DB64/T 1875-2023 抗震宜居农房加固改造及新建技术规程

ICS91.140.60

CCSQ81

64

宁夏回族自治区地方标准

DB64/T1875—2023

抗震宜居农房加固改造及新建技术规程

Technicalspecificationforstrengtheningreconstructionandnewconstructionof

earthquakeresistantandlivableruralhouses

2023-02-21发布2023-05-21实施

宁夏回族自治区市场监督管理厅发布

DB64/T1875—2023

目次

前言................................................................................III

抗震宜居农房加固改造及新建技术规程....................................................1

1范围...............................................................................1

2规范性引用文件.....................................................................1

3术语和定义.........................................................................1

4基本规定...........................................................................3

4.1一般规定.......................................................................3

4.2抗震加固方案及设计.............................................................3

4.3抗震加固材料及施工.............................................................4

5场地、地基和基础...................................................................4

5.1场地...........................................................................4

5.2地基和基础.....................................................................4

6砌体结构...........................................................................5

6.1一般规定.......................................................................5

6.2配筋砂浆带加固.................................................................5

6.3高延性混凝土加固...............................................................9

6.4砌体结构其他加固方法...........................................................9

6.5砌体结构盐碱腐蚀处理...........................................................9

7生土结构...........................................................................9

7.1一般规定.......................................................................9

7.2生土结构配筋砂浆带加固........................................................10

7.3生土结构配筋高延性混凝土加固..................................................12

8砖-木混合承重结构.................................................................13

8.1一般规定......................................................................13

8.2加固措施......................................................................13

8.3连接构造......................................................................14

8.4其他混合承重结构..............................................................14

9楼屋盖系统........................................................................15

9.1一般规定......................................................................15

9.2防腐与防虫蛀措施..............................................................15

9.3加固方法......................................................................15

9.4构造做法......................................................................16

10窑洞加固.........................................................................19

10.1一般规定.....................................................................19

10.2单层独立式砖拱窑洞加固.......................................................19

10.3单层土窑洞加固...............................................................20

11施工与验收.......................................................................21

I

DB64/T1875—2023

11.1一般规定......................................................................21

11.2加固材料......................................................................21

11.3施工验收......................................................................21

12新建农村房屋......................................................................21

12.1一般规定......................................................................22

12.2场地要求......................................................................22

12.3地基基础......................................................................22

12.4结构形式及施工工艺............................................................22

12.5新建房屋屋面系统..............................................................23

13其他要求..........................................................................23

附录A（规范性）房屋功能提升及修缮..................................................24

A.1屋面渗漏维修...................................................................24

A.2散水做法.......................................................................24

附录B（规范性）配筋砂浆带加固法和高延性混凝土加固法施工质量验收.....................26

B.1一般规定.......................................................................26

B.2材料检验.......................................................................26

B.3施工过程控制...................................................................26

B.4施工质量验收...................................................................27

II

DB64/T1875—2023

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利，本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由宁夏回族自治区住房和城乡建设厅提出并归口。

本文件起草单位：宁夏建筑科学研究院股份有限公司、宁夏住房与城乡建设厅、宁夏建设工程质量

安全监督总站、西安建筑科技大学、宁夏大学、甘肃土木工程科学研究院有限公司、瑞衡工程咨询有限

公司、宁夏建筑设计研究院有限公司、宁夏建设工程造价管理站、吴忠市红寺堡区住房城乡建设和交通

局。

本文件主要起草人：舒宏博、邵海东、高勇、黄立轩、杨普、连云飞、燕志恒、车佳玲、谭伏波、

田刚、孙中宁、夏玉萍、白涛、邓明科、魏常宝、田博、王亚鹏、李芳、海峰、马义飞、慈强、岳国军、

白昕、薛宝忠、张正强、何龙、张沁元、李晶、杨睿。

III

DB64/T1875—2023

抗震宜居农房加固改造及新建技术规程

1范围

本文件适用于宁夏抗震设防烈度为6～8度地区一、二层砌体结构、单层生土结构、混合承重结构农

房及窑洞的抗震加固及新建。

8度以上抗震设防地区、钢筋混凝土结构、三层及以上农房，可参照现行国家有关标准的要求进行

抗震加固改造。

农房抗震加固、新建设计、施工除应符合本文件要求外，尚应符合国家及宁夏地区现行有关标准的

规定。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB50003砌体结构设计规范

GB50005木结构设计标准

GB50007建筑地基基础设计规范

GB50010混凝土结构设计规范

GB50011建筑抗震设计规范

GB50023建筑抗震鉴定标准

GB50025湿陷性黄土地区建筑标准

GB50367混凝土结构加固设计规范

GB50550建筑结构加固工程施工质量验收规范

GB50702砌体结构加固设计规范

GB50728工程结构加固材料安全性鉴定技术规范

GB55001工程结构通用规范

GB55007砌体结构通用规范

GB55005木结构通用规范

JGJ79建筑地基处理技术规范

JGJ116建筑抗震加固技术规程

JGJ123既有建筑地基基础加固技术规范

JGJ161镇（乡）村建筑抗震技术规程

DB64/T1746高延性混凝土加固技术规程

DB64/T1765既有房屋建筑修缮施工标准

宁夏农村住房抗震性能评估导则

CECS325既有村镇住宅建筑抗震鉴定和加固技术规程

3术语和定义

1

DB64/T1875—2023

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

砌体结构masonrystructure

由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为建筑物主要受力构件的结构。是砖砌体、砌块砌体和石砌体结

构的统称。

3.2

生土结构rawsoilstructure

由生土墙、土坯墙或夯土墙作为建筑物主要承重构件的结构。

3.3

砖-木混合承重结构masonryandwoodstructure

由砖木为主要竖向受力构件的结构。

3.4

窑洞cave-house

依土山的山崖挖成的作为住屋的山洞或土屋。

3.5

农房抗震加固seismicstrengtheningforruralresidence

对承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使既有农房达到本地区

抗震设防要求所进行的设计及施工。

3.6

抗震构造措施detailsofseismicdesign

根据抗震概念设计原则，一般不需要计算而对结构和非结构各部分必须采取的各种细部要求。

3.7

场地site

工程群体所在地，具有相似的工程地质条件。其范围大体相当于自然村或不小于1km2的平面面积。

3.8

配筋砂浆带加固strengtheningofmasonrymemberwithmortar-belt

在砌体墙或生土墙纵横墙交接处、楼屋盖处等增设配筋砂浆带，形成约束砌体墙或生土墙的加固方

法。

3.9

高延性混凝土面层加固structurememberstrengtheningwithhighductileconcretelayer

在原结构构件表面增设一定厚度的高延性混凝土，提高结构整体性、结构构件承载力和抗震能力的

加固方法。

3.10

高延性混凝土条带加固structurememberstrengtheningwithhighductileconcretestrip

在结构关键部位增设一定宽度和厚度的高延性混凝土条带，提高结构整体性、结构构件承载力和抗

震能力的加固方法。

3.11

配筋高延性混凝土面层加固structurememberstrengtheningwithreinforcedhighductile

concretelayer

在原结构构件表面增设一定厚度的配筋高延性混凝土，提高结构整体性、结构构件承载力和抗震能

力的加固方法。

2

DB64/T1875—2023

4基本规定

4.1一般规定

4.1.1加固和新建农房应做到：结构安全、风貌乡土、功能适用、成本经济、绿色环保。

4.1.2农房抗震加固前应对农房的建筑结构安全、抗震性能进行评估，依据评估结果，按照本文件进

行综合抗震加固改造。

4.1.3当农房遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震影响时，一般不需修复或局部修复可继续使用；

当农房遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震影响时，按照主体结构不至于严重破坏、围护结构不发生

大面积倒塌的原则进行抗震加固。

4.1.4农房抗震加固前，应按照《宁夏农村住房抗震性能评估导则》的规定进行评估，对评估为C级

的房屋进行抗震加固改造建设。

4.1.5农房评估为C级，但对材质差、建造技术落后的房屋，加固改造后抗震性能达不到标准要求或

房屋生命周期达到一定年限，加固改造不经济、无保护价值，宜拆除新建。

4.1.6对有保留价值的传统民居应进行保护性加固。

4.1.7农房抗震加固改造及新建，宜结合美丽乡村建设有关要求及农户生产、生活的需求，实施建筑

节能、建筑风貌、宜居性和室内外环境改造。鼓励新技术、新材料、新工艺在农房改造中应用和推广。

4.1.8农房抗震加固改造，应以提高农房整体性和综合抗震能力为主，同时保证关键部位或关键构件

的承载能力，并兼顾农房的使用性和耐久性。

4.2抗震加固方案及设计

4.2.1抗震加固方案的选择应符合下列要求。

a)农房抗震加固改造前，应结合国家和地方有关设计标准，制定抗震加固方案，并与当地建筑

风格、风貌相协调。

b)抗震加固方案宜遵循技术可靠、因地制宜、就地取材、施工便捷的原则。

c)抗震加固施工应确保抗震加固效果，尽量减少对农户生产、生活的影响。

4.2.2农房抗震加固设计应符合下列要求：

a)应根据抗震评估结果结合现场查勘，依据本文件并参照现行相关标准进行加固设计。

b)采取加固原墙体、新增抗震墙等提高抗震承载力的加固措施时，应保证加固后结构构件的合理

分布，避免因局部加强造成结构刚度不均匀或突变。

c)新增构件与原有构件之间应有可靠连接。

d)加固材料应采用质量合格产品。

4.2.3地基基础出现轻微不均匀沉降，可以通过以下方法进行加固：

a)采取措施对地基基础进行补强，提高承载力和稳定性。

b)采取加固墙体、增设圈梁、加强连接等措施提高上部结构的承载力、整体性和抗变形能力。

4.2.4农房上部结构可根据评估结果分别采取相应的加固方法：

a)墙体砌筑质量差、抗震横墙间距过大，应选择拆除重砌或采用墙体配筋砂浆带、混凝土板墙、

高延性混凝土条带等方法进行加固。

b)墙体明显开裂时，可根据裂缝宽度和开裂情况采取压力灌浆、灌胶、表面挂钢筋网抹灰、拆砌

等方法加固。

c)整体性连接和抗震构造措施不符合要求时，可采用钢筋混凝土、配筋砂浆层、高延性混凝土条

带、型钢、钢板等形成的圈梁、构造柱以增强结构整体性；屋架增设剪刀撑、系杆，墙体设水

平钢拉杆、墙揽等措施进行加固。

d)木构件出现严重腐朽、虫蛀、开裂现象时，应及时更换或增设构件进行加固。

3

DB64/T1875—2023

e)楼（屋）盖构件支承长度不足时，采取增强楼（屋）盖整体性等加固措施。

f)墙体局部尺寸不足或承载力较弱时，可采用增大截面、加设围框、增强整体性等加固方法。

4.3抗震加固材料及施工

4.3.1抗震加固使用主要材料应符合设计要求并满足下列规定：

a)烧结普通砖、烧结多孔砖的强度等级不宜低于MU10；配筋砂浆面层的强度等级不宜低于Ml0、

砌筑砂浆的强度等级不应低于M5。

b)混凝土的强度等级不应低于C20，其中基础及框架结构的混凝土强度等级不应低于C25，钢筋

应采用不低于HPB300、HRB400级钢筋，不得使用HRB335级钢筋。

c)型钢、钢板应采用Q235B钢或Q355B。

d)加固所用材料类型与原结构相同时，其强度等级不应低于原构件材料的强度等级。

e)加固所用高延性混凝土材料性能应符合DB64/T1746的相关要求。

f)农房抗震加固中所用材料，均应符合国家相应标准要求。

4.3.2抗震加固施工应符合下列要求：

a)应采取安全措施，防止施工中出现农房倾斜、开裂或倒塌等情况。

b)采取措施避免或减少施工过程中对原结构的损伤。

c)施工中发现原结构或相关工程隐蔽部位的构造有严重缺陷时，应暂停施工，采取安全措施，处

理隐患后方可继续施工。

d)应严格按照加固方案进行施工。

5场地、地基和基础

5.1场地

5.1.1不同农房场地地段划分应按表1进行。对不利地段的农房，加固时视情况加强基础或上部结构

构造措施。

表1建筑抗震有利、不利和危险地段的划分

地段类别地质、地形、地貌

有利地段稳定基岩，坚硬土，开阔、平坦、密实、均匀的中硬土等

一般地段不属于有利、不利和危险的地段

软弱土、液化土、湿陷性黄土、条状突出的山嘴、高耸孤立的山丘，陡坡，陡坎，河岸和边坡的边缘，

不利地段平面分布上成因、岩性、状态明显不均匀的土层(含故河道、疏松的断层破碎带、暗埋的塘浜沟谷和半

填半挖地基)，高含水量的可塑黄土，地表存在结构性裂缝等。

危险地段地震时可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流等及发震断裂带上可能发生地表位错的部位

5.1.2对建造于危险地段的农房，应结合规划迁址新建。

5.2地基和基础

5.2.1对地基稳定，基础无明显不均匀沉降的房屋，可不进行地基处理和基础加固；当出现下列情况

时，应进行地基处理、基础加固或拆除新建。

a)基础腐蚀、酥碎、折断，导致结构严重倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

4

DB64/T1875—2023

b)基础已有滑动，水平位移持续增加并在短期内无终止趋势。

c)主要承重基础已产生危及结构安全的贯通裂缝。

5.2.2基础加固需根据现场实际情况，通过安全、经济评价后因地制宜采用合理的加固方法。

a)提高基础承载力时可采用加大基础底面积、加固地基土、微型桩等方法。

b)提高地基基础抵抗不均匀沉降能力时可采用增设基础圈梁或加固基础圈梁等措施。

c)地基基础加固后，应做好建筑周边防排水设施。

5.2.3对于特殊地基基础形式，应根据工程具体情况进行处理。

6砌体结构

6.1一般规定

6.1.1本章适用于用烧结普通砖、烧结多孔砖的一、二层砌体结构农房的抗震加固。

6.1.2对砌体结构房屋，可根据实际情况采取加固墙体、加强墙体连接、增加构造措施等方法来提高

农房整体性和综合抗震能力。

6.1.3对严重烂根碱蚀、开裂错位墙体，应予拆除、重砌。

6.1.4突出屋面无锚固的烟囱、女儿墙等易倒塌构件的出屋面高度，不应大于500mm；当超出时应采

取拉结措施或拆矮。

6.1.5砌筑质量较差的墙体应采用配筋砂浆面层或高延性混凝土面层等方法加固。承重墙体出现的受

力裂缝、纵横墙体脱闪形成的竖向裂缝应修复加固。墙厚不满足要求或高厚比较大的墙体应采取增设扶

壁柱等方法加固。

6.1.6承重的门（窗）间墙及外墙尽端至门窗洞口的最小距离小于900mm，应对该段小于900mm的墙

体进行全墙加固；对于新增圈梁、构造柱体系无法形成闭合的墙段，可采用型钢梁、柱，钢板带或钢拉

杆等进行连接闭合，并应对洞口部位和节点连接处进行加强。

6.1.7楼屋盖系统的修复与加固，应符合本文件第9章的规定。

6.2配筋砂浆带加固

6.2.1砌体结构可采用双侧设置配筋砂浆带的方法进行加固，也可采用嵌筋的方法进行加固。加固前

应先对裂缝砖墙采用水泥砂浆、聚合物砂浆等进行填塞修复。

6.2.2加强砌体结构构造与连接，可增设配筋砂浆带，在砖墙双侧对称设置横向和竖向配筋砂浆带。

砌体结构农房的配筋砂浆带最小宽度和最小厚度应按表2取值。

表2配筋砂浆带最小厚度和最小宽度

单位为mm

设防烈度6度、7度8度

配筋砂浆带单侧厚度d4050

a500600

竖向条带宽度

b400500

水平条带宽度c400500

注1：表中a表示外墙拐角处配筋砂浆竖向条带宽度；b表示外墙中部或内墙配筋砂浆竖向条带宽度；

注2：防止面层开裂，应增设纤维网格布。

5

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6.2.3加固部位墙面应采用水泥砂浆进行嵌缝处理，嵌缝的面积率不小于50%，嵌缝深度不小于10mm，

且条带边沿应采取嵌缝处理。

6.2.4配筋砂浆带，竖向配筋不应小于φ8，横向配筋不应小于φ6，设置φ6@600穿墙拉结钢筋，穿

墙孔采用水泥浆或结构胶封闭。抹面砂浆强度等级不应小于M10，钢筋保护层厚度不应小于20mm，抹灰

前清理砖墙表面并刷纯水泥浆一道。

6.2.5水平横向配筋砂浆带的布置应符合以下规定：在房屋砖墙底部地面以上部位（包含内墙）通长

交圈（水平方向封闭）设置配筋砂浆带一道，在檐口或门窗上部通长交圈（水平方向封闭）设置一道，

后墙高度超过前墙高度2米时在后墙顶部加设一道。详见图1。

墙外水平配筋砂浆带

墙内水平配筋砂浆带墙内水平配筋砂浆带

墙外水平配筋砂浆带

图1水平配筋砂浆带平面布置图

6.2.6竖向配筋砂浆带的布置应符合以下规定：在房屋外围四角设置“L”形配筋砂浆带，在纵墙与内

横墙交接处设置“T”形配筋砂浆带，木屋架或木梁支座处设置“一”字形配筋砂浆带，并增设垫块。

竖向配筋砂浆带应沿竖向通高布置。详见图2。

L配筋砂浆带-配筋砂浆带T配筋砂浆带

木屋架

或木梁

图2竖向配筋砂浆带布置图

6.2.7水平配筋砂浆带与竖向配筋砂浆带必须同时设置，且内部钢筋需相互可靠连接。详见图3~图5。

前墙顶水平配筋砂浆带

前墙高

前砖墙

前墙底水平配筋砂浆带

图3前墙配筋砂浆带布置图

6

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后墙顶水平配筋砂浆带

后墙中水平配筋砂浆带

后砖墙后墙高

后墙底水平配筋砂浆带

图4后墙配筋砂浆带布置图

墙顶斜向配筋砂浆带墙顶斜向配筋砂浆带

墙中水平配筋砂浆带墙中水平配筋砂浆带

后墙高屋脊高

后墙高

前墙高前墙高

墙底水平配筋砂浆带墙底水平配筋砂浆带

图5山墙配筋砂浆带布置图（内横墙参照此法）