T/SETA 0007-2025 住宅老旧电梯更新技术要求

本文件规定了住宅老旧电梯更新后的整机、主要部件及安全保护装置、附加功能的技术要求和质量保证要求。 本文件适用于上海市住宅老旧电梯更新工作。 上海市电梯行业协会制定的《住宅老旧电梯更新技术要求》（T/SETA 0007—2025）适用于上海市住宅老旧电梯更新工程，聚焦安全性、功能性及节能性提升。标准强制采用曳引驱动方式，要求土建允许时配置担架电梯（轿厢深≥1400mm、宽≥1600mm、载重≥1000kg、开门宽≥900mm），否则配置无障碍电梯（载重≥800kg、开门宽≥800mm），并依据提升高度分级设定速度（如＞50m时≥2.0m/s）。性能指标严控振动（垂直峰值≤0.30m/s2、水平≤0.20m/s2）、平层精度（±5mm）、噪音（轿厢内≤55dB(A)）及可靠性（年正常使用率≥99.4%）。关键部件设计寿命与质保要求明确：驱动主机、导轨、安全钳等≥20年（质保≥10年）；门机≥500万次（质保≥10年）；悬挂钢丝绳质保≥10年或200万次启动；光幕需≥174束光束（质保≥8年）。安全方面强制配置门光幕（IP54防护）、轿厢意外移动保护、超载报警、受阻失速保护及消防返回功能。智慧化要求包括二级及以上物联网终端、残障无障碍设施、电动自行车识别阻拦功能，并采用永磁同步电机（能效2级）及节能照明控制。质量保障要求整机质保≥5年，关键部件质保≥10年，鼓励制造单位提供≥5年全包维保，且须在沪设立许可驻点机构承担技术责任。本标准由16家单位联合制定，为政府资金支持的更新项目提供技术依据