DB11/ 1339-2016 住宅区及住宅管线综合设计标准

北京市地方标准公告

2023年标字第22号（总第340号）

根据《中华人民共和国标准化法》《北京市标准化办法》和《北

京市地方标准管理办法》的规定，结合2023年北京市地方标准复

审结果，现公布现行有效北京市地方标准目录。

附件：现行有效北京市地方标准目录2023年标字第22号

（总第340号）

北京市市场监督管理局

2023年12月29日

序号标准号标准名称行业主管部门备注

北京市规划和自然资源将引用标准名录中的“《民用建筑电气设计规范》JGJ16”

1085.DB11/1339-2016住宅区及住宅管线综合设计标准

委员会更新为“《民用建筑电气设计标准》GB51348”。

北京市住房和城乡建设

1086.DB11/T1340-2022居住建筑节能工程施工质量验收规程

委员会

（1）将正文5.4.3-1中的“《超长大体积混凝土结构跳

仓法技术规程》DB11/T1200-2015”更新为“《超长大

体积混凝土结构跳仓法技术规程》DB11/T1200”。

（2）将附录A.1.1中的“《建筑工程资料管理规程》DB11/T

695-2009”更新为“《建筑工程资料管理规程》DB11/T

695”，“《市政基础设施工程资料管理规程》DB11/T

808-2011”更新为“《市政基础设施工程资料管理规程》

DB11/T808”。

（3）将附录B.1中的“《市政基础设施工程资料管理规

北京市住房和城乡建设程》DB11/T808-2011表C7-1-2”更新为“《市政基础

1087.DB11/T1341-2016城市地下交通联系隧道施工技术规程

委员会设施工程资料管理规程》DB11/T808”；将附录B.2中

的“《城镇道路工程施工质量检验标准》DBJ01-11”更

新为“《城市道路工程施工质量检验标准》DB11/T1073”；

“《市政基础设施工程资料管理规程》DB11/T808-2011

表C7-1-2”更新为“《市政基础设施工程资料管理规程》

DB11/T808”；“《建筑工程资料管理规程》DB11/T

695-2009表C7-4”更新为“《建筑工程资料管理规程》

DB11/T695”；将附录B.4中的“《市政基础设施工程

资料管理规程》DB11/T808-2011表C7-1-2”更新为“《市

政基础设施工程资料管理规程》DB11/T808”；将附录

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北京市地方标准

编号：DB11/1339-2016

备案号：49601-2016

住宅区及住宅管线综合设计标准

Designstandardforpipelinecomprehensionofresidentialdistrict

andresidentialbuilding

2016-04-27发布2016-11-01实施

北京市规划委员会

联合发布

北京市质量技术监督局

北京市地方标准

住宅区及住宅管线综合设计标准

Designstandardforpipelinecomprehensionofresidentialdistrictand

residentialbuilding

DB/1339-2015

主编单位：北京市建筑设计研究院有限公司

北京市住宅建筑设计研究院有限公司

批准部门：北京市规划委员会

北京市质量技术监督局

实施日期：2016年11月01日

2016北京

前言

本标准是根据北京市规划委员会《北京市“十二五”时期城乡规划标准化工作规划》和北京市质量

技术监督局《2014年北京市地方标准制修订项目计划》（质监标发［2014］36号），由北京市建筑设计

研究院有限公司、北京市住宅建筑设计研究院有限公司等单位编制。编制组借鉴国内外最新技术和行业

内现行标准规范，总结现有设计中的经验和教训，针对北京市住宅区及住宅的地方特点，制定了本标准。

本标准共分6章，内容包括：1.总则；2.术语；3.住宅区管线综合；4.住宅地下室管线综合；5.

住宅公共管井管线综合；6.住宅套内管线综合。

本标准第3.2.4、3.3.6、3.5.3、3.5.5、4.2.6、4.2.7、6.1.5、6.1.6条为强制性条文，必须严

格执行。

本标准由北京市规划委员会归口管理，北京市建筑设计研究院有限公司负责具体技术内容解释工

作，日常管理机构为北京市城乡规划标准化办公室。

各单位在执行本标准的过程中，如发现需要修改与补充之处，请将意见和建议反馈给北京市建筑设

计研究院有限公司（地址：北京市西城区南礼士路62号，邮编：100045，电话：010-xxxxxx，邮箱：

xxxxxx）。

北京市城乡规划标准化办公室联系电话：010-68017520，邮箱：bjbb3000@163.com。

主编单位：北京市建筑设计研究院有限公司

北京市住宅建筑设计研究院有限公司

参编单位：北京市煤气热力工程设计院有限公司

主要起草人员：刘晓钟、吴宇红、王晖、梁江、曾若浪、侯涛、吴学蕾、宋利民、钟晓彤、

胡颐蘅、崔学海、马坤、李庆平、李树仁、邵晨晖、陈辰、庆杉、王国建、

孙明烨、向素平

主要审查人员：曾捷、孙淑萍、郑克白、唐琼、董岳华、黄川东、于燕平

DB/1339—2015

目次

1总则........................................................................................................................................................1

2术语........................................................................................................................................................2

3住宅区管线综合.....................................................................................................................................3

3.1一般规定.........................................................................................................................................3

3.2室外给水管线..................................................................................................................................3

3.3室外排水管线..................................................................................................................................3

3.4室外热力管线..................................................................................................................................4

3.5室外燃气管线..................................................................................................................................5

3.6室外电力管线..................................................................................................................................5

3.7室外弱电管线..................................................................................................................................7

3.8室外管线综合..................................................................................................................................9

4住宅地下室管线综合...........................................................................................................................12

4.1一般规定.......................................................................................................................................12

4.2管线平面.......................................................................................................................................12

4.3管线标高.......................................................................................................................................12

4.4安装间距.......................................................................................................................................13

5住宅公共管井管线综合.......................................................................................................................14

5.1一般规定.......................................................................................................................................14

5.2水暖管井.......................................................................................................................................14

5.3电气竖井.......................................................................................................................................14

5.4燃气管井.......................................................................................................................................15

6住宅套内管线综合...............................................................................................................................16

6.1一般规定.......................................................................................................................................16

6.2厨卫管线.......................................................................................................................................16

6.3套内设施.......................................................................................................................................16

本标准用词说明.....................................................................................................................................17

引用标准名录.........................................................................................................................................18

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Contents

1GeneralProvisions................................................................................................................................1

2Terms....................................................................................................................................................2

3Pipelinecomprehensionofresidentialdistrict........................................................................................3

3.1Generalprovisions............................................................................................................................3

3.2Outdoorwatersupplypipeline........................................................................................................3

3.3Outdoordrainagepipeline...............................................................................................................3

3.4Outdoorheatingpipeline................................................................................................................4

3.5Outdoorgaspipeline.......................................................................................................................5

3.6Outdoorelectricpowerpipeline......................................................................................................5

3.7Outdoorcommunicationpipeline....................................................................................................7

3.8Outdoorpipelinecomprehension.....................................................................................................9

4Pipelinecomprehensionofbasementinresidence................................................................................12

4.1Generalprovisions........................................................................................................................12

4.2Pipelineplane.............................................................................................................................12

4.3Pipelineelevation.........................................................................................................................12

4.4Installingspacebetweenpipesandattachments.............................................................................13

5Pipelinecomprehensionofindoorpublicpipewell..............................................................................14

5.1Generalprovisions......................................................................................................................14

5.2Watersupplyandheatingpipewall.................................................................................................14

5.3Electricshaft..................................................................................................................................14

5.4Gaspipewall................................................................................................................................15

6Pipelinecomprehensionofdwellingunit...........................................................................................16

6.1Generalprovisions......................................................................................................................16

6.2Kitchen&Toiletpipeline..............................................................................................................16

6.3Indoorfacilities..........................................................................................................................16

ExplanationofWordinginthisCode...........................................................................................................18

ListofQuotedStandards.............................................................................................................................19

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1总则

1.0.1为合理利用住宅区室外用地及地下空间，满足住宅室内各种管线的综合设计要求，使各种管线敷设与设

施布置做到布局合理、安全美观、技术先进、经济适用，便于施工安装、检测和维修，制定本标准。

1.0.2本标准适用于北京市新建、改建、扩建的住宅区室外管网的规划、设计以及住宅室内各种管线的综合设

计。

1.0.3住宅区及住宅的管线综合设计，应贯彻安全、节能、节水、绿色、环保的建筑理念，采用新工艺、新材

料、新设备。

1.0.4住宅区及住宅管线综合设计除应执行本标准外，尚应符合国家及北京市现行的相关标准规范的规定。

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2术语

2.0.1入户管inletpipe

由住宅区的室外管道上接入住宅室内的管段。

2.0.2覆土深度covereddepth

埋地管道管顶至地表面的垂直距离。

2.0.3埋设深度burieddepth

埋地排水管道内底至地表面的垂直距离。

2.0.4热力管线hot-waterheatingnetwork

自热力站或用户锅炉房、热泵机房、直燃机房等小型热源至建筑物热力入口，设计压力小于等于1.6MPa，

设计供水温度小于等于95℃，与热用户室内系统连接的室外供热管线。

2.0.5直埋热力管道directlyburiedheatingpipeline

工作管、保温层、外护管形成整体保温结构，直埋敷设于土壤中的预制保温管道。

2.0.6电缆工作井cablemanhole

用于安置电缆接头等附件或供牵拉电缆作业所需的有盖坑式电缆构筑物。

2.0.7电缆构筑物cablebuildings

供敷设电缆或安置附件的电缆沟、浅槽、排管、隧道、夹层、竖（斜）井和工作井等构筑物。

2.0.8引上管upperpipe

由人（手）孔至室外交接设备之间或建筑物外墙敷设的线缆管道。

2.0.9管线综合pipelinecomprehension

住宅区及住宅内给水、排水、暖通空调、燃气、电力、弱电等管线平面和竖向的有序排布。

2.0.10排出管outletpipe

由住宅室内排至住宅区室外的排水管段。

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3住宅区管线综合

3.1一般规定

3.1.1住宅区室外各类管线与市政管线的接口位置应采用北京市统一的坐标系统和高程系统标注。

3.1.2住宅区室外各种管线的平面排列宜按以下原则确定：

1应保证管道的敷设和检修方便，保持一定的间距。

2主要干管宜和道路中心线或主要建筑平行敷设。

3管线宜顺直，短捷和适当集中。

4干管应靠近连接支管最多的一侧敷设。

5管道排列应结合园林、绿化、道路、电杆等统一布置。

3.1.3住宅区室外各种管线竖向位置发生交叉矛盾时，宜按下列规定处理：

1压力管线让重力自流管线；

2可弯曲管线让不易弯曲管线；

3分支管线让主干管线；

4小管径管线让大管径管线。

3.1.4住宅区室外各种管线距离建筑物的水平排序，由近及远宜为：电力管线或弱电管线、污水管线、燃气管

线、给水管线、热力管线、雨水管线。

3.1.5住宅区室外各种管线的垂直排序，由浅入深宜为：弱电管线或电力管线、热力管线、燃气管线、给水管

线、雨水管线、污水管线。

3.2室外给水管线

3.2.1住宅区的室外给水管道包含以下种类：生活给水管道、中水给水管道、直饮水给水管道、生活热水管道、

消防给水管道等。

3.2.2住宅区的室外给水管道，宜沿住宅区内道路平行于建筑物布置；宜布置在靠近建筑物内用水的一侧；宜

敷设在人行道、慢车道或绿地下。

3.2.3室外给水管道与污水管道交叉时，给水管道宜敷设在上面，且接口不应重叠；当给水管道敷设在下面时，

应设置钢套管，钢套管的两端应采用防水材料密封。

3.2.4室外给水管道不应穿过化粪池、中水原水处理构筑污物；严禁在污水、雨水检查井及排水管渠内穿越。

3.2.5室外给水管道的覆土，应根据土壤冰冻深度、车辆荷载、管道材质及管道交叉等因素确定。埋设在机动

车道下时，最小覆土深度不得小于1.00m；埋设在非机动车道（含人行道）下时，最小覆土深度不得小于0.90m。

3.3室外排水管线

3.3.1住宅区排水管道的布置应根据建筑总体规划、地形标高、排水流向，按照接管距离短、埋深浅、自流排

出的原则确定，管道坡向宜与道路纵坡一致。

3.3.2排水管道的布置应符合下列规定：

1排水管道宜沿道路和建筑物的周边呈平行布置，管线最短，减少转弯，并尽量减少相互间及与其它管线

的交叉，检查井间的管段应为直线。

2生活污水排水干管应靠近主要排水建筑，并布置在连接支管较多的一侧；雨水干管宜平行道路方向，并

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靠近道路布置。

3排水管道应尽量布置在道路外侧的人行道或绿地下面。

3.3.3住宅区排水管道的敷设应符合下列要求：

1施工安装和管道检修时，不应互相影响。

2管道损坏时，管内污水不得冲刷或侵蚀建筑物以及构筑物的基础。

3排水管道与其它各种管线交叉时，宜布置在其它管道下面。

3.3.4住宅区排水管道的连接及检查井的设置应符合下列要求：

1排水管道的交汇处、转弯处、管径和坡度改变处、跌水处和需要日常维修处，应设检查井。

2排水直管段上检查井的最大间距应按表3.3.4确定。

表3.3.4排水检查井的最大间距（m）

管径DN(mm)150200-400500-700800-10001100-1500

最大间距生活排水203050

(m)雨水406080100

3.3.5住宅区排水管道最小覆土深度应根据道路的行车等级、管材受压强度、地基承载力、土壤冰冻线和建筑

物排出管标高等因素确定，宜符合下列要求：

1住宅区干道、组团道路下的管道、车行道下管道的最小覆土深度不宜小于0.70m；如小于0.70m时，应

采取保护管道防止受压破损的技术措施。

2生活污水排出管道埋设深度不得高于土壤冰冻线以上0.15m，且覆土深度不宜小于0.60m。

3.3.6住宅区化粪池距离地下取水构筑物的距离不得小于30m。

3.3.7住宅区化粪池的布置宜符合下列原则：

1化粪池外壁距建筑物外墙不宜小于5.00m，且不得影响建筑物的基础。

2化粪池宜设置在靠近市政污水管的接口位置，并满足机动车清掏作业的要求。

3.3.8住宅区内雨水口设置宜符合下列要求：

1雨水口宜设在汇水面的最低处，顶面标高宜低于排水面10mm~20mm，并应高于周边绿地种植土面40mm

以上。

2在雨水重现期标准高或地形下凹区设置雨水口时，雨水口数量宜附加1.5~2.0的安全系数。

3雨水口担负的汇水面积不应超过其排水能力，其最大间距不宜超过50m。

3.4室外热力管线

3.4.1住宅区热力管道宜采用枝状布置，主干管力求短直，靠近热负荷集中区域，并满足供热面积及供热半径

的要求。

3.4.2住宅区热源为城市热力时，换热站位置宜设置在热负荷集中区或住宅区的中心位置。城市热力一次线应

以最短路径接至换热站，热力管道宜采用直埋敷设方式。

3.4.3在满足室内各环路水力平衡和供热计量的前提下，宜减少建筑物供热入口的数量，供热入口检查井宜避

开建筑物的出入口。

3.4.4住宅区热力管道，当管径DN≤500mm宜采用地下直埋敷设；当管径DN＞500mm时宜采用地沟敷设。

3.4.5当采用直埋敷设时，直埋热力管道的最小覆土深度应符合表3.4.5的规定，同时应进行稳定验算。

表3.4.5直埋热力管线的最小覆土深度（m）

管道公称直径最小覆土深度

（mm）机动车道非机动车道

≤1250.800.70

150~3001.000.70