T/GDSCEA 002-2024 建筑与市政工程第三方质量安全巡查工作标准

广东省团体标准

建筑与市政工程第三方质量安全巡查工作标准

ÿþýüûýúûùøúþ÷öúûõôýúþóòñýðöþóýüûïýùîþóöüïôîíþöøüìøúë

öüíøüïþúñíþöøüýüûêñüöíöôýðîüéöüîîúöüé

ÿÿþýüûúùøø÷þ÷ø÷ö

ÿÿþýõüôóøòñþ÷ø÷ö

主编单位广东建科建设咨询有限公司ÿ

批准部门广东省土木建筑学会ÿ

广东省建设科技与标准化协会

施行H期ÿèçèæ年月åäH

华中科技大学出版社

中国武汉ÿ

前言

根据广东省土木建筑学会关于广东省建设工程第三方安全øô

质鼠巡查标准编制项目立项的批复粤建学标ó÷üòèçèçñçß号文的û

要求标准编制组认真总结近年来第三方质鼠安全巡查工作在建筑ù

与市政工程应用中的经验参考国内相关标准内容开展多项专题ùù

研究并在全省范围内广泛征求意见的基础上编制了本标准ùùõ

本标准不涉及专利õ

本标准共分章和个附录主要技术内容包括总则术语基Õèùöö

本规定巡查工作组织巡查工作实施巡查文件资料管理等öööõ

本标准由广东省土木建筑学会负责管理山主编单位负责具体ù

技术内容的解释õ执行过程中如有意见或建议请将相关资料寄送ù

广东建科建设咨询有限公司地址广东省广州市天河区先烈东路üÿ

äèä号邮政编码ùÿßäçßççûù以供今后修订时参考õ

本标准主编单位广东建科建设咨询有限公司ÿ

本标准参编单位广东省建设工程质最安全检测总站有限公司ÿ

广东省建筑工程监理有限公司

深圳市坪山区建设工程质量安全监督站

广东省构建工程建设有限公司

广州市从化区建设工程质量安全监督站

广州市天河区建设工程质鼠安全监督站

广东筠诚建筑科技有限公司

中建八局第四建设有限公司

本标准主要起草人员汪高文高建强蔡兴圣黄伟中ÿ

陈斌黄隆盛孟鑫垒周敏

肖鸣刘勋飞林浩廉刘建华

陈贵涛苏永陈煜健宋克

何集伍徐辉朱东烽曹雨

刘文处韩光平

本标准主要审查人员倪建国吴瑞卿郑伟生ÿ陈守辉

李建新

目次

ÿ总则ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ

þ术语ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿþ

ý基本规定ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿü

ü巡查工作组织ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿû

üúÿ一般规定ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿû

üúþ巡查项目部组ÿþÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿû

üúý巡查人员ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿù

üúü巡查物资ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿø

÷巡查工作实施ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿö

÷úÿ一般规定ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿö

÷úþ巡查准备ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ

÷úý工程质量巡查实施ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿþ

÷úü施工安全巡查实施ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿü

÷ú÷专项巡查实施ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿù

÷úû巡查成果提交ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿõ

û巡查文件资料管理ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿþö

ûúÿ一般规定ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿþö

ûúþ文件资料和内容ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿþö

ûúý文件资料归档ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿþþ

附录ô第三方巡查工作基本用表ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿþý

附录ó第三方工程质量巡查工作记录表ÿÿÿÿÿÿÿÿÿýÿ

本标准用词说明ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿüø

引用标准名录ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ÷ö

附条文说明ýÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ÷þ

ÿ

òñðïîðïí

ÿìîðîëêéèëñçæíæñðíÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ

þåîëäíÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿþ

ýóêíæãâîáàæëîäîðïíÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿü

üßëÞêðæÝêïæñðñÜÛðíÚîãïæñðÙñëØÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿû

üúÿìîðîëêéâîáàæëîäîðïíÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿû

üúþÛðíÚîãïæñðèëñ×îãïÖîÚêëïäîðïÿåîêäþÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿû

üúýÛðíÚîãïæñðèîëíñððîéÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿù

üúüÛðíÚîãïæñðÕêïîëæêéíÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿø

÷ÛäÚéîäîðïêïæñðñÜÛðíÚîãïæñðÙñëØÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿö

÷úÿìîðîëêéâîáàæëîäîðïíÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿö

÷úþèëîÚêëêïæñðÜñëÛðíÚîãïæñðÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ

÷úýÛäÚéîäîðïêïæñðñÜÔðÞæðîîëæðÞÓàêéæïÒÛðíÚîãïæñðÿÿÿÿÿÿþ

÷úüÛäÚéîäîðïêïæñðñÜòñðíïëàãïæñðÑêÜîïÒÛðíÚîãïæñðÿÿÿÿÿÿü

÷ú÷ÛäÚéîäîðïêïæñðñÜÑÚîãæêéÛðíÚîãïæñðÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿù

÷úûÑàÐäæííæñðñÜÛðíÚîãïæñðâîíàéïíÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿõ

ûÛðíÚîãïæñðÖñãàäîðïÕêðêÞîäîðïÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿþö

ûúÿìîðîëêéâîáàæëîäîðïíÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿþö

ûúþÖñãàäîðïíêðÏòñðïîðïíÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿþö

ûúýÎæéæðÞñÜÖñãàäîðïíêðÏÕêïîëæêéíÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿþþ

ôÚÚîðÏæÍôóêíæãåêÐéîÜñëåÌæëÏËèêëïÒÛðíÚîãïæñðÙñëØÿÿþý

ôÚÚîðÏæÍóåÌæëÏËèêëïÒÔðÞæðîîëæðÞÓàêéæïÒÛðíÚîãïæñðÙñëØ

âîãñëÏÎñëäÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿýÿ

ÔÍÚéêðêïæñðñÜÙñëÏæðÞæðåÌæíÑïêðÏêëÏÿÿÿÿÿÿÿÿÿüø

ÊæíïñÜÓàñïîÏÑïêðÏêëÏíÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ÷ö

ôÏÏæïæñðýÔÍÚéêðêïæñðñÜèëñçæíæñðíÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿ÷þ

þ

总员.II}

ÿ

ÿÿþÿÿ为规范建筑与市政工程第三方质量安全巡查行为提高巡ÿ

查工作质量促进建筑与市政工程第三方质量安全巡查工作的规范ÿ

化标准化制定本标准þÿý

ÿÿþÿý本标准适用于新建改建和扩建的建筑与市政工程第三方þ

质鼠安全巡查工作水利水电公路铁路等行业的第三方质量安全ÿþþ

巡查工作可参照本标准执行ý

ÿÿþÿü建筑与市政工程第三方质量安全巡查工作除应符合本标准

外尚应符合国家和地方现行有关标准的规定ÿý

þ

ý术语

ýÿþÿÿ第三方质量安全巡查ýüûúùø÷öúýõôóöòûýõöñùðöïîýõûñð÷îíýûìñ

受相关方委托根据法律法规工程建设标准勘察设计文件及ÿþþ

合同文件等以独立第三方的名义对建筑与市政工程开展质鼠安全ÿ

巡查并形成巡查报告的服务活动简称第三方巡查ÿüûý

ýÿþÿý第三方质戴安全巡查单位ýüûúùø÷öúýõôóöòûýõöñùðöïîýõ

ûñð÷îíýûìñîñýîú÷úûðî

依法成立并取得建设主管部门颁发的工程类相应企业资质证

书从事建筑与市政工程质显安全巡查工作独立千委托方及参建ÿÿ

单位之外的技术服务单位简称第三方巡查单位ÿüûý

ýÿþÿü巡查交底ûñð÷îíýûìñùûðíòìðóúî

巡查实施前对相关巡查人员就如何实施巡查工作所做的告知

行为ý

ýÿþÿû巡查项目部组úùûñð÷îíýûìñ÷úìëîíýùî÷öúýêîñýúýîöêù

第三方巡查单位履行建筑与市政工程质量安全巡查服务委托

合同约定的责任权利及义务的组织机构þý

ýÿþÿú巡查项目负责人ûñð÷îíýûìñ÷úìëîíýòîöùîú

由第三方巡查单位任命并具体负责履行第三方巡查服务委托

合同约定的责任权利及义务的组织机构负责人主持巡查项目的þÿ

é

全面工作ý

ýÿþÿù巡查方案ûñð÷îíýûìñ÷òöñ

针对具体项目的巡查工作第三方巡查单位为履行建筑与市政ÿ

工程质鼠安全巡查服务委托合同约定的责任权利及义务而编制并þ

实施的操作性文件ý

ýÿþÿø巡查意见书ûñð÷îíýûìñðóèêûððûìñ

巡查人员经巡查项目负责人同意而向委托方现场签发的第三

方巡查情况的记录等材料ý巡查意见书应列明存在的质鼠缺陷安þ

全隐患等具体内容宜对质鼠缺陷安全隐患严重程度整改建议及ÿþþ

期限等进行描述ý

ýÿþÿ÷巡查报告ûñð÷îíýûìñúî÷ìúý

由第三方巡查单位主要负责人签署并盖章后向委托方提交反þ

映所委托项H施工质量安全状况的巡查成果报告包括阶段性巡查ÿ

报告和巡查工作总结报告等ý巡查报告可采用文字表格图片影þþþ

像等方式呈现ý

ç

ü基本规定

üÿþÿÿ在第三方巡查工作开始前巡查单位应与委托方签订第三ÿ

方巡查服务委托合同ý签订的委托合同应明确巡查工作的范围内þ

容责权利服务酬金及期限等内容宜包括以下内容þþÿø

ÿ项目名称÷

ý巡查范围与工作内容÷

ü巡查期限巡查频次巡查费用及支付方式þþ÷

û双方权利义务÷

ú巡查工作计划及组织管理÷

ù巡查成果文件要求÷

ø巡查物资配备要求÷

÷合同变更÷

ö违约责任÷

ÿþ争议解决方式ý

üÿþÿý第三方巡查单位应根据委托合同的内容结合巡查项目的ÿ

实际情况编制第三方巡查方案ý巡查方案应由第三方巡查单位技

术负责人审批并报送委托方巡查方案宜包括以下内容ÿø

ÿ巡查范围对象及内容þ÷

ý巡查依据÷

æ

ü巡查要求及制度÷

û巡查组织架构及巡查人员岗位职责÷

ú巡查工作计划及流程÷

ù巡查方法÷

ø巡查工作用表÷

÷巡查措施÷

ö巡查物资配置÷

ÿþ委托方的其他要求ý

üÿþÿü第三方巡查单位应公正独立守法科学地开展建筑与市þþþ

政工程第三方质量安全巡查工作ý

üÿþÿû实施第三方巡查工作应遵循以下依据ø

ÿ法律法规标准及行业主管部门相关质量安全管理的要求þþ÷

ý建筑与市政工程勘察设计文件÷

ü第三方巡查服务委托合同及其他相关合同文件ý

üÿþÿú第三方巡查工作开展前委托方应将第三方巡查单位的名ÿ

称以及巡查工作的范围内容及权限等事项告知被巡查单位þý

üÿþÿù第三方巡查单位应建立巡查工作记录表巡查意见书巡查þþ

报告等文件资料的管理制度ý

üÿþÿø第三方巡查单位人员应遵守委托合同约定的保密要求þý

üÿþÿ÷已完成第三方巡查服务委托合同约定的巡查工作任务并向

委托方提交了巡查报告等存档资料的可终止巡查其他原因导致ÿ÷

巡查工作尤法进行的经双方协商一致可终止巡查ÿý

å

û巡查工作组织

ûÿÿ一般规定

ûÿÿÿÿ第三方巡查单位宜为从事工程监理工程施工工程设计þþþ

工程咨询等建设行业的相关企业ý

ûÿÿÿý第三方巡查单位应组建第三方巡查工作组织机构并编制对

应的管理制度明确履行巡查工作职责的能力范围ÿý

ûÿÿÿü第三方巡查单位应在巡查工作实施前根据经批准的巡查ÿ

方案编制有针对性的巡查工作用表ý巡查工作用表应有定性或量

化指标可按本标准附录ÿäþ附录ã的要求填写ý

ûÿÿÿû第三方巡查单位应根据巡查服务委托合同要求向委托方ÿ

提交巡查意见书巡查报告等文件资料þý

ûÿÿÿú第三方巡查单位应督促巡查人员严格遵守法律法规及相关

规定坚待职业操守坚守廉沽和保密纪律ÿÿý

ûÿý巡查项目部组ÿþ

ûÿýÿÿ第三方巡查单位在签订巡查服务委托合同后应及时成立ÿ

巡查项目部组úùý

ûÿýÿý巡查项目部组的组织架构可根据巡查服务委托合同约定úù

â

的服务内容服务期限以及巡查项目特点规模技术复杂程度等þÿþþ

因素确定ý

ûÿýÿü巡查项目部组的成员宜由巡查项目负责人巡查组长巡úùþþ

查工程师和文件资料管理员组成ý巡查人员应专业配套数鼠满足ÿ

巡查服务委托合同和巡查工作需要ý

ûÿýÿû第三方巡查单位调换巡查项目负责人巡查组长时应征得þÿ

委托方同意ý

ûÿýÿú第三方巡查服务委托合同内容履行完毕或巡查服务委托合

同终止时巡查项目部组可自行解散ÿúùý

ûÿü巡查人员

ûÿüÿÿ巡查项目负责人应具备工程类高级技术职称或国家注册监

理工程师一级建造师一级注册结构工程师国家注册安全工程师þþþ

等国家注册执业资格且应具备相应的工作经验ÿý

ûÿüÿý巡查组长及巡查工程师应具有工程类中级及以上技术职

称且应具备相应的工作经验ÿý

ûÿüÿü巡查项目负责人应履行下列职责ø

ÿ全面负责项目巡查工作组织及管理÷

ý主持编制项H巡查方案和巡查报告并上报单位技术负责人

审批负责巡查工作基本用表巡查工作记录表的编制审核签发ÿþþþ÷

ü确定巡查人员分工和岗位职责÷

û保障巡查业务开展所必备的仪器设备等资源配备÷

á

ú组织项目巡查人员的巡查交底÷

ù检查和监督项目巡查人员的巡查行为及工作质量协调各ÿ

专业巡查组之间的工作÷

ø主持巡查项目部组工作会议签发各类报表报告úùÿþ÷

÷在质量安全巡查中发现有可能造成质猷安全事故的隐患

时及时告知委托方ÿ÷

ö检查和监督项目巡查文件资料的H常管理及时做好相关ÿ

巡查记录文件资料的归档和移交þý

ûÿüÿû巡查组长应履行下列职责ø

ÿ协助项目负责人编制项目巡查方案巡查报告þ÷

ý负责专业巡查组的组织及管理工作÷

ü汇总巡查工作记录表编写巡查意见书ÿ÷

û巡查工作中发现质量安全问题的视严重程度及时向巡查ÿÿ

项目负责人报告÷

ú参与编写巡查报告对巡查中发现的问题进行归纳分析提ÿÿ

出巡查工作建议÷

ù完成巡查项目负责人交办的其他任务ý

ûÿüÿú巡查工程师应履行下列职责ø

ÿ负责编写巡查工作记录表÷

ý按批准的巡查方案对工程质量安全进行巡查÷

ü协助巡查组长编写巡查意见书参与巡查报告编制ÿ÷

û负责本岗位职责范围内巡查工作记录表巡查意见书及巡þ

à

查报告等文件资料的收集整理及时将相关资料移交给文件资料þÿ

管理员÷

ú完成巡查组长交办的其他任务ý

ûÿüÿù文件资料管理员应履行下列职责ø

ÿ负责对巡查工作记录表巡查意见书巡查报告图片影像þþþþ

资料进行收集整理þ÷

ý负责拟发文稿的核对编号登记并呈报相关人员会签和领þþ

导签发÷

ü负责文件资料的收发传阅处理分类组卷存档及移交þþþþþ÷

û完成巡查项目资料管理的其他工作ý

ûÿû巡查物资

ûÿûÿÿ第三方巡查单位应根据委托合同及工作需要配备相应的检

测设备和工器具等巡查物资ý

ûÿûÿý第三方巡查单位配备的检测设备和工器具应状态良好测ÿ

量范围和精度等参数满足要求ý

ûÿûÿü当巡查工作涉及使用计算机软件或自动化设备时应在使ÿ

用前对计算机软件或自动化设备的适用性进行验证ý

ûÿûÿû第三方巡查单位应建立巡查设备档案档案包括设备的使ÿ

用说明书及采购检定校准使用维护记录þúùþþý

ûÿûÿú第三方巡查单位应根据委托合同及工作需要配备巡查工作

安全防护用品和交通工具ý

ß

ú巡查工作实施

úÿÿ一般规定

úÿÿÿÿ巡查工作应包括三个阶段巡查准备巡查实施及巡查成果øþ

提交ý

úÿÿÿý巡查准备阶段应包括成立巡查项H部组úùþ收集工程基本

信息编制巡查方案编制巡查工作用表组织巡查方案交底及巡查þþþ

物资配备等ý

úÿÿÿü巡查的方式按巡查周期划分包括定期巡查与随机巡查按ÿ÷

巡查对象划分包括专项巡查与综合巡查按巡查比例划分包括全ÿ÷ÿ

数检查与抽样检查ý

úÿÿÿû当巡查工作采用抽样检查的方式进行时巡查抽样应符合ÿ

代表性重要性和随机性原则þý

úÿÿÿú巡查实施阶段宜包括了解巡查项目的具体悄况开展现场þ

工程实体质量安全检查及资料检查反馈巡查结果þý

úÿÿÿù巡查实施中发现的委托合同范围以外的质量安全问题也ÿ

应反映在当次巡查报告中ý

úÿÿÿø巡查成果提交阶段应包括编审及报送巡查意见书巡查报þ

告等ý

Þþ

úÿÿÿ÷委托方宜督促工程建设相关责任主体单位对巡查发现的质

量安全问题及时进行整改并回复ÿý

úÿÿÿö巡查工作可按图åÿþÿß巡查工作流程图组织实施ý

成立巡查项目部（组）

收集工程基本信息

编审巡查方案及计划

组织巡查物资配备

现场了解项目情况

确定巡查内容和重点

开展巡查

反馈巡查结果，签发

巡查意见书

编审阶段性巡查报告

编审巡查工作总结报告

图úõÿõö巡查工作流程图

úÿý巡查准备

úÿýÿÿ应督促组建的巡查项目部组根据巡查服务委托合同要求úù

和巡查项目特点配置相应的专业巡查组及巡查人员并应对巡查ÿÿ

人员进行业务培训及交底ý

úÿýÿý在巡查工作实施前应根据法律法规及相关技术标准委托ÿþ

þþ

合同巡查项目相关文件编制巡查方案和巡查工作用表完成审批þÿ

手续并报送委托方ý

úÿýÿü应根据委托合同巡查项目的特点编制项目巡查计划并进þ

行阶段性分解根据巡查项目的进展情况适时调整ÿý

úÿýÿû开展巡查工作前应对配备的检测设备和工器具进行检查ÿþ

维护确保满足巡查工作要求ÿý

úÿýÿú应对参与巡查工作的相关人员进行安全交底ý

úÿü工程质量巡查实施

úÿüÿÿ工程质鼠巡查实施宜按下列步骤进行ø

ÿ到达现场后委托方或第三方巡查项目部组组织参建各ÿúù

单位召开首次会议了解巡查项目具体悄况确定工程质矗巡查ÿÿ

内容÷

ý根据巡查方案和确定的工程质量巡查内容对工程实体质ÿ

量和管理行为开展检查÷

ü工程质阰巡查工作结束后组织参建各单位召开末次会议ÿ

通报对工程实体质量和管理行为的巡查悄况和巡查结果ý

úÿüÿý涉及结构安全消防节能与绿色建筑重要使用功能和易þþþ

发生质量常见病的关键部位及分项工程应作为重要巡查内容ÿý

úÿüÿü对工程质矗实施巡查时巡查项目部组应向工程建设相ÿúù

关责任主体单位说明巡查内容巡查频次巡查依据巡查关键节点þþþ

éþ

等内容及配合巡查事宜ý

úÿüÿû工程质量巡查过程中巡查项目部组宜对前次巡查发现ÿúù

的涉及结构安全和重要使用功能的质戴问题整改情况进行复核并ÿ

将复核悄况在当次巡查报告中进行描述ý

úÿüÿú工程质量巡查的内容宜包括工程建设各方主体的质量管理

行为和工程实体质量具体巡查要点应根据工程施工的各阶段ÿ

确定ý

úÿüÿù工程建设各方主体质戳管理行为巡查要点宜包括下列

内容ø

ÿ核查工程建设各方主体和相关单位资质的合规性÷

ý检查工程建设各方主体和相关单位关键岗位人员的资格和

配备情况÷

ü检查工程建设各方主体的质量管理体系质量责任制度与þ

质量检查制度的建立与执行情况÷

û核查工程建设各方主体关键岗位人员和生产操作人员持证

上岗在岗履职悄况包括施工组织设计施工方案设计文件监理þÿþþþ

规划检测方案和相关记录等文件的齐全完备和编审合规性工作þþ

程序的合理性ý

úÿüÿø工程实体质量巡查要点宜包括下列内容ø

ÿ抽查按设计文件实施的情况÷

ý抽查所使用的建筑材料构配件成品半成品器具和设备þþþþ

çþ

等的相关质量合格证现场取样送检等检测报告验收记录必要时þþ÷

可要求相关方对上述材料进行抽检并应符合现行国家标准建筑ÿö

与市政工程施工质鼠控制通用规范õÝãååÞçé的规定÷

ü抽查现阶段隐蔽工程验收工序交接等相关手续资料þ÷

û抽查工程实体质量抽查内容应侧重于涉及结构安全节能ÿþ

与绿色建筑环境保护和重要使用功能的关键构件和部位þý

úÿüÿ÷当工程质量巡查中发现影响结构安全节能环境保护和重þþ

要使用功能的质鼠问题时应追溯施工工序交接情况及相关隐蔽工ÿ

程验收资料同时应扩大同类分部分项工程的抽样巡查范围ÿý

úÿüÿö在工程质量巡查过程中当施工现场某个区域无法实施工ÿ

程质量巡查时巡查人员可不选择该区域巡查但应在当次巡查报ÿÿ

告中进行说明ý

úÿû施工安全巡查实施

úÿûÿÿ施工安全巡查实施宜包括下列具体步骤ø

ÿ到达现场后委托方或第三方巡查项目部组组织参建各ÿúù

单位召开首次会议了解巡查项目具体悄况确定施工安全巡查ÿÿ

内容÷

ý根据巡查方案和确定的施工安全巡查内容对工程施工安ÿ

全和管理行为开展检查÷

ü施工安全巡查工作结束后组织参建各单位召开未次会议ÿ

æþ

通报对工程施工安全和管理行为的巡查情况和巡查结果ý

úÿûÿý对工程实施施工安全巡查时巡查项目部组应向工程建ÿúù

设相关责任主体单位说明巡查内容巡查频次巡查依据巡查关键þþþ

节点等内容及配合巡查事宜ý

úÿûÿü施工安全巡查过程中巡查项目部组应了解前次巡查发ÿúù

现的重大事故隐患整改情况并在当次巡查时重点关注同类问题ý

úÿûÿû施工安全巡查中发现存在重大事故隐患时应及时通知委ÿ

托方并提出相应的处置建议及整改措施ý

úÿûÿú施工安全现场巡查应覆盖危险性较大的分部分项工程每ÿ

类危险性较大的分部分项工程作业点抽查不应少于þ处ý

úÿûÿù施工安全巡查内容应包括工程建设各方主体安全管理行

为施工现场安全生产状况环境卫生与职业健康管理等具体巡þþþÿ

查要点应根据工程施工进度确定ý

úÿûÿø对工程建设各方主体安全管理行为的巡查宜包括下列

内容ø

ÿ各方责任主体单位安全生产组织机构的建立悄况与安全生

产责任制的建立与实施情况÷

ý安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制的建立与

实施情况÷

ü抽查危险性较大的分部分项工程专项施工方案编制专家þ

论证及组织实施情况÷

åþ

û安全管理人员在岗履职情况÷

ú应急预案编制演练及执行情况þ÷

ù法律法规及相关标准规定的其他安全管理行为执行情况ý

úÿûÿ÷对施工现场安全生产状况环境卫生与职业健康管理等内þþ

容的巡查宜包括下列内容ø

ÿ重大危险源和危险性较大的分部分项工程公示情况÷

ý危险性较大的分部分项工程安全管理与技术措施执行情

况应符合危险性较大的分部分项工程安全管理规定ÿöõú住房和城

乡建设部令第çá号的规定ù÷

ü作业场所的安全生产条件符合安全标准的情况应符合现ÿ

行行业标准建筑施工安全检查标准öõÜÝÜåß的规定÷

û作业人员遴守施工安全标准及安全操作规程的情况应符ÿ

合现行国家标准安全防范工程通用规范öõÝãååÞéß的规定÷

ú机械设备设施的使用与管理符合规范标准规程的情况þþÿ

应符合现行行业标准施工现场机械设备检查技术规范öõÜÝÜþâÞ和

ö建筑起重机械安全监督管理规定建设部令第õúþââ号的规定ù÷

ù项目施工现场消防设施和文明施工符合规范标准规程的þþ

悄况应符合现行国家标准建设工程施工现场消防安全技术规范ÿöõ

ÝãåÞáéÞ的规定÷

ø爆破吊装动火临时用电悬吊挖掘建设工程拆除作þþþþþþ

业临近高压输电线路输油气管线通信光电缆作业有限空ÿþúùþúùÿ

âþ

间作业和国家规定的其他危险作业的安全管理情况应符合房屋ÿö

市政工程生产安全重大事故隐患判定标准úéÞéé版ùõ和广东省安ö

全生产条例的规定õ÷

÷施工现场环境卫生与职业健康管理等内容符合规范标þþ

准规程的情况应符合现行国家标准建筑与市政施工现场安全卫þÿö

生与职业健康通用规范õÝãååÞçæ的规定ý

úÿûÿö当施工现场特定区域无法进入或巡查人员认为该区域存在

可能危及人员的安全隐患时巡查人员可不对该区域进行巡查但ÿÿ

应在巡查意见书中进行说明ý

úÿú专项巡查实施

úÿúÿÿ危险性较大的分部分项工程专项巡查应符合危险性较大ö

的分部分项工程安全管理规定õú住房和城乡建设部令第çá号的ù

规定ý

úÿúÿý建筑起重机械的专项巡查应符合建筑起重机械安全监督ö

管理规定建设部令第õúþââ号的规定ùý

úÿúÿü建筑节能与绿色建筑专项巡查应符合现行国家标准建筑ö

节能工程施工质鼠验收标准õÝãåÞæþþ和建筑节能与可再生能源ö

利用通用规范õÝãååÞþå的规定ý

úÿúÿû生产安全重大事故隐患专项巡查应符合房屋市政工程生ö

产安全重大事故隐患判定标准úéÞéé版的规定ùõý

áþ

úÿúÿú临时用电消防工程电气火灾市场行为等专项巡查应符þþþ

合现行国家及地方标准的规定ý

úÿù巡查成果提交

úÿùÿÿ在巡查过程中发现工程质量安全问题时应在现场及时签ÿ

发巡查意见书并报送委托方ý当发现施工安全重大事故隐患时应ÿ

及时告知委托方ý

úÿùÿý应及时编制阶段性巡查报告或工程质鼠或施工安全专项巡

查报告并报委托方巡查报告应包括下列内容ÿø

ÿ巡查项目的基本概况÷

ý巡查工作依据÷

ü巡查组织架构÷

û巡查工作方法÷

ú巡查中发现存在的质量问题安全隐患的统计汇总分析þ÷

ù对巡查中发现存在的重大质最问题安全隐患提出的整改þ

建议÷

ø下阶段巡查重点ý

úÿùÿü所有巡查工作完成后应编制巡查工作总结报告应包括下ÿÿ

列主要内容ø

ÿ巡查项目的基本概况÷

ý巡查工作依据÷

àþ

ü巡查组织架构÷

û巡查工作方法÷

ú巡查数据处理结果分析þ÷

ù巡查服务委托合同履行情况÷

ø巡查工作成效及建议ý

úÿùÿû巡查报告内容应确保准确和清晰数据真实报告内容ÿÿ

完整ý

úÿùÿú巡查报告编制审核完成后应签名加盖公章后报送委þÿ

托方ý

úÿùÿù巡查报告报送后若有更正修订或增补应按相应的要求ÿþÿ

予以记录ý修订的报告应标明所代替的报告ý

úÿùÿø第三方巡查单位应对巡查成果的真实性和准确性负责ý

ßþ

ù巡查文件资料管理

ùÿÿ一般规定

ùÿÿÿÿ第三方巡查单位应建立完善的文件资料管理制度ý

ùÿÿÿý第三方巡查单位应及时准确完整地收集整理编制和归þþþþ

档保存巡查工作记录表巡查意见书巡查报告等巡查文件资料þþý

ùÿÿÿü第三方巡查单位宜采取信息化技术管理巡查文件资料ý

ùÿÿÿû巡查文件资料严禁弄虚作假不得任意涂改抽页按委托ÿþ÷

合同的要求或建设工程档案资料管理规定归档保存ý

ùÿý文件资料和内容

ùÿýÿÿ第三方巡查单位文件资料应包括下列主要内容ø

ÿ巡查服务委托合同及补充协议÷

ý巡查方案÷

ü巡查工作交底书÷

û巡查工作记录表÷

ú巡查意见书÷

ù巡查报告÷

ø巡查图片影像资料þ÷

Þé

÷其他相关资料ý

ùÿýÿý第三方巡查工作用表主要包括下列内容ø

ÿ巡查项目情况调查表可按本标准附录ÿä表äÿÞÿþ填写÷

ý巡查工作交底可按本标准附录ÿä表äÿÞÿé填写÷

ü巡查安全交底可按本标准附录ÿä表äÿÞÿç填写÷

û巡查廉沾交底可按本标准附录ÿä表äÿÞÿæ填写÷

ú巡查意见书可按本标准附录ÿä表äÿÞÿå填写÷

ù重大事故隐患告知单可按本标准附录ÿä表äÿÞÿâ填写÷

ø巡查报告阶段性巡查报告úùÿ可按本标准附录ä表äÿÞÿá

填写÷

÷巡查工作总结报告可按本标准附录ÿä表äÿÞÿà填写÷

ö工程质鼠巡查评分汇总表可按本标准附录ÿã表ãÿÞÿþ

填写÷

ÿþ工程质量管理资料巡查评分表可按本标准附录ÿã表

ãÿÞÿé填写÷

ÿÿ土建工程质措控制资料巡查评分表可按本标准附录ÿã表

ãÿÞÿç填写÷

ÿý土建工程实体质鼠巡查评分表可按本标准附录ÿã表

ãÿÞÿæ填写÷

ÿü工程实体观感质址巡查评分表可按本标准附录ÿã表ãÿÞÿå

填写÷

þé

ÿû第三方施工安全巡查工作记录表可参考现行行业标准ÿ

ö建筑施工安全检查标准õÜÝÜåß和市政工程施工安全检查标准öõ

ÛÜÜôÚéáå中相关表格的要求填写ý