T/LXLY 6-2021 既有住宅贴建小型适老化电梯设计导则

主要技术内容:本导则的编制工作是在中国老年学和老年医学学会正式立项，由清华大学建筑学院等多家单位参与编制，经中国老年学和老年医学学会组织的专家审查后定稿。导则强调规范和指导全国各城市既有住宅以楼梯间外墙贴建、错层入户方式，增设小型适老化电梯的设计工作。在总结增设电梯的常规技术要点基础上，聚焦于小型化设计、适老化设计以及拆改加固与连接设计三个关键问题展开编制工作。1、小型化设计首先，本导则适用于指导错层贴建的方式增设小型化电梯，即电梯出入口位于原楼梯休息平台，与住户居室有半层的错位。增设电梯设计时，宜以尽可能减小井道外尺寸和增大井道利用率为设计目标。增设电梯井道应尽量贴近原建筑楼梯间外墙设置，宜尽可能充分利用楼梯间中线至相邻房间窗间墙的有效宽度，压缩进深，减少对场地环境的干扰。井道完成面最大宽度尺寸不宜超过2.1m，其中占楼梯间总宽度应保证主入口净宽不小于1.1m，满足疏散宽度要求；另一侧不应超过相邻房间窗洞口边缘，宜尽可能减少对相邻房间的视线遮挡和采光影响。同时，电梯选型应小型化，井道布局应紧凑化。2、适老化设计为满足适老化设计需求，电梯选型、主入口及侯梯厅环境、轿厢环境应适老。电梯选型的最高运行速度不宜超过1.0m/s。当电源为额定频率和额定电压时，载有50%额定载重量的轿厢向下运行至行程中段（除去加速和减速段）时的速度，不应大于额定速度的105%，且不宜小于额定速度的92%。电梯启动加速度和制动减速度最大值均不大于1.5m/s2。电梯井道宜设置在首层楼梯起跑梯段的对角侧，满足主入口通行的便利性。如确有困难，在设计中应注意主入口空间的净高控制及转角处理。轿厢侧壁宜设0.85m-0.9m高的扶手，有条件的宜结合扶手设置靠座设施。3、拆改加固与连接设计对既有住宅的拆改加固，应在垂直、水平两个方向构成整体构架，与原有构造柱牢固连接，确保原建筑圈梁的结构功能得到有效替代和加强；既有住宅的拆改加固宜尽量减少既有消防设施和在用的各类管线的改造工作量。增设电梯设计时，既有住宅楼梯间外墙采用全拆或部分拆除的改造方案，应根据现状条件确定。增设电梯井道底坑及基础与建筑原基础产生关联时，应采用适当技术措施对原建筑基础进行局部加固。增设的电梯井道结构与既有结构可采取刚性连接、半刚性连接或水平拉结的铰接方式