DB12/T 571-2015 历史风貌建筑安全性检定规程

ICS91.080

P36

DB12

天津市地方标准

DB12/T571—2015

历史风貌建筑安全性鉴定规程

Specificationforappraisalofsecurityofhistoricarchitecture

2015-06-18发布2015-07-01实施

天津市市场和质量监督管理委员会发布

DB12/T571—2015

目次

前言................................................................................II

1范围..............................................................................1

2规范性引用文件....................................................................1

3术语和定义........................................................................1

4基本原则..........................................................................2

4.1本规程适用的鉴定范围..........................................................2

4.2鉴定内容及检测方法............................................................2

4.3鉴定程序......................................................................2

4.4鉴定分级......................................................................3

4.5鉴定评级方法..................................................................4

4.6鉴定评级标准..................................................................4

5构件安全性鉴定评级................................................................5

5.1一般原则......................................................................5

5.2砌体结构构件..................................................................6

5.3木结构构件....................................................................7

5.4混凝土结构构件................................................................9

5.5钢结构构件...................................................................10

6子单元安全性鉴定评级.............................................................11

6.1基本要求.....................................................................11

6.2地基基础.....................................................................12

6.3上部承重结构.................................................................13

7鉴定单元安全性鉴定评级...........................................................14

7.1基本要求.....................................................................14

7.2综合鉴定评级和处理意见.......................................................14

附录A（资料性附录）历史风貌建筑现场查勘记录表.....................................16

附录B（资料性附录）房屋鉴定报告组成...............................................18

附录C（规范性附录）历史风貌建筑结构上荷载标准值修正系数的确定.....................19

附录D（规范性附录）历史风貌建筑木材强度影响系数的确定.............................20

附录E（资料性附录）砌筑砂浆抗压强度检测方法及块材抗压强度的确定...................21

I

DB12/T571—2015

前言

本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。

本标准由天津市国土资源和房屋管理局提出并归口。

本标准起草单位：天津市房屋安全鉴定检测中心。

本标准主要起草人：路红杜敬孙超赵亿顾雪峰张俊东龚彬宗晔魏金科张磊田莹迎张博

新呼啸曾晖吴泓

本标准为首次发布。

II

DB12/T571—2015

历史风貌建筑安全性鉴定规程

1范围

本标准规定了历史风貌建筑安全性鉴定的术语和定义、基本原则、构件安全性鉴定评级、子单元安

全性鉴定评级以及鉴定单元安全性鉴定评级的方法。

本标准适用于已确认的历史风貌建筑结构安全性鉴定，不适用于历史风貌建筑的抗震鉴定。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文

件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB50003砌体结构设计规范

GB50005木结构设计规范

GB50007建筑地基基础设计规范

GB50009建筑结构荷载规范

GB50010混凝土结构设计规范

GB50017钢结构设计规范

GB50152混凝土结构实验方法标准

GB50292民用建筑可靠性鉴定标准

GB/T50315砌体工程现场检测技术标准

GB/T50344建筑结构检测技术标准

JGJ8建筑变形测量规范

3术语和定义

GB50292界定的以及下列术语和定义适用于本文件。

3.1

历史风貌建筑historicarchitecture

历史风貌建筑是依据《天津市历史风貌建筑保护条例》确定的，建成五十年以上，具有历史、文化、

科学、艺术、人文价值，反映时代特色和地域特色的建筑。

3.2

安全性等级securitygrade

历史风貌建筑按结构安全程度划分的等级。

3.3

鉴定单元appraiserunite

根据被鉴定建筑物的构造特点和承重体系的种类，而将该建筑物划分成一个或若干个可以独立进行

鉴定的区段，每一区段为一鉴定单元。

3.4

1

DB12/T571—2015

鉴定子单元appraisersub-system

鉴定单元中细分的单元，可按地基基础、上部承重结构划分为二个子单元。

3.5

构件member

子单元中细分的基本鉴定单位，可以是单件、组合件或一个片段。

3.6

整体结构wholestructure

包括房屋的地基基础和上部承重结构。

3.7

受力裂缝stresscracks

指房屋结构构件在各种荷载效应组合作用下因其承载力不足而出现的裂缝。

3.8

非受力裂缝non-stresscracks

指房屋结构构件因温差变化、材料收缩、变形或地基变形等因素造成的裂缝。

4基本原则

4.1本规程适用的鉴定范围

4.1.1周边场地环境改变的；

4.1.2改变用途或使用条件的；

4.1.3使用中发现安全问题需加固或改造的；

4.1.4装饰装修前；

4.1.5定期进行安全性鉴定的；

4.1.6其它需要安全性鉴定的情况。

4.2鉴定内容及检测方法

4.2.1根据鉴定目的和鉴定要求，鉴定内容包括下列内容：

4.2.1.1查勘房屋现状并调查房屋历史使用情况，包括历次加固、修缮、装修改造等基本情况和历史

风貌建筑的具体保护要求；

4.2.1.2具备条件时尚应查找原始设计图纸及历次改造设计图纸；

4.2.1.3调查房屋的实际使用情况和周边邻近地下工程施工情况；

4.2.1.4填写历史风貌建筑现场查勘记录表，详见附录A。

4.2.1.5现场查勘检测包括现场查勘和现场检测两项内容，现场查勘检测内容应符合GB50292的规定。

现场查勘应避免损害历史风貌建筑。

4.2.2对于在不同时期建造的结构构件，应采用与之相适应的不同检测方法。优先采用无损、或微破

损方法进行，也可根据现场检测、实验室材性实验或相关资料确定。需采用破损检测应由鉴定检测人员

现场确认检测位置，检测后应及时采取技术措施补强修复。

4.3鉴定程序

4.3.1历史风貌建筑的安全性鉴定应按下列框图规定的程序（图1）进行。

2

DB12/T571—2015

受理委托

确定鉴定目的、内容和范围

初步调查

制定一级或

二级方案

一鉴二鉴

级定级定

现场查勘检测

现场查勘检测

结构参数采集

鉴定评级复核验算

结构分析

出具鉴定结论

图1鉴定程序

a)受理委托指相关单位或个人向具有资质的房屋安全鉴定机构提出书面鉴定申请。

b)应根据委托人（单位）要求，确定历史风貌建筑房屋结构安全性鉴定的目的、内容和范围。

c)鉴定机构受理委托后，指派鉴定人员对鉴定项目基本情况开展调查，并依据委托内容及初步调

查结果及历史风貌建筑保护要求制定对应的鉴定方案。

d)鉴定检测人员依据鉴定方案和相关规范标准对项目开展鉴定、检测工作，完成现场查勘检测及

结构参数采集工作。

e)依据现场检测数据和相关规范标准对结构构件或房屋进行结构承载能力验算。

f)在对调查、查勘、检测及验算的数据资料进行全面分析、综合评定的基础上，确定鉴定项目的

安全性等级。

g)依据对鉴定项目的安全性等级评定结果，出具鉴定项目现状安全性鉴定结论并形成报告。

4.4鉴定分级

4.4.1历史风貌建筑安全性鉴定分为两级鉴定。一级鉴定应以房屋感观查勘和构件表观损伤参数采集

为主进行综合评定；二级鉴定是在一级鉴定内容的基础上，以承重结构构件的材料力学、物理性能检测

及承载能力验算为主进行的综合鉴定。

4.4.2下列情况进行一级鉴定。

4.4.2.1周边场地环境改变的；

4.4.2.2装饰装修前；

4.4.2.3使用中发现安全问题的；

4.4.2.4定期进行安全性鉴定；

3

DB12/T571—2015

4.4.2.5改变用途或使用条件但不涉及增加荷载的；

4.4.3下列情况进行二级鉴定。

4.4.3.1因房屋使用功能发生改变导致构件所受荷载发生增量变化；

4.4.3.2房屋虽未发生使用功能改变，但出现大面积结构构件拆改现象，导致房屋受力体系发生改变

且需进行结构体系加固或恢复时；

4.4.3.3房屋构件存在较多结构损伤，需进行结构体系整体加固时；

4.4.3.4因构件存在损伤，需通过承载力验算鉴定构件时；

4.4.3.5当需要验算构件的变形时。

4.5鉴定评级方法

4.5.1应结合鉴定分级工作流程，根据查勘检测、复核验算结果，进行综合分析，并应按本标准的鉴

定评级方法，逐层次评级，最后综合评定房屋的安全性等级，做出鉴定结论。

4.5.2历史风貌建筑结构的安全性应按构件、子单元和鉴定单元三个层次综合鉴定进行安全性综合评

定。

4.5.3历史风貌建筑结构评定应按下列三个层次进行，每个层次分四个等级进行鉴定评级：

a)第一个层次为构件的安全性鉴定评级，其评定等级分为a级构件、b级构件、c级构件和d级

构件四个等级；

b)第二个层次为历史风貌建筑子单元的安全性鉴定评级，其评定等级分为A级结构、B级结构、

C级结构和D级结构四个等级；

c)第三个层次为历史风貌建筑鉴定单元的安全性鉴定评级，其评定等级分为Ⅰ级房屋、Ⅱ级房屋、

Ⅲ级房屋和Ⅳ级房屋四个等级。

4.5.4评定为Ⅲ级房屋或Ⅳ级房屋，应提出处理建议。

4.5.5历史风貌建筑安全性鉴定工作完成后，应编写和出具历史风貌建筑结构安全性鉴定报告，鉴定

报告组成式样应符合本标准附录B的规定。

4.6鉴定评级标准

历史风貌建筑安全性鉴定评级的各层次分级标准，应按下表的规定采用。

表1安全性评级标准

层次鉴定对象等级分级标准

安全性符合本标准对a级的要求，具有足够的

a

承载能力

安全性略低于本标准对a级的要求，尚不显著

b

单个构件影响承载能力

一

安全性不符合本标准对a级的要求，显著影响

c

承载能力。应采取措施

安全性极不符合本标准对a级的要求，已严重

d

影响承载能力。必须及时采取措施

4

DB12/T571—2015

表1安全性评级标准（续）

层次鉴定对象等级分级标准

安全性符合本标准对A级的要求，具有足够的

A

承载能力

子单安全性略低于本标准对A级的要求，尚不显著

地基基础B

元的影响承载能力

二检查安全性不符合本标准对A级的要求，显著影响

C

项目承载能力。应采取措施

上部承重结构

安全性极不符合本标准对A级的要求，已严重

D

影响承载能力。必须及时采取措施

整体结构安全可靠，承重结构中原有的损伤均

Ⅰ已得到正确处理尚未发现新的结构性损伤，整

体结构在正常荷载作用下可安全使用。

整体结构尚安全可靠，承重结构中原先已修补

加固的损伤有个别需要重新处理，或新近发现

Ⅱ的损伤迹象需要进一步观察和处理，但不影响

建筑物的安全和使用，整体结构在正常荷载作

用下可安全使用。

鉴定单元

三部分结构构件承载力不能满足正常使用要求，

综合鉴定

承重结构中关键部位的损伤或其组合已影响结

Ⅲ

构安全和正常使用，有必要采取加固或修复措

施但尚不致立即发生危险。

承重结构承载力已不能满足正常使用要求，建

筑整体（或局部）已处于危险状态随时可能发

Ⅳ

生意外事故，必须立即采取技术措施进行加固

或修复。

5构件安全性鉴定评级

5.1一般原则

5.1.1单个构件安全性的鉴定评级，应根据构件的不同种类，分别按本章第5.2节至第5.5节的规定

执行。

5.1.2当进行二级鉴定验算被鉴定构件和结构的承载力时，应遵守下列规定：

5.1.2.1构件和结构验算采用的分析方法，应符合国家现行设计规范GB50003、GB50005、GB50007

GB50010及GB50017的规定；

5.1.2.2构件和结构验算使用的计算模型，应符合其实际受力与构造状况；

5.1.2.3结构上的作用应经调查或检测核实，取值应符合GB50292及本标准附录C的规定。

5.1.2.4构件和结构上作用效应的确定应符合GB50292的规定。

5.1.2.5构件材料强度的标准值的确定原则应符合GB50292及本标准附录D、E的规定。

5.1.2.6构件和结构的几何参数应采用实测值，并应计入锈蚀、腐蚀、腐朽、虫蛀、风化、局部缺陷

或缺损以及施工偏差等的影响。

5.1.2.7结构构件的安全性按承载能力评定时（二级鉴定），应符合下列规定：

a)抗力（R）和作用效应（γoS）的比值大于等于1.0时，应评为a级；

b)抗力（R）和作用效应（γoS）的比值小于1.0，大于等于0.95时，应评为b级；

c)抗力（R）和作用效应（γoS）的比值小于0.95，大于等于0.90时，应评为c级；

5

DB12/T571—2015

d)抗力（R）和作用效应（γoS）的比值小于0.90时，应评为d级。

其中，γo为结构重要性系数，对于保护等级为特殊保护的取值为1.2，重点保护取值为1.1，一般保

护取值为1.0；S为结构构件的作用效应。

5.1.3构件安全性鉴定采用的检测数据，应符合下列要求：

5.1.3.1相关检测数据均应由CMA认证的检测实验室提供。

5.1.3.2检测方法应按国家现行有关标准GB50152、GB/T50315及GB/T50344执行。当需采用不止

一种检测方法同时进行测试时，应事先约定综合确定检测值的规则，不得事后随意处理。

5.1.3.3检测中对构件的划分应符合GB50292的规定。

5.2砌体结构构件

5.2.1砌体结构构件的安全性第一级鉴定，应按构造和连接、变形、裂缝及酥碱风化程度等四个项目，

分别评定每一受检构件的等级，并取