T/CGCC 92-2024 绿色商业店铺评价规范

ICS03.080

CCSA10

团体标准

T/CGCC92—2024

绿色商业店铺评价规范

Assessmentspecificationforgreencommercialshops

2024⁃05⁃15发布2024⁃06⁃01实施

中国商业联合会发布

中国标准出版社出版

T/CGCC92—2024

目次

前言··························································································································Ⅲ

引言··························································································································Ⅳ

1范围·······················································································································1

2规范性引用文件········································································································1

3术语和定义··············································································································2

4基本要求·················································································································2

5资源节约·················································································································4

6健康舒适·················································································································6

7安全适用·················································································································7

8运维高效·················································································································8

9持续改进·················································································································9

附录A（规范性）绿色临街店铺评价分值表······································································11

附录B（规范性）绿色商场店铺评价分值表·······································································22

参考文献····················································································································32

Ⅰ

T/CGCC92—2024

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由中国商业联合会提出并归口。

本文件起草单位：中国商业联合会商业店装与展陈行业分会、石家庄常宏建筑装饰工程有限公司、

中国商报社、北京建筑大学、深圳市海淇展示文化有限公司、北新集团建材股份有限公司、中国中元国

际工程有限公司、广州正辉装饰材料有限公司、德百集团、科仕摩建设工程（上海）有限公司、北京市住

宅建筑设计研究院有限公司、上海仲佳建筑装饰设计有限公司、石家庄常宏智能科技有限公司、广东优

冠生物科技有限公司、山东福茂装饰材料有限公司、河北雄安佑禾建材科技有限公司、河北泛金建材有

限公司。

本文件主要起草人：王跃、吴歆威、张家铭、杨琳、邹渔、党连军、王艳洁、庞振辉、张月娟、宋子莲、

王国建、王桂玲、崔摇、沈晖、付伟、陈柯、王晓敏、刘潇、杜铭、安彦超、王东伟、丁玉仙。

Ⅲ

T/CGCC92—2024

引言

随着气候变暖、环境污染等问题日益突出，全球普遍认识到绿色发展的重要性。我国致力于实现

可持续发展目标，绿色、低碳交汇成为未来发展的主旋律。国家先后推出相关政策和倡议，推动各行各

业向绿色、低碳转型，商业零售领域也不例外。

商业店铺在我国历史悠久，改革开放后发展迅猛。其特点是数量庞大、空间形式多样、装修涉及专

业广、改扩建频繁、绿色性能要求高。编制本文件，对促进我国商业店装与展陈行业可持续发展，提高

标准化水平，进一步促进我国国民经济和社会发展具有重大意义。绿色商业店铺评价鼓励商业店铺相

关方采用可持续的设计、绿色环保的材料和装配式的建造技术，从而节约资源，减少对环境的影响，促

进可持续发展。绿色商业店铺关注消费者的活动，采取措施使店铺内的环境更加安全、健康和舒适。

同时，绿色商业店铺评价也可以彰显相关方在社会和环境责任方面的积极态度，增强品牌形象和社会

认可度，提高企业竞争力。

IV

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绿色商业店铺评价规范

1范围

本文件规定了绿色商业店铺的基本要求、资源节约、健康舒适、安全适用、运维高效、持续改进等

要求。

本文件适用于商业店铺室内空间和招牌、出入口和橱窗等室外设施绿色性能的评价。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文

件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于

本文件。

GB6566建筑材料放射性核素限量

GB7000.1灯具第1部分：一般要求与试验

GB8624建筑材料及制品燃烧性能分级

GB18580室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量

GB18581木器涂料中有害物质限量

GB18582建筑用墙面涂料中有害物质限量

GB18583室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量

GB18584室内装饰装修材料木家具中有害物质限量

GB18585室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量

GB18586室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量

GB18587室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量

GB/T18883室内空气质量标准

GB/T21086建筑幕墙

GB21454多联式空调（热泵）机组能效限定值及能效等级

GB21455房间空气调节器能效限定值及能效等级

GB25501

水嘴水效限定值及水效等级

GB25502坐便器水效限定值及水效等级

GB/T26694家具绿色设计评价规范

GB28379便器冲洗阀水效限定值及水效等级

GB30255室内照明用LED产品能效限定值及能效等级

GB/T31433建筑幕墙、门窗通用技术条件

GB37479风管送风式空调机组能效限定值及能效等级

GB38450普通照明用LED平板灯能效限定值及能效等级

GB/T39126室内绿色装饰装修选材评价体系

GB50016建筑设计防火规范

GB/T50034建筑照明设计标准

GB50118民用建筑隔声设计规范

1

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GB50222建筑内部装修设计防火规范

GB/T50378绿色建筑评价标准

GB50736民用建筑供暖通风与空气调节设计规范

GB/T50785民用建筑室内热湿环境评价标准

GB55015建筑节能与可再生能源利用通用规范

GB55016建筑环境通用规范

GB55019建筑与市政工程无障碍通用规范

GB55024建筑电气与智能化通用规范

GB55037建筑防火通用规范

HJ2547环境标志产品技术要求家具

JGJ113建筑玻璃应用技术规程

JGJ/T331建筑地面工程防滑技术规程

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

商业店铺commercialshops

商业经营活动中的最小单元，是经营者为消费者提供商品交易、服务及感受体验的具备封闭式独

立空间的实体零售场所。

注：包括临街店铺和商场店铺。

3.1.1

临街店铺shopwithstreetfrontage

出入口或橱窗与室外相接的商业店铺。

3.1.2

商场店铺commercialshopinsidethemall

开设在建筑内部，且出入口或橱窗均不与室外相接的商业店铺。

3.2

绿色商业店铺greencommercialshops

节约资源、保护环境、减少污染，为消费者提供健康舒适、安全适用、运维高效的与自然和谐共生的

商业店铺。

3.3

商业道具shopfurniture

实现美化或强化室内视觉效果、衬托以及陈列搭配展示商品功能的部品和设备。

3.4

商业店铺相关方commercialshoprelatedparties

所有与店铺运营直接或间接相关的个人和组织。

注：包括经营者、顾客、店铺设计方、店铺建设方、供应商和行业协会。

4基本要求

4.1一般要求

4.1.1绿色商业店铺评价应与GB/T50378相协调。商业店铺所属建筑承重结构和消防设施应满足店

2

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铺的功能需求和相关国家标准的要求，相关建筑围护结构热工性指标应符合GB55015的要求。

4.1.2绿色商业店铺评价分为绿色临街店铺和绿色商场店铺两大评价，评价阶段分为竣工评价和运维

评价。竣工评价应在商业店铺竣工后进行；运维评价宜在商业店铺竣工验收并投入运营一年后进行。

4.1.3商业店铺相关方应对参评商业店铺进行技术和经济分析，选用适当的建造技术、设备和材料，对

场景设计、道具制造、落地服务、运营维护各阶段进行全过程控制，并应在评价时提交相应分析、测试报

告和相关文件。相关方应对提交资料的真实性和完整性承担责任。

4.2评价机构

4.2.1由行业归口管理部门组建评价机构。

4.2.2评价机构负责制定等级评定的实施办法。

4.2.3评价机构应按照本文件的有关要求，对申请评价方提交的分析、测试报告和相关文件进行审查，

出具评价报告，确定等级。

4.3评价与等级划分

4.3.1绿色商业店铺评价指标体系应由资源节约、健康舒适、安全适用和运维高效4类指标组成。每

类评价指标均包括控制项、评分项；评价指标体系还统一设置持续改进加分项。

4.3.2控制项的评定结果为满足或不满足，评分项和加分项的评分结果为分值。

..41004

433评价指标体系类指标的总分均为分。类指标各自的评分项得分Q1、Q2、Q3、Q4应按参评

商业店铺该类指标的评分项实际得分除以适用于该店铺的评分总分值再乘以100计算。

..9

434持续改进加分项的得分为Q5，按照第章有关规定确定。

..14~

435绿色商业店铺评价的总得分应按式（）计算，其中评价指标体系类指标评分项的权重w1w4

应按表1取值。

∑=++++1

Qw1Q1w2Q2w3Q3w4Q4Q5…………（）

式中：

Q绿色商业店铺评价的总得分；

——

w1——资源节约权重；

Q1——资源节约得分；

w2——健康舒适权重；

Q2——健康舒适得分；

w3——安全适用权重；

Q3——安全适用得分；

w4——运维高效权重；

Q4——运维高效得分。

表1绿色临街店铺、商场店铺各类评价指标的权重

评价指标

评价阶段

资源节约w1健康舒适w2安全适用w3运维高效w4

竣工评价0.400.400.20—

运维评价0.350.350.150.15

4.3.6绿色商业店铺分为临街店铺一星级、二星级、三星级3个等级和商场店铺一星级、二星级、三星

级3个等级。3个等级的绿色店铺均应满足所有控制项的要求，且每类指标评分项的得分不应小于适

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用于该店铺评分总分值的30%。当绿色商业店铺总得分分别达到50分、65分、80分时，绿色商业店铺

等级分别为一星级、二星级、三星级，按附录A和附录B。

5资源节约

5.1控制项

5.1.1临街店铺新建、改建橱窗及外墙的热工性能指标应满足GB55015的规定。

5.1.2对于新建空调系统的商业店铺，空调系统的冷、热源机组能效应符合GB55015的规定。

5.1.3照明系统及其附属装置的效率或效能不应低于GB/T50034的规定及相关能效标准的节能评

价值。

5.1.4照明灯具的功率因数不应低于GB/T50034的规定。

5.1.5不应采用国家和地方禁止或限制使用的建筑材料及制品。

5.1.6对于设置用水器具的商业店铺，其用水器具和设备应符合相关行业标准的节水要求。其给水系

统应使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件和阀门，减少管道系统性的漏损。

5.2评分项

5.2.1临街店铺新建、改建橱窗及外门、外窗的气密性不低于国家现行有关标准的要求，评价总分值为

5分，并按下列规则评分：

a）橱窗的气密性达到GB/T31433有关幕墙性能分级的3级要求，外门、外窗的气密性达到

GB/T31433有关门窗性能分级的4级和6级要求，得3分；

b）橱窗的气密性达到GB/T31433有关幕墙性能分级的4级要求，外门、外窗的气密性达到

GB/T31433有关门窗性能分级的6级和8级要求，得5分。

5.2.2临街店铺新建、改建橱窗及外墙的热工性能指标优于GB55015的规定，评价总分值为10分，并

按下列规则评分：

a）热工性能指标的提高幅度达到5%，得5分；每再提高1%，得1分，最高得10分；

b）供暖空调全年计算负荷降低幅度达到3%，得5分；每再降低1%，得1分，最高得10分。

5.2.3严寒和寒冷地区的临街店铺，橱窗的传热系数低于1.3W/（m2·K），外窗的传热系数低于

GB55015限值的85%；夏热冬冷和夏热冬暖地区的临街店铺橱窗、外窗的综合遮阳系数低于0.3。评

价分值为5分。

5.2.4临街店铺主要出入口设置风幕机或采用其他减少冷风或热风渗透的措施，评价分值为5分。

5.2.5对于设置空调系统的商业店铺进行热负荷计算和逐时的冷负荷计算以提高空调系统设计的合

理性，评价分值为5分。

5.2.6对于新建空调系统的商业店铺，供暖空调系统的冷、热源机组能效均优于GB55015的规定。对

多联式空调（热泵）机组、风管送风式空调机组、房间空气调节器，其能效等级指标满足GB21454、

GB37479、GB21455规定的1级要求，评价分值为5分。

5.2.7对于采用地面辐射供暖方式的商业店铺，地面面层材料的热阻R不大于0.05（m2·K）/W,评价

分值为5分。

5.2.8对于新建空调系统的商业店铺，空调系统设置自动启停控制装置。控制装置具备按预定时间、

室内温湿度、营业区是否有人等模式控制设备启停的功能。评价分值为5分。

5.2.9照明设计采用的照明功率密度值不高于GB55015规定的限值。评价分值为5分。

5.2.10照明系统及其附属装置的能效满足GB38450、GB30255及其他相关国家标准的能效限定值，

评价总分值为10分，并按照下列规则评分：

4

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a）能效等级达到2级的要求，得5分；

b）能效等级达到1级的要求，得10分。

5.2.11照明系统设置采用节能控制措施，评价总分值为10分，按下列规则分别评分并累计：

a）照明系统结合场地使用情况，进行分区分组控制，得2分；

b）合理设置智能照明控制系统，具备信息采集功能和多场景控制模式，得3分；

c）合理利用天然采光，设置照度感应器智能控制场区照度，使调节后的天然采光和人工照明的

总照度不低于照度标准值，得2分；同时与可控遮阳调节设施联动，得1分；

d）临街店铺室外招牌设施照明采取分时控制措施，非营业时段的深夜照明降低亮度或关闭，

得2分。

5.2.12临街店铺室外招牌设施表面的平均亮度低于表2规定的限值，评价分值为5分。

表2内透光、外投光室外和招牌设施表面的平均亮度限值

环境区域E0区、E1区E2区E3区E4区

表面平均亮度/（cd/m2）40300600800

注：E0区为天然暗环境区，国家公园、自然保护区和天文台所在地区等；E1区为暗环境区、无人居住的乡村地区

等；E2区为低亮度环境区、低密度乡村居住区等；E3区为中等亮度环境区、城乡居住区和一般公共区等；E4

区为高亮度环境区、城镇中心和商业区等。

5.2.13临街店铺室外招牌设施控制表面亮度，评价总分值为5分，按下列规则分别评分并累计：

a）招牌设施表面亮度与建筑立面亮度对比度不大于10，得3分；

b）标识与建筑立面亮度对比度不大于20，得2分。

5.2.14对空调系统、照明和展陈设备等各部分能耗进行独立分项计量，分析能源消耗情况，以便采取

相应的节能措施。评价分值为5分。

5.2.15配电系统三相负荷的不平衡度不大于15%，评价分值为5分。

5.2.16合理优化场景设计，提高空间使用的灵活性，减少因功能变化导致装饰装修材料浪费，评价总

分值为10分，并按照下列规则评分：

a）不少于30%的可重复使用的隔断（隔墙），得5分；

b）不少于50%的可重复使用的隔断（隔墙），得10分。

5.2.17选用工业化商业道具部品，评价总分值为10分。商业道具部品占同类部品用量比例50%以上

的部品种类，达到1种，得6分；达到3种，得8分；3种以上，得10分。

5.2.18采用可再利用材料和可再循环材料，评价总分值为10分，并按照下列规则评分：

a）采用1种可再利用材料或可再循环材料，其占同类材料的用量比例达到10%,得5分；达到

30%,得10分；

b）采用2种可再利用材料或可再循环材料，每种用量占同类材料的用量比例达到10%,得10分。

5.2.19采用以废弃物为原料生产，掺量符合相应标准要求的装饰装修材料。评价总分值为10分，并

按下列规则评分：

a）采用1种以废弃物为原料生产的室内装饰装修材料，其占同类材料的用量比例达到10%,得5

分；达到30%,得10分；

b）采用2种及以上以废弃物为原料生产的室内装饰装修材料，每种用量占同类材料的用量比例

达到10%,得10分。

5.2.20选用回收利用、重复使用和翻新的道具和室内陈设，且不低于道具和陈设总造价的30%，评价

分值为5分。

5

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5.2.21对于设置用水器具的店铺，卫生器具的水效满足GB25501、GB25502、GB28379规定的水效

限定值，评价总分值为5分，并按下列规则评分：

a）水效等级达到2级的要求，得2分；

b）水效等级达到1级的要求，得5分。

5.2.22对于设置用水器具的店铺，供水系统采用节约用水的措施，评价总分值为10分，按下列规则分

别评分并累计：

a）合理使用非传统水源用于店铺卫生间冲厕以及其他用途，评价分值为4分；

b）卫生器具给水设施采用非接触式或延时自闭式供水方式，评价分值为2分；

c）通过用水量计量或者在关键区域设置漏水传感器判断是否有漏水情况发生并提供报警，评价

分值为4分。

5.2.23商业店铺项目中采用建筑信息模型（BIM）技术，以达到资源节约的目标，评价总分值为5分，

并按下列规则分别评分：

a）在场景设计、道具制造、落地服务中一个阶段应用，得1分；

b）在场景设计、道具制造、落地服务中两个阶段应用，得3分；

c）在场景设计、道具制造、落地服务中三个阶段应用，得5分。

6健康舒适

6.1控制项

6.1.1室内空气中氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合国家有关规定。

..LM1SVM1.3

612采用的照明光源和灯具的闪变指数（Pst）不应大于，频闪效应可视度（）不应大于。

..5SDCM0

613照明光源同类产品的色容差不应大于，特殊显色指数R9应大于。

6.1.4外墙、隔墙、橱窗和外门等主要构件的隔声性能指标不应低于GB50118低限标准的规定，并应

根据隔声性能指标明确主要构件的构造做法。

6.1.5对于新建供暖空调系统的商业店铺，室内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合GB50736的

有关规定。

6.1.6材料中有害物质限量应满足GB18580~18587的要求。

6.2评分项

6.2.1控制室内氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度，评价总分值为5分，并按下列规则评

分：

a）污染物浓度检测值比GB/T18883规定的限量降低10%,得2分；

b）污染物浓度检测值比GB/T18883规定的限量降低20%,得5分。

..PM25μg/m³PM50μg/m³5

622室内2.5年均浓度不高于，且室内10年均浓度不高于，评价分值为分。

6.2.3设置空气质量监控系统，评价总分值为10分，按下列规则分别评分并累计：

a）对室内的二氧化碳浓度进行数据采集、分析，实时预警或与通风系统联动，得5分；

b）对室内污染物浓度进行数据采集、分析，实时预警或与通风系统联动，得5分。

6.2.4按照人员密度核算新风量并设置通风系统，最小新风量满足GB50736的要求，评价分值为5分。

6.2.5照度水平合理，评价总分值为5分，并按照下列规则评分：

a）测量值与GB/T50034规定的标准值正偏差不超过20%，得2分；

b）测量值与GB/T50034规定的标准值正偏差不超过10%，得5分。

6.2.6采取改善照明质量的措施，评价总分值为10分，按下列规则分别评分并累计：

6

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a）道具内设置局部照明，且靠墙道具的垂直照度不低于50lx，顶棚的平均照度不低于30lx，

得3分；

b）通过设计照明软件计算，使统一眩光值小于22，灯具的遮光角满足GB/T50034规定，对有显

示屏或高光反射面的场所采取措施防止或减少光幕反射和反射眩光,得4分。

c）一般照明光源相关色温平均不高于5000K，得3分。

6.2.7一般照明光源的显色性能良好，评价总分值为5分，并按照下列规则评分：

a80103

）一般显色指数（Ra）不低于，特殊显色指数R9不低于，得分；

b90505

）一般显色指数（Ra）不低于，特殊显色指数R9不低于，得分。

6.2.8照明无明显频闪，SVM不大于1.0，评价分值为5分。

6.2.9营业区域的LED屏、灯箱、LOGO等的亮度和背景的亮度比不大于10∶1，评价分值为5分。

6.2.10临街店铺南向或西向玻璃橱窗及外窗采取可调节遮阳设施，降低太阳得热系数。有可控遮阳

调节设施的面积占透明部分比例不低于20%，得3分；不低于50%，得5分。

6.2.11采取措施优化室内声环境，使商业店铺外部噪声源及建筑设备传播至商业店铺营业区域的噪

声比GB55016限值低3dB及以上，评价分值为5分。

6.2.12临街店铺橱窗和外门的隔声性能良好，计权标准化声压级差与交通噪声频谱修正量之和不小

于30dB，评价分值为5分。

6.2.13热湿环境满足GB/T50785中规定的评价等级Ⅱ级，评价分值为5分。

6.2.14采用具有耐久性好、易维护、吸声降噪、抗菌防霉、净化空气、诱生空气负离子、调节湿度、防结

露等附加环境功能的装饰装修材料，其性能符合相关国家标准的规定。评价总分值为5分，并按照下

列规则评分：

a）具有1项附加环境功能，得1分；

b）具有2项附加环境功能，得3分；

c）具有3项及以上附加环境功能，得5分。

6.2.15采用的室内装饰装修材料或产品满足国家绿色建材产品评价标准中对有害物质限量的要求，

评价总分值为10分，并按下列规则评分：

a）满足要求的材料为3类及以上，得5分；

b）满足要求的材料为5类及以上，得10分。

6.2.16选用“低污染、低影响、环保性能好”的商业道具，评价总分值为10分，按下列规则分别评分并

累计：

a）商业道具的环境及节能性能满足GB/T26694的规定要求，且满足A级绿色设计评价等级要

求，得3分；满足AA级要求，得4分；满足AAA级要求，得5分；

b）商业道具性能指标符合HJ/T2547的规定要求，得3分；

c）商业道具具有附加环境功能，具有1项附加环境功能，得1分；具有2项及以上功能，得2分。

6.2.17商业店铺所在位置距离主要服务人群步行距离不大于500m，评价分值为5分。

7安全适用

7.1控制项

7.1.1当既有商业店铺设计涉及主体结构和承重结构变动时，应在施工前委托原结构设计单位或具有

相应资质等级的设计单位提出设计方案，或由鉴定单位对建筑结构的安全性进行鉴定，依据鉴定结果

确定设计方案。未经设计确认和有关部门批准，不应擅自拆改主体结构和水、暖、电、燃气、通信等配套

设施。

7

T/CGCC92—2024

7.1.2临街店铺室外招牌设施结构应按承载力极限状态和正常使用极限状态进行设计，确保结构安

全，并与建筑物之间牢固结合。其技术要求应符合相关行业标准。

7.1.3临街店铺橱窗及外门应安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合国家现行有关标准的规定。

7.1.4商业店装不应影响消防设施的使用功能。应根据商业店铺规模、使用功能等因素设置疏散门，

疏散门的位置、数量、宽度及疏散距离应满足GB55037、GB50016的规定。

7.1.5商业店铺材料、道具和构件的燃烧性能和燃烧性能等级应满足GB8624、GB50222和GB55037

的规定。放射性核素限量应符合GB6566的规定。

7.1.6灯具的安全性能及防护等级应符合GB7000.1及相关标准的规定。当开关、插座、灯具等电器

的高温部位靠近可燃性装饰物时，应采取隔热、散热的措施。

7.1.7低压配电系统及电气照明系统（一般照明、疏散照明及应急照明）应符合GB55024的规定。

7.2评分项

7.2.1临街店铺室外橱窗及招牌设施确保结构安全，进行专项结构设计并出具计算书，评价分值为

5分。

7.2.2商业道具结合正常使用的荷载情况进行承载力和稳定性的测试或验算，并出具测试证明或计算

书。对于高度大于2m且深度小于0.4m的道具进行防倾倒设计，评价分值为5分。

7.2.3商业道具设计和布置考虑对弱势群体的防护，边角部位进行倒圆角处理，避免尖锐边缘对人员

造成伤害，评价分值为5分。

7.2.4无障碍设施与全龄化相结合，安全便利、广泛受益。营业区域内的墙、柱等处的阳角均为圆角，

并设有安全抓杆或扶手，评价分值为