DB2102/T 0072-2023 绿色智慧建筑评价规程

ICS91.040

CCSP00

DB2102

大连市地方标准

DB2102/T0072—2023

绿色智慧建筑评价规程

Codeofpracticeforevaluationofgreensmartbuilding

2023-02-17发布2023-03-19实施

大连市市场监督管理局发布

DB2102/T0072—2023

目次

前言.............................................................................III

1范围................................................................................1

2规范性引用文件......................................................................1

3术语和定义..........................................................................1

4总则................................................................................2

5基本规定............................................................................2

5.1一般规定........................................................................2

5.2评价与等级划分..................................................................3

5.3标识申请与评价..................................................................4

6信息基础设施........................................................................4

6.1基本项..........................................................................4

6.2评分项..........................................................................4

7数据资源............................................................................5

7.1基本项..........................................................................5

7.2评分项..........................................................................5

8安全与安防..........................................................................6

8.1基本项..........................................................................6

8.2评分项..........................................................................6

9资源节约与利用......................................................................7

9.1基本项..........................................................................7

9.2评分项..........................................................................7

10健康与舒适.........................................................................8

10.1基本项.........................................................................8

10.2评分项.........................................................................8

11服务与便利.........................................................................9

11.1基本项.........................................................................9

11.2评分项.........................................................................9

12智能建造..........................................................................10

12.1基本项........................................................................10

12.2评分项........................................................................10

13创新应用..........................................................................11

13.1一般规定......................................................................11

I

DB2102/T0072—2023

13.2加分项........................................................................11

附录A（资料性附录）《绿色智慧建筑评价规程》评价指标体系总览..........................12

附录B（资料性附录）绿色智慧建筑标识申请与评价流程....................................15

II

DB2102/T0072—2023

前言

本文件依据GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规则制

定起草。

本文件由大连市住房和城乡建设局提出并归口。

本文件起草单位：大连市绿色建筑行业协会、中国建筑东北设计研究院有限公司、华为数字能源技

术有限公司、中交一航局第三工程有限公司、英之杰建设工程有限公司、中国建筑第八工程局有限公司

东北分公司、招商蛇口东北公司、中国绿发大连分公司、华润置地（大连）房地产开发有限公司、保利

（大连）房地产开发有限公司、大连亿达房地产开发有限公司、大连万科置业有限公司、大连碧桂园置

业有限公司、大连鲁能置业有限公司、上海熊猫机械（集团）有限公司、中海文旅设计研究院（大连）

有限公司。

本文件主要起草人：曹立强、田丰、朱江、徐鹏、徐波、徐红、孙轶平、康松涛、杨润来、洪凌云、

陈金、袁君一、张峻玮、张宇晨、于亮亮、刘珂、董海云、单晓冬、白羽、苗琦、陈磊、李永荟、冯旭

升、刘旭、艾威、董瑾、王隽、姚小博、梁云翔、李飞、刘强、周景新、赵荣国、李朝辉、郑洋、刘虎

威、王少丹、矫爱军、丑凤麟、陈扬、张守平、卫琦、韩金涛、刘爱明、康伟强、简鹏、韩丹。

本文件发布实施后，任何单位和个人如有问题和意见建议，均可以通过来电和来函等方式进行反馈，

我们将及时答复并认真处理，根据实际情况依法进行评估及复审。

归口管理部门：大连市住房和城乡建设局

通讯地址：大连市甘井子区东北北路101号

联系电话：0411-83632397

主要起草单位：大连市绿色建筑行业协会

通讯地址：大连市沙河口区东北路99号亿达广场4号楼5楼

联系人：康伟强

联系电话：0411-8362042013998468757

III

DB2102/T0072—2023

绿色智慧建筑评价规程

1范围

本文件规定了绿色智慧建筑评价规程的术语和定义、总则、基本规定、信息基础设施、数据资

源、安全与安防、资源节约与利用、健康与舒适、服务与便利、智能建造、创新应用。

本文件适用于各类民用建筑绿色智慧性能的评价。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB5749生活饮用水卫生标准

GB/T18920城市污水再生利用城市杂用水水质

GB/T18921城市污水再生利用景观环境用水水质

GB/T25499城市污水再生利用绿地灌溉水质

GB/T29044采暖空调系统水质

GB/T36344信息技术数据质量评价指标

GB50314智能建筑设计标准

GB50339智能建筑工程质量验收规范

GB/T50378绿色建筑评价标准

GB/T51161民用建筑能耗标准

CJ94饮用净水水质标准

CJ/T244游泳池水质标准

HG/T4111全自动连续微/超滤净水装置

QB/T4144家用和类似用途纯净水处理器

DB2102/T0015健康建筑评价规程

DB2102/T0032绿色建筑评价规程

T/ASC02健康建筑评价标准

T/CREA002智慧建筑评价标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件：

3.1

绿色智慧建筑greensmartbuilding

充分利用太阳能等可再生能源，利用物联网、云计算、大数据、人工智能等技术，通过自动感知、

1

DB2102/T0072—2023

泛在连接、及时传送和信息整合，具有自学习、自诊断、辅助决策和执行能力，实现安全可靠、绿色生

态、高效便捷、经济节约的建筑环境。

3.2

信息基础设施informationinfrastructure

由通信基础设施、数据基础设施等组成，为绿色智慧建筑提供泛在连接能力、网络传输能力、计算

能力及数据服务能力，以支撑绿色智慧建筑运营、管理和服务的基础设施。

3.3

数据基础设施datainfrastructure

为深度整合计算、存储、网络和软件资源，充分挖掘数据价值而建设的绿色智慧建筑IT基础设施。

包括存储、计算、网络等硬件设施，以及操作系统、数据库系统、大数据系统等基础软件。

3.4

智能建造intelligentconstruction

利用BIM、云计算、大数据、物联网、人工智能、移动通信等技术，提高工程建设各环节的智能化

水平，减少对人的依赖，达到安全、适用、耐久等目标的新型建造方式。

3.5

绿色智慧建筑数字化平台smartbuildingdigitalplatform

利用BIM、云计算、大数据、人工智能等技术，通过数据采集、处理和服务，形成的具有信息汇聚、

资源共享、协同运行和优化管理等综合应用功能的管理平台。

3.6

智慧建筑大脑brainofsmartbuilding

基于绿色智慧建筑数字化平台的数据服务能力，利用大数据、人工智能、数字孪生等技术，为建筑

运营、管理和服务构建的自学习、自诊断、辅助决策和执行能力的核心智能系统。

4总则

4.1实施国家创新驱动发展战略，推动建筑绿色、智慧发展，规范绿色智慧建筑评价工作。

4.2绿色智慧建筑的评价应遵循以人为本、因用制宜的原则，结合建筑功能、使用者需求和技术发展

水平，对建筑全寿命期内的绿色智慧性能进行综合评价。

5基本规定

5.1一般规定

5.1.1绿色智慧建筑评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象，不宜以单栋建筑内部分区域为评价对象。

评价单栋建筑时，涉及系统性、整体性的指标，应基于该栋建筑所属工程项目的总体进行评价。

2

DB2102/T0072—2023

5.1.2参评建筑应符合下列规定：

——符合GB/T50378或DB2102/T0032中针对绿色建筑基本级的相关规定；

——智能化系统配置应符合GB50314、GB50339的相关规定。

5.1.3绿色智慧建筑的评价分为预评价和评价。预评价可在绿色智慧建筑方案或建筑工程施工图设计

文件完成后进行。评价应在建筑通过竣工验收并投入使用后进行。

5.1.4绿色智慧建筑标识申请单位应为参评建筑制定完善的绿色智慧建筑方案，合理选用绿色智慧系

统的技术、设备和材料，对规划、设计、施工、运行阶段进行全过程控制，并提交对参评建筑的绿色智

慧技术和经济分析、测试报告和相关文件。

5.1.5绿色智慧建筑评价机构应对标识申请单位提交的报告、文件进行评审，出具评价报告，确定等

级。

5.2评价与等级划分

5.2.1绿色智慧建筑评价指标体系由信息基础设施、数据资源、安全与防灾、资源节约与利用、健康

与舒适、服务与便利、智能建造7类指标组成，指标总览详见附录A。每类指标均包括基本项和评分

项。评价指标体系还统一设置加分项（创新应用）。

5.2.2基本项的评定结果为达标或不达标；评分项、加分项的评定结果为分值。

5.2.3评分项、加分项中包含若干评分子项时，应根据各子项的评分规则，逐项评价并累计得分。

5.2.4对于多功能的综合性单体建筑，应按本文件逐条对适用的区域进行评价，确定各评价条文的得

分。

5.2.57类指标各自的评分项得分Q1、Q2、Q3、Q4、Q5、Q6、Q7按参评建筑该类指标的评分项实际得分值

除以适用于该建筑的评分项总分值再乘以100分计算。

5.2.6加分项总得分Q8按本文件第13章的相关规定确定。

5.2.7绿色智慧建筑评价的总得分按公式(1)进行计算，其中评价指标体系7类指标评分项的权重α1～

α7根据建筑功能和智慧性能需求不同有所区别，可按表1取值。

∑Q=α1Q1+α2Q2+α3Q3+α4Q4+α5Q5+α6Q6+α7Q7+Q8.......................(1)

表1绿色智慧建筑评价指标的权重

评价建筑信息基数据安全与资源节约健康与服务与智能

指标类别础设施资源防灾与利用舒适便利建造

预居住建筑0.240.140.140.140.140.150.05

评价公共建筑0.260.170.150.140.100.130.05

评价居住建筑0.220.120.160.150.150.150.05

公共建筑0.250.150.140.140.120.150.05

5.2.8绿色智慧建筑分为一星级、二星级、三星级和三星先锋级，评价与等级划分应符合下列规定：

——各等级的绿色智慧建筑均应满足本文件全部基本项的要求，且除智能建造指标外，其他各类指

标的评分项得分率不应小于30%；

——当符合本文件第5.1.2条规定且总得分分别达到50分、65分、80分、90分时，绿色智慧建

筑等级分别为一星级、二星级、三星级、三星先锋级。

5.2.9当参评建筑满足星级要求且某方面的绿色智慧性能突出时，可在证书上注明。

3

DB2102/T0072—2023

5.3标识申请与评价

5.3.1绿色智慧建筑标识的申请遵循自愿原则。绿色智慧建筑标识可由建设单位、运营单位或业主单

位提出申请，鼓励各相关单位共同参与申请。

5.3.2绿色智慧建筑标识申请单位应对提交材料的真实性、准确性和完整性负责。

5.3.3绿色智慧建筑评价机构应建立评价管理制度，绿色智慧建筑评价工作应科学、公开、公平和公

正。

5.3.4评价机构应组成专业齐全的评价专家组进行绿色智慧建筑评价。评价专家应熟悉绿色智慧建筑

相关技术标准，并具有良好的职业道德。

5.3.5通过绿色智慧建筑预评价、评价的参评建筑，由评价机构核发绿色智慧建筑标识。

5.3.6绿色智慧建筑标识申请与评价流程宜参见附录B。

6信息基础设施

6.1基本项

6.1.1通信接入机房的空间、管道容量及配电设计应满足多家运营商平等接入的要求，且支持用户自

由选择运营商。

6.1.2自行建设数据基础设施时，应集中建设。

6.1.3住宅建筑应采用光纤入户方式。

6.2评分项

6.2.1采用光纤接入：（4分）

——光纤接入比例达到95%；（1分）

——在第1款的基础上，比例增加5%，达到100%；（1分）

——高速率光纤接入比例达到30%；（1分）

——光纤接入网具有升级、扩充能力。（1分）

6.2.2建设无线局域网：（6分）

——设置无线路由、无线接入点，或预留安装条件；（1分）

——网络设备满足最新的无线局域网要求；（1分）

——设置无线局域网管理系统；（2分）

——网络覆盖建筑物公共区域；（1分）

——网络覆盖建筑物设备机房、电梯。（1分）

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