DB35/T 1295-2012 小区智能化管理系统

ICS13.310

A91

DB35

福建省地方标准

DB35/T1295—2012

小区智能化管理系统

IntelligentResidentialManagementSystem

2012-11-02发布2013-02-01实施

福建省质量技术监督局发布

DB35/T1295—2012

目次

前言................................................................................II

1范围..............................................................................1

2规范性引用文件....................................................................1

3术语和定义........................................................................1

4系统组网..........................................................................3

5系统设计..........................................................................4

6功能要求..........................................................................5

7性能指标要求......................................................................7

8试验方法..........................................................................9

9检验规则.........................................................................11

10包装、运输和贮存................................................................13

I

DB35/T1295—2012

前言

本标准按照GB/T1.1-2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》的规定起草。

本标准由福建省信息化局归口。

本标准起草单位：福建省冠林科技有限公司、福州大学电气工程与自动化学院、福建省建筑业协会

建筑智能化分会。

本标准主要起草人：陈谧、张展林、黄向锋、缪希仁、洪群青、陈伟东、王龙、曾静、林祥秋、黄

键凌。

II

DB35/T1295—2012

小区智能化管理系统

1范围

本标准规定了小区智能化管理系统（以下简称系统）的术语和定义、系统构成、系统组网、系统设

计、功能要求、性能指标要求、试验方法、检验规则、包装、运输和贮存。

本标准适用于小区智能化管理系统的可视产品的设计、制造、检验。

本标准中除可视功能和视频特性要求外，也适用于非可视对讲产品。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T191-2008包装储运图示标志

GB/T2828.1-2003计数抽样试验程序第1部分：按接收质量限（AOL）检索逐批试验抽样计划

GB/T2829-2002周期检查计数抽样程序及表（适用于对过程稳定性的检查）

GB4208-2008外壳防护等级（IP代码）

GB12663-2001防盗报警控制器通用技术条件

GB/T17626.2-2006电磁兼容试验和测量技术静电放电抗扰度试验

GB/T17626.3-2006电磁兼容试验和测量技术射频电磁场辐射抗扰度试验

GB/T17626.4-2008电磁兼容试验和测量技术电快速瞬间脉冲群抗扰度试验

GB/T17626.5-2008电磁兼容试验和测量技术浪涌（冲击）抗扰度试验

GB50348-2004安全防范工程技术规范

GA/T72-2005楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件

GA/T678-2007联网型可视对讲系统技术要求

3术语和定义

下列术语和定义适用于本标准。

3.1

小区智能化管理系统

系统由前端设备、中间传输设备、管理主机及中心管理平台等构成，具有对讲、安防报警、门禁控

制、物业服务等智能化管理功能的系统。

3.2

室内机

1

DB35/T1295—2012

安装在住户家里，可与门前机、梯口机、区口机、中心管理机进行对讲，具有开锁、安防报警、信

息管理等功能的装置。

3.3

门前机

安装在住户门口，接受室内机监视，具有呼叫、对讲等功能的装置。

3.4

梯口机

安装在单元梯口，呼叫室内机可实现对讲，同时支持刷感应卡或密码开门，并可接受可视室内机远

程监视的装置。

3.5

区口机

安装在小区出入口处，支持刷感应卡或密码开门，可呼叫室内机、中心管理机，实现对讲等功能的

装置。

3.6

中心管理机

系统的通信与服务管理主机，可设置在小区物业管理中心，通过系统中间传输设备可随时与住户联

系，能随时收到住户的报警信号等功能的装置。

3.7

中心管理平台

设置在小区物业管理中心，通过系统中间传输设备能随时收到住户的报警信号、门禁信息，具有对

讲、安防报警、门禁控制、物业服务等智能化管理功能的平台，且有与小区其它功能系统的集成能力。

3.8

中间传输控制设备

对系统各种信号具有接入、中继、放大、分配、转发、交换或控制等功能的装置。

3.9

音频通道

设备间可视对讲过程中，发话设备输入端至受话设备输出端之间传输音频的通道，分为主呼通道和

应答通道。

3.10

视频通道

图像摄取设备所摄取的图像传输到图像监视器之间的通道。

2

DB35/T1295—2012

3.11

联网通道

系统控制信号输入端设备至控制信号输出端设备，实现对应控制功能的设备之间的通道。

4系统组网

系统在实际应用过程中，可采用独立单元联网模式、多单元联网模式和片区集成联网模式。一个系

统允许出现多种联网模式，且不完全局限于上述联网模式。

4.1独立单元联网模式

该模式由一台梯口机和若干台室内机，以及一台中心管理机和相关中间传输控制设备和系统电源等

构成，如图1所示。

图1独立单元联网模式拓扑示意图

4.2多单元联网模式

该模式由若干台梯口机和若干台可视室内机，以及中心管理机和相关中间传输控制设备等构成，如

图2所示。

图2多单元联网模式拓扑示意图

3

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4.3片区集成联网模式

该模式由若干个多单元系统集成构，各多单元系统由若干台梯口机和若干台可视室内机，以及中心

管理机和相关中间传输控制设备等构成，如图3所示。

图3片区集成联网模式拓扑示意图

5系统设计

5.1系统设计原则

5.1.1规范性与安全性

系统