D680

5

4.0.2近零碳社区碳排放指标应满足下列条件之一：

1社区降碳率不应低于60%；

2近零碳社区人均碳排放量不应高于式4.0.2规定的限值。

（4.0.2)

���=���×𝐸1+���

式中：——近零碳社区人均碳排放量限值，(kgCO2/(p·a))；

��

——�近零碳社区用能碳排放等效电量限值，kWh/(p·a)，按表4.0.2选取；

��

�——社区所在地电力平均二氧化碳排放因子，按本标准第3.0.4条

选取；𝐸1

——近零碳社区非能源消耗产生的碳排放强度限值，按240kg

��

CO2/(p·a)选取。�

表4.0.2近零碳社区用能碳排放等效电量限值(kWh/(p·a))

气候区太阳总辐射年辐照量等级用能碳排放等效电量限值

A440

严寒地区B520

C620

A360

寒冷地区B430

C530

C480

夏热冬冷地区

D560

B430

夏热冬暖地区

C520

温和地区B30

6

C110

D200

4.0.3零碳社区碳排放指标应符合下列规定：

1在不利用社区外可再生能源资源的前提下，碳排放指标应满足本标准第

4.0.2条的规定；

2在通过绿色电力交易、绿色电力证书交易或碳排放权交易扣减剩余碳排放

量后，社区净碳排放量不应大于零。

7

5社区规划与建筑

5.1约束项

5.1.1低碳社区绿地率不应低于30%，近零碳、零碳社区绿地率不应低于35%。

5.1.2低碳社区本地乔木树种占社区乔木树种总量的比例不应低于70%，近零

碳社区不应低于80%，零碳社区不应低于90%。

5.1.3低碳社区中低碳建筑面积比例不应低于50%，近零碳社区中低碳建筑面积

比例不应低于70%，零碳社区中低碳建筑面积比例应达到100%。

5.1.4社区公共服务燃气灶具能效等级应达到现行国家标准《家用燃气灶具能效

限定值及能效等级》GB30720中2级要求。

5.1.5社区公共服务电器产品的能效等级应达到相关标准中2级要求。

5.2引导项

Ⅰ新建、扩建及改建社区

5.2.1社区规划宜通过优化建筑空间布局，合理选择和利用景观、生态绿化等措

施，夏季社区增强自然通风、减少热岛效应，冬季增加日照，避免冷风对建筑的

影响。建筑的主朝向宜为南北朝向，主入口宜避开冬季主导风向。

5.2.2社区宜有商业、医疗、教育、公共活动空间等配套基础设施。

5.2.3社区宜充分利用现有公共设施，并满足下列要求：

1根据社区特色、规模、性质，合理布局社区内各项公共设施，并采取相对集

中与适当分散的方式；

2配建指标应与社区人口规模相对应；

3宜将商业服务、文化活动等公共服务设施相对集中设置，形成社区公共中心，

方便居民就近使用。

5.2.4建筑设计宜采用简洁的造型、适宜的体形系数和窗墙面积比、较小的屋顶

透光面积比例，宜采用合理的遮阳措施。

Ⅱ既有改造社区

5.2.5既有社区改造宜在保护的基础上优化提升既有社区内生态环境。

8

5.2.6既有建筑宜对建筑节能现状进行诊断，节能诊断宜包括但不限于：

1建筑外围护结构现状及热工性能；

2室内热湿环境、室内空气质量；

3供暖通风空调及生活热水供应系统、给排水系统、供配电与照明系统等机

电系统。

5.2.7既有建筑围护结构的节能改造应符合国家现行有关标准和中国建筑节能

协会现行有关标准的规定。

5.2.8当既有建筑改造加装电梯时，宜采用带有变频调速和能量回馈功能的电梯。

9

6能源

6.1约束项

6.1.1社区可再生能源应用应符合以下规定：

1低碳社区可再生能源发电降碳率不应低于10%，近零碳社区不应低于20%，

零碳社区不应低于30%；

2低碳社区中屋顶光伏系统铺设面积不应低于屋顶总面积的10%，近零碳社

区中屋顶光伏系统铺设面积不应低于屋顶总面积的30%，零碳社区中屋顶光伏系

统铺设面积不应低于屋顶总面积的50%。

6.1.2社区电气化率应符合以下规定：

1有集中供暖要求的地区，当采用余热、废热供暖方式时，低碳社区电气化

率不应低于65%，近零碳、零碳社区不应低于80%；

2有集中供暖要求的地区，当采用其他供暖方式时，低碳社区电气化率不应

低于65%，近零碳、零碳社区不应低于90%；

3没有集中供暖要求的地区，低碳社区电气化率不应低于80%，近零碳、零

碳社区不应低于95%。

6.2引导项

Ⅰ新建、扩建及改建社区

6.2.1供暖空调系统冷热源设计宜符合下列规定：

1选用高能效等级的产品，并应提高系统能效；

2有利于直接或间接利用自然冷源；

3考虑多能互补集成优化；

4根据建筑负荷灵活调节；

5优先利用可再生能源；

6兼顾生活热水需求。

6.2.2供暖空调系统冷热源选择宜符合下列规定：

10

1严寒地区供热时，宜以地源热泵、工业余热、废热为热源，并采用低温供

热方式；

2寒冷地区、夏热冬冷地区宜采用地源热泵或空气源热泵；

3夏热冬暖地区宜采用磁悬浮机组等更高能效的供冷系统。

6.2.3社区宜结合可再生能源系统，设置储电、蓄热等储能设施。

6.2.4社区采用低压直流供配电系统时，宜采用光储直柔（PEDF）技术。

6.2.5建筑宜设置楼宇自控系统，楼宇自控系统宜根据末端用冷、用热、用水等

使用需求，自动调节主要供应设备和系统的运行工况。

Ⅱ既有改造社区

6.2.6社区冷热源系统的设备改造应结合经济指标，综合确定设备系统改造方案；

并符合以下规定：

1宜采用地热、生物质、空气能、太阳能、工业余热等非化石能源供热，保

留集中供热时，集中供热系统涉及的热源、热力站、室外管网、室内供热系统、

热计量等各部分改造应同步进行；

2当空调系统冷水机组、多联机及分散式空调低于能效等级2级时，宜进行

设备改造升级。

6.2.7具备条件的既有社区宜设置光伏发电系统。

6.2.8社区经评估需改造电气系统时，更换后的电力变压器、电动机和交流接触

器的能效水平宜高于能效等级2级的要求。

11

7市政交通

7.1约束项

7.1.1低碳、近零碳、零碳社区垃圾分类收集率应达到100%。

7.1.2低碳、近零碳、零碳社区再生资源回收站点数量不应少于1个。

7.1.3低碳社区非传统水源利用率不应低于40%，近零碳社区不应低于50%，

零碳社区不应低于60%。

7.1.4低碳社区新能源路灯占比不应低于10%，近零碳社区不应低于20%，零

碳社区不应低于30%。

7.1.5低碳、近零碳、零碳社区自行车停放点不应少于2个。

7.1.6低碳、近零碳、零碳社区公共交通站点500米覆盖率应达到100%。

7.1.7低碳社区新能源汽车充电桩配置率不应低于30%，近零碳社区不应低于

50%，零碳社区应达到100%。

7.2引导项

Ⅰ新建、扩建及改建社区

7.2.1社区宜对垃圾收集点或收集容器实施信息化、智能化管理。

7.2.2社区雨水控制及利用宜采用雨水入渗系统、收集回用系统、调蓄排放系统。

7.2.3社区绿化灌溉宜采用喷灌、微灌、渗灌等节水灌溉方式。

7.2.4社区路灯宜采用LED光源，宜采用智能照明调光控制系统。

7.2.5社区内公共车辆宜使用以电为动力的车辆。

7.2.6社区居民宜采用低碳出行方式。

Ⅱ既有改造社区

7.2.7既有社区改造宜进行垃圾分类回收，宜设置再生资源回收站点。

7.2.8既有社区照明系统改造宜采用LED光源。

7.2.9既有社区改造宜设置地下停车场，宜根据停车位设置新能源充电桩。

12

8运行管理

8