T/CI 509-2024 房地产开发工程质量控制规范

ICS91040

CCSP.30

团体标准

T/CI509—2024

房地产开发工程质量控制规范

Specificationforqualitycontrolofrealestatedevelopmentprojects

2024-09-18发布2024-09-18实施

中国国际科技促进会发布

中国标准出版社出版

T/CI509—2024

目次

前言

…………………………Ⅲ

范围

1………………………1

规范性引用文件

2…………………………1

术语和定义

3………………1

总则

4………………………2

规划设计

5…………………2

施工质量检查与验收

6……………………3

材料管控

7…………………13

施工管控

8…………………14

工程验收

9…………………20

成品保护

10………………22

后期服务

11………………23

附录规范性智能化工程管理指引

A()…………………24

附录资料性机电工程管理指引

B()……………………27

附录资料性景观工程管理指引

C()……………………30

附录资料性精装工程管理指引

D()……………………34

参考文献

……………………36

Ⅰ

T/CI509—2024

前言

本文件按照标准化工作导则第部分标准化文件的结构和起草规则的规定

GB/T1.1—2020《1:》

起草

。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利本文件的发布机构不承担识别专利的责任

。。

本文件由安徽安联高速公路有限公司提出

。

本文件由中国国际科技促进会归口

。

本文件起草单位安徽安联高速公路有限公司东莞市洪梅镇工程建设中心粤文科技广东有限

:、、()

公司东莞市建工集团有限公司广东润昌建设工程有限公司北京建安华信国际技术咨询有限公司

、、、、

北京华信建安标准化技术有限公司

。

本文件主要起草人周蜜张兵黄艳吴义军陈兴生丁言浩崔新强张小磊陈娟李广石

:、、、、、、、、、、

李立新何德文项卫民黄泽民梅玲焦海营刘枫

、、、、、、。

Ⅲ

T/CI509—2024

房地产开发工程质量控制规范

1范围

本文件规定了房地产开发工程质量控制规范的一般要求规划设计施工质量检查与验收材料管

、、、

控施工管控工程验收成品保护及后期服务

、、、。

本文件适用于房地产开发企业在工程项目实施全过程中的质量控制工作

。

2规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件

。

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件

。

31

.

房地产开发企业realestatedevelopmentcompanies

按照城市房地产管理法的规定以营利为目的从事房地产开发和经营的企业

,,。

注本文件中房地产开发企业统一使用建设单位

:。

32

.

二次设计secondarydesign

在已经完成的图纸基础上设计单位根据建设单位的具体要求进行的进一步详细设计或深化设计

,。

33

.

风井airshaft

建筑中预留的通道

。

注通常是笔直的主要用来通风或者起到防水的作用

:,。

34

.

屋面女儿墙roofdaughterwall

建筑物屋顶外围的矮墙

。

注是处理屋面与外墙形状的一种衔接方式

:。

35

.

出屋面exitdoorofbuilding

()

建筑物屋顶与外界相接触的部分

。

注主要涵盖了屋面瓦屋檐水槽等构件

:、、。

36

.

皮树杆barktreegan

建筑施工中用于控制砌体竖向施工的一种重要工具

。

注亦称皮数尺

:“”。

37

.

土方开挖earthwork

工程初期以至施工过程中的关键工序具体指将施工地点的土和岩石进行松动破碎挖掘并运出

,、、

1