DB45/T 2559-2022 党政机关办公用房大中型维修项目管理规范

ICS03.160

CCSA00

45

广西壮族自治区地方标准

DB45/T2559—2022

党政机关办公用房大中型维修项目

管理规范

Managementspecificationforlargeandmedium-sizedmaintenanceprojects

ofPartyandGovernmentorgan'sofficepremises

2022-08-25发布2022-09-30实施

广西壮族自治区市场监督管理局  发布

DB45/T2559—2022

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件由广西壮族自治区机关事务管理局提出、归口并宣贯。

本文件起草单位：广西壮族自治区机关事务管理局、广西壮族自治区标准技术研究院。

本文件主要起草人：李广军、郑斌、潘宏钰、邱承铭、韩武、陈晓、潘加忠、谢殿春、黄汝涛、吴

峦倍、潘金花、张震、何剑、韦建华、彭茂锋、罗超雁、彭英知、吴敏、李茂、欧慧琳、朱俊荣、杜丽

萍。

I

DB45/T2559—2022

党政机关办公用房大中型维修项目

管理规范

1范围

本文件界定了党政机关办公用房大中型维修项目的术语和定义，规定了党政机关办公用房大中型维

修项目总则、分类和范围、管理职责、管理流程、立项申请与审批、维修过程管理、竣工验收、资料归

档的要求。

本文件适用于广西壮族自治区行政区域内自治区本级党政机关办公用房大中型维修项目管理工作，

自治区本级党政机关技术业务用房大中型维修项目管理工作可参照执行。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB/T50328建设工程文件归档规范

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

党政机关partyandgovernmentorgan

党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、审判机关、检察机关以及工会、共青团、

妇联等人民团体和参照公务员法管理的事业单位。

办公用房officebuildings

党政机关占有、使用、租用或者可以确认属于机关资产的，为保障党政机关正常运行需要设置的基

本工作场所，包括办公室、服务用房、设备用房和附属用房。

技术业务用房officeswithspecificfunctions

为保障党政机关开展专项技术性业务所设置的特殊工作场所，如政务大厅、审讯室、拘留室、应急

指挥大厅、检疫实验室、专项档案室等。

办公用房大中型维修large-scaleandmoderatemaintenanceofofficebuildings

牵动或者拆除部分主体结构、附属设备设施或者主体构件，对相关专业系统进行维修改造的工程，

包括办公用房大型维修或办公用房中型维修。或自治区级对办公用房的资金预算在50万（含）以上的全

面或者局部修复工程。

功能性大中型维修项目functionallargeandmedium-sizedmaintenanceprojects

1

DB45/T2559—2022

对办公用房的检查按照围护或分隔、建筑装饰装修、给水排水、通风与空调、电气、电梯、建筑消

防、建筑智能化、建筑节能与可再生能源、办公区附属设施维修等系统分别做出检查评定，确定维修内

容。1个系统的维修内容比例达50％以上或有2个以上（含2个）系统组成的维修项目。

整体装修项目overalldecorationproject

新建项目资产交付使用后的二次装修工程；装修使用年限达到15年以上，本身设计功能落后，不能

满足或达不到办公条件的，除保留主体建筑结构外，对整体建筑需进行整体功能重新设计或进行整体改

造装修的维修项目；因城市规划等原因，需要对建筑物立面整体装修的工程。

承重结构系统加固维修项目loadbearingsystemreinforcementandmaintenanceproject

建筑物地基基础或主体结构部分严重损坏，需要采取局部加固处理后，方可继续使用的维修项目。

日常检查routineinspection

为保持办公用房及其设施的正常使用功能，对其易损部位和设备的运行状态，进行以经验判断为主

的现场检查。

一上thefirstsubmittal

各部门按照年度部门预算编制要求，根据本部门发展规划、年度工作目标和重点编制本部门年度预

算，并第一次上报财政部门。

4总则

办公用房大中型维修项目应遵循量力而行、勤俭节约、保证安全、节能环保、经济适用的原则，

注重维护和完善适用功能。

党政机关办公用房大中型维修项目审批、年度维修计划编制、管理工作监督由机关事务管理部门

负责。

独立办公的办公用房大中型维修的报建及组织实施工作由机关事务管理部门或使用单位负责。

集中办公的办公用房大中型维修的报建及组织实施工作由机关事务管理部门或主要使用单位负责。