T/SHWSHQ 11-2024 医疗机构建筑物大修改造管理规范

ICS9104020

CCSP.33.

团体标准

T/SHWSHQ11—2024

医疗机构建筑物大修改造管理规范

Codeforbuildingoverhaulmanagementofmedicalinstitutions

2024-03-06发布2024-03-06实施

上海市卫生系统后勤管理协会发布

中国标准出版社出版

T/SHWSHQ11—2024

目次

前言

…………………………Ⅲ

引言

…………………………Ⅳ

范围

1………………………1

规范性引用文件

2…………………………1

术语和定义

3………………1

总则

4………………………2

基本规定

5…………………2

大修改造的内容

6…………………………3

大修改造实施的符合性条件

7……………6

操作流程

8…………………7

参考文献

……………………12

Ⅰ

T/SHWSHQ11—2024

前言

本文件按照标准化工作导则第部分标准化文件的结构和起草规则的规定

GB/T1.1—2020《1:》

起草

。

本文件的某些内容可能涉及专利本文件的发布机构不承担识别专利的责任

。。

本文件由上海市卫生系统后勤管理协会标准化委员会提出并归口

。

本文件起草单位上海市卫生系统后勤管理协会上海市卫生健康委员会同济大学建筑设计研究

:、、

院集团有限公司上海浚源建筑设计股份有限公司中国建筑设计研究院有限公司复旦大学附属中

()、、、

山医院上海市第六人民医院上海市同济医院上海市长宁区卫生健康委员会上海市静安区卫生健康

、、、、

委员会上海市普陀区中心医院上海梓翔建设集团有限公司优信工程设计上海有限公司

、、、()。

本文件主要起草人王惟陈国芳顾向东胡仁茂蔡文卫郑迪张群仁陈梅赵海鹏徐东

:、、、、、、、、、、

朱文英蒋友好潘志挺杨伟伟孙建林钟丽冰何天森陈剑端高云张颖马理沈惠民杨小萍

、、、、、、、、、、、、、

戴昊吕颖俊

、。

Ⅲ

T/SHWSHQ11—2024

引言

上海市公共医疗卫生服务事业的发展已经从增量阶段进入存量阶段如何更好地发挥现有医疗资

,,

源的效益是今后的工作重点与此同时医疗机构一些年代久远的既有建筑物已不能满足现代化医疗

。,

机构对使用安全医疗功能的要求也落后于经济社会发展的脚步对其进行大修改造的需求日益凸显

、,,。

大修改造工程作为既有建筑物及设施设备更新改造整治最有效和最直接的途径在医疗机构更

、、,

新诊疗技术优化建筑功能改善医疗环境和保障安全生产方面发挥着重要作用

、、。

为贯彻落实上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划的部署要求加快推进健康上海的建

《》,

设在谋划基本建设项目的同时重视医疗机构既有建筑物的维修改造保养更新等工作更好地发挥

,,、、、,

既有建筑物的功能和效用并加强公立医疗机构建筑物大修改造工程的审批管理规范操作程序完善

,,,

监督机制严格投资控制确保大修改造工程安全优质高效完成

,,、、。

Ⅳ

T/SHWSHQ11—2024

医疗机构建筑物大修改造管理规范

1范围

本文件规定了公立医疗机构既有建筑物大修改造的术语和定义总则基本规定大修改造的内容

、、、、

实施的符合性条件以及操作流程

。

本文件适用于公立医疗机构既有建筑物的大修改造工程项目

。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款其中注日期的引用文

。,

件仅该日期对应的版本适用于本文件不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改单适用于

,;,()

本文件

。

电能质量公用电网谐波

GB/T14549

建筑抗震鉴定标准

GB50023

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300

建设工程项目管理规范

GB/T50326

建设工程施工现场消防安全技术规范

GB50720

既有建筑鉴定与加固通用规范

GB55021

既有建筑维护与改造通用规范

GB55022

建标综合医院建设标准

110

优秀历史建筑保护修缮技术规程

DG/TJ08-108

房屋修缮工程术语标准

DG/TJ08-2288

城市轨道交通结构安全保护技术标准

DG/TJ08-2434

3术语和定义

界定的以及下列术语和定义适用于本文件

DG/TJ08-2288。

31

.

医疗机构medicalinstitutions

从事疾病诊断治疗活动的医院卫生院疗养院门诊部诊所社区卫生服务中心以及急救站等

、、、、、、。

来源医疗机构管理条例第一章第二条有修改

[:,,]

32

.

大修改造overhaul

在房屋的建筑构件设施设备或包含建筑周边设施设备在内的其他部分出现损坏或影响正常使用

、,

的情况下通过局部维修拆换局部整治外立面更换更新设施设备或更新设备管线的方式使房屋建筑

,、、,

空间及使用功能得到明显改善的修缮方式

。

33

.

建筑构件buildingcomponents

包含建筑承重结构建筑外围护结构建筑内装修建筑附属构件在内的建筑物组成部分的统称

、、、。

1

T/SHWSHQ11—2024

34

.

建筑设施设备buildingfacilitiesandequipment

维持建筑物正常使用功能的一切设施设备的统称

。

注包含设施设备本体及各种管道线路阀门开关等各种附属部分

:、、、。

35

.

建筑周边设施设备surroundingfacilitiesandequipment

不包含在建筑物本体范围内但与建筑物使用功能密切相关的室外设施设备包含给排水电力通

,,、、

信燃气医用气体等各种管线与设施设备并包含道路地面铺装各种标志标线围墙等辅助设施

、、,、、、。

36

.

装饰装修类大修改造renovationofbuildingcomponents

对建筑构件进行维修拆换翻做改做加固等以及对局部建筑空间的功能进行调整

、、、,。

37

.

设施设备更新维护类大修改造MROoffacilitiesandequipment

建筑物内部及周边设施设备的重新调整设置改装改造或更新

、、、。

4总则

41医疗机构既有建筑物大修改造工程以提升医疗机构建筑安全性和利用率创造良好就医环境为目

.、

标按照满足使用功能提升空间效能延长使用寿命改善服务环境促进可持续发展的原则保障医

,“、、、,”,

疗安全优化诊疗流程提升医疗机构服务能级

、、。

42医疗机构既有建筑物大修改造应保障人身健康和生命财产安全公共安全生态环境安全

.、、。

43医疗机构应按和本文件的规定对既有建筑物进行装饰装修类大修改造及设施设备更

.GB55022,

新维护类大修改造

。

44医疗机构既有建筑物大修改造实施符合性条件应满足本文件的要求

.。

5基本规定

51医疗机构应将既有建筑物的大修改造纳入到自身的发展规划之中

.。

52医疗机构应建立大修改造工程中的全过程消防安全管理工作机制应在项目动议工程设计招投

.,、、

标施工前准备施工现场管理工程验收等各阶段落实安全生产标准化统一管理明确各部门各岗位

、、、,、

和项目管理人员工作职责

。

53医疗机构既有建筑物大修改造工程应尽可能减少对日常运营的影响保障医疗秩序确保医疗工

.,,

作的正常开展

。

54医疗机构既有建筑物大修改造工程应确保建筑达到原设计工作年限并不应降低建筑的安全性与

.,

抗灾性能或降低建筑的耐久性

,。

55属历史保护建筑或历史文化风貌保护区内的医疗机构既有建筑物其大修改造工程还应符合

.,

及依据国家和地方关于优秀历史建筑保护修缮的法律法规的规定

DG/TJ08-108、。

56医疗机构既有建筑物大修改造宜采用节能环保绿色建材及创新性的技术方法和措施

.、,。

57临近轨道交通的既有建筑物大修改造还应遵循及其他轨道交通的相关规定

.DG/TJ08-2434。

58大修改造工程涉及绿化破坏的应将绿化的恢复纳入到工程范围内

.,。

2

T/SHWSHQ11—2024

6大修改造的内容

61装饰装修类大修改造

.

611装饰装修类大修改造的分类

..

装饰装修类大修改造分为一般类建筑装饰装修大修改造和特殊类建筑装饰装修大修改造

。

6111一般类建筑装饰装修大修改造

...

一般类建筑装饰装修大修改造应符合下列要求

:

不涉及建筑主体和承重结构变动

a);

不改变建筑原有使用功能

b);

不改动消防设施

c);

不涉及房屋立面改动

d)。

6112特殊类建筑装饰装修大修

...

具有下列一种或多种情形的可能影响公民生命财产安全和公共利益的各种装饰装修活动属于特

,,

殊类建筑装饰装修大修改造

:

建筑主体和承重结构变动

a);

使用功能调整

b);

消防设施变动

c);

房屋立面改动

d)。

612涉及建筑主体和承重结构的大修改造

..

涉及建筑主体和承重结构的大修改造内容包括但不限于下列内容

,:

梁板柱等主体和承重结构局部大修改造的局部管道施工开孔除外

a)、、();

整体或局部结构加固

b);

建筑物内部加装改装电梯

c)、;

因使用功能调整等产生荷载增加

d)。

613涉及消防疏散的大修改造

..

涉及消防疏散的大修改造内容包括但不限于下列内容

,:

防火分区防烟分区防烟分区改动后的建筑面积超过原防烟分区面积的的重新调整

a)、(10%);

疏散楼梯数量形式位置净宽度的改动或疏散走道位置净宽度的改动

b)、、、,、;

安全疏散形式的改动

c);

对建筑的消防救援或火灾时建筑的排烟与排热产生影响的外立面的改动

d)。

614涉及房屋立面的大修改造

..

涉及房屋立面的大修改造内容包括但不限于下列内容

,:

涉及玻璃幕墙石材幕墙玻璃顶棚玻璃吊顶防护栏杆大修改造

a)、、、、;

涉及其他房屋外围护结构及其装饰层的外部轮廓局部大修改造不涉及外部轮廓的风貌

b)(

改变

)。

3

T/SHWSHQ11—2024

615装饰装修类大修改造的原则

..

装饰装修类大修改造应遵循下列原则

:

不破坏原有建筑的主体结构

a);

采用环保节能绿色无污染不易积尘耐腐蚀耐碰撞防潮防霉容易清洁的材料材料耐火

b)、、、、、、,

极限与燃烧性能符合防火要求

;

装饰装修改造设计兼顾各方需求宜采用标准化兼顾个性化的装饰装修设计手段

c),、;

遵循标准化个性化及人性化的原则设置和完善具有引导管理等