DB22/T 2872-2018 电梯维护保养细则

ICS91.140.90

Q78

备案号：60801-2018DB22

吉林省地方标准

DB22/T2872—2018

电梯维护保养细则

Detailedelevatormaintenancerules

2018-07-30发布2018-08-30实施

吉林省质量技术监督局发布

DB22/T2872—2018

前言

本标准按照GB/T1.1—2009给出的规则起草。

本标准由吉林省特种设备安全与节能促进会提出。

本标准由吉林省质量技术监督局归口。

本标准负责起草单位：吉林省特种设备安全与节能促进会。

本标准主要起草人：韩乐、王鹏云、靳平、李健、刘业军、穆跃光、纪占玉、林龙章。

I

DB22/T2872—2018

电梯维护保养细则

1范围

本标准规定了电梯维护保养的基本要求、基本程序及记录。

本标准适用于曳引与强制驱动电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道、液压电梯的维护保养、防

爆电梯、消防员电梯，应依照制造单位的使用要求，制订维护保养项目及内容进行维护保养、家用电梯

根据自身的驱动形式，宜参照本标准执行。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文

件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T7024电梯、自动扶梯、自动人行道术语

GB7588电梯制造与安装安全规范

GB16899自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范

GB/T18775电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范

TSGT5002电梯维护保养规则

3语和定义

GB7588、GB16899、GB/T18775、GB/T7024界定的以及下列术语和定义适用于本文件。为了便于

使用以下重复列出了GB7588、GB16899、GB/T18775、GB/T7024中的一些术语和定义。

3.1

维护保养maintenance

对电梯进行的清洁、润滑、检查、调整以及更换易损件的活动；包括裁剪、调整钢丝绳，不包括安

装、改造、修理规定的内容。

3.2

安装elevatorinstallation

采用组装、固定、调试等一系列作业方法，将电梯部件组合为具有使用价值的电梯整机的活动；包

括移装。

3.3

修理repair

用新的零部件替换原有的零部件，或者对原有零部件进行拆卸、加工、修配，但不改变电梯的原性

能参数与技术指标的活动。修理分为重大修理和一般修理两类。

3.4

改造elevatorRenovation

采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致

使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动。

1

DB22/T2872—2018

3.5

维保单位elevatormaintenanceunits

对电梯进行维护保养的单位。

3.6

使用单位elevatorusingunitS

具有电梯管理权利和管理义务的单位或个人。既可以是电梯产权所有者，也可以是受电梯产权所有

者授权或委托、具有电梯管理权利和管理义务者。

3.7

维保人员competentmaintenanceperson

经过相关的培训，取得电梯维修项目并持有《特种设备作业人员证》的人员。

3.8

安全管理人员elevatorsafetymanager

电梯使用单位按相关要求配备的取得《特种设备作业人员证》的特种设备安全管理负责人或电梯安

全管理人员。

4基本要求

4.1维保单位

4.1.1资质要求

4.1.1.1电梯的维护保养应由电梯制造单位或者依法取得许可的安装、改造、修理单位进行，并

应在许可的范围内从事维保工作，特种设备安装改造修理许可证应在有效期内。

4.1.1.2注册地在吉林省的电梯制造、安装、改造、修理单位，异地开展电梯维护保养工作，应将以

下资质证明告知所在地市（州）负责电梯安全监督管理的部门:

a)单位资质证明文件。营业执照、电梯安装改造修理许可证；

b)人员资质。现场负责人和常驻人员持有效的特种设备作业人员证；

c)固定办公场所证明材料。办公场所具备房屋产权证明或1年以上的房屋租赁合同；

d)必备设备、设施、工具仪器等材料。配备与所承担维保工作相适应的维保设备、工具、仪器等

必备设施；

e)固定办公电话。安装有固定的办公电话，24h应答；

f)健全的质保体系。具备能覆盖所在区域维保活动的质量保证体系文件；

g)维保清单。所在区域拟维保电梯清单。

4.1.1.3注册地不在吉林省的电梯制造、安装、改造、维修单位，在吉林省从事电梯维修保养的。

4.1.1.4至少应设立1家分支机构，并负责对在本省范围内的维修保养施工网点的管理。分支机构应

具备如下条件：

a)具有法人机构的授权文件，授权文件应明确分支机构的负责人和对授权的设备类型、施工类别

（指安装、维修、维修保养，下同）、技术参数、区域范围等权限的限制；

b)具有固定的办公场所，办公和仓库的总建筑面积应不小于40㎡；

c)人员要求满足：

1)至少2名持证作业人员；

2)实际从事维保工作的技术工人数量应满足所承担维保电梯的要求；

3)持证人员应按照规定签订劳动合同，交纳相关保险；

2

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注：持证人员应是常驻人员，且常驻地是唯一的

4)配备必要的施工设备和检测仪器，至少应包括常用起重工具（或设备）、万用表、钳形电

流表、绝缘电阻测试仪、游标卡尺、常用电工、钳工工具。

5)质量保证体系文件应具备与维保电梯的规格和型号相适应的作业指导文件和相关的法律、

法规、规范和标准文本。

6)设有24h值班的电梯维保服务热线。

4.1.2单位职责

应按照TSGT5002-2017第5条执行。

4.1.3管理要求

4.1.3.1建立维保管理制度

符合本单位实际情况,具有可操作性，应包括人员培训、维保操作、设备管理、档案管理、安全文

明、安全检查等内容。

4.1.3.2工艺文件

符合许可项目特性，满足实施过程的控制需要，内容规范。

4.1.3.3操作规程

符合许可项目特性，满足实施过程的控制需要，内容规范。

4.1.3.4安全管理

安全管理内容包括：

a)所有施工安全标志、须知、注意事项及操作说明必须明确、清晰，并设置在明显位置；

b)维保人员在维保过程中一旦发现事故隐患或者其他不安全因素，应立即向安全管理人员和单位

有关负责人报告；

c)进入维保现场后，首先应确保电梯安全防护、信号和联锁装置齐全、灵敏、可靠；

d)在维保现场要设置安全遮拦和标记；应提供充足的照明以确保维保人员安全出入和安全的工作

环境。

4.1.4维保合同

4.1.4.1合同签订前，应确认电梯使用单位进行了拟维保电梯的注册登记。

4.1.4.2使用单位应委托取得相应电梯维修项目许可的单位进行维保，并且与维保单位签订维保合同。

4.1.4.3维保单位应根据电梯的运行、技术状况，将下列内容纳入日常维保合同：

a)维护保养的内容和执行标准及要求；

b)故障报修和应急救援抵达时间及其他；

c)备件更换和质保等条款；

d)维保的起止日期与时间、频次；

e)明确双方的权利、义务与责任；

f)明确电梯出厂编号或使用单位自编号；

g)明确电梯年检费用支付方。

4.1.5人机配比

3

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维保单位应配备相应的作业人员，且各工种作业人员比例合理。维保人员所承担维保的电梯数量单

位人均不宜超过30台/人。

注：维保人员为一线作业人员。

4.2维保人员

4.2.1持证要求

按照国家有关规定，经相关部门考核合格并取得《特种设备作业人员证》。

4.2.2培训要求

维保单位应对维保人员进行公司、部门、班组三级安全教育和培训，岗位技能、安全技术规范、紧

急救援方法和相关法律法规等培训，并及时进行知识的更新。保证其具备必要的安全作业知识和作业技

能。维保的安全操作要求见附录A。

4.2.3专业技能

维保人员应具备电气或机械基础知识，熟悉电梯结构、原理和各部件性能，熟知相关制度和法规，

熟知应急预案和紧急救援方法，熟知维保业务流程和相关表格的填写方法，具备相应的安全技术知识与

技能，具备故障报修应急处理能力，熟练掌握常用工具、仪器仪表使用方法。

4.2.4岗位职责

按计划做好电梯的日常维护和保养工作，确保所负责项目电梯的维保质量，确保施工现场各项安全，

对维保的电梯做及时的急修响应、故障排除和维修工作，严格按照国家、地方相关政策和要求认真填写

工作记录，严格遵守各项规章制度和安全操作规程，保护自己和他人人身安全，熟悉所负责的电梯及部

件性能，建立电梯维修记录。发现事故隐患或者不安全因素应立即向相关管理人员和单位有关负责人报

告，杜绝事故发生。

4.3维保工具仪器设备

4.3.1种类、数量和性能方面的要求

维保应配备必要的施工设备和检测仪器，至少应包括：

a)游标卡尺；

b)塞尺；

c)钢直尺；

d)卷尺；

e)测力计；

f)万用表；

g)绝缘电阻测试仪；

h)钳形电流；

i)常用电工工具；

j)常用钳工工具；

k)手拉葫芦；

l)磁力线坠；

m)声级计；

n)测温计。

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4.3.2设备管理要求

设备管理要求见表1

表1设备的管理要求

序号设备名称工作范围检定周期

1万用表常用1年

2钳形电流表常用1年

3绝缘电阻测试仪500v/0～500MΩ1年

4游标卡尺0～300mm1年

5塞尺0.02～1.0mm1年

6钢直尺150mm1年

7声级计130dB≤1年

8测温计-30℃～150℃1年

5基本程序

5.1维保准备

维保作业前应至少作如下准备：

a)作业人员应使自身条件处于良好状态，严禁酒后或身体不适上岗；

b)作业人员应穿戴整洁规范的工作服、安全帽、安全带、安全鞋等劳动防护用品；

c)作业人员应详细掌握当天维护保养现场的作业内容、工序及作业要点，应准备相应的围栏、警

示标志等安全防护用品；

d)应使用检验合格的作业工具、校验合格的计量器具；

e)作业人员应编制维保计划，并提前告知使用单位，由电梯使用单位做出公示；

f)作业人员根据不同的保养计划及作业内容准备相应的技术资料及维保记录表单。

5.2维保实施

5.2.1电梯例行保养程序

5.2.1.1告知

维保人员到达维保现场必须先到电梯使用单位告知此次电梯维保作业。

5.2.1.2问询

向电梯使用单位了解电梯运行情况，并查看使用单位的电梯运行记录。

5.2.1.3明示

在例行保养电梯基站或自动扶梯、自动人行道出入口设置警示标识。

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5.2.1.4作业

按照维护保养指导书完成作业。

5.2.1.5验证

作业完成后试运行电梯，验证电梯运行是否正常。

5.2.1.6记录

记录电梯保养情况，问题处理情况。

5.2.1.7确认

电梯使用单位安全管理员对此次维修保养进行确认并签字。

5.2.2一般修理

5.2.2.1维保单位接到使用单位故障报修后对电梯进行检查，按照附录B确认是否属于一般修理的范

畴。

5.2.2.2维保单位对故障进行分析，确定作业内容并告知使用单位。

5.2.2.3对于需有偿更换部件的情况，维保单位应向使用单位提交相应的报价清单并约定质量保证期

限，由使用单位签字确认。

5.2.2.4在使用单位对作业内容中涉及的更换部件清单签字确认后，维保单位实施一般修理作业。

5.2.2.5作业完成，电梯运行恢复正常后，维保单位填写故障维修记录，详细记载故障原因及处理情

况，由使用单位安全管理人员签字确认。

5.2.3重大修理

5.2.3.1维保单位接到使用单位故障报修后对电梯进行检查，按照附录B确认是否属于重大修理的范

畴。

5.2.3.2维保单位将重大修理作业内容告知使用单位。维保单位应向使用单位提交相应的部件更换报

价清单并约定质量保证期限，由使用单位签字确认并确保资金来源。

5.2.3.3在使用单位对作业内容以及更换部件清单签字确认后，维保单位向当地特种设备安全监督管

理部门办理重大修理告知，实施重大修理作业。

5.2.3.4作业完成，电梯运行恢复正常后，维保单位填写故障维修记录，详细记载故障原因及处理情

况，由使用单位安全管理人员签字确认。

5.2.3.5维保单位向电梯监督检验机构申报监督检验。

5.2.4应急救援

5.2.4.1维保单位应制定应急救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）的电梯按照

相应预案的规定和要求进行一次应急演练。

5.2.4.2维保单位应制定和实施应急演练计划，演练计划主要包括演练的地点、日期、参与部门及人

员、演练项目及事件描述、演练目的和演练步骤。

5.2.4.3维保单位应对应急演练的过程和结果进行记录并对演练效果进行评价以便采取改进措施。

5.2.4.4维保单位应积极配合使用单位举行的应急演练。

5.2.4.5当发生乘客被困，维保单位人员抵达现场后30min内无法将被困人员救援出来时，维保人

员应立即向本单位维保负责人报告，维保负责人应采取措施及时解救被困乘客。

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5.2.4.6在应急救援时，维保单位和使用单位应采取措施防止安全事故发生。

5.2.5维保项目、内容与要求和方法

5.2.5.1曳引与强制驱动电梯、杂物电梯维护保养项目要求及方法，见附录C。

5.2.5.2自动扶梯与自动人行道维护保养项目要求及方法，见附录D。

5.2.5.3液压电梯维护保养项目要求及方法，见附录E。

6记录

6.1记录种类

其种类包括：

a)日常维护保养记录；

b)一般修理记录；

c)重大修理记录；

d)急修记录；

e)事故记录。

6.2记录内容

6.2.1日常维护保养记录

使用单位、维保单位、使用地点、设备注册代码、电梯类别、电梯型号、制造单位出厂编号、使用

单位内部编号、层站、额定载荷、额定速度、年检时间、维护保养项目内容、维护保养日期、备件耗材

更换名称及数量、维护保养人员签字、使用单位电梯安全管理员签字等参数信息。

6.2.2急修记录、一般修理记录、重大修理记录

使用单位、维保单位、设备注册代码、电梯类别、电梯型号、制造单位出厂编号、使用单位内部编

号、层站、额定载荷、额定速度、急修报修内容、电梯故障现象、急修处理结果、急修报修时间、急修

达到时间、急修完成时间、备件耗材更换名称及数量、急修人员签字、使用单位电梯安全管理员签字等

参数信息。一般修理和重大修理也应制定具备相应内容的记录。

6.2.3事故记录

电梯制造单位、使用单位、维保单位、使用地址、电梯类别、电梯型号、制造单位出厂编号、使用

单位内部编号、层站、额定载荷、额定速度、事故发生时间、事故处理结论、有无损坏备件（如有须注

明备件名称及数量）、有无人员伤亡等信息。

6.3归档要求

维保记录应按一梯一档方式进行归档，且使用单位和维保单位应分别归档，档案至少保存4年，

电梯使用信息登记表和定期、监督检验报告应在电梯使用期内长期保存。

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AA

附录A

（规范性附录）

维保的安全操作要求

A.1维保作业安全的基本要求

A.1.1维保人员必须持有《特种设备作业人员证》。

A.1.2维保人员必须通过本公司规范系统的安全作业培训。

A.1.3维保人员必须熟悉维保电梯的维保作业环境。

A.1.4维保人员在熟悉所维保的电（扶）梯的机械结构、工作原理、电气原理后，方可进行电梯维保

作业。

A.1.5维保人员在工作前，确认电梯安全保护功能的状态。

A.1.6维保人员进行维保时必须根据作业需要，穿戴必要的劳动保护用品。

A.2电梯维保前的安全操作要求

A.2.1维保人员在确认没有乘客及无关人员在轿厢内后，方可停止电梯进行维保。

A.2.2电梯维保前，维保人员应在轿厢内放置写有“电梯保养、注意安全”的警示护栏或警示牌，并

在首层侯梯厅及需工作楼层电梯层门出入口处设置写有“电梯保养、注意安全”的警示护栏或警示牌。

A.3自动扶梯及自动人行道

A.3.1应确认自动扶梯及自动人行道上无乘客及无关人员后方可停止自动扶梯及自动人行道。

A.3.2应在自动扶梯及自动人行道上下出入口处，设置写有“电梯保养、注意安全”的警示护栏，必

要时要专人值守。

A.4维保过程中的安全操作要求

A.4.1电气作业

A.4.1.1在进行维保电气设备、电气元件等可能发生触电时，应切断用电设备电源，并采取适当的安

全措施(如挂警示牌和上锁)，避免其他人突然送电给作业人员带来触电的危险。

A.4.1.2特殊情况需要带电作业时，要有带电作业的安全操作程序。

A.4.2电梯轿顶作业

A.4.2.1进入轿顶工作必须正确佩戴安全帽。

A.4.2.2进入轿顶作业前，先验证本层厅门联锁、轿顶急停按钮、轿顶检修转换开关是否正常有效，

确认安全可靠后，方可进入轿顶工作。

A.4.2.3在轿顶作业时，只能以检修方式运行电梯，严禁在轿顶以正常速度运行电梯。

A.4.2.4轿厢到达检修工作位置时，必须按下轿顶检修箱上的急停按钮，方可作业。

A.4.2.5在轿顶工作时，脚下不得有油污，否则应清理干净，以防滑倒。

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A.4.2.6在轿顶运行电梯时，必须握住轿顶电梯固定部件，不得去握钢丝绳，手和身体不得放在反绳

轮等旋转部件处。

A.4.2.7如需在轿顶开动电梯，观察电梯部件的工作情况时，应注意头、手及身体置于轿顶防护栏内，

避免电梯运行时身体被井道内其它部件刮碰、伤害。

A.4.2.8轿厢运行接近井道顶部时,轿顶作业人员身体应做出防护姿态，确保身体无撞击井道顶部的危

险。

A.4.2.9如需由轿内人员配合移动电梯，应密切配合，未经轿顶人员许可，轿内人员不得移动电梯。

A.4.2.10在两台或多台电梯共用一个井道时，在轿顶作业前，应先行在轿顶安全勘查确认，除注意所

在电梯情况外，还应注意相邻电梯的动态，以防刮碰。

A.4.2.11在相邻电梯没有得到可靠控制的情况下，严禁站在井道相邻电梯中间的结构梁上进行作业。

A.4.2.12离开轿顶时，先验证本层厅门电气联锁，确认有效后开启厅门。轿顶清理完毕后走出轿顶，

恢复急停或检修按钮，关闭厅门。

A.4.2.13禁止在轿顶吸烟。

A.4.3电梯底坑作业

A.4.3.1进入底坑作业必须正确佩戴安全帽。

A.4.3.2进入底坑作业前，必须依次验证本层厅门电气联锁、底坑急停按钮是否有效，在确认这些功

能安全可靠后，方可进入底坑工作。

A.4.3.3进入底坑作业时，应先按下底坑的上急停按钮，方可进入底坑，在到达底坑地面后，在按下

底坑下急停按钮，方可恢复底坑的上急停按钮。

A.4.3.4底坑作业时，在不需移动电梯轿厢的情况下，必须保证底坑急停按钮处于急停状态。

A.4.3.5底坑作业时，如需轿顶或轿内人员配合移动电梯轿厢，操作时双方应密切配合，未经底坑作

业人员许可，轿内或轿顶的检修人员不得启动电梯。

A.4.3.6移动电梯轿厢时，底坑作业人员应下蹲，确保无撞击轿底及对重的危险，手和身体应避开轿

底的电梯部件（如轿底反绳轮等）。

A.4.3.7离开底坑时，先开启厅门，底坑清理完毕后，恢复急停按钮，人员走出底坑后关闭厅门；

A.4.3.8底坑作业时严禁吸烟。

A.4.4电梯机房作业

A.4.4.1机房作业时，注意不要让地面线槽等凸出地面的障碍物绊倒。

A.4.4.2检查、清洁钢丝绳或清洁保养电梯旋转部件时，必须停梯进行。

A.4.4.3机房内作业没有停梯，作业人员的身体及头手不得接触曳引轮、限速器等旋转部件。

A.4.4.4在机房检修运行电梯，应先确认电梯轿厢、轿顶及底坑无乘客及其他作业人员。

A.4.5电梯作业其他安全操作要求

A.4.5.1如需吊装，所用的手拉葫芦、吊装索具及绳卡必须是公司管理人员检查过的完好工具，使用

时均需目测检查是否完好。

A.4.5.2在井道及底坑作业时，超过底坑地面2m以上的作业，必须系好安全带。

A.4.6自动扶梯及自动人行道

A.4.6.1启动或停止自动扶梯及自动人行道时，应确保自动扶梯、自动人行道上及出入口处无乘客，

按响警铃后方可启动或停止自动扶梯及自动人行道。

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A.4.6.2机仓内有作业人员时，如需运行扶梯及人行道，只能由机仓内作业人员利用检修手柄以检修

速度移动扶梯及人行道，不得以正常速度运行扶梯及人行道。

A.4.6.3机仓内作业人员应注意不要将头、手及身体的任何部位接触可能会移动、旋转及带电的零部

件。

A.4.6.4在机仓内进行梯级或踏板的更换，作业时应关闭电源，或按下急停开关。

A.4.6.5拆除梯级或踏板时，作业人员不得在梯级轴上行走。

10

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BB

附录B

（资料性附录）

电梯施工类别划分表

施工类

施工内容

别

采用组装、固定、调试等一系列作业方法，将电梯部件组合为具有使用价值的电梯整机的活动；包括移

安装装。

采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使电

梯性能参数与技术指标发生改变的活动；包括：

1.改变电梯的额定（名义）速度、额定载重量、提升高度、轿厢自重（制造单位明确的预留装饰重量除

外）、防爆等级、驱动方式、悬挂方式、调速方式以及控制方式（注1）；

2.加装或更换不同规格、不同型号的驱动主机、控制柜、限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、轿厢上

行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电路及可编程电子安全相关系统、夹紧装置、

棘爪装置、限速切断阀（或节流阀）、液压缸、梯级、踏板、扶手带、附加制动器（注2）；

改造

3.改变层（轿）门的类型、增加层门或轿门；

4.加装自动救援操作（停电自动平层）装置、能量回馈节能装置、读卡器（IC卡）等，改变电梯原控制

线路；

5.安装通过监督检验后执行制造单位明确的预留装饰重量改变轿厢自重；

6.制造单位提供的自动救援操作（停电自动平层）装置、能量回馈节能装置在监督检验时未完成安装，

后期补充安装；

7.制造单位预留的读卡器（IC卡）接口在监督检验时未完成安装，后期进行安装；

用新的零部件替换原有的零部件，或者对原有零部件进行拆卸、加工、修配，但不改变

电梯的原性能参数与技术指标的活动。修理分为重大修理和一般修理两类。

1.重大修理包括：

（1）更换同规格的驱动主机及其主要部件（如电动机、制动器、减速器、曳引轮）；

（2）更换同规格的控制柜；

（3）更换不同规格的悬挂及端接装置、高压软管、防爆电气部件；

（4）更换防爆电梯电缆引入口的密封圈。

修理（5）使用不同型式试验批次的零部件替换原有的零部件。

（6）取消原制造单位的附加安全保护装置或安全电路及可编程电子安全相关系统。

（7）改变控制柜安装位置。

（8）同规格不同型号的部件更换。

2.一般修理包括修理和更换下列部件（保持原规格）实施的作业：门锁装置、控制柜的控制主板和调速

装置、限速器、安全钳、缓冲器、悬挂及端接装置、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有

电子元件的安全电路及可编程电子安全相关系统、夹紧装置、棘爪装置、限速切断阀（或节流阀）、液压缸、

高压软管、防爆电气部件、梯级、踏板、扶手带、附加制动器等。增加断电应急装置、到站指示灯。

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DB22/T2872—2018

为保证电梯符合相应安全技术规范以及标准的要求，对电梯进行的清洁、润滑、检查、调整以及更换易

维护损件的活动；包括裁剪、调整悬挂钢丝绳，不包括上述安装、改造、修理规定的内容。

更换同规格、同型号的门锁装置、控制柜的控制主板和调速装置、缓冲器、梯级、踏板、扶手带、围裙

保养板等实施的作业视为维护保养。

改变值班室对讲装置安装位置。

注1：改变电梯的调速方式是指：如将乘客或载货电梯的交流变极调速系统改变为交流变频变压调速系统；或者改

变自动扶梯与自动人行道的调速系统，使其由连续运行型改变为间歇运行型等；

注2：控制方式是指：为响应来自操作装置的信号而对电梯的启动、停止和运行方向进行控制的方式，例如：按钮

控制、信号控制以及集选控制（含单台集选控制、两台并联控制和多台群组控制）等。

注3：规格是指：制造单位对产品不同技术参数、性能的标注如：工作原理、机械性能、结构、部件尺寸、安装位

置等；

注4：型号是指：制造单位对产品按照类别、品种并遵循一定规则编制的产品代码。

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CC

附录C

（规范性附录）

曳引与强制驱动电梯、杂物电梯维护保养项目要求和方法

C.1曳引与强制驱动电梯半月维保项目要求及方法

曳引与强制驱动电梯半月维保项目要求及方法详见表B.1

表C.1曳引与强制驱动电梯半月维保项目要求及方法

序号维保项目要求方法

清洁，门窗完好、照明正常；温度符合标准清扫、擦拭、机房防寒或降温

机房、滑轮间环境、机房温度

1（5-40℃），如有问题通知物业管理者处理（通风、空调）处理

2手动紧急操作装置齐全，在指定位置，制动器释放功能有效目测、动作试验

3驱动主机运行时无异常振动和异常声响目测、运行声音判断

4制动器各销轴部位动作灵活目测检查

打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙目测，必要时用塞尺测量，按

制动器间隙

5值符合制造单位要求照制动器维护说明书的要求

制动器作为轿厢意外移动保护制动力人工方式检测符合使用维护说明书要

按照制造厂规定方法测试

6装置制停子系统时的自监测求；制动力自监测系统有记录

7编码器清洁，安装牢固，运行时无明显晃动紧固并清洁，目测

8限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常润滑，动作检查

9层门和轿门旁路装置工作正常操作检查

10紧急电动运行工作正常操作检查

11轿顶清洁，防护栏安全可靠清洁及检查

12轿顶检修开关、停止装置工作正常动作检查

13导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏检查润滑

14对重/平衡重块及其压板对重/平衡重块无松动，压板紧固用工具检查

15井道照明齐全，正常目测、操作检查

16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常目测、操作检查

17轿厢检修开关、停