DB3211/T 1043-2022 住宅小区安全防范系统技术规范

ICS91.120.99

CCSA91

3211

镇江市地方标准

DB3211/T1043—2022

代替DB3211/T2004-2017

住宅小区安全防范系统技术规范

Technicalspecificationforsecuritytechnologypreventionsystem

ofresidentialquarter

2022-07-10发布2022-08-01实施

镇江市市场监督管理局  发布

DB3211/T1043—2022

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件代替了DB3211/T2004-2017《新建住宅小区安全技术防范系统技术规范》。与DB3211/T

2004-2017相比，除编辑性修改外，主要技术改变如下：

——“文件名称”修改为“《住宅小区安全防范系统技术规范》”

——更改了标准适用范围（见第1章,2017年版的第1章）

——“规范性引用文件”增加了重要标准。

——“增加了安全防范系统要求”（见第5章5.7，第12章）。

——“更改了公共区域监控要求”（见第7章2017年版第7章）。

——“更改了住户防范要求”（见第8章2017年版第8章）。

——“更改了监控中心要求”（见第9章2017年版第9章）。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由镇江市公安局提出并归口解释。

本文件起草单位：镇江市公安局、镇江市安全技术防范行业协会。

本文件于2017年首次发布，本次为第一次修订。

本文件主要起草人：吉恒静、周翔、尹亮、张强、王春、黄利民、唐宇。

I

DB3211/T1043—2022

住宅小区安全防范系统技术规范

1范围

本文件确立了住宅小区（以下简称小区）安全防范系统由周界防护、公共区域安全防范、住户安全

防范和监控中心四部分组成，并规定了这四部分的相关防护要求，以及系统管网和配线设备、防雷与接

地、系统评审、施工、验收与维护的要求。

本文件适用于新建、改建、扩建住宅小区安全防范系统的设计、施工、评审、检验、验收和维护。

单幢、多幢住宅楼、公寓楼、商住楼、别墅等非自建类住宅的安全防范系统可按照国家标准参照本文件

执行。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的，凡注日期的版本适用于本文件，仅该日期对应的版本适

用于本文件。其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T21741住宅小区安全防范系统通用技术要求

GB50057建筑物防雷设计规范（附条文说明）

GB50303建设电气工程施工质量验收规范

GB50343建筑物电子信息系统防雷技术规范

GB50348安全防范工程技术标准

GB50394入侵报警系统工程设计规范（附条文说明）

GB50395视频安防监控系统工程设计规范（附条文说明）

GB50396出入口控制系统工程设计规范（附条文说明）

GB/T28181公共安全视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求

GB/T31070.1楼寓对讲系统第1部分：通用技术要求

GB/T31070.2楼寓对讲系统第2部分：全数字系统技术要求

GB/T32581入侵和紧急报警系统技术要求

GB35114公共安全视频监控联网信息安全技术要求

GA/T75安全防范工程程序与要求

GA/T72楼寓对讲电控安全门通用技术条件

GA/T670安全防范系统雷电浪涌防护技术要求

GA/T751视频图像文字标注规范

GB/T37078出入口控制系统技术要求

GA/T644电子巡查系统技术要求

GA/T761停车库(场)安全管理系统技术要求

GA1210楼寓对讲系统安全技术要求

GA/T1399.2公安视频图像分析系统第2部分：视频图像内容分析及描述技术要求

GA/T1400.4公安视频图像信息应用系统第4部分：接口协议要求

GA/T1781公共安全社会视频资源安全联网设备技术要求

GA/T678联网型可视对讲系统技术要求

1

DB3211/T1043—2022

3术语与定义

GB/T21741、GB50348界定的术语和定义适用于本文件。

4安全技术防范系统组成

4.1小区安全防范系统，由周界（入侵）防护、公共区域安全防范、住户安全防范和监控中心（安全

管理系统）等四部分组成。系统基本架构见图1。

住宅小区

安全防范系统

周界防护公共区域安全防范住户安全防范监控中心

楼

寓

车门(住安

实周辆禁实可户监全

监视

体界控电管控体报控管

防报系子理制防)对警中理

护警统巡系系护讲系心中

系视查统统系统心

统频系统

统

图1住宅小区安全防范系统基本架构图

4.2公共区域安全防范系统包括视频监控、电子巡查、车辆管理和出入口控制系统；住户安全防范系

统包括楼寓（可视）对讲和住户防盗报警。

2

DB3211/T1043—2022

5安全防范系统要求

5.1安全防范系统应与小区的建设综合设计、配套施工、同步验收、同步交付使用。

5.2小区安全防范工程程序应符合GA/T75的规定，安全防范系统的设计原则、设计要素、系统传输

与布线，以及供电、防雷与接地设计应符合GB50348的相关规定。

5.3安全防范系统中使用的设备和产品，应通过安全认证、生产登记批准或型式检验合格。

5.4住宅小区安全防范系统设计应同公安监控报警联网系统相协调，实现对采集的视频图像、人员和

车辆等信息的传输，交换、控制协议应符合GB/T28181、GB35114、GA/T1400等相关规定。应预留与

相关部门信息化系统联网的接口（如社区服务、物业管理等信息化系统）。

5.5各系统的设置、运行、故障等信息的保存时间应不少于30天。

5.6小区技防设施基本配置应符合表1的规定。

表1住宅小区安全防范系统基本配置

序

系统组成与相关子系统安装区域或覆盖范围配置要求

号

1小区周界(包括围墙、栅栏、与外界相通的河道等)应装

2不设门卫岗亭的出入口应装

与住宅相连，且高度在6m以下（含6m），用于商铺、

3周界报警系统应装

会所等功能的建筑物（包括裙房）顶层平台

周界防护

与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑物（包括裙房），

4宜装

其与小区相通的窗户

5小区周界选用无物理阻挡（功能）探测器的应装

周界监控系统

小区周界选用有物理阻挡探测器的宜装

小区出入口[含与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑