T/LYSBDA 001-2024 洛阳市住宅装饰装修工程施工规范

洛阳市建筑装饰协会团体标准

T/LYSBDA001--2024

洛阳市住宅装饰装修工程施工规范

Codeforconstructionofdecorationofhousingsinluoyang

2024-08-28发布2024-10-01实施

洛阳市建筑装饰协会发布

前言

本规范参考以下标准规范，根据装饰装修行业发展趋势，结合洛阳

地区装饰装修行业现状，完善了施工安全、防火等内容和部分新增创新

点；另新增电气操作、拆除改建、建筑智能化、厨房、卫生间、空调通

风、文明施工等方面的施工规范。

编订参照：

《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）

《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304-2013

《防盗安全门通用技术条件》（GB17565-2022）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）

《住宅室内装修管理办法》（建筑部110号令）

《住宅室内装饰装修设计规范》（JGJ367--2015)

《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327--2001）

《建筑装饰装修工程成品保护技术标准》（JGJ/T427--2018）

《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243--2016)

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）

《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214-2010）

《防火门》（GB12955-2008）

《住宅设计规范》（GB50096-2011）

《建筑给水排水设计标准》（GB50015-2019）

《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）

1

《饮用净水水质标准》（CJ/T94-2005）

本规范参照以上行业规范及相关技术参数或要求编订，适用于新

建、扩建、改建和住宅的室内装饰装修工程的质量验收，除应符合本标

准外，还应符合国家现行有关标准的规定。

本规范用词：很严格非这样做为“必须”，反面词为“严禁”；表

示严格，在正常情况下应这样做为“应”，反面词为“不应”或“不

得”；表示容许有选择为“宜”，反面词为“不宜”；表示有选择，在

一定条件下可以这样做为“可”。

特别声明：

本规范具体解释工作由洛阳市建筑装饰协会负责。地址：洛阳市政

和路与通济街交叉口天元大厦三楼，邮编：471000。为进一步完善本规

范，请各单位在使用中注意总结经验，并将建议或意见反馈给洛阳市建

筑装饰协会，以供今后修订时参考。

本规范主编单位：洛阳市建筑装饰协会

本规范参编单位：河南泰和建筑装饰设计工程有限公司

洛阳百艺建筑装饰工程有限公司

洛阳市小觅优家工程监理有限公司

洛阳市易居装饰工程有限公司

洛阳市前进装饰设计工程有限公司

河南拓都工贸有限公司

洛阳延枫装饰工程有限公司

源亨建筑装饰工程有限公司

智博建筑设计集团有限公司

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中州环艺建设集团有限公司

洛阳尚诺装饰工程有限公司

河南乐淘建筑装饰设计有限公司

洛阳蓝创装饰设计有限公司

洛阳市西工区灿迪灯饰商行

主要起草人员：许锐锋杨庆峰张永超王绍峰

李前进杨玉刑齐子朝李帮军

赵世煌刘祖强牛春强张继

葛暄任文杰吴国伟陈淼

贠英伟郭江明吕晓刚李利粉

林杜娟王雅美赵明辉杨敬涛

刘海炫王峰郭灿毅田东

樊俊朋张宇博巴军智吴敬伟

刘利红林瑞利王遂峰王家俊

张淑美施卫标赵冬冬王伟伟

杨志强任都都张六其程惠惠

郭廉良吴姜泊李高奇姚琳飞

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目录

前言.................................................................................................................1

1、总则...............................................................................................................7

2、术语...............................................................................................................8

3、基本规定......................................................................................................14

3.1、施工.................................................................................................14

3.2、材料与设备.......................................................................................14

3.3、成品保护..........................................................................................15

4、安全.............................................................................................................17

4.1、一般规定..........................................................................................17

4.2、施工安全防范...................................................................................17

4.3、施工用电安全...................................................................................18

5、防火.............................................................................................................21

5.1、一般规定..........................................................................................21

5.2、材料.................................................................................................21

5.3、施工.................................................................................................21

5.4、电气.................................................................................................22

5.5、设施.................................................................................................22

6、拆除施工......................................................................................................23

6.1、施工流程..........................................................................................23

6.2、拆除标准..........................................................................................23

6.3、施工控制点及注意事项.....................................................................24

7、墙体新建施工...............................................................................................25

7.1、施工流程..........................................................................................25

7.2、施工标准..........................................................................................26

7.3、施工控制点及注意事项.....................................................................26

8、包砌下水管道施工........................................................................................28

8.1、施工流程..........................................................................................28

8.2、施工标准..........................................................................................29

8.3、施工控制点及注意事项.....................................................................29

9、墙、地防尘固化处理....................................................................................31

9.1、施工流程..........................................................................................31

9.2、施工标准..........................................................................................31

9.3、施工控制点及注意事项.....................................................................32

10、给排水水路施工..........................................................................................33

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10.1、施工流程........................................................................................33

10.2、施工标准........................................................................................34

10.3、施工控制点及注意事项...................................................................35

11、电气安装....................................................................................................37

11.1、施工流程........................................................................................37

11.2、施工标准........................................................................................38

11.3、施工控制点及注意事项...................................................................40

12、天花吊顶工艺要求......................................................................................42

12.1、施工流程........................................................................................42

12.2、施工标准........................................................................................43

12.3、施工控制点及注意事项...................................................................44

13、防水施工工艺要求......................................................................................45

13.1、施工流程........................................................................................45

13.2、施工标准........................................................................................46

13.2、施工控制点及注意事项...................................................................46

14、墙地砖铺装.................................................................................................49

14.1、施工流程........................................................................................49

14.2、施工标准........................................................................................49

14.3、施工控制点及注意事项...................................................................50

15、地面找平施工流程、验收标准....................................................................52

15.1、施工流程........................................................................................52

15.2、施工标准........................................................................................53

15.3、施工控制点及注意事项...................................................................53

16、涂饰工艺要求.............................................................................................54

16.1、施工流程........................................................................................54

16.2、施工标准........................................................................................57

16.2、施工控制点及注意事项...................................................................57

17、墙纸、墙布铺贴工程..................................................................................59

17.1、施工流程........................................................................................59

17.2、施工标准........................................................................................60

17.3、施工控制点及注意事项...................................................................61

18、木饰面施工工艺标准..................................................................................62

18.1、施工流程........................................................................................62

18.2、施工标准........................................................................................62

18.3、施工控制点及注意事项...................................................................62

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19、通风与空调.................................................................................................64

19.1、一般规定........................................................................................64

19.2、材料................................................................................................64

19.3、施工流程、标准、注意事项............................................................64

19.3.1、通风与空调.........................................................................65

19.3.2、新风....................................................................................66

19.3.3、供暖工程............................................................................67

20、电子智能化.................................................................................................70

20.1、一般规定........................................................................................70

20.2、材料................................................................................................70

20.3、施工流程、标准、注意事项............................................................70

20.3.1、有线电视............................................................................70

20.3.2、电话、信息网络..................................................................71

20.3.3、可视对讲............................................................................71

20.3.4、安防、紧急求助、入侵报警系统........................................72

20.3.5、智能家居............................................................................73

20.3.6、光纤信息网络系统..............................................................73

21、重点区域：卫生间......................................................................................75

21.1、一般规定........................................................................................75

21.2、材料................................................................................................76

21.3、施工控制点及注意事项...................................................................76

22、重点区域：厨房..........................................................................................78

22.1、一般规定........................................................................................78

22.2、材料................................................................................................78

22.3、施工控制点及注意事项...................................................................79

23、定制家具....................................................................................................83

23.1、一般规定........................................................................................83

23.2、材料................................................................................................83

23.3、施工流程、标准、注意事项............................................................83

23.3.1、橱柜....................................................................................83

23.3.2、收纳柜................................................................................86

23.3.3、活动家具............................................................................87

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1、总则

1.1、为住宅装饰装修工程施工规范，保证工程质量，保障人身健

康和财产安全，保护环境，维护公共利益，制定本规范。

1.2、本规范适用于住宅室内装饰装修工程的施工。

1.3、住宅室内装饰装修工程施工除应执行本规范外，尚应符合国

家现行有关标准、规范的规定。

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2、术语

2.1、住宅室内装饰装修

根据住宅室内各功能区的使用性质、所处环境，运用物质技术手段

并结合视觉艺术，达到安全卫生、功能合理、舒适美观、满足人们物质

和精神生活需要的空间效果的过程。

2.2、基体

建筑物的主体结构或围护结构。

2.3、基层

直接承受装饰装修施工的面层。

2.4、基层净距

住宅室内墙体基层完成面之间的距离。

2.5、基层净高

从楼、地面基层完成面至楼盖、顶棚基层完成面之间的垂直距离。

2.6、交接检验

室内装饰装修施工前，对已完成土建施工的工程分户（套）进行

质量检验和交接工作。

2.7、分项工程验收

在装饰装修工程验收时，对住宅各功能空间的施工项目使用功能、

施工质量和观感体验等内容所进行的分项验收。

2.8、项目变更

与装修合同或材料合同存在差异的价格、品牌、工期、型号、数量

等存在的差异行为。

2.9、项目整改

由于项目存在设计、质量等缺陷产生的返工行为。

2.10、辅材

一般用于基础施工项目的必要基础材料，如：水电线管、胶剂、板

材、水泥、沙、腻子、防水、乳胶漆等；但不包含工艺优化性材料：背

涂胶、美缝剂、玻璃胶等。

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2.11、主材

用于装饰饰面或使用功能的功能性材料或饰面装饰材料、部品材料

如：墙地砖、木门、橱柜、洁具、木地板、墙纸、家具、灯具等。

2.12、装饰设计：

（1）住宅室内装饰装修工程应进行必要的系统设计，并出具完整

施工图及设计文件，施工图及设计文件应符合国家现行装饰装修设计标

准规定；住宅室内装饰装修工程完整的施工图及设计文件是施工和验收

的依据，施工图及设计文件包括设计单位完成的住宅室内装饰装修设

计、施工单位完成的深化设计等，住宅室内装饰装修施工过程需严格按

施工图及设计文件进行施工指导作业。

（2）住宅室内装饰装修设计宜与建筑设计、产品设计、设备设计

等相关专业同步进行，装修设计是一个相互融合、相互修正的过程，

实现提高品质、节材、美化的目标。

（3）住宅室内装饰装修设计应符合结构安全、防火、防水、环

保、节能、减排、防疫等有关规定，住宅室内装饰装修耐久性应满足

实用及造价要求。

（4）承担住宅室内装饰装修工程设计的单位应对住宅室内进行了

解和实地勘察，设计深度应满足施工及预算要求。

（5）住宅室内装饰装修工程应优先采用环保技术方案。

（6）既有住宅装饰装修工程设计涉及结构系统变动时，必须委托

原结构设计单位或由具有相应资质条件的设计单位提出设计方案，必要

时应由检测鉴定单位对改造后建筑结构的安全性等进行鉴定；严禁随意

拆改承重墙、楼板等主体和承重结构。

（7）墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露情况时，应进行防

冻或防结露设计。

2.13、装修材料：

（1）住宅室内装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合

设计要求和国家现行关于装修材料标准的规定并与合同配送材料品牌一

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致，室内装修项目不得使用国家明令淘汰的材料。

（2）住宅室内装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家

标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》

GB50016的规定。

（3）住宅室内装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装

修材料有害物质限量标准的规定。

（4）住宅室内装饰装修工程宜采用工业化生产的部品部件和绿色

建材产品。

（5）新建住宅室内装饰装修工程所用材料和部品进场时应进行必

要验收签证，入场材料应符合下列规定：

a、材料的品牌、规格、型号、外观等应验收合格，并签证相应验

收记录。

b、材料和部件应具备质量合格证明文件，并应纳入工程技术档

案。

c、材料集采同一厂家生产的同一类型的，不同批次的材料，应至

少抽取一组样品进行复验。

d、材料集采检测的样品应进行见证取样，承担材料检测的机构应

具备相应的资质。

e、住宅室内装饰装修工程所用材料进场时应进行验收及复验，有

助于避免不合格材料用于装饰装修工程，也有助于采购与合同的一致

性。

（6）新建住宅室内装饰装修工程质量验收应以合同签订时材料和

工艺制作的说明作为验收参考依据。

（7）住宅室内装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过

程中，应采取有效措施防止损坏、变质、防冻和污染。

（8）住宅室内装饰装修工程所使用的木质类材料应按设计要求进

行防火、防腐和防虫处理。

（9）第三方提供材料进场应进行检查、验收，符合甲乙方施工合

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同、施工图标注、预算报价单中对于第三方提供材料品质的相关约定。

（10）材料供应单位应向装饰企业提供材料检验合格证以及相应的

材料环保检测报告；装饰企业应做好资料存档，在装修业主有需求时及

时提供。

（11）装配式装修工程中使用的部品应包装完好，具备产品出厂合

格证、中文产品说明书、性能检测报告等；单一材质部品应具备主材

检测报告，复杂材质部品应具备型式检验报告和安装说明。

2.14、装修施工：

（1）装修单位应按国家有关施工工艺标准、施工组织方案施工，

并应对施工全过程实行质量控制；质量应符合国家关于住宅装饰装修工

程施工、质量验收标准现行规定。

（2）装修工程施工中，未经双方签证不得篡改设计文件擅自改动

结构系统或主要使用功能。

（3）未经有关部门批准授权，装修单位不得擅自拆改暖气、燃

气、通信等配套设施。

（4）施工时应采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、

废弃物、噪声、振动等对环境造成的污染和危害。

（5）施工时应建立有关施工安全、劳动保护、防火、防毒、防疫

等管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。

（6）施工时应在房屋交付基体或基层质量验收合格后进行施工，

对既有住宅进行装饰装修前必要检验。

（7）隐蔽工程验收应有签证记录，签证记录应包含隐蔽部位照

片，施工质量的检验记录。

（8）施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。

（9）施工前应进行设计及技术交底工作，并对施工现场进行核

查，按照物业管理条例组织施工。

（10）装修严禁违规、违章拆改施工项目包括：

a、未经主管相关管理部门批准，任意在承重墙体上开门窗洞口；

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擅自拆改扩充卫生间使用区间面积。

b、擅自拆改扩大主体结构上原有门窗洞口，拆除连接阳台的墙

体，损坏受力钢筋，影响住宅房屋结构和使用安全的行为。

c、未经城市规划、城管、物业部门、业委会同意批准，在公共区

域内、房屋楼顶拆改设施加建其他建筑附属物。

e、禁止随意进行室外加建装修，以及在公共区域和楼顶进行私搭

乱建。

f、装修活动应遵守中华人民共和国建设部令110号令《住宅室内

装饰装修管理办法》的规定。

（11）禁止以下影响建筑主体和承重结构的行为：

a、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方