DB6501/T 042-2023 城市工程建设项目多测合一技术规程

ICS93.010

CCSQ01

6501

乌鲁木齐市地方标准

DB6501/T042—2023

城市工程建设项目多测合一技术规程

Technicalregulationsformulti-surveyingintegrationofconstructionprojects

2023-02-10发布2023-03-01实施

乌鲁木齐市市场监督管理局发布

DB6501/T042—2023

目次

前言................................................................................III

1范围...............................................................................1

2规范性引用文件.....................................................................1

3术语和定义.........................................................................1

4基本规定...........................................................................3

时空基准.......................................................................3

精度要求.......................................................................3

作业要求.......................................................................5

成果要求.......................................................................6

5控制测量...........................................................................6

平面控制测量...................................................................6

高程控制测量...................................................................7

6不动产测绘.........................................................................8

一般规定.......................................................................8

权属调查.......................................................................9

外业测量.......................................................................9

数据处理......................................................................11

成果绘编......................................................................11

7规划验收测量......................................................................12

一般规定......................................................................12

外业测量......................................................................12

数据处理......................................................................13

成果绘编......................................................................13

8地下管线竣工测量..................................................................14

一般规定......................................................................14

外业探查......................................................................14

外业测量......................................................................15

成果绘编......................................................................15

9人防验收测量......................................................................15

一般规定......................................................................15

数据调查......................................................................16

外业测量......................................................................16

数据处理......................................................................16

成果绘编......................................................................16

10消防验收测量.....................................................................17

一般规定.....................................................................17

I

DB6501/T042—2023

外业测量.....................................................................17

数据处理.....................................................................18

成果绘编.....................................................................18

11绿地验收测量.....................................................................19

一般规定.....................................................................19

数据调查.....................................................................19

外业测量.....................................................................19

数据处理.....................................................................19

成果绘编.....................................................................20

12成果数据标准.....................................................................20

基础地理信息数据标准.........................................................20

专题地理信息数据标准.........................................................20

13质量控制.........................................................................22

一般规定.....................................................................22

外业检查.....................................................................23

成果数据检查.................................................................23

成果资料检查.................................................................23

附录A（规范性）成果目录和文件命名方式..............................................24

附录B（资料性）《不动产测量报告》样例..............................................25

附录C（资料性）《规划验收测量成果报告》样例........................................47

附录D（资料性）《地下管线竣工测量成果报告》样例....................................59

附录E（资料性）《人防验收测量成果报告》样例........................................68

附录F（资料性）《消防验收测量成果报告》样例........................................81

附录G（资料性）《绿地验收测量成果报告》样例........................................93

附录H（规范性）城市工程测量专题地理数据编码符号...................................104

附录I（规范性）城市工程测量专题地理信息要素分层规定...............................109

附录J（规范性）城市工程测量专题地理数据属性表结构.................................111

附录K（规范性）不动产测绘专题地理数据属性表结构...................................129

参考文献............................................................................134

II

DB6501/T042—2023

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件由乌鲁木齐市城市勘察测绘院（乌鲁木齐市基础地理信息中心）、乌鲁木齐市自然资源勘测

规划院提出。

本文件由乌鲁木齐市自然资源局、乌鲁木齐市城乡规划管理局归口。

本文件起草单位：乌鲁木齐市城市勘察测绘院（乌鲁木齐市基础地理信息中心）、乌鲁木齐市自然

资源勘测规划院

本文件主要起草人：龙海奎、徐峰、刚慧龙、白锋、廖旭东、李宝明、汪兵、曾庆友、郑伟、张

超、武鑫、李燕萍、周易通、杨琳、孟凡强、王红梅、李艳宏、任祺、吴凯、董传辉、徐纲、王峻。

本文件在实施应用中的疑问，请咨询乌鲁木齐市城市勘察测绘院（乌鲁木齐市基础地理信息中心）、

乌鲁木齐市自然资源勘测规划院。

本文件修改意见建议请反馈至乌鲁木齐市城市勘察测绘院（乌鲁木齐市基础地理信息中心）乌鲁

木齐市水磨沟区会展大道599号新疆财富中心大厦B座，乌鲁木齐市自然资源勘测规划院乌鲁木齐市天

山区碱泉街37号。

乌鲁木齐市城市勘察测绘院（乌鲁木齐市基础地理信息中心）联系电话：0991-4525621邮编：

830017。

乌鲁木齐市自然资源勘测规划院联系电话：0991-8846006邮编：830002。

III

DB6501/T042—2023

城市工程建设项目多测合一技术规程

1范围

本文件规定了多测合一测量时的基本规定、控制测量、不动产测绘、规划验收测量、地下管线竣工

测量、人防验收测量、消防验收测量、绿地验收测量、成果数据和质量控制的要求。

本文件适用于城市工程建设项目行政审批的竣工验收阶段所涉及的不动产测绘、规划验收测量、地

下管线竣工测量、人防验收测量、消防验收测量，以及绿地验收测量等工作。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T17986.1房产测量规范第1单元：房产测量规定

GB/T17986.2房产测量规范第2单元：房产图图式

GB/T18316数字测绘成果质量检查与验收

GB/T20257.1国家基本比例尺地图图式第1部分：1：500、1：1000、1：2000地形图图式

GB/T24356测绘成果质量检查与验收

GB/T35636城市地下空间测绘规范

GB50038人民防空地下室设计规范

GB50352民用建筑设计统一标准

GB/T50353建筑工程建筑面积计算规范

CH1016测绘作业人员安全规范

CH/T1033管线测量成果质量检验技术规程

CJJ/T8城市测量规范

CJJ61城市地下管线探测技术规程

CJJ/T73卫星定位城市测量技术标准

CJJ/T85城市绿地分类标准

TD/T1001地籍调查规程

TD/T1066不动产登记数据库标准

DB6501/T021基础地理信息数据标准、

《不动产权籍调查技术方案(试行)》

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

工程建设项目constructionproject

1

DB6501/T042—2023

为完成依法立项的新建、扩建、改建工程而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联

的受控活动，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等阶段。

多测合一multiplemeasurementinone

将在行政审批中的同一个工程建设项目竣工验收阶段涉及的测绘业务，由原多项测绘合并为一个

综合性联合测绘项目，由不动产测绘、规划验收测量、地下管线竣工测量、人防验收测量、消防验收测

量、绿地验收测量等多项测绘业务组成，并在行政审批中向工程建设项目审批(管理)平台或按要求分别

向审批部门推送测绘成果。

多测合一细部点detailpointsofmultiplemeasurementinone

多测合一测量主体的所有特征点。

不动产测绘realpropertyandmapping

工程建设项目在竣工验收阶段所涉及的地籍测量、房产测量相关工作。

建(构)筑物标高elevationofbuilding(structure)

建(构)筑物不同层标注的高程。

建(构)筑物高度(Ⅰ)heightofbuilding(structure)(Ⅰ)

建(构)筑物室外地面到檐口、女儿墙和屋脊线或屋顶最高处等位置之间的垂直距离。

建(构)筑物高度(Ⅱ)heightofbuilding(structure)(Ⅱ)

建(构)筑物±0层到檐口、女儿墙和屋脊线或屋顶最高处等位置之间的垂直距离。是目前乌鲁木齐

市工程建设项目各审批部门使用的建(构)筑物高度。

规划条件点qualificationpoint

对实现工程建设项目规划文件要求有制约作用的特征点。

人防工程civilairdefenseworks

为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地

面建筑修建的战时可用于防空的地下室。

人防工程深度depthforcivilairdefenseworks

人防工程对应室外地坪标高与其顶板标高之差。

人防建筑面积floorareaforcivilairdefense

为满足人防工程战时使用功能要求所建设的面积，包括人防结构面积和人防有效面积。

人防结构面积structuralareacivilairdefense

人防工程各层的墙、柱等结构所占水平面积之和。

人防有效面积effectivefloorareaforcivilairdefense

能供人员、设备使用的面积。其值为人防建筑面积与结构面积之差。

2

DB6501/T042—2023

[来源：GB50038-2005，2.145]

人防掩蔽面积shelteringareaforcivilairdefense

供掩蔽人员、物资、车辆使用的有效面积。其值为与防护密闭门(和防爆波活门)相连接的临空墙、

外墙外边缘形成的建筑面积扣除结构面积和下列各部分面积后的面积：口部房间、防毒通道、密闭通道

面积；通风、给排水、供电、防化、通信等专业设备房间面积；厕所、盥洗室面积。

[来源：GB50038-2005，2.146]

人防配套面积matchedareaforcivilairdefense

战时的保障性人防工程(即指挥工程、医疗救护工程、防空专业队工程和人员掩蔽工程以外的人防

工程总合)的有效面积。其值为人防有效面积与人防掩蔽面积之差。

消防车道firelane

火灾时供消防车通行的道路。

消防登高场地fireclimbingsurface

(超)高层建(构)筑物在发生火灾、需要使用登高消防车进行救人和灭火作业时，登高消防车停车和

作业的场地。

绿地单元greenlandunit

工程建设项目用地范围内，以植被(草、灌木、桥木等)为主要形态，配套水体、园路、铺装场地、

构筑物、小品等附属设施，并对生态、休憩、景观、防护等方面具有积极作用的独立绿化综合体。

绿地附属设施subsidiaryfacilitiesofgreenland

在绿地单元内，对生态、休憩、景观、防护等方面具有积极作用的水体、园路、铺装场地、构筑物、

小品等。

4基本规定

时空基准

4.1.1平面坐标系统应采用乌鲁木齐2000城市坐标系。

4.1.2高程系统应采用正常高系统，高程基准为1956年黄海高程系，并建立与1985国家高程基准换

算关系。

4.1.3时间系统应采用公元纪年和北京时间。

精度要求

4.2.1应采用中误差作为测量精度的衡量标准，以二倍中误差作为极限误差。

4.2.2多测合一细部点精度应符合下列规定。

4.2.2.1界址点精度应符合表1的规定。

3

DB6501/T042—2023

表1界址点的精度要求

单位：cm

对邻近控制点的

点间距误差

界址点点位误差

适用范围

精度等级

中误差允许误差中误差允许误差

一级±2.0±4.0±2.0±4.0适用于特殊建筑或产权人提出特殊要求的房产测绘。

适用于地籍测量(地籍子区外围界址点及地籍子区内明显的界址

二级5.010.05.010.0

±±±±点)，商品房及进入房地产市场房产的房产测绘等。

适用于地籍测量(地籍子区内部隐蔽的界址点及村庄内部界址

三级7.515.07.515.0

±±±±点)。

四级±10.0±20.0±10.0±20.0适用于上述规定以外的其他不动产测绘。

注1：该表精度要求仅针对相邻点间距超过50m的界址点。

注2：当需采用坐标法计算建筑面积时，则实测房角点坐标的精度可按照本表的规定执行。

4.2.2.2针对点间距未超过50m的界址点，间距允许误差不应大于式(1)的计算结果。

=±+0.02································································(1)

式中：∆𝐷𝐷�𝑚𝑚𝑗𝑗𝑚𝑚𝑗𝑗𝐷𝐷�

——相应等级界址点的点位中误差，单位为米（m）；

——相邻界址点间的距离，单位为米（m）；

𝑚𝑚𝑗𝑗

——界址点坐标计算的边长与实量边长较差的限差，单位为米（m）。

𝐷𝐷

4.2.2.3规划验收测量的平面精度应符合表2的规定。

∆𝐷𝐷

表2规划验收测量的平面精度要求

单位：cm

对邻近控制点的

细部点点间距误差

点位误差适用范围

精度等级

中误差允许误差中误差允许误差

一级±5.0±10.0±7.0±14.0适用于规划验收测量主体的主要或关键特征点。

二级±7.0±14.0±10.0±20.0适用于规划验收测量主体的次要特征点。

4.2.2.4在规划验收测量中，建(构)筑物底层室内外地坪标高测量的高程中误差，不应大于±4.0cm；

施测困难或非特征部位可放宽0.5倍。

4.2.2.5专题地形图的平面精度应符合表3的规定。

表3专题地形图的平面精度要求

单位：cm

相对于临近控制点相对于相邻地物点

比例尺点位中误差间距中误差

平地、丘陵地山地、高山地平地、丘陵地山地、高山地

1:500≤25.0≤37.5≤20.0≤30.0

1:1000≤50.0≤75.0≤40.0≤60.0

1:2000≤100.0≤150.0≤80.0≤120.0

4.2.2.6专题地形图高程注记点相对于临近控制点的高程中误差，不应大于±15.0cm。

4.2.2.7专题地形图等高线插求点的高程精度应符合表4的规定。

表4等高线插求点的高程精度

地形类别平地丘陵地山地高山地

高程中误差≤1/3H≤1/2H≤2/3H≤1H

注：H为对应比例尺的基本等高距。

4

DB6501/T042—2023

4.2.3建(构)筑物边长的测量精度应符合表5的规定。

表5边长测量精度要求

单位：m

精度等级中误差限差

一0.007+0.0002D0.014+0.0004D

二0.014+0.0007D0.028+0.0014D

三0.028+0.002D0.056+0.004D

注：D为边长，当D小于10m时，以10m计。

4.2.4建(构)筑物高度测量的精度，应符合表6的规定。

表6高度量算精度要求

高度/限差数值

高度H(m)H≤2424＜H≤6060＜H≤100H＞100

限差(cm)±10.0±15.0±20.0±50.0

4.2.5面积测量的精度，应符合表7的规定。施测前，应根据委托方需求或具体项目需求确定精度等

级。

表7面积量算精度要求

单位：m2

面积精度等级中误差限差

一0.01+0.00030.02+0.0006

二0.02+0.0010.04+0.002

√𝑆𝑆𝑆𝑆√𝑆𝑆𝑆𝑆

三0.04+0.0030.08+0.006

√𝑆𝑆𝑆𝑆√𝑆𝑆𝑆𝑆

注：S为实测面积。

√𝑆𝑆𝑆𝑆√𝑆𝑆𝑆𝑆

4.2.6地下管线探测精度，应符合下列规定：

a)明显管线点的埋深量测中误差不应大于25mm；

b)隐蔽管线点的平面位置探查中误差和埋深探查中误差分别不应大于0.05h和0.075h，其中

h为管线中心埋深，单位为毫米，当h≤1000mm时，以1000mm代入计算；

c)非金属材质管线隐蔽管线点的平面位置探查中误差，根据实际情况另行规定；

d)地下管线点的平面位置量测中误差，不应大于±5.0cm(相对于该管线点起算点)，高程量测中

误差不应大于±3.0cm(相对于该管线点起算点)。

作业要求

4.3.1宜采用满足本文件精度要求的新技术、先进方法。

4.3.2采用的仪器设备应定期检验校正，并使其保持良好状态，满足测量精度要求；使用的软件应通

过相关测试。

4.3.3开展多测合一测绘工作应收集各行政审批部门批准的工程建设项目的不动产、规划、人防、消

防、绿化等相关文件，例如：

——《建设用地规划许可证》及其附件、附图；

——《房产测绘(预测)成果报告》；

——《人防工程建设审核许可证》及其相关附件；

——《施工图设计文件审查合格书(证)》，配套的人防工程施工图设计文件及有关设计变更资

料；

5

DB6501/T042—2023

——建设工程消防设计审查结果，配套的各专业涉及消防的施工图及对应的《消防设计说明

书》；

——《建设工程规划许可证》及其附件、附图；

——其他多测合一需利用的资料。

4.3.4多测合一测量作业按照CH1066的规定采取安全保护措施，并遵循国家现行相关规定执行。

4.3.5测量成果数值表达，应符合下列规定：

a)点位坐标单位为米(m)，成果取至0.001m；

b)点位高程或标高单位为米(m)，成果取至0.01m；

c)长度、高度单位为米(m)，成果取至0.01m；

22

d)面积单位为平方米(m)，成果取至0.01m；

e)角度单位为度(°)分(′)秒(″)，成果取至0°0′0.0001″。

成果要求

4.4.1成果按载体进行分类，应包括以成果报告形式进行组织的纸质成果和以电子文件夹进行组织的

电子数据成果，并符合下列规定：

a)纸质成果报告应包括成果报告封面、成果报告说明、成果报告扉页、成果报告目录、测绘项目

成果说明、测绘项目技术说明、成果表、成果图等；

b)电子数据成果应包括图形数据、元数据、相关文档等。电子数据成果应刻录光盘随成果报告一

并提交，光盘封面应标识有项目名称、建设单位、项目编号等信息；

c)纸质成果与电子数据成果应保持一致。

4.4.2多测合一成果由不同的测绘类别成果组成，不同测绘类别成果可分卷或合卷装订，并应符合下

列规定：

a)不动产成果作为登记依据之一，应随不动产登记资料一同组卷入不动产档案库，并移交自然资

源和不动产登记部门；

b)其他成果提交至城市建设档案管理部门归档管理。

4.4.3相关文字性文档或表格采用通用的办公软件格式，应以A4幅面输出。

4.4.4各类成果图比例尺应采用1:500基本比例尺进行编绘。

4.4.5多测合一测量成果涉密管理按照国家现行相关规定执行。

4.4.6成果入库数据应符合下列规定：

a)数据格式应为GIS空间数据库格式，与*.shp、*.mdb、*.edb等兼容；

b)基础地理信息要素的分类、编码、属性结构以及绘制表达等，应符合DB6501/T021的相关要

求；

c)多测合一各类专题要素的分类、编码，应符合本文件第12章的相关要求；

d)宜采用GIS专业软件进行数据建库，并依据相关要求更新数据。

4.4.7城市工程建设项目多测合一成果目录、文件命名方式，应符合本文件附录A的相关规定。

5控制测量

平面控制测量

5.1.1平面控制测量应在城市等级平面控制点基础上加密，布设宜采用导线测量或卫星定位测量等方

法。

5.1.2CORS系统覆盖的区域，宜采用网络RTK技术施测；困难地区可采用附合导线、结点导线网。

6

DB6501/T042—2023

5.1.3采用网络RTK施测控制点时，应符合下列规定：

5.1.3.1测量技术要求应符合表8的规定。

表8RTK控制测量主要技术要求

边长相对15°以上

等级相邻点间距离(m)点位中误差(cm)测回数PDOP值

中误差卫星颗数

一级≥500≤5≤1/20000≥4≥5≤6

二级≥300≤5≤1/10000≥3≥5≤6

三级≥200≤5≤1/6000≥3≥5≤6

图根≥100≤5≤1/4000≥2≥5≤6

5.1.3.2每个测区控制点布设不少于3个两两通视或不少于2对相互通视的点。

5.1.3.3采用三角支架方式架设天线进行作业；测量过程中仪器的圆气泡应严格稳定居中。

5.1.3.4采用常规方法进行边长、角度或导线联测检核，技术要求应符合表9的规定。

表9RTK平面控制点检核测量技术要求

边长检核