DB12/T 1340-2024 高层住宅建筑灭火和应急疏散预案编制及演练导则

ICS13.220.10

CCSC83

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天津市地方标准

DB12/T1340—2024

高层住宅建筑灭火和应急疏散预案编制及

演练导则

Guidelinesforpreparationandexerciseoffirefightingandemergencyevacuation

plansforhigh-riseresidentialbuildings

2024-08-09发布2024-09-10实施

天津市市场监督管理委员会发布

DB12/T1340—2024

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件由天津市消防救援总队提出并归口。

本文件起草单位：天津市消防救援总队、红桥区消防救援支队。

本文件主要起草人：郭兴强、张雪、郝那森、王静萱、尹桂旭、刘婷、贾帅、邢乐。

I

DB12/T1340—2024

高层住宅建筑灭火和应急疏散预案的编制及演练导则

1范围

本文件规定给出了高层住宅建筑的灭火和应急疏散预案的编制程序、主要内容、预案的培训和演练

方法。

本文件适用于高层住宅建筑灭火和应急疏散预案的编制及演练活动。

2规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件。

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

高层住宅建筑high-riseresidentialbuilding

建筑高度大于27米的住宅建筑。

3.2

灭火和应急疏散预案firefightingandemergencyevacuationplan

根据单位的人员、组织机构和消防设施等基本情况，为发生火灾时能够迅速、有序地开展初期灭火

和应急疏散，并为消防救援人员提供相关信息支持和支援所制定的行动方案总则。

3.3

全要素综合演练comprehensiveexerciseofallelements

针对演练人员、消防设施和应急处置等三个方面的要素，结合高层住宅所在区域的实际情况，结合

不同的火灾场景，开展的灭火和应急疏散演练。演练前，应告知演练范围，公告并设置明显标识；演练

结束后，总结并及时对个案进行修订。

4一般要求

4.1高层住宅建筑应当每年至少进行一次全要素综合演练。微型消防站及志愿消防队每月至少开展一

次灭火或应急疏散技能训练，每半年至少进行一次以消防设施与器材使用、应急疏散为重点的消防演练

活动。

4.2在演练中应参照不同的火灾场景设置及下列的应急要领，进行针对性演练：

a)火灾发生时，能直接安全疏散到室外的，应立即疏散，报火警；

b)建筑外贴临高层的车辆、充电桩、杂物、裙房等起火时，关闭窗、门，撤离，报火警；起火

物在楼门口或烟气已经入楼内，则应于室内固守，等待救援；

c)建筑外立面装饰物、保温层、悬挂物起火时关闭窗、门，立即撤离，报火警；

d)建筑内楼上层住户室内、楼道、楼梯间等部位起火时，报火警，室内固守；

e)建筑内同层发生火灾时，应按照下列应急要领进行演练：

1)本住户起火时，立即扑救，报火警；如火势较大不能扑灭，立即关门，撤离并报火警；

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2)其他住户起火时，没有蔓延到楼道，关门，撤离，报火警；火势已蔓延到楼道，关门，

室内固守，报火警；

3)楼道、楼梯间等部位起火时，立即扑救，报火警；火势较大不能扑灭，退回室内关门报

火警或沿楼梯撤离并报火警。

f)建筑内楼下层住户起火时，楼道、楼梯间无烟，立即撤离并报火警；楼道、楼梯间内高温、

浓烟，关门，室内固守，报火警；

g)地下层（车库）等部位起火时，关门，室内固守，报火警；

h)电缆、管道竖井等部位起火时，关门，室内固守，报火警。

4.3初期火灾处置及应急疏散时，应遵循下列原则：

a)所有行动应服从现场消防救援人员的指挥；

b)带电物体起火扑救时，应先切断起火物电源，后扑救；

c)电动车的电池起火（电化学反应），发展迅速、扑救难度大，不建议居民扑救；

d)在向下撤离过程中，如楼道、楼梯间内出现高温、浓烟，可到避难层或邻居室内避险，或撤

回家中关门待援。

5编制程序

5.1成立工作组

针对可能发生的高层住宅火灾事故，成立预案编制工