DB4404/T 45-2023 电梯维保工作质量评价规范

ICS91.140.90

CCSQ78

4404

珠海市地方标准

DB4404/T45—2023

电梯维保工作质量评价规范

Evaluationspecificationsforqualityofelevatormaintenance

2023-04-19发布2023-05-01实施

珠海市市场监督管理局发布

DB4404/T45—2023

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由珠海市市场监督管理局提出。

本文件由珠海市市场监督管理局归口。

本文件起草单位：珠海市特种设备协会、日立电梯（中国）有限公司珠海分公司、珠海东洋电梯工

程有限公司、上海三菱电梯有限公司珠海分公司、通力电梯有限公司珠海分公司、广东省特种设备检测

研究院珠海检测院、珠海市质安技术职业培训学校。

本文件主要起草人：陈建华、黄明辉、谢建冰、周伟青、侯海年、彭江、张锡林、周红军、刘竞波。

I

DB4404/T45—2023

电梯维保工作质量评价规范

1范围

本文件规定了电梯维保工作质量评价的基本要求、评价内容和方法。

本文件适用于珠海市电梯的维保工作质量的评价。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T7024电梯、自动扶梯、自动人行道术语

TSGT5002电梯维护保养规则

3术语和定义

GB/T7024界定的以及下列术语和定义适用于本文件。

电梯维保supervisionandrandominspectionofelevatormaintenancequality

电梯在投入使用后，为确保电梯和零部件达到安全性能和预期功能所需的操作。

评价机构inspectionorganization

对电梯维保工作质量进行现场评价并出具评价记录的机构。

电梯维保工作质量评价inspectionorganization

以评价电梯维护保养工作质量为目的，通过现场检查电梯维护保养情况以及查阅相关资料的方式，

对电梯维保工作质量进行综合评价的活动。

4基本要求

评价机构要求

4.1.1评价机构应具备独立性、公正性。

4.1.2评价机构应确保评价工作的公平、公正、公开。

评价人员要求

4.2.1现场检查组不少于2人，成员应与被检查单位无任何利害关系，实行回避制度。

4.2.2现场检查小组成员应持有电梯维修作业人员资格证，且有5年以上电梯维保工作经历，组长应

有8年以上电梯维保工作经历。

1

DB4404/T45—2023

工作要求

4.3.1了解情况、制定工作方案和工作计划。

4.3.2评价机构应明确告知被评价单位工作性质，其现场检查结果对外界保密。

4.3.3评价机构应建立完整的现场检查资料信息。

4.3.4评价机构不得擅自对外发布现场检查结果信息。

5评价内容

电梯维保工作质量现场评价项目应覆盖TSGT5002半年维保项目（内容）和要求。具体包括以下内

容：

a)曳引与强制驱动电梯维修保养工作质量现场检查内容（详见附录A表A.1：电梯维修保养工

作质量现场检查评价表（曳引与强制驱动电梯））；

b)自动扶梯与自动人行道维修保养工作质量现场检查内容（详见附录A表A.2：电梯维修保养

工作质量现场检查评价表（自动扶梯与自动人行道））。

6评价方法

现场检查。根据详见附录A：电梯维修保养工作质量现场检查评价表的项目分类、项目内容和要

求进行现场检查和测试并打分，并填写评价记录。

填写备忘录。完成电梯维修保养工作质量现场检查评价表现场评价表后，应填写电梯维修保养工

作质量抽查备忘录（详见附录B表B.1），由被检查单位签字，备忘录应注明电梯使用单位和注册代

码，以及检查发现的问题包含但不限于以下内容：

a)现场发现的电梯维保工作质量严重安全隐患，应立即停梯并限定整改时间；

b)现场发现的电梯维保工作质量严重不符合项，并限定整改时间；

c)现场发现的电梯维保工作质量一般问题。

2

DB4404/T45—2023

附录A

（规范性）

电梯维修保养工作质量现场检查评价表

表A.1给出了电梯维修保养工作质量现场检查（曳引与强制驱动电梯）评价项目、评价内容、评价方法和分值。

表A.1：电梯维修保养工作质量现场检查评价表（曳引与强制驱动电梯）

使用单位：项目名称：内部编号：注册代码：

维保单位：电梯类别：客梯货梯

序号检查评价项目检查评价内容与要求分值检查评价记录评价分

资

1保养记录按时开展保养，保养时间间隔不超过法定要求2

料

2层层站召唤、层楼显示齐全、有效1

站

3层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准值2

和

4★层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位2

外

5★消防开关工作正常，功能有效1

观

6轿厢内标识轿厢内应张贴有电梯使用标志、使用须知、应急报警电话1

轿内显示、指令按钮、IC卡系

7齐全、有效1

轿统

厢

8★轿内报警装置、对讲系统工作正常3

9★轿厢照明、风扇、应急照明工作正常2

3

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表A.1：电梯维修保养工作质量现场检查评价表（曳引与强制驱动电梯）（续）

序号检查评价项目检查评价内容与要求分值检查评价记录评价分

10轿门运行开启和关闭工作正常1

11★防止门夹人的保护装置功能有效2

轿

12轿厢平层保持精度符合标准值，应为为±20mm1

厢

13轿厢平层准确度符合标准值，应为±10mm1

14★轿厢检修开关、停止装置工作正常1

15机房、滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常1

16★手动紧急操作装置齐全，在指定位置2

17应急救援操作能熟练操作手动应急救援装置，移动轿厢到平层区1

18编码器清洁，安装牢固，工作正常1

19电动机与减速机联轴器连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象1

油量适宜，有齿轮曳引机的箱体分割面、观察窗(孔)盖等处

不允许渗漏油。除蜗杆伸出端外均无渗漏（制动轮、制动轮

机

20★减速机润滑油1

房

及制动臂投影上方不应有可见油污），制动轮及其联轴器本

体均不能有油污-目测无反光、纸巾擦拭无油迹)

21★驱动主机运行时无异常振动和异常声响2

22曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好1

23★曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求2

24曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求2

25★制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求2

4

DB4404/T45—2023

表A.1：电梯维修保养工作质量现场检查评价表（曳引与强制驱动电梯）（续）

序号检查评价项目检查评价内容与要求分值检查评价记录评价分

26★制动器动作状态监测装置工作正常，制动器动作可靠3

27★制动器各销