DB45/T 1164-2015 火灾高危单位消防安全评估规程

ICS13.220.01

C8080C

DB45

广西壮族自治区地方标准

DBDB116445/T—2015

火灾高危单位消防安全评估规程

ConstructionbuildingfiretestingproceduresprocedurestestingfirebuildingConstruction

2015-5-10发布2015-6-10实施

广西壮族自治区质量技术监督局发布

DB45/T1164DB45/T—2015

目次

前言...............................................................................III...............................................................................前言

11..............................................................................范围

21....................................................................规范性引用文件

31........................................................................术语和定义

42..........................................................................评估内容

4.14.12................................................................消防安全合法性

4.24.23............................................消防安全制度、消防安全操作规程制定

4.34.34............................................消防安全制度、消防安全操作规程实施

4.44.49........................................................建筑防火、疏散逃生设施

4.54.510...................................................消防控制室及消防设施、器材

4.64.612.........................................................................标识

4.74.712...........................................................电器产品、燃气用具

4.84.812...................................................室内装修、建筑外墙保温材料

4.94.912.............................................................专职、志愿消防队

4.104.1013....................................................其他消防安全技术防范措施

4.114.1113............................................消防安全“四个能力”建设自我评估

513.........................................................................评估程序

5.15.113.....................................................................一般规定

5.25.213.....................................................................评估项目

5.35.313.....................................................................资料审查

5.45.414.....................................................................现场检查

5.55.517.....................................................................对照判定

617.........................................................................判定标准

6.16.117.........................................................................总则

6.26.217.................................................................判定项目分类

6.36.318.....................................................................直接判定

6.46.418.....................................................................综合判定

719.........................................................................评估报告

附录A（资料性附录）消防安全评估报告格式20...........................................

I

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前言

本标准按1.1－2009GB/T给出的规则编写。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别这些专利的责任。

本标准由广西壮族自治区公安消防总队提出。

本标准广西壮族自治区消防标准化技术委员会归口。

本标准负责起草单位：广西壮族自治区公安消防总队、广西本固荣消防安全评估有限公司、广西恒

久安消防安全评估有限公司。

本标准主要起草人：李伟民、常万森、徐学军、罗晖、夏杨、尹维、张博、黄海南、王成栋、冯娟、

胡守华、张洛夫、黄明元。

III

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火灾高危单位消防安全评估规程火灾高危单位消防安全评估规程

1范围

本标准规定了火灾高危单位消防安全评估的内容、程序及判定标准。

本标准适用于消防安全评估机构对广西壮族自治区范围内火灾高危单位消防安全体系及运行情况

的评估及火灾高危单位的消防安全自我评估。

其他消防安全重点单位参照本规程执行。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文

件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB25506消防控制室通用技术要求25506GB

GB50016建筑设计防火规范50016GB

GB50166火灾自50166GB动报警系统施工及验收规范

GB50222建筑内50222GB部装修设计防火规范

GB50261自50261GB动喷水灭火系统施工及验收规范

B45/T989建设989DB45/T测规程工程消防检

建标152建标152城市消防站建设标准

61《机关、团体、企业事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）

关于印发《火灾高危单位消防安全评估导则（试行）》的通知[公消（2013）60号]

《广西壮族自治区火灾高危单位消防安全管理规定》（广西壮族自治区政府令第103号）

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.13.1

火灾高危单位

一旦发生火灾可能造成重大人员伤亡或者重大财产损失的下列场所：

a)建筑总面积2万的体育场馆、会堂、公共展览馆、博物馆的展示厅；平方米以上

b)建筑总面积1万的宾馆、饭店商场、市场；平方米以上

c)建筑总面积5002的歌舞娱乐、游艺放映场所；平方米以上

d)床位数300张以上的医院、养老院、福利院、托儿所、幼儿园，床位数500张以上1的寄宿制

学校；

e)单个厂房建筑面积或者车间面积5002，平方米以上而且同一时间用工100人以上的劳动

密集型企业；

1

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f)总储量0001立方米以上的甲、乙类易燃气体的生产、充装、储存、销售单位；总储量0005

立方米以上的甲、乙类易燃液体的生产、充装、储存、销售单位；建筑总面积3000平方米以

上的甲、乙类可燃固体及可燃纤维的生产、储存、销售单位；建筑总面积1万平方米以上储存

其他可燃物质的仓库、堆场；

g)建筑高度50米以上的电信楼、财贸金融楼、广播电视楼、电力调度楼、邮政楼、防灾指挥调

度楼，重要的办公楼、科研楼、档案楼，建筑高度100米以上的其他公共建筑；

h)地下公共建筑以及城市地下轨道交通；

i)单机容量30万千瓦以上或者规模容量80万千瓦以上的大型发电厂；

j)采用木结构或者砖木结构建筑的全国重点文物保护单位。

3.23.2

评估

依据本标准，对单位各项消防安全工作开展的综合性检查、评定。

3.33.3

单项

本标准第4章中作出规定的每项条款，是对单位消防安全评估过程中的基本检查项目。

3.43.4

关键项（A）关键项（A）

本标准第4章中作出规定的重要条款，是单位消防安全管理中的关键要素。

3.53.5

一般项（B）一般项（B）

本标准第4章中除关键项以外作出规定的条款，是单位消防安全管理中的一般要素。

3.63.6

不符合

单位的消防安全状况不能满足评估标准具体条款的要求。

3.73.7

有缺陷

单位的消防安全状况偏离评估标准具体条款的要求，影响单位的消防安全。

4评估内容

4.14.1消防安全合法性

4.1.14.1.1单位使用的建筑物、公共聚集场所，应遵守消防技术标准和管理规定，经公安机关消防机构依

法消防设计审核合格、消防验收合格或者进行竣工验收消防备案抽查合格，并取得相关法律文书。

4.1.24.1.2属于公众聚集场所的单位，投入使用、营业前应经公安机关消防机构检查合格，并取得相关法

律文书。

2

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4.1.34.1.3建筑物和场所的实际使用情况应符合消防技术规范要求，与消防验收或者备案、投入使用前消

防安全检查时所确定的使用性质相符。

4.24.2消防安全制度、消防安全操作规程制定

4.2.14.2.1一般规定

单位应根据生产、使用、经营、储运等环节的实际，制定相关的消防安全管理制度和操作规程，打

印或装订成册，并及时修。

4.2.24.2.2消防安全教育、培训制度

明确包括责任部门、责任人和职责、培训频次、培训对象（包括特殊工种及新员工）、培训形式、

培训要求、内容、考核办法等内容。

4.2.34.2.3防火巡查、检查制度

频次、参明确包括责任部门、责任人和职责、检查方法等有关内容，部位、内容和加人员、检查并

建立防火巡查、检查的统一表格。

4.2.4安全疏散设施管理制度

测和管理要求等相关内容，部位、设施检明确包括责任部门、责任人和职责、安全疏散并保存记录。

对安全出口、楼梯间等疏散设施应统一编号并建立相应的台账。

4.2.54.2.5消防控制室值班制度

与自动消防设施故障处置程序、报告程序、明确包括责任范围和职责、火灾工作交接、值班人数和

资质要求等内容，建立值班记录并保存。

4.2.64.2.6消防设施、器材维护管理制度

登记、保明确包括责任部门、责任人和职责、消防设施、器材立消防管及维护管理要求等内容，建

设施、器材的维护管理台账、记录并保存。

4.2.74.2.7火灾隐患整改制度

明确包括火灾隐患认定、整改监处理、报告和控流程、整改责任和防护措施等内容，建立火灾隐患

登记、整改记录并保存。

4.2.84.2.8用火、用电安全管理制度

工器材登记、施明确包括责任部门、责任人和职责、施部位批程序、检查工人员资格、用火用电审

和内容、检查工具、防护措施、发现问题处置程序等内容，根据实际建立用火、用电审批、实施人员、

监护措施、处置措施等内容的工作记录并保存。

4.2.94.2.9易燃易爆危险品和场所防火防爆制度

明确包括责任部门、责任人和职责、事故处置或爆炸危险性、发生易燃易爆危险品登记程序、火灾

程序和措施、预防措施等内容，建立记录并保存。

4.2.104.2.10专职、志愿消防队组织管理制度

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明确包括组织机构、人员组成和职责、接警出动、训练方式、考评方式、奖惩方法等内容，建立人

员登记台账、装备配备台账和培训训练记录并保存。

4.2.114.2.11灭火和应急疏散预案演练制度

明确包括组织机构和分工、联络方法、预案的制定和修订、救护和防护、演练程序、注意事项、演

练频次、演练记录、改进方法等内容，建立记录并保存。

4.2.124.2.12燃气、电气设备的检查和管理制度

明确包括责任部门、责任人和职责、设施登记、检查工具、检查频次、发现问题处置程序等内容，

建立记录并保存。

4.2.134.2.13消防安全工作考评和奖惩制度

明确包括责任部门和责任人、考评目标、内容和方法、奖惩办法等内容，建立记录并保存。

4.2.144.2.14其他必要的消防安全制度

根据实际情况，制定其他必要的消防安全制度。

4.2.154.2.15消防安全操作规程

4.2.15.14.2.15.1消防设施操作规程

根据实际情况，制定火灾报警系统、自动灭火系统、应急照明系统、防烟排烟设施、灭火器等消防

设施器材的操作规程。

4.2.15.24.2.15.2与消防安全相关的操作规程

根据实际生产、经营情况，制定电气焊、易燃易爆危险品生产、储存、运输、使用等与消防安全有

关的操作规程。

4.34.3消防安全制度、消防安全操作规程实施

4.3.14.3.1消防安全责任人和管理人、消防工作领导机构

4.3.1.14.3.1.1单位的法定代表人或主要负责人是本单位的消防安全责任人，对本单位消防工作全面负责。

4.3.1.24.3.1.2单位应确定1名单位负责人作为消防安全管理人，协助消防安全责任人主管本单位消防安全

管理工作。

4.3.1.34.3.1.3消防安全管理人离职的，应于日内10确定新的消防安全管理人。消防安全责任人和管理人

确定、变更后，应于日内报3当地公安机关消防机构备案，并应传达到每名员工。

4.3.1.44.3.1.4单位应设立由消防安全责任人或管理人负责的单位消防工作领导机构，每年定期研究本单位

消防安全工作，保证消防工作的队伍建设、日常管理、隐患整改、资金投入等事项满足消防安全需要。

4.3.24.3.2消防工作职能部门

4.3.2.14.3.2.1单位应明确负责消防工作的职能部门，并传达到每名员工，消防工作职能部门对消防安全责

任人和管理人负责，按照下列规定组织实施日常消防安全管理：

a)统一管理消防控制室和消防设施、器材、标志；

b)组织每日防火巡查，及时发现、制止、纠正消防安全危险行为；

c)每月组织防火检查，督促落实岗位消防安全职责、消除火灾隐患；

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d)组织制定灭火和应急疏散预案，定期消防演练；

e)对新上岗员工及时进行前消防安全培训，定期组织全员消防安全培训；

f)组织经常性消防宣传教育；

g)指导或管理专职、志愿消防队工作；

h)单位授予的其他消防安全管理职责。

4.3.2.24.3.2.2委托物业服务企业统一管理单位消防工作，或将部分消防作委托专门机构的，由受

方履行消防安全管理职责，单位的消防工作职能部门应定期检查物业服务企业或专门机构职情况。

4.3.34.3.3消防管理人员

4.3.3.14.3.3.1单位的生产、经营者应当根据需要确定至少1至2名专（兼）职消防安全管理人员，负责日

常消防安全管理工作。消防安全管理人员可以由消防安全人兼任。

4.3.3.24.3.3.2单位的消防工作职能部门应确定负责防火检查（巡查）、自动消防系统值班操作、消防设施

数量应与单位的经营规模和消防工作强宣传教育等工作的消防管理人员，其验与维修、消防（器材）检

度相适应。

4.3.3.3防火巡查人员应经依法设立的消防安全培训机构合格，取得相应岗位的职业资格证书；

防火检查人员、自动消防系统操作人员，应当取得国家认可的职业资格证书，并持证上岗。

4.3.44.3.4消防安全重点部位

4.3.4.14.3.4.1单位应当将下列部位确定为消防安全重点位：

a)可燃物品的仓库，商场、市场的营业区域；

b)易燃易爆危险品生产、仓储、经营场所；

c)燃气、燃油用房，厨操作间；

d)变配电室和计算机、空调机、防烟排烟风机等集中用电设备用房；

e)消防控制室、消防水泵房；

f)避难层(间)；

g)同一时间用工100人以上的劳动密集型企业的生产车间、加工车间集体宿舍；

h)医院高压氧舱室、手术室、重症监护室；

i)根据单位火灾危险性质确定的其他消防安全重点部位。

4.3.4.24.3.4.2单位应对消防安全重点部位实施以下管理措施：

a)确定具体责任人；

b)签订消防安全责任书；

c)根据实际制定专门的灭火和应急疏散预案。

4.3.54.3.5防火检查

4.3.5.14.3.5.1单位应按照《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61《广号）和

西壮族自治区火灾高危单位消防安全管理规定》（自治区政府令第103号）要求，根据本单位实际确定

定期防火检查的频次、检查人员、检查内容和检查记录。

4.3.5.24.3.5.2单位每月初应将上月防火检查记录统一装订，存档备查，存档时间不少于2年。

4.3.5.34.3.5.3灭火器、室内消火栓等设施设备现场设置的检查卡在填写完毕后应统一存档，存档时间不少

于2年。

4.3.64.3.6防火巡查

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4.3.6.14.3.6.1单位应按照《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部第61号令）、《广

西壮族自治区火灾高危单位消防安全管理规定》（自治区政府令第103号）的要求，根据本单位实际确

定每日防火巡查的频次、巡查人员、巡查路线、巡查内容和巡查记录。

4.3.6.24.3.6.2单位每月初应将上月防火巡查记录统一装订，存档备查，存档时间不少于1年。

4.3.6.34.3.6.3使用电子巡更系统的巡查记录应可靠存档备查或打印存档，存档时间不少于1年。

4.3.74.3.7火灾隐患整改

4.3.7.14.3.7.1一般规定

单位应及时整改、消除存在的火灾隐患及消防违法行为。单位的消防安全责任人为火灾隐患整改责

任人，消防安全管理人具体负责落实。

4.3.7.24.3.7.2火灾隐患确定

由于引火源、可燃物和用于灭火、逃生的设施、器材、通道、出口、分隔、间距以及其他事项不符

合消防安全技术要求，可能引发火灾、导致火灾蔓延、妨碍火灾扑救、造成疏散困难的危险状态，应确

定为火灾隐患，主要包括以下情形：

a)影响人员安全疏散或灭火救援行动，不能立即改正的；

b)消防设施未保持完好有效，影响防火灭火功能的；

c)擅自改变防火分区，容易导致火势蔓延、扩大的；

d)在人员密集场所违反消防安全规定，使用、储存易燃可燃危险品，不能立即改正的；

e)不符合城市消防安全布局要求，影响公共安全的；

f)其他可能增加火灾危险性或危害性的情形。

4.3.7.34.3.7.3火灾隐患整改程序

对能当场整改的火灾隐患，应责成有关人员当场改正并督促落实；对不能当场改正的火灾隐患，应

按以下程序进行整改：

a)对火灾隐患进行评估，判定其严重程度；

b)根据火灾隐患的严重程度，制定整改措施及整改期间的防范措施；

c)根据整改措施，由单位明确隐患整改的时间、人员、资金等资源，监督整改措施及防范措施的

落实；

d)隐患整改后，按照相关要求对整改情况进行验收；

e)当火灾隐患的整改未达到要求时，应对火灾隐患重新进行评估判定、制定整改措施并继续进行

整改。

4.3.7.44.3.7.4火灾隐患整改结果报送

4.3.7.4.14.3.7.4.1属于公安机关消防机构检查发现并责令改正、受到公安机关消防机构行政处罚的火灾隐患

整改等消防违法行为，整改完成后，单位应及时将整改结果报送公安机关消防机构并提出复查申请。

4.3.7.4.24.3.7.4.2单位应汲取教训，防止同一违法行为反复出现。

4.3.7.54.3.7.5火灾隐患整改档案

对火灾隐患的整改应分类建立完整齐全的档案资料，其内容应包括：

a)火灾隐患基本情况（包括情况描述、部位、照片资料等）；

b)火灾隐患确定的相关资料（如公安机关消防机构的法律文书、单位防火检查记录等）；

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c)火灾隐患整改方案（包括领导批示、资金落实、施工合同、相关设施设备的文件资料等）；

d)整改进度和责任人；

e)整改结果（包括情况描述、关消防机构法律文书、整改后照片、公安机中介机构检测报告等）。

4.3.84.3.8消防安全培训

4.3.8.14.3.8.1一般规定

单位应针对本单位的特点，采取岗前培训、重点岗位培训、内部培训、专门培训等多种形式对全员

进行消防安全培训。

4.3.8.24.3.8.2培训范围

下列人员应当接受消防职业技能培训：

a)单位的消防安全责任人或消防安全管理人；

b)专（兼）职消防安全管理人员；

c)防火检查人员；

d)防火巡查人员；

e)自动消防系统操作人员；

f)进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员；

g)消防设施检测、维护人员；

h)专职消防队的消防员；

i)易燃易爆危险物品的生产、使用、储存、经营等特种岗位人员；

j)国家规定的其他人员。

注：其中第a）、b）、d)、j）项规定的人员应当参加公安机关消防机构组织的专门消防安全培训；第c）、e）、f）、

g）、h）、i)项规定的人员应当取得国家认可的职业资格证书，并持证上岗。

4.3.8.34.3.8.3培训要求

消防安全培训应符合下列要求：

a)单位应对新上岗和转岗的员工进行前的消防安全培训；

b)次单位应通过多种形式开展经常性消防安全培训，至少每半年组织1全员消防安全培训；

c)单位对消防安全培训应有计划、有安排，程序、内容应考虑不同层次、不岗位的需要；

d)经常性的消防安全培训应有季度或年度总结。

4.3.8.44.3.8.4培训内容

消防安全培训应包括下列内容：

a)有关消防法规、消防安全制度和操作规程；

b)本单位、本岗位的火灾危险性和防火措施；

c)有关消防设施性能、灭火器材的使用方法；

d)检查消除火灾隐患、报火警、扑救初起火灾、组织引导人员疏散的知识和技能；

e)其他应培训的消防安全知识。

4.3.8.54.3.8.5培训档案

4.3.8.5.14.3.8.5.1单位应建立消防培训档案，档案应包括培训影像资料、试卷、文字记录等内容。

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4.3.8.5.24.3.8.5.2单位应将员工取得的职业资格证书、培训证书原件或复印件统一存档，在消防控制室放置、

张贴或悬挂自动消防系统操作人员的证书。

4.3.94.3.9消防宣传教育

4.3.9.14.3.9.1一般规定

单位应通过多种形式开展经常性消防宣传教育，确定专（兼）职消防宣传教育人员，并使其经过专

业培训具备宣传教育能力。

4.3.9.24.3.9.2形式

4.3.9.2.14.3.9.2.1针对本单位的特点，应采取在公共部位张贴或悬挂消防宣传标语、消防文艺宣传、消防宣

传画廊、消防宣传板、火灾事故现场会、典型火灾案例分析、消防演讲、季节防火宣传、消防报刊或杂

志、消防影视节目、消防知识竞赛、重点工种教育、参观消防站等形式开展宣传教育。

4.3.9.2.24.3.9.2.2单位在消防宣传日、节假日或重大活动期间应通过张贴海报、图画、广播、光盘等方式，

宣传防火、灭火、疏散逃生等消防常识。

4.3.9.34.3.9.3宣传教育档案

单位应建立消防宣传教育档案，档案应包括宣传计划文件、影像资料、文字记录等内容。

4.3.104.3.10灭火和应急疏散演练

4.3.10.14.3.10.1一般规定

单位应根据实际制定灭火和应急疏散预案并定期进行演练，以确保在火灾事故或紧急情况发生时减

少火灾危害和人员伤亡。

4.3.10.24.3.10.2预案制定

灭火和应急疏散预案制定后经专家评审、备案通过，并包括以下内容：

a)组织机构（应包括灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、安全防护救护组等）和职责；

b)报警和接警处置程序；

c)应急疏散的组织程序和措施；

d)扑救初起火灾的程序和措施；

e)通讯联络、安全防护的程序和措施。

4.3.10.34.3.10.3人员职责

明确预案和演练各相关人员的职责。

4.3.10.44.3.10.4预案演练

单位应按照制定的消防预案要求进行演练，并做好相关记录。每年6月和11月分别组织一次综合

性消防演练；单位的内设部门、岗位应由消防工作职能部门指导，每季度组织1次适应岗位火灾危险性

的灭火和应急疏散演练。

4.3.10.54.3.10.5演练方式

应按以下演练方式开展演练：

a)局部演练：是指组织重点部位、部门全体人员进行演练；

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b)全员演练：是指组织全体人员进行演练；

c)指定演练：是按照预先设定的起火点发生火灾事故时进行的演练；

d)随机演练：是指定起火点发生火灾事故时进行的。

4.3.10.64.3.10.6演练档案

单位应当建立灭火和应急疏散演练档案，档案应包括方案文件、影像资料、文字记录等内容。

4.3.10.74.3.10.7预案修订

模等变化情况，单位应根据单位的人员、规并针对每次演练发现的问题，不断修订和完善预案，使

其更加贴近于实战要求。预案至少每1年修订一次。

4.3.114.3.11用火用电管理

4.3.11.14.3.11.1单位进行电焊、气登记施工设施器材，焊等明火施工，应制定消防安全措施，检查经消防安

全管理人现场查验、确认并签发动火证后，方可施工；公众聚集场所、劳动密集型企业、易燃易爆场所

不应在生产、营业时间进行电焊、气焊等明火施工或使用可燃、易燃物品的装修施工；确需在生产、营

业时间施工，应建设实体墙将区和生产、营业区进行防火分隔，并分别设置安全出口。

4.3.11.24.3.11.2工作人员对在单位禁烟火部位违规动单位应在禁烟禁火部位张贴警示性标识，单位现场

或吸烟的人员，应实施劝阻；劝阻无效的，应及时向当地公安机关消防机构举报。

4.3.11.34.3.11.3单位应加强对集体宿舍的管理，采取措施禁止吸烟、私接电器线路、使用大功率电器、使用

炊具等妨害消防安全的行为。

4.3.12易燃易爆危险品管理

4.3.12.14.3.12.1单位应严格遵守国家有关易燃易爆危险品安全管理规定。

4.3.12.24.3.12.2人员密集场所应采取有效措施，防止任何单位、个人携带易燃易爆危险品进入。

4.3.12.34.3.12.3对在人员密集场所使用、储存易燃易爆危险品的，现场工作人员应立即制止；止无效的，

应立即报告当地公安机关，并采取防范措施。

4.3.134.3.13合用建筑管理

建筑物由两家以上单位共同使用的，各使用单位应遵守下列规定：

a)共同设立、明确或派员加入消防安全统一管理机构；

b)签订消防安全责任约定书；

c)遵守消防法律、法规、规章、消防技术标准、当地消防安全规定以及消防安全统一管理机构的

要求；

d)巡查）、消防接受消防安全统一管理机构实施的防火检查（演练、消防宣传教育和培训、消防

工作奖惩。

4.44.4建筑防火、疏散逃生设施

4.4.14.4.1单位应当在日常生产、营业期间保持疏散通道、安全出口、消防车通畅通，严禁锁闭，不得

车通道、在疏散走道和安全出口、消防避难层置机坪等位置放置影响其使用的物品、设顶层停（间）、

障碍设施。

4.4.24.4.2不得占用防火间距，防火防烟分区应设置合理，严禁改变防火防分区结构或设置障碍物，防

火门、防火卷帘、水幕系统挡烟垂壁等防火防分区分隔设施保持完好有效。

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DB45/T1164DB45/T—2015

4.4.34.4.3宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所、医院门诊楼和病房楼等单位3层以上的部位，应按

规定配置救生缓降器、逃生滑道、逃生梯、自救呼吸器等逃生辅助设施。新建大型人员密集场所火灾高

危单位宜设置智能疏散逃生系统。

4.54.5消防控制室及消防设施、器材

4.5.14.5.1消防控制室

4.5.1.14.5.1.1建设标准

单位应按照GB25506的要求对消防控制室单位应按照GB进行建设。

4.5.1.24.5.1.2运行记录

单位应按照GB25506的要求建单位应按照GB立相关记录，并存档备查。

4.5.1.34.5.1.3值班

4.5.1.3.14.5.1.3.1消防控制室应实行每日24h专人值班制度，每班不少于2人。

4.5.1.3.24.5.1.3.2消防控制室值班的自动消防系统操作人员，应经国家法定培训机构培训合格，取得消防行

业特有工种职业资格证书。

4.5.1.3.34.5.1.3.3自动消防系统操作人员应熟练掌握消防控制室管理和应急程序以及自动消防设施控制、显

示和信息传输要求。

4.5.1.3.44.5.1.3.4自动消防系统操作人员应确保火灾自动报警系统、灭火系统和其他联动控制设备处于正常

工作状态；应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足，确保消防水泵出水管

阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防烟排烟风机、防火卷帘等消防用电设备

的配电柜启动开关处于自动位置（通电状态）。

4.5.24.5.2消防设施、器材

4.5.2.14.5.2.1一般规定

单位配置消防设施、器材，应符合下列要求：

a)选用消防产品符合市场准入规定和消防安全质量要求并安装合格；

b)设置类型、数量、位置等符合消防技术标准规定，维修保养、更新及时，并确保完好有效；

c)自动消防系统施工质量经具有规定资质的消防技术服务机构检测合格。

4.5.2.24.5.2.2维修保养

单位应委托消防设施维修保养机构每月进行1次维修保养，并应自收到维修保养报告之日起3个