DB11/T 2006-2022 既有建筑加固改造工程勘察技术标准

北京市地方标准

编号：DB11/T2006—2022

既有建筑加固改造工程勘察技术标准

Technicalstandardforgeotechnicalinvestigationofrehabilitationand

reconstructionofexistingbuildings

2021-06-24发布2023-01-01实施

北京市规划和自然资源委员会

联合发布

北京市市场监督管理局

北京市地方标准

既有建筑加固改造工程勘察技术标准

Technicalstandardforgeotechnicalinvestigationofrehabilitationand

reconstructionofexistingbuildings

DB11/T2006—2022

主编单位：北京市勘察设计研究院有限公司

批准部门：北京市规划和自然资源委员会

北京市市场监督管理局

实施日期：2023年01月01日

2022北京

前言

根据北京市市场监督管理局《2021年北京市地方标准制修订项目计划（第一批）》

（京市监发[2021]19号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，

参考有关国内外相关标准，并在广泛征求意见的基础上，制订本标准。

本标准的主要技术内容是：1、总则；2、术语和符号；3、基本规定；4、调查

与测绘；5、勘探；6、原位测试与室内试验；7、岩土工程评价与勘察报告；8、地

基基础专项评估；9、检验与监测。

本标准由北京市规划和自然资源委员会归口管理，北京市城乡规划标准化办公室

负责日常管理，北京市勘察设计研究院有限公司负责具体技术内容的解释（地址：北

京市海淀区羊坊店路15号北勘院勘B楼301室，邮政编码：100038；E-mail：

gk63986221@163.com）。

本标准执行过程中如有意见或建议，请寄送至北京市城乡规划标准化办公室，以

供今后修订时参考（电话：55595000，邮箱：bjbb@）。

主编单位：北京市勘察设计研究院有限公司

参编单位：建设综合勘察研究设计院有限公司

中航勘察设计研究院有限公司

北京城建勘测设计研究院有限责任公司

中兵勘察设计研究院有限公司

北京市地质矿产勘查院

中冶建筑研究总院有限公司

北京中岩大地科技股份有限公司

主要起草人：周宏磊、侯东利、刘长青、韩煊、朱辉云、马秉务、张辉、王珍、

王维理、周载阳、王瑞永、高文新、王浩、徐寒、冯红超、柳建国、

陈广峰

主要审查人：武威、化建新、王笃礼、王曙光、闫德刚、张治华、幸坤涛

目次

1总则....................................................................................................................................1

2术语和符号........................................................................................................................2

2.1术语..........................................................................................................................2

2.2符号..........................................................................................................................3

3基本规定............................................................................................................................4

4调查与测绘........................................................................................................................6

4.1一般规定..................................................................................................................6

4.2资料搜集..................................................................................................................6

4.3现场调查..................................................................................................................6

4.4工程测绘..................................................................................................................7

5勘探....................................................................................................................................9

5.1一般规定..................................................................................................................9

5.2井探与槽探..............................................................................................................9

5.3钻探........................................................................................................................10

5.4工程物探................................................................................................................12

6原位测试与室内试验......................................................................................................13

6.1一般规定................................................................................................................13

6.2原位测试................................................................................................................13

6.3室内试验................................................................................................................14

7岩土工程评价与勘察报告..............................................................................................15

7.1一般规定................................................................................................................15

7.2岩土工程评价........................................................................................................15

7.3勘察报告................................................................................................................17

8地基基础专项评估..........................................................................................................20

8.1一般规定................................................................................................................20

8.2评估要求................................................................................................................20

9检验与监测......................................................................................................................22

9.1一般规定................................................................................................................22

9.2检验........................................................................................................................22

9.3监测........................................................................................................................22

附录A斜孔钻探基本要求................................................................................................24

附录B既有建筑基础下地基土载荷试验要点................................................................26

附录C既有建筑地基土持载再加荷载荷试验要点........................................................27

附录D既有建筑桩基础持载再加荷载荷试验要点........................................................29

本标准用词说明....................................................................................................................30

引用标准名录........................................................................................................................31

条文说明................................................................................................................................32

CONTENTS

1GeneralProvisions..............................................................................................................1

2TermsandSymbols............................................................................................................2

2.1Terms...........................................................................................................................2

2.2Symbols.......................................................................................................................3

3BasicRequirements............................................................................................................4

4SurveyandMapping...........................................................................................................6

4.1GeneralRequirements.................................................................................................6

4.2InformationCollection................................................................................................6

4.3SiteSurvey...................................................................................................................6

4.4EngineeringMapping..................................................................................................7

5Exploration.........................................................................................................................9

5.1GeneralRequirements.................................................................................................9

5.2WellandTrenchExploration.......................................................................................9

5.3Drilling......................................................................................................................10

5.4EngineeringGeophysicalExploration.......................................................................13

6In-situTestsandLabTests................................................................................................13

6.1GeneralRequirements...............................................................................................13

6.2In-situTests................................................................................................................13

6.3LabTests....................................................................................................................14

7GeotechnicalEvaluationandInvestigationReports.........................................................15

7.1GeneralRequirements...............................................................................................15

7.2GeotechnicalEvaluation............................................................................................15

7.3InvestigationReports.................................................................................................17

8SpecialAssessmentofFoundations..................................................................................20

8.1GeneralRequirements...............................................................................................20

8.2AssessmentRequirements.........................................................................................20

9InspectionandMonitoring................................................................................................22

9.1GeneralRequirements.............................................................................................22

9.2Inspection..................................................................................................................22

9.3Monitoring.................................................................................................................22

AppendixABasicRequirementsforInclinedDrilling.......................................................24

AppendixBKeyPointsofIn-situLoadingTestsonSubsoilBeneathExistingBuildings

Foundation..............................................................................................................................26

AppendixCKeyPointsofLoadingandReloadingTestforSubsoilBearingCapacityof

ExistingBuildings..................................................................................................................27

AppendixDKeyPointsofLoadingandReloadingTestsforPileBearingCapacityof

ExistingBuildings................................................................................................................29

ExplanationofWordingsinThisStandard.............................................................................30

ListofQuotedStandards........................................................................................................31

ExplanationofProvisions.......................................................................................................32

1总则

1.0.1为贯彻落实北京城市可持续高质量发展政策，保证既有建筑加固改造工程勘察

质量，制定本标准。

1.0.2本标准适用于北京市行政区域内既有建筑加固改造工程的岩土工程勘察。

1.0.3既有建筑加固改造工程勘察应广泛搜集、分析并利用已有资料，针对加固改造

的要求，精心勘察，提出资料真实、结构完整、评价合理、结论可靠、建议可行的勘

察报告。

1.0.4既有建筑加固改造工程勘察，除应符合本标准外，尚应符合国家及北京市现行

有关标准的规定。

1

2术语和符号

2.1术语

2.1.1既有建筑加固改造rehabilitationandreconstructionofexistingbuildings

既有建筑上部增层、地下增层、拆层复建、内部改造、外部接建、结构加固、建

筑移位等工程活动，或既有建筑遭受邻近新建建筑、地下工程、深基坑开挖、地下水

位变化及自然灾害等的影响，需对其地基基础进行加固的工程活动。

2.1.2地下增层undergroundstory-increasing

在既有建筑下方增加地下室，增加既有建筑使用空间和功能的工程活动。

2.1.3外部接建externalconnectionconstruction

在既有建筑周边新建建（构）筑物，并与原结构有可靠连接形成整体结构的工程

活动。

2.1.4近位勘察foundationinvestigationinthevicinity

靠近既有建筑地基基础或在其影响范围内所开展的勘探、测试与试验等勘察工作。

2.1.5斜孔钻探inclineddrilling

钻孔轴线呈非垂直和非水平的钻探方法。

2.1.6基础下地基土载荷试验loadingtestonsubsoilbeneathfoundation

在既有建筑基础下，针对地基土，利用既有建筑自重作为加载反力进行的载荷试

验。

2.1.7持载再加荷载荷试验loadingandreloadingtest

在靠近既有建筑附近，针对地基土或桩基础，先加载至既有建筑基底压力或原桩

基荷载后保持荷载状态一定时间，再进行继续加载的载荷试验。

2

2.2符号

b——载荷试验方形载荷板的边长；

d——载荷试验圆形载荷板的直径；

H——钻孔改正孔深；

h——实际钻进距离；

L——钻孔斜距；

p——载荷试验加荷荷载；

s——载荷试验载荷板沉降值；

α——倾角。

3

3基本规定

3.0.1既有建筑加固改造工程勘察应充分搜集已有资料，并在此基础上有针对性地开

展近位勘察。

3.0.2勘察工作应满足既有建筑加固改造对场地及地基基础评价的要求。

3.0.3勘察工作应查明既有建筑场地的地层结构特征及工程性质、特殊性岩土分布、

地下水条件等，评价场地地震效应和原地基基础的工程性状，提供加固改造设计与施

工所需的相关岩土参数，提出设计、施工、检测与监测等建议。

3.0.4根据既有建筑加固改造后地基基础的受力体系情况，以及既有建筑自身的评价

需要，可将其工程类型按表3.0.4划分为四类。

表3.0.4既有建筑加固改造工程类型划分

类型划分依据

A类拟新建基础且新增荷载由新建基础单独承担

拟新建基础或进行地基及基础加固，由新、旧基础共同承担荷载，或由加固后的地基承担

B类

荷载

C类直接利用原基础承担荷载

受外部环境作用影响、超期服役建筑、既有建筑变形超限、存在结构裂缝等病害，需评价

D类

既有建筑地基基础工程性能

3.0.5既有建筑加固改造工程的工程重要性等级可按表3.0.5划分。

表3.0.5工程重要性等级划分

等级划分依据

一级重要工程，由于岩土工程问题造成的工程破坏或影响正常使用的后果很严重

二级一般工程，由于岩土工程问题造成的工程破坏或影响正常使用的后果严重

三级次要工程，由于岩土工程问题造成的工程破坏或影响正常使用的后果不严重

3.0.6既有建筑加固改造工程的地基基础复杂程度等级可按表3.0.6进行划分。

表3.0.6地基基础复杂程度等级划分

等级划分依据

既有建筑由于地基原因或者受周边环境影响，存在过大沉降、不均匀沉降等影响正常使用

一级

的情况

既有建筑使用良好，且受周边环境影响较小，不存在过大沉降、不均匀沉降等影响正常使

二级

用的情况

3.0.7既有建筑加固改造工程的勘察等级可按表3.0.7进行划分。

4

表3.0.7勘察等级划分

等级划分依据

1工程重要性等级、地基基础复杂程度等级中至少有一项为一级

甲级

2既有建筑加固改造工程类型为B类或D类

乙级除甲级以外的既有建筑加固改造工程

3.0.8勘察工作应充分利用已有勘察资料，采用调查与测绘、勘探、原位测试、室内

试验等综合手段。

3.0.9近位勘察现场作业应避免对既有建筑地基基础和上部结构的安全性能产生不利

影响。

3.0.10岩土测试、试验项目应根据加固改造工程特点、工程地质与水文地质条件和地

基基础工程性能分析评价要求等综合确定。

3.0.11水和土对建筑材料的腐蚀性评价应按现行国家标准《岩土工程勘察规范》GB

50021执行。

3.0.12地震效应评价应符合国家现行标准《建筑抗震设计规范》GB50011、《建筑

抗震加固技术规程》DB11/689的规定。

3.0.13当地下水对既有建筑加固改造工程设计、施工和使用有重要影响时，应进行

专门的水文地质勘察。

3.0.14根据加固改造工程类型及要求，施工期间应对地基土质进行检验，施工期间

及竣工后应进行既有建筑变形监测。

5

4调查与测绘

4.1一般规定

4.1.1调查与测绘工作应搜集既有建筑原勘察、测绘、设计、施工、监测、运维、加

固改造历史、周边环境等资料。

4.1.2调查工作应针对既有建筑及周边环境，初步查明既有建筑现状情况。

4.1.3当既有建筑结构形式、变形特征复杂时，宜对上部结构开展三维激光扫描、近

景摄影等测量工作，查明建筑整体变形特征。

4.2资料搜集

4.2.1对既有建筑的区域地质和勘察资料搜集，宜包括下列内容：

1气象、水文、地形地貌、地质构造、地震、地面沉降、地裂缝等区域资料；

2工程场地不同历史时期的卫星影像图、地形图、管网图等资料；

3原岩土工程勘察报告、场地周边的勘察资料等。

4.2.2对既有建筑的建筑结构、基坑工程、拟加固改造方案的资料搜集，宜包括下列

内容：

1既有建筑的结构设计施工图、竣工图；

2既有建筑的结构检测、鉴定报告；

3既有建筑基坑工程的设计、施工、检测、监测资料；

4地基处理、地基验槽、沉降观测资料；

5拟加固改造的初步设计方案、新增基础及荷载等资料。

4.2.3针对D类工程，资料搜集还应包括下列内容：

1邻近建设工程的岩土工程勘察报告；

2邻近明挖基坑工程支护设计、地下水控制方案设计图及施工资料；

3邻近明挖基坑工程检测、监测资料；

4邻近暗挖地下工程的施工工艺、工法及施工进度情况。

4.2.4应核实搜集资料的时效性和可用性。

4.3现场调查

4.3.1现场调查工作应采用走访、观察、测量、摄像等方式开展。

4.3.2现场调查应包括既有建筑的建设年代、结构类型、结构裂缝、地基方案、基础

6

持力层、室内管道及曾经加固改造的效果。

4.3.3周边环境调查宜包括下列内容：

1既有建筑基坑肥槽下沉、散水破损、地势低洼处积水情况；

2肥槽的范围、回填土土性、工程性质；

3周边绿化灌溉频次、浇灌水量及积水情况；

4邻近的污水、雨水、供水等管道的破损、渗漏及检查井积水情况；

5邻近场地的长期振动荷载、动力基础情况；

6邻近场地工程施工建设情况；

7埋藏的河道、坑塘、墓穴、防空洞等分布情况。

4.3.4工程地质环境条件调查宜包括下列内容：

1不良地质作用的类型、分布范围、发育特征等；

2地形起伏、微地貌单元等；

3岩土的成因、岩性和岩石的风化程度等；

4特殊性岩土的类型、分布范围、工程性质等。

4.3.5地下水和地表水的调查宜包括下列内容：

1周边水井的地下水水位变化情况；

2历史最高地下水位、近3~5年最高地下水位及水位年变化动态特征；

3地下水的补给径流排泄条件、地下水开采情况；

4地表水体受上游补给、水位变化，河道衬砌破损、渗漏等情况。

4.3.6针对移位工程，应对移位线路、新址的环境条件进行调查工作。

4.4工程测绘

4.4.1既有建筑场地的地形图、地下管线图，测绘比例尺不宜小于1:500，且具有现势

性。

4.4.2对于D类工程，应进行既有建筑的室内地坪标高、倾斜测量及沉降观测。

4.4.3三维激光扫描或近景摄影测量的成果应能反映既有建筑物外墙顶的位移、外墙

倾斜、整体扭转等情况，且应符合下列规定：

1多层既有建筑物应绘制分层平面图和构建分层三维建筑模型；

2应结合点云数据或已测平面图、立面图进行交互式三维建模；

3纹理影像应反映可见残损和病害的位置、范围、程度等。

4.4.4采集既有建筑数据应符合国家现行标准《近景摄影测量规范》GB/T12979、《地

7

面三维激光扫描作业技术规程》CH/Z3017等的规定。

8

5勘探

5.1一般规定

5.1.1勘探工作应采用井探、槽探、钻探和工程物探等综合手段。

5.1.2勘探手段的选择应遵循下列原则：

1当为查明地基持力层及深部地层土质、承载力及变形参数，需采取原状土样

及进行孔中原位测试时，应选用钻探。一般应采用垂直钻探，必要时可采用斜孔钻探；

2当需揭露既有建筑基础形式、埋深、材质、尺寸、状态等条件，并查明基础

下方直接持力层岩土性状时，或需查明肥槽范围及土质时，应采用井探或槽探；

3当需通过无损探测方式初步查明既有建筑基础的形式、埋深、尺寸时，可采

用工程物探。

5.1.3勘探应采取有效措施避免对既有建筑地基基础、在用地下管线设施、地下结构

防护性能等产生不利影响，且应确保自身施工安全。

5.1.4地下水勘探应查明场地的水文地质条件，当场地存在对工程有影响的多层地下

水时，应分层量测地下水位。必要时尚应进行地下水位长期监测。

5.1.5所有的钻孔及探井、探槽中均宜取样或进行原位测试。

5.2井探与槽探

5.2.1探井或探槽布置应符合下列规定：

1宜紧靠基础一侧，选择结构承重受力、地基持力层有变化或可能存在结构病

害的部位；

2数量应根据建筑物轮廓形状及基础条件确定，每栋建筑物不宜少于2个，地

基基础条件复杂和D类工程应适当增加；

3对于浅基础，开挖深度宜达到基础底面以下0.5m；

4开挖深度不宜超过地下水位埋深。

5.2.2探井或探槽内采取原状土样，在基础外侧可采取大块土或用试验环刀直接压入

取样，在基础正下方应采用试验环刀直接压入取样。

5.2.3对于井探、槽探，应采用文字描述、剖面图、展开图、照片影像等反映下列信

息：

1基础侧壁和底部土层的岩性、地层分界、构造特征；

9

2