DB11/T 1020.3-2013 土地信息数据元 第3部分：土地权属数据元

ICS01.040.01

A24

备案号：

DB11

北京市地方标准

DB11/T1020.3—2013

土地信息数据元第3部分：土地权属数据元

Dataelementsoflandinformation-Part3:Landpropertydataelements

2013-11-01发布2014-02-01实施

北京市质量技术监督局发布

DB11/T1020.3—2013

目次

前言.................................................................................II

1范围...............................................................................1

2规范性引用文件.....................................................................1

3术语和定义.........................................................................1

4数据元编制原则和分类...............................................................2

5土地权属数据元.....................................................................3

6土地权属数据元值域代码集..........................................................28

索引.................................................................................31

I

DB11/T1020.3—2013

前言

DB11/T1020《土地信息数据元》分为以下几个部分：

——第1部分：总则

——第2部分：土地利用数据元；

——第3部分：土地权属数据元；

——第4部分：土地利用规划数据元；

——第5部分：耕地保护数据元；

——第6部分：土地整治数据元；

——第7部分：土地储备数据元；

——第8部分：土地执法监察数据元。

……

本部分是DB11/T1020《土地信息数据元》的第3部分。其他土地信息数据元标准将结合实际需要适

时制定，作为本标准的分部分。

本部分按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。

本部分由北京市国土资源局提出。

本部分由北京市国土资源局归口。

本部分由北京市国土资源局组织实施。

本部分起草单位：北京市国土资源局、北京市国土资源局信息中心、中国农业大学、北京市标准化

研究院。

本部分主要起草人：谢俊奇、尹岷、张克锋、李建林、杨永侠、朱德海、田川、于思洋、李天中、

付顺国、王丰、黎维军、龚力、石帅、谢骞、武瑞芳、郭虎、樊雅婷、沈晓慧、丛蕾、王亚辉、杨建宇、

张超、赵冬玲、陈亚婷、任艳敏、李百川。

本部分为首次发布。

II

DB11/T1020.3—2013

土地信息数据元第3部分：土地权属数据元

1范围

本部分规定了土地权属数据元编制原则和分类、土地权属数据元及数据元值域代码集。

本部分适用于北京市土地资源管理相关数据库和管理信息系统建设所涉及的土地权属数据的采集、

交换与共享。其它部门涉及需引用土地权属相关数据项的数据库和管理信息系统建设或文件起草也可参

照本部分执行。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文

件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T21010土地利用现状分类

TD/T1001地籍调查规程

DB11/T064北京市行政区划代码

DB11/T1020.1土地信息数据元第1部分：总则

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

地籍cadastre

记载土地的权属、位置、数量、质量、价值、利用等基本状况的图簿册及数据。

[TD/T1001-2012,定义3.1]

3.2

地籍调查cadastralsurvey

针对每宗地的权属、界址、位置、面积、用途等进行的土地调查。

[TD/T1001-2012,定义3.2]

3.3

界址线boundaryline

宗地的边界线。

[TD/T1001-2012,定义3.5]

3.4

3

DB11/T1020.3—2013

界址点boundarypoint

土地权属界址线的转折点。

[TD/T1001-2012,定义3.6]

3.5

宗地cadastralparcel

土地权属界址线封闭的地块或空间。

[TD/T1001-2012,定义3.7]

3.6

土地权属attributionoflandedproperty

土地财产权利（3.8)的归属。

[GB/T19231-2003，定义6.2.1]

3.7

土地财产权利landedpropertyrights

土地权利landrights

土地产权interestsinlandedproperty

地权landrights

土地之上的物权及准物权的总称，包括土地所有权、用益物权、担保物权、采矿权等。

[GB/T19231-2003，定义6.3.1]

3.8

（土地）他项权利theotherrightsonland

在土地上设定的除所有权以外的其他各种物权、准物权的总称；在中国，指土地所有权、使用权以

外的其他各种土地权利。

[GB/T19231-2003,定义6.3.2]

4数据元编制原则和分类

4.1编制原则

土地权属数据元的分类方法、数据元编制规则、数据元值域引用代码编制规则应符合DB11/T1020.1

—2013的规定。

4.2分类

4.2.1DB11/T1020.1—2013的规定，土地权属代号为QS。

4.2.2根据土地权属对象和管理业务信息的基本内容和属性，土地权属数据元划分为三大类，具体分

类见表1。

4

DB11/T1020.3—2013

表1土地权属数据元分类表

编码一级分类名称二级分类名称

QS01地籍区

QS02地籍子区

QS03宗地

QS0301宗地基本信息

QS0302宗地权属信息

QS0303宗地界址

QS0304宗地建筑物

5土地权属数据元

5.1地籍区

5.1.1地籍区

——内部标识符：QS0100001

——中文名称：地籍区

——中文全拼：di-ji-qu

——版本：1.0

——同义名称：

——语境：土地权属

——定义：在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道界线为基础结合明显线性地物划分的土地管理区

域

——对象类术语：地籍区

——特性术语：图斑

——表示术语：图形

——关键字：地籍区

——关系：compose-of地籍子区

——数据类型：GM_Polygon

——数据格式：O

——值域：非空

——计量单位：

——备注：

5.1.2地籍区代码

——内部标识符：QS0100002

——中文名称：地籍区代码

——中文全拼：di-ji-qu-dai-ma

——版本：1.0

——同义名称：

——语境：土地权属

——定义：以县级行政区划代码为首，加三位地籍区顺序数字码组成的统一编码

5

DB11/T1020.3—2013

——对象类术语：地籍区

——特性术语：代码

——表示术语：编号

——关键字：地籍区;代码

——关系：

——数据类型：Number

——数据格式：n9

——值域：初始代码应与DB11/T064中乡镇/街道行政区划代码相一致

——计量单位：

——备注：

5.1.3地籍区名称

——内部标识符：QS0100003

——中文名称：地籍区名称

——中文全拼：di-ji-qu-ming-cheng

——版本：1.0

——同义名称：

——语境：土地权属

——定义：以区县行政区名、地籍区顺序号和主要街道（乡镇）名称组成的地籍区的名称标识

——对象类术语：地籍区

——特性术语：名称

——表示术语：名称

——关键字：地籍区;名称

——关系：

——数据类型：String

——数据格式：a..50

——值域：非空

——计量单位：

——备注：

5.1.4地籍子区个数

——内部标识符：QS0100004

——中文名称：地籍子区个数

——中文全拼：di-ji-zi-qu-ge-shu

——版本：1.0

——同义名称：

——语境：土地权属

——定义：一个地籍区内包含的地籍子区的数量

——对象类术语：地籍子区

——特性术语：个数

——表示术语：数量

——关键字：地籍子区;个数

6

DB11/T1020.3—2013

——关系：

——数据类型：Number

——数据格式：n2

——值域：≥0

——计量单位：个

——备注：

5.2地籍子区

5.2.1地籍子区

——内部标识符：QS0200001

——中文名称：地籍子区

——中文全拼：di-ji-zi-qu

——版本：1.0

——同义名称：

——语境：土地权属

——定义：在地籍区内，以行政村或居委会界线为基础结合明显线性地物划分的土地管理区域

——对象类术语：地籍子区

——特性术语：图斑

——表示术语：图形

——关键字：地籍子区

——关系：

——数据类型：GM_Polygon

——数据格式：O

——值域：非空

——计量单位：

——备注：

5.2.2地籍子区代码

——内部标识符：QS0200002

——中文名称：地籍子区代码

——中文全拼：di-ji-zi-qu-dai-ma

——版本：1.0

——同义名称：

——语境：土地权属

——定义：以县级行政区划代码及地籍区代码为首，加三位地籍子区顺序数字码组成的统一编码

——对象类术语：地籍子区

——特性术语：代码

——表示术语：编号

——关键字：地籍子区;代码

——关系：

——数据类型：Number

——数据格式：n12

7

DB11/T1020.3—2013

——值域：县级行政区划代码及地籍区初始代码应与符合DB11/T064中的规定

——计量单位：

——备注：

5.2.3地籍子区名称

——内部标识符：QS0200003

——中文名称：地籍子区名称

——中文全拼：di-ji-qu-ming-cheng

——版本：1.0

——同义名称：

——语境：土地权属

——定义：以地籍区名称和地籍子区序号组成的地籍子区名称标识

——对象类术语：地籍子区

——特性术语：名称

——表示术语：名称

——关键字：地籍子区;名称

——关系：

——数据类型：String

——数据格式：a..50

——值域：非空

——计量单位：

——备注：

5.2.4宗地个数

——内部标识符：QS0200004

——中文名称：宗地个数

——中文全拼：zong-di-ge-shu

——版本：1.0

——同义名称：

——语境：土地权属

——定义：一个地籍子区内包含的宗地的数量

——对象类术语：宗地

——特性术语：个数

——表示术语：数量

——关键字：宗地个数

——关系：

——数据类型：Number

——数据格式：n3

——值域：≥0

——计量单位：个

——备注：

5.3宗地基本信息

8

DB11/T1020.3—2013

5.3.1宗地

5.3.1.1宗地

——内部标识符：QS0301001

——中文名称：宗地

——中文全拼：zong-di

——版本：1.0

——同义名称：

——语境：土地权属

——定义：权属界线组成的封闭地块

——对象类术语：宗地

——特性术语：图斑

——表示术语：图形

——关键字：宗地

——关系：compose-of界址线

——数据类型：GM_Polygon

——数据格式：O

——值域：非空

——计量单位：

——备注：

5.3.1.2宗地代码

——内部标识符：QS0301002

——中文名称：宗地代码

——中文全拼：zong-di-dai-ma

——版本：1.0

——同义名称：地号;地籍号

——语境：土地权属;土地权属;土地权属

——定义：采用五层19位层次码结构，按层次分别表示县级行政区划、地籍区、地籍子区、土地

权属类型、宗地顺序号

——对象类术语：宗地

——特性术语：代码

——表示术语：代码

——关键字：宗地；代码

——关系：

——数据类型：Number

——数据格式：n19

——值域：编码方法应符合TD/T1001的规定，其中县级行政区划代码、地籍区初始代码应与DB11/T

064中乡镇/街道行政区划代码相一致

——计量单位：

——备注：

5.3.1.3实际用途

9

DB11/T1020.3—2013

——内部标识符：QS0301003

——中文名称：实际用途

——中文全拼：shi-ji-yong-tu

——版本：1.0

——同义名称：土地实际用途

——语境：土地权属;土地权属

——定义：宗地权利人对其权利范围内的土地的利用方式或功能

——对象类术语：宗地

——特性术语：实际用途

——表示术语：代码

——关键字:实际用途

——关系：

——数据类型：String

——数据格式：a..20

——值域：应按