DB11/T 1248-2015 公共建筑给水排水系统节能运行管理技术规程

UG

北京市地方标准

DB

编号：DB11/T1248-2015

备案号：J×－201×

公共建筑给水排水系统节能运行

管理技术规程

Technicalspecificationforenergyefficiencyofoperationand

managementinwatersupplyanddrainagesystemofpublicbuildings

2015－09－23发布2016－01－01实施

北京市住房和城乡建设委员会

联合发布

北京市质量技术监督局

北京市地方标准

公共建筑给水排水系统节能运行

管理技术规程

Technicalspecificationforenergyefficiencyofoperationand

managementinwatersupplyanddrainagesystemofpublicbuildings

编号：DB11/T1248-2015

备案号：J×-201×

主编部门：北京城建科技促进会

批准部门：北京市质量技术监督局

施行日期：2016年01月01日

2015北京

前言

本规程为推荐性标准。

本规程是根据北京市质量技术监督局《关于印发2013年北京市地方标准制修订项目计

划的通知》（京质监标发〔2013〕136号），由北京城建科技促进会会同有关单位共同编制完

成。

本规程的主要内容：1、总则；2、术语；3、基本规定；4、生活给水系统；5、生活热

水、生活用蒸汽系统；6、太阳能热水系统；7、循环水系统；8、水景、绿化水系统；9、非

传统水源系统；10、污废水排放系统；11、运行监测计量、节能运行指标测算；附录A~附

录D，其中附录A~附录D均为资料性附录。

本规程由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同负责管理，北京市

住房及城乡建设委员会负责归口并组织实施，北京城建科技促进会负责具体技术内容的解

释。

本规程属首次编制，为了提高《公共建筑给水排水系统节能运行管理技术规程》的编制

质量和水平，请在执行本标准的过程中，注意总结经验，积累资料，如发现需要修改和补充

之处，请将意见和有关资料寄至北京城建科技促进会。（地址：北京市西城区广莲路1号；

邮编：100055；邮箱：27656123@；电话：63973690）

本规程主编单位：北京城建科技促进会

本规程参编单位：北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司

中国建筑设计院有限公司

北京建工四建工程建设有限公司

北京恒动环境技术有限公司

凯胜上景（北京）景观规划设计有限公司

本规程主要起草人员：刘慧敏鲁丽萍匡杰张森栋

尹强吴余刘新生秦君

李炜曹雷张晋童陈雷

王胜张幼丹康增全刘星满

本规程主要审查人员：赵世明郑克白田桂清窦京然

杨健朱志强张涛

目次

1总则..................................................................................................................………………..1

2术语............................................................................................................................................2

3基本规定......................................................................................................................................4

3.1资料管理............................................................................................................................4

3.2管理制度与检测仪器配置.................................................................................................4

3.3运行管理............................................................................................................................5

4生活给水系统..............................................................................................................................7

4.1供水压力控制.....................................................................................................................7

4.2供水设备............................................................................................................................7

4.3管材阀门、用水器具与五金配件的选用.........................................................................7

4.4饮水供应............................................................................................................................7

4.5给水计量............................................................................................................................8

5生活热水、生活用蒸汽系统......................................................................................................9

5.1热水温度控制与冷热水压力平衡.....................................................................................9

5.2生活用蒸汽压力控制.........................................................................................................9

5.3换热、储热设备.................................................................................................................9

5.4燃气、燃油锅炉...............................................................................................................10

5.5热水水质管理....................................................................................................................11

6太阳能热水系统........................................................................................................................12

6.1集热系统..........................................................................................................................12

6.2储热设备..........................................................................................................................12

6.3热水系统控制...................................................................................................................12

7循环水系统................................................................................................................................14

7.1游泳池循环水...................................................................................................................14

7.2空调冷却水循环水...........................................................................................................14

8水景、绿化水系统....................................................................................................................16

8.1水景系统..........................................................................................................................16

8.2绿化喷灌系统...................................................................................................................16

9非传统水源系统........................................................................................................................18

9.1中水系统..........................................................................................................................18

9.2雨水利用..........................................................................................................................18

10污废水排放系统......................................................................................................................20

11运行监测计量、节能运行指标测算.......................................................................................21

11.1运行监测计量.................................................................................................................21

11.2节能运行指标测算.........................................................................................................22

附录A基础资料管理...................................................................................................................27

附录B运行记录...........................................................................................................................35

附录C节能运行指标测算...........................................................................................................45

附录D水质标准..........................................................................................................................46

本标准用词说明............................................................................................................................51

引用标准名录................................................................................................................................52

条文说明........................................................................................................................................53

I

Contens

1Generalprovisions.......................................................................................................................1

2Terms...........................................................................................................................................2

3Basicrequirements.......................................................................................................................4

3.1Documentsarrange............................................................................................................4

3.2Managementsystemandtestingapparatus........................................................................4

3.3Operationmanagement......................................................................................................5

4Watersupply................................................................................................................................7

4.1Waterpressurecontrol........................................................................................................7

4.2Watersupplyequipments...................................................................................................7

4.3Selectionofpipematerial,plumbingfixturesandfittings.................................................7

4.4Drinkingwatersupply........................................................................................................7

4.5Watersupplymetering.......................................................................................................8

5Hotwaterandsteamsupply.........................................................................................................9

5.1Hotwatertemperaturecontrolandkeeppressurebalance.................................................9

5.2Steampressurecontrol.......................................................................................................9

5.3Heatexchangerandstorage...............................................................................................9

5.4Gasboilerandoilboiler...................................................................................................10

5.5Managementforhotwaterquality....................................................................................11

6Solarwaterheatingsystem........................................................................................................12

6.1SolarCollector.................................................................................................................12

6.2Heatstorageequipment....................................................................................................12

6.3Solarhotwatecontrol....................................................................................................12

7Circulatingwatersystem............................................................................................................14

7.1Swimmingpool................................................................................................................14

7.2Airconditioningcoolingwater.........................................................................................14

8Watersceneryandlandscapeirrigation......................................................................................16

8.1Waterscenery...................................................................................................................16

8.2Landscapeirrigation.........................................................................................................16

9Utilizationofnontradditional....................................................................................................18

9.1Reclaimedwatersystem...................................................................................................18

9.2Rainwaterutilization........................................................................................................18

10Wastewaterdischargesystem..................................................................................................20

11Monitoringmeasurement,energysavingoperationindexcalculation.....................................21

11.1Operationmonitoringmeasurement.................................................................................21

11.2Energysavingoperationindexcalculation.......................................................................22

AppendixABasicdocumentsmanagement.....................................................................................27

AppendixBOperationrecord..........................................................................................................35

AppendixCEnergysavingoperationindexcalculation..................................................................45

AppendixDStandardforwaterquality...........................................................................................46

Explanationofwordinginthisstandard..........................................................................................51

Bibliographyofnormativestandards...............................................................................................62

Clauseexplanation.........................................................................................................................53

II

1总则

1.0.1为贯彻国家节约能源、节约水资源和保护环境的法规和政策，规范公共建筑给水排水

系统的运行管理，实现节能、节水、减排及提高水资源利用率的目标，制订本技术规程。

1.0.2本规程适用于公共建筑中生活给水系统、生活热水、生活用蒸汽系统、太阳能热水系

统、循环水系统、水景、绿化水系统、非传统水源系统、污废水排放系统的节能与运行管理。

1.0.3公共建筑给水排水系统节能运行管理除应符合本规程外，尚应符合国家和北京市现行

有关标准的规定。

1

2术语

2.0.1竖向分区verticaldivisionzone

建筑给水系统中，在垂直向分成若干供水区。

2.0.2空气间隙airgap

在给水系统中，管道出水口或水嘴口的最低点与用水设备溢流水位间的垂直空间距离；

在排水系统中，间接排水的设备或容器的排出管口最低点与受水器溢流水位间的垂直空间距

离。

2.0.3配水点pointsofdistribution

给水系统中的用水点。

2.0.4倒流防止器backflowpreventer

一种采用止回部件组成的可防止给水管道水流倒流的装置。

2.0.5管道直饮水系统pipeportablewatersystem

原水经深度净化处理，通过管道输送，供直接饮用的供水系统。

2.0.6非传统水源nontraditionalwatersource

不同于传统地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。

2.0.7市政再生水urbanrenewablewatersource

以城市污水处理厂出水或城市污水为水源，经过再生处理，可作为杂用水等用途的市政

水。

2.0.8建筑中水reclaimedwatersystemforbuilding

以生活排水、杂排水、优质杂排水为水源，经过处理，可作为杂用水等用途的中水。

2.0.9叠压供水pressuresuperposedwatersupply

利用室外给水管网余压直接抽水再增压的二次供水方式。

2.0.10节水型生活用水器具domesticwatersavingdevices

满足相同的饮用、厨用、洁厕、洗浴、洗衣等用水功能，较同类常规产品能减少用水量

的器件、用具。包括节水型水嘴、节水型便器、节水型淋浴器、节水型洗衣机等。

2.0.11导流三通diversionoftee-union

引导接入循环回水管中的回水同向流动的TY型或内带导流片的顺水三通。

2.0.12年节水用水量waterconsumptionforwatersavingofyear

公共建筑按节水用水量定额计算的年用水量。

2.0.13节水用水量比totalofyeartowaterconsumptionforwatersavingratio

公共建筑年实际总用水量与年节水用水量的百分比。

2.0.14加压生活给水耗电量powerconsumptionforpressurewatersupply

加压生活给水耗电量等于加压供水设备年耗电量与年供水量的比值。

2.0.15生活热水燃料消耗量gasoroilconsumptionforhotwatersupply

2

生活热水燃料（燃气、燃油）消耗量等于年加热生活热水的燃料消耗量与年生活热水供

水量的比值。

2.0.16非传统水源利用率utilizationratioofnontraditionalwatersource

非传统水源年供水量与年总用水量的百分比。

2.0.17太阳能利用率utilizationratioofsolarforhotwater

年太阳能热水系统提供的热量与生活热水系统年总耗热量的百分比。

3

3基本规定

3.1资料管理

3.1.1给水排水系统的设计、施工验收、设备材料、运行、维修、节能改造、节能测评等技

术资料应建立文件档案，并应妥善保存。

3.1.2设计文件应包括施工竣工图纸和设计计算书。应按竣工图纸，参照附录A.1填写给水

排水系统概况表。

3.1.3施工验收文件应包括施工运行图纸、施工安装过程中的主要设计变更、水压试验报告、

系统试运转及调试报告等。

3.1.4设备材料资料应包括加压供水设备、加热设备、辅助设备、自动控制阀门仪表的验收

核查记录、出厂合格证明文件、使用说明书；测量和控制仪表的校准报告；管道材料的复验

报告；保温材料的复验报告；锅炉及辅机系统设备的年度检验记录、监测监察记录等。设备

建档资料可参照附录A.2。

3.1.5运行记录应包括市政进水、非传统水源进水总表及各分表用水量记录，加压供水设备、

加热设备及辅助设备的能源消耗量记录；水质检测等运行参数的监测计量记录。运行记录可

参照附录B填写。

3.1.6维修维护记录应包括定期维修维护保养记录、事故分析及其处理报告、设备及零部件

更换记录等。

3.1.7节能改造文件应包括节能、节水改造方案的论证资料、节能、节水改造的施工图纸、

计算书、更换的设备及各种部件的出厂合格证明文件、使用说明书及改造施工验收文件等。

3.1.8节能测评文件应包括给水排水系统的年度自检报告、检测评估报告等。自检报告中的

节水量和能耗测算应符合本规程第11章的要求，并参照附录C填写。

3.1.9本节所提到的技术资料，除运行记录可保存2～3年外，其他技术资料应永久性保存。

竣工图、运行记录除纸质资料外，应有电子归档资料，其他技术资料宜有电子归档资料。

3.2管理制度与检测仪器配置

3.2.1运行管理部门应建立健全运行管理制度，严格执行安全生产管理规定，制定给水排水

设备、热源设备等事故应急措施和救援预案，应定期检查规章制度的执行情况。运行管理部

门应根据公共建筑给水排水系统的规模、复杂程度，配备运行管理人员，并组建运行班组。

3.2.2给水排水设备机房应配备给水排水系统的流程图，宜参照附录A.3标注设备、阀门的

代号、主要技术参数及计量仪表的设置位置、用户的相关数据等。设有建筑设备监控系统时，

宜配备相应的电子模拟图，自动显示各受控设备的工作状态。

3.2.3运行管理部门应对运行人员进行公共建筑给水排水系统节能、节水、设备操作使用等

方面基本知识的培训，并经考试合格后上岗。运行管理部门应建立健全培训和考核档案，运

行人员所参加的基本技术知识培训、节能、节水法规学习及考核成绩等应有记录，可参照附

4

录A.4填写。运行人员应符合下列要求：

1应熟悉给水排水系统流程图，了解所操作设备的技术参数，掌握操作程序和要领，

遵守安全操作规程；

2填写运行记录表格，及时分析系统运行用水量、能耗情况和节能、节水潜力，根据

节能、节水测评结果提出整改建议，提高运行管理水平。设有计算机监控系统时，应自动记

录各种数据，并进行节能、节水分析；

3应对使用者进行节能、节水宣传，督促检查落实各项节能、节水措施的实施情况。

3.2.4运行管理部门宜配备便携式超声波流量测量仪、便携式超声波热量表、管道检漏仪表

等，并应根据给水排水系统的需要，配备必要的水质化验、检测设备。

3.3运行管理

3.3.1给水排水系统投入运行之前，运行管理部门应按竣工图纸对给水排水系统设备、管路

系统、水表及主要控制阀门仪表配置情况进行核对，卫生洁具应符合《节水型生活用水器具》

CJ164的规定。

3.3.2给水排水设备的日常维护保养应符合下列规定：

1机房主要设备应有明确标识，各种管道应用颜色区分，并标有介质流向箭头，调节

阀门应有开度显示；

2设备应定期检查和保养，保持设备正常运转，发现设备运行异常，应及时查找原因，

排除故障，并做好记录。设备的预防性保养，应按设备的维护保养要求进行；

3应定期清扫锅炉的炉膛烟管、烟道、除尘器等，以保持高效换热状态；

4机房内的各种转动设备的基础应稳固，隔振设施应保持有效，轴承密封冷却良好、

无过热现象，发现设备转动有异常现象，应及时查找原因，排除故障，并做好记录；

5应经常检查机电设备的润滑系统，机电设备的温升不应超过允许值；

6设置生活给水管道区域严禁存储有毒、有害和放射性物质。室外地下生活水池周围

10m以内不应设置垃圾堆放点等污染源，室内生活水池（箱）的上层房间不应用于厕所、浴

室、厨房、垃圾堆放、污水处理等用途。

3.3.3给水排水系统水表、各种阀门仪表、部件及卫生洁具等日常维护保养的基本要求包括：

1保持给水排水系统中水表、各