T/CAWS 0012-2023 超高层建筑管理企业安全生产标准化规范

ICS91.040.20

CCSP33

团体标准

T/CAWS0012—2023

超高层建筑管理企业安全生产标准化规范

Safetyproductionstandardizationspecificationforsuperhigh-risebuilding

managemententerprises

2023-12-27发布2023-12-27实施

中国安全生产协会发布

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T/CAWS0012—2023

目次

前言.................................................................................1

1范围.................................................................................1

2规范性引用文件.......................................................................1

3术语和定义...........................................................................1

4总体要求.............................................................................2

5安全生产标准化体系要求...............................................................2

5.1领导承诺和安全目标...............................................................2

5.2策划.............................................................................3

5.3组织机构和职责...................................................................4

5.4制度管理.........................................................................4

5.5培训管理.........................................................................5

5.6检查管理.........................................................................5

5.7应急预案与演练...................................................................5

5.8消防和疏散设施管理...............................................................6

5.9安全用电管理.....................................................................6

5.10玻璃幕墙管理....................................................................7

5.11电梯安全管理....................................................................7

5.12水浸预防管理....................................................................7

5.13内部审核........................................................................8

6证实方法.............................................................................8

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T/CAWS0012—2023

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起

草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由青岛国信上实城市物业发展有限公司提出。

本文件由中国安全生产协会归口。

本文件起草单位：青岛国信上实城市物业发展有限公司、山东省物业管理协会、青岛市物业服务保

障中心。

本文件主要起草人：张建阳、陈增荣、刘树峰、桑磊、韩啸、王建峰、冯守珍、肖亚伟、刘毅。

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T/CAWS0012—2023

超高层建筑管理企业安全生产标准化规范

1范围

本文件规定了超高层建筑管理企业的安全生产标准化体系的建立、实施和运行、管理评审要求和证

实方法。

本文件适用于已建成并投入使用的超高层建筑管理企业安全生产标准化体系建设工作。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB25506消防控制室通用技术要求

GB/T29639生产经营单位生产安全事故应急预案编制导则

GB/T33000企业安全生产标准化基本规范

AQ/T9004企业安全文化建设导则

AQ/T9007生产安全事故应急演练基本规范

AQ/T9009生产安全事故应急演练评估规范

MH5013民用直升机场飞行场地技术标准

3术语和定义

GB25506、GB/T29639、GB/T33000、AQ/T9004、AQ/T9007、AQ/T9011、MH5013界定的以及

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

超高层建筑superhigh-risebuilding

建筑高度超过100m的非单层建筑物。

3.2

超高层建筑管理企业superhigh-risebuildingmanagemententerprise

超高层建筑的所有权人，或经所有权人授权委托对超高层建筑内部分空间进行管理的企业，如业主

单位、业态经营单位、物业服务单位等。

3.3

业主单位ownerunits

超高层建筑的所有权人，是在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所

有权人。

3.4