DB11/T 418-2019 电梯日常维护保养规则

ICS91.140.90

Q78

DB11

北京市地方标准

DB11/T418—2019

代替DB11/418-2007

电梯日常维护保养规则

Rulesforthedailymaintenanceoflifts

2019-03-27发布2019-07-01实施

北京市市场监督管理局发布

DB11/T418—2019

目次

前言................................................................................II

1范围..............................................................................1

2规范性引用文件....................................................................1

3一般要求..........................................................................1

4使用单位..........................................................................1

5维保单位..........................................................................3

附录A（规范性附录）曳引与强制驱动电梯周期日常维护保养项目表........................6

附录B（规范性附录）自动扶梯与自动人行道周期日常维护保养项目表.....................12

附录C（规范性附录）液压电梯周期日常维护保养项目表.................................18

附录D（规范性附录）杂物电梯周期日常维护保养项目表.................................23

参考文献............................................................................28

I

DB11/T418—2019

前言

本标准根据GB/T1.1—2009给出的规则起草。

本标准代替DB11/418—2007《电梯日常维护保养规则》。本标准与DB11/418—2007相比，主要变

化如下：

——修改了范围，增加了液压电梯、杂物电梯、消防员电梯、防爆电梯（见第1章，2007版第1

章）；

——删除了“术语与定义”(见2007版第2章)，增加了“规范性引用文件”（见第2章）；

——删除了“电梯日常维护保养规则”(见2007版第4章)，增加了“使用单位”和“维保单位”

（见第4章和第5章）；

——修改了附录A中表A.1“电梯基本情况及技术参数”，增加了“控制方式”（见附录A中表A.1，

2007版附录A中表A.1）；

——删除了附录A中表A.3“月度保养项目内容及要求”（见2007版附录A中表A.3）；

——修改了附录B中表B.1“自动扶梯和自动人行道基本情况及技术参数”，增加了“输送能力”

和“使用区长度”（见附录B中表B.1，2007版附录B中表B.1）；

——增加了附录C（规范性附录）液压电梯周期日常维护保养项目表C.1至表C.5（见附录C）；

——增加了附录D（规范性附录）杂物电梯周期日常维护保养项目表D.1至表D.5（见附录D）；

——增加了部分参考文献（见参考文献）。

本标准由北京市市场监督管理局提出并归口。

本标准由北京市市场监督管理局组织实施。

本标准起草单位：北京市特种设备检测中心、北京特种设备行业协会、迅达（中国）电梯有限公司

北京分公司、上海三菱电梯有限公司北京分公司、北京日立电梯工程技术服务有限公司、北京奥的斯电

梯有限公司、北京市朝阳区特种设备检测所、北京市海淀区特种设备检测所。

本标准主要起草人：李树国、张绪鹏、王小轮、马月萍、王一帆、邱志梅、张弟华、王瑞宝、赵景

宜、刘佳、赵芳、黄凯、池建文、王艺勐、刘连璋、蔡金泉、周松。

本标准的历次版本发布情况为：

——DB11/418—2007。

II

DB11/T418—2019

电梯日常维护保养规则

1范围

本标准规定了电梯日常维护保养的内容和要求。

本标准适用于曳引与强制驱动电梯、液压电梯、自动扶梯与自动人行道、杂物电梯、消防员电梯、

防爆电梯的日常维护保养工作。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文

件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

TSGT5002电梯维护保养规则

3一般要求

3.1电梯的日常维护保养应符合TSGT5002的规定。

3.2电梯的日常维护保养应由依法取得相关资质的单位（以下简称维保单位）进行。

4使用单位

4.1电梯日常维护保养合同

4.1.1使用单位应与维保单位签订电梯日常维护保养合同。

4.1.2电梯日常维护保养合同至少应包括内容如下：

——日常维护保养期限；

——日常维护保养内容；

——日常维护保养标准；

——双方责任、权利和义务；

——电梯发生故障时的应急处置要求；

——争议及违约的处理方式。

4.2安全管理制度

4.2.1使用单位应根据本单位实际情况，建立电梯使用和运营安全管理制度，并且严格执行。

4.2.2安全管理制度至少应包括内容如下：

——相关管理人员的职责；

——安全操作规程；

——日常检查制度；

——维保制度；

1

DB11/T418—2019

——定期报检制度；

——电梯钥匙使用管理制度；

——作业人员及相关运营服务人员的培训考核制度；

——意外事件或事故的应急救援预案及应急救援演习制度；

——安全技术档案管理制度。

4.3安全技术档案

4.3.1使用单位应建立特种设备安全技术档案并保证安全技术档案的完整。

4.3.2安全技术档案至少应包括内容如下：

——设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维护保养说明、监督检验证明等相关技术资料和文

件；

——特种设备使用登记表；

——设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件；

——电梯及其附属仪器仪表的维护保养记录；

——安全附件和安全保护装置校验、检修、更换记录和有关报告；

——安装、改造、重大修理的有关资料、报告等；

——日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告书、应急救援演习记录；

——安装、改造、重大修理监督检验报告书，定期检验报告书和定期自行检查记录；

——故障和事故记录及事故处理报告。

4.3.3日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告书、应急救援演习记录、定

期检验报告书、设备运行故障记录应至少保存4年，其他资料应长期保存。

4.3.4使用单位变更时，应随机移交安全技术档案。

4.4使用单位工作要求

使用单位工作要求如下：

——应保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位安全管理机构或人员实现有效联系；

——应在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的特种设备使用标志；

——应将电梯使用的安全注意事项和警示标志置于乘客易于注意的显著位置；

——应在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和维保单位名称及其急修、投诉电话；

——医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯及采用司机操作

的电梯必须由持证的电梯司机操作；

——应制定出现突发事件或事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、

体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次

救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特点，适时进行救援演练；

——电梯发生故障时，应立即采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援；

——在电梯出现故障或者发生异常情况时，应组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可

重新投入使用；

——电梯发生事故时，应按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并立即报

告事故所在地特种设备安全监督管理部门和其他有关部门；

——应监督并且配合电梯安装、改造、修理和维保工作；

——应对电梯安全管理员进行电梯安全教育和培训；

——应按照安全技术规范的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者

更新，提高在用电梯的安全与节能水平；

2

DB11/T418—2019

——应保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通讯和报警等系统安全可靠，并保证机房、井道、底

坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通无阻、照明充分。

4.5使用单位应向维保单位提供资料

使用单位应向维保单位提供资料如下：

——产品合格证；

——使用维护说明书；

——电气原理图；

——电气敷设图；

——安装说明书；

——电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论复印件；

——电梯运行记录；

——故障及事故记录等。

4.6使用单位安全管理负责人

4.6.1使用单位应配备安全管理负责人，使用单位安全管理负责人对本单位电梯的安全全面负责。

4.6.2安全管理负责人工作要求如下：

——应协助主要负责人履行本单位特种设备安全的领导职责，确保本单位特种设备的安全使用；

——应宣传、贯彻《中华人民共和国特种设备安全法》以及有关法律、法规、规章和安全技术规范；

——应组织制定本单位特种设备安全管理制度，落实特种设备安全管理机构设置、安全管理员配备；

——应组织制定特种设备事故应急专项预案，并且定期组织演练；

——应对本单位特种设备安全管理工作实施情况进行检查；

——应组织进行隐患排查，并且提出处理意见；

——当安全管理员报告特种设备存在事故隐患应停止使用时，应立即作出停止使用特种设备的决

定，并且及时报告本单位主要负责人。

4.7使用单位电梯安全管理员

4.7.1使用单位应设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理员，至少有一名取得相应资质的电

梯安全管理员。

4.7.2电梯安全管理员工作要求如下：

——应进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况；

——应制定和落实电梯的定期检验计划；

——应对电梯安全注意事项和警示标志的检查，确保其齐全清晰；

——应妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌；

——发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责

人；

——接到故障报警后，应立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援；

——应实施对电梯安装、改造、修理和维保工作的监督，对维保单位的维保记录签字确认；

——检验时应到场并签字，自行检查记录或者报告书等电梯维保记录文件应由电梯安全管理员签

字，并与持证人相对应。

5维保单位

3

DB11/T418—2019

5.1维保单位应在日常维护保养过程中严格执行安全技术规范的要求，保证其日常维护保养的电梯的

安全性能。

5.2电梯的维保项目要求如下：

——电梯的维保项目分为半月、季度、半年、年度四类；

——曳引与强制驱动电梯要求：

应如实填写基本情况及技术参数记录，格式见表A.1；

半月维护保养应按表A.2的基本项目(内容)和要求开展，并如实填写结论；

季度保养除应符合半月维护保养的要求外，还应按表A.3的基本项目(内容)和要求开展，

并如实填写结论；

半年保养除应符合季度维护保养的要求外，还应按表A.4的基本项目(内容)和要求开展，

并如实填写结论；

年度保养除应符合半年维护保养的要求外，还应按表A.5的基本项目(内容)和要求开展，

并如实填写结论。

——自动扶梯与自动人行道要求：

应如实填写基本情况及技术参数记录，格式见表B.1；

半月维护保养应按表B.2的基本项目(内容)和要求开展，并如实填写结论；

季度保养除应符合半月维护保养的要求外，还应按表B.3的基本项目(内容)和要求开展，

并如实填写结论；

半年保养除应符合季度维护保养的要求外，还应按表B.4的基本项目(内容)和要求开展，

并如实填写结论；

年度保养除应符合半年维护保养的要求外，还应按表B.5的基本项目(内容)和要求开展，

并如实填写结论。

——液压电梯要求：

应如实填写基本情况及技术参数记录，格式见表C.1；

半月维护保养应按表C.2的基本项目(内容)和要求开展，并如实填写结论；

季度保养除应符合半月维护保养的要求外，还应按表C.3的基本项目(内容)和要求开展，

并如实填写结论；

半年保养除应符合季度维护保养的要求外，还应按表C.4的基本项目(内容)和要求开展，

并如实填写结论；

年度保养除应符合半年维护保养的要求外，还应按表C.5的基本项目(内容)和要求开展，

并如实填写结论。

——杂物电梯要求：

应如实填写基本情况及技术参数记录，格式见表D.1；

半月维护保养应按表D.2的基本项目(内容)和要求开展，并如实填写结论；

季度保养除应符合半月维护保养的要求外，还应按表D.3的基本项目(内容)和要求开展，

并如实填写结论；

半年保养除应符合季度维护保养的要求外，还应按表D.4的基本项目(内容)和要求开展，

并如实填写结论；

年度保养除应符合半年维护保养的要求外，还应按表D.5的基本项目(内容)和要求开展，

并如实填写结论。

——维保单位应按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制定合理的维

保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全

要求，保证电梯能够正常运行。

4

DB11/T418—2019

5.3现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目(内容)予以解决的，维保单位应相

应增加并且及时修订维保计划与方案。

5.4当通过维保或者自行检查，发现电梯仅依据合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改

造、修理(包括更换零部件)、更新电梯时，维保单位应书面告知使用单位。

5.5消防员电梯、防爆电梯的日常维护保养项目(内容)和要求应符合附录A，并由维保单位按照制造

单位的规定制定。

5.6维保单位工作要求如下：

——应按照有关安全技术规范以及电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定维保计划与方案；

——应按照维保方案实施电梯维保，维保期间落实现场安全防护措施，保证施工安全；

——应制定应急措施和救援预案，每半年至少应针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次

应急演练；

——应设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除；接到电梯困人故障报告后，

维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，抵达时间不超过30分钟；

——对电梯发生的故障等情况，应及时进行详细的记录；

——应建立每部电梯的维保记录，及时归入电梯安全技术档案；

——应协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案；

——应对维保人员进行安全教育与培训，按照特种设备作业人员考核要求，组织维保人员取得相应

资质，培训和考核记录存档备查；

——每年度应至少进行一次自行检查，自行检查在特种设备检验机构进行定期检验之前进行，自行

检查项目及其内容根据使用状况确定，但是不少于年度维护保养和电梯定期检验规定的项目及内

容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位公章或者其他专用章的自行

检查记录或者报告书；

——应安排维保人员配合特种设备检验机构进行电梯的定期检验；

——在维保过程中，发现事故隐患应及时告知电梯使用单位，发现严重事故隐患，应及时向当地特

种设备安全监督管理部门报告。

5.7电梯应至少每15日进行一次维护保养。

5.8电梯日常维护保养作业中，现场维保人员不得少于两人。

5.9维保记录应填写两份，使用单位和维保单位各保存一份，保存时间为4年。

5.10采用信息化技术实现无纸化电梯维保记录的，其维保记录格式内容和要求应满足相关法律、法规

和安全技术规范的要求。使用无纸化电梯维保记录系统的，其数据在保存过程中不得有任何程度和任何

形式的更改，确保储存数据的公正、客观和安全，并可实时进行查询。

5.11维保人员应按照国家有关规定经特种设备安全监督管理部门考核合格，依法取得相应作业人员证

书，方可从事相应的作业或者管理工作。

5.12维保人员应严格按照有关标准和企业工艺规范对所负责的电梯进行日常维护保养，并对日常维护

保养情况进行记录，对记录结果及结论的真实性负责。

5

DB11/T418—2019

AA

附录A

（规范性附录）

曳引与强制驱动电梯周期日常维护保养项目表

表A.1曳引与强制驱动电梯基本情况及技术参数

使用单位名称

设备使用地点

使用登记证编号单位内编号

制造单位名称产品编号

改造（大修）单位名称

维护保养单位名称

型号改造后型号

额定载重量kg额定速度m/s

层站门数层站门控制方式

6

DB11/T418—2019

表A.2半月维护保养项目内容及要求

序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求结论

1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常

2手动紧急操作装置齐全，在指定位置

3驱动主机运行时无异常振动和异常声响

4制动器各销轴部位动作灵活

打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符

5制动器间隙

合制造单位要求

制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时制动力人工方式检测符合使用维护说明书要求；

6

的自监测制动力自监测系统有记录

7编码器清洁，安装牢固

8限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常

9层门和轿门旁路装置工作正常

10紧急电动运行工作正常

11轿顶清洁，防护栏安全可靠

12轿顶检修开关、停止装置工作正常

13导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏

14对重/平衡重块及其压板对重/平衡重块无松动，压板紧固

15井道照明齐全，正常

16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常

17轿厢检修开关、停止装置工作正常

18轿内报警装置、对讲系统工作正常

19轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全，有效

20轿门防撞击保护装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效

21轿门门锁电气触点清洁,触点接触良好，接线可靠

22轿门运行开启和关闭工作正常

23轿厢平层准确度符合标准值

24层站召唤、层楼显示齐全，有效

25层门地坎清洁

26层门自动关门装置正常

用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁

27层门门锁自动复位

能自动复位

28层门门锁电气触点清洁,触点接触良好，接线可靠

29层门锁紧元件啮合长度不小于7mm

30底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常

31底坑停止装置工作正常

7

DB11/T418—2019

表A.2（续）

维护保养人员（签字）保养日期

使用单位电梯安全

日期

管理员确认（签字）

8

DB11/T418—2019

表A.3季度维护保养项目内容及要求

序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求结论

1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏

2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求

3位置脉冲发生器工作正常

4编码器工作正常

5选层器动静触点清洁，无烧蚀

清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造

6曳引轮槽、悬挂装置

单位要求

7限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻