T/XJBX 0149-2025 建筑工程成本动态核算与优化配置指引

建筑工程成本管理正从以结算为中心的事后核算，向以过程为中心的动态核算与优化配置转型。工程项目具有周期长、参建主体多、工序复杂、资源投入密集、变更签证频繁、市场价格波动显著等特征，传统以月度报量、阶段性结算或财务口径归集为主的管理方式，往往存在“成本信息滞后、成本偏差难以及时识别、成本责任难以落到工点与班组、资源配置缺乏量化依据、纠偏措施缺少闭环验证”等问题，导致项目在出现成本失控信号时往往已错过最佳纠偏窗口。 动态成本核算的核心在于将成本核算与施工组织、资源消耗、合同计价、变更索赔、进度产值、供应链采购与资金支付等业务过程联动，形成“计划—执行—核算—对比—预警—纠偏—复盘”的闭环机制，实现成本的可测、可控与可优化。与此同时，成本优化配置不仅关注“降本”，更强调在质量、安全、工期与合规边界内，通过资源组合优化、工序衔接优化、供应链策略优化与技术措施优化，提升单位产出效率与整体经营绩效。 本文件面向建筑工程项目全生命周期成本管理需求，提出动态核算体系构建、成本要素与对象划分、数据采集与口径统一、成本偏差分析与预警、资源优化配置方法、信息化支撑与监督评价等技术要求，强调以合同与目标成本为基准、以工程量与资源消耗为核心、以责任成本与过程控制为抓手、以数据可信与可追溯为保障，为施工总承包、专业承包、工程总承包（epc）等模式下的成本精细化管理提供技术依据