DB22/T 2654-2017 出租房屋消防安全规范

ICS13.220.01

C80

备案号：56358-2017DB22

吉林省地方标准

DB22/T2654—2017

出租房屋消防安全规范

Codeforfresafetyofrentalhousing

2017-06-12发布2017-08-12实施

吉林省质量技术监督局发布

DB22/T2654—2017

前言

本标准按照GB/T1.1—2009给出的规则起草。

本标准由吉林省公安消防总队提出并归口。

本标准由吉林省公安消防总队起草。

本标准起草人：靳威、代文亮、李洪刚、王硕、程实。

I

DB22/T2654—2017

出租房屋消防安全规范

1范围

本标准规定了居住出租房的术语和定义、出租房屋分类、居住建筑用于出租的房屋、既有住房改建

为出租的房屋、非居住房屋改建为出租的房屋以及消防安全管理。

本标准适用于居住出租房屋和对既有建筑改建为出租房屋的消防管理。本标准不适用于旅馆业客

房、廉租房。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文

件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB50016建筑设计防火规范

GB50039农村防火规范

GB50222建筑内部装修设计防火规范

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

户households

以家庭关系为主的公民居住一处共同生活的或单身居住独立生活的家庭。

3.2

出租房屋rentalhousing

除宾馆、旅店、招待所外，出租后用作或者兼用作暂住人员居住的房屋或用房。

4出租房屋分类

出租房屋分类如下：

——居住建筑用于出租的；

——既有住房改建为出租房屋的；

——非居住房屋改建为出租房屋的。

5居住建筑用于出租的房屋

应符合GB50016要求。

6既有住房改建为出租的房屋

1

DB22/T2654—2017

6.1未改变建筑结构的部分应符合GB50016要求。

6.2改变建筑结构用于出组的部分应符合第7章相关要求。

7非居住房屋改建为出租的房屋

7.1总平面布局

7.1.1出租房屋所在建筑与甲、乙、丙类生产储存场所，甲、乙、丙类液体、气体储罐（区）和可燃

材料堆场之间的防火间距应符合GB50016、GB50039的规定。

7.1.2既有居住出租房的建筑之间或与其他耐火等级建筑之间的防火间距应符合下列要求：

a)一、二级耐火等级建筑之间或与其他耐火等级建筑之间的防火间距不宜小于4m，当相邻的

两座一、二级耐火等级的建筑，其中一座建筑的相邻外墙为防火墙且较低一座建筑屋顶不设置

天窗、屋顶承重构件及屋面板的耐火极限不低于1.00h时，防火间距不限；

b)一、二级耐火等级建筑之间或与其他耐火等级建筑之间，当建筑相邻每面外墙上的门、窗、

洞口面积之和不大于该外墙面积的10%且不正对开设时，建筑之间的防火间距可减少为2m；

c)三、四级耐火等级建筑之间的防火间距不宜小于6m，当建筑相邻外墙为不燃烧体，每面墙