SB/T 10898-2012 商贸交易功能区评价规范

ICS03.100.01

/

A1019

备案号:—

392722013

中华人民共和国国内贸易行业标准

/—

SBT108982012

商贸交易功能区评价规范

Manaementsecificationforcommerceandtradefunctionalzone

gp

ㅤㅤㅤㅤ

2013-01-23发布2013-09-01实施

中华人民共和国商务部发布

/—

SBT108982012

目次

前言…………………………Ⅲ

1范围………………………1

2规范性引用文件…………………………1

3术语和定义………………1

4分类………………………2

5商贸交易功能区评价内容………………2

6商贸交易功能区等级……………………2

7商贸交易功能区评价流程………………3

8商贸交易功能区评价报告的撰写………………………4

、

9评价数据信息的建档及保密……………

5

()、

附录A规范性附录百货服装鞋帽类商贸交易功能区评价指标项名称说明及类别………………6

()、

附录B规范性附录家具家居类商贸交易功能区评价指标项名称说明及类别…13

()、

附录C规范性附录文化办公用品类商贸交易功能区评价指标项名称说明及类别……………20

()、

附录D规范性附录电子产品类商贸交易功能区评价指标项名称说明及类别…27

ㅤㅤㅤㅤ

()、

附录E规范性附录金属材料类商贸交易功能区评价指标项名称说明及类别…34

()、

附录F规范性附录建筑材料类商贸交易功能区评价指标项名称说明及类别…40

()、

附录G规范性附录五金机械装备类商贸交易功能区评价指标项名称说明及类别……………47

()、

附录H规范性附录能源化工类商贸交易功能区评价指标项名称说明及类别…54

Ⅰ

/—

SBT108982012

商贸交易功能区评价规范

1范围

、、、

本标准规定了商贸交易功能区评价的内容评价等级评价流程评价报告的撰写要求以及评价数

、。

据信息的建档及保密

本标准适用于对各类商贸交易功能区的评价活动。

2规范性引用文件

。,

下列文件对于本文件的应用是必不可少的凡是注日期的引用文件仅注日期的版本适用于本文

。,()。

件凡是不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改单适用于本文件

/:

标志用公共信息图形符号第部分通用符号

GBT10001.11

GB50189公共建筑节能设计标准

/—塑料购物袋

GBT216612008

/室内空气质量标准

GBT18883

/城市公共厕所卫生标准

GBT17217

GB8978污水综合排放标准

GB14881食品企业通用卫生规范ㅤㅤㅤㅤ

GB7588电梯制造与安装安全规范

GB15630消防安全标志设置要求

室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量

GB18580

室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量

GB18581

室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量

GB18582

室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量

GB18583

室内装饰装修材料木家具中有害物质限量

GB18584

室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量

GB18585

室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量

GB18586

、

室内装饰装修材料地毯地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量

GB18587

GB18588混凝土外加剂中释放氨的限量

GB6566建筑材料放射性核素限量

GB3096声环境质量标准

GB50116火灾自动报警系统设计规范

—商店建筑设计规范

JGJ481988

JGJ50城市道路和建筑物无障碍设计规范

—物资仓库设计规范

SBJ091995

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

1

/—

SBT108982012

3.1

商贸交易功能区commerce&tradefunctionalzone

,、、、、、、

以商品批发和零售为核心功能集商品展示信息发布价格形成物流仓储金融服务商品检测

餐饮住宿等服务功能于一体的商品交易功能区。

3.2

评价主体evaluationsubect

j

,。

符合相关要求从事商贸交易功能区评价的中介组织或其他机构

3.3

评价对象evaluationobect

j

被评价的商贸交易功能区。

4分类

,:、、

按照主营业务和行业的不同商贸交易功能区分为百货服装鞋帽类家具家居类文化办公用品

、、、、、。

类电子产品类金属材料类建筑材料类五金机械装备类能源化工类个类型

8

,、、。

其他未提及商品或物资所涉及的功能区包括农产品副食品成品油等暂不列入本标准评价范围

5商贸交易功能区评价内容

5.1评价内容

对商贸交易功能区的评价应包括以下内容:

ㅤㅤㅤㅤ

———功能区环境;

———功能区设施设备;

———功能区功能;

———功能区经营效益;

———功能区管理规范。

5.2指标项

5.2.1百货服装鞋帽类商贸交易功能区指标项名称及说明见附录A。

5.2.2家具家居类商贸交易功能区指标项名称及说明见附录B。

5.2.3文化办公用品类商贸交易功能区指标项名称及说明见附录C。

5.2.4电子产品类商贸交易功能区指标项名称及说明见附录D。

5.2.5金属材料类商贸交易功能区指标项名称及说明见附录E。

5.2.6建筑材料类商贸交易功能区指标项名称及说明见附录F。

5.2.7五金机械装备类商贸交易功能区指标项名称及说明见附录G。

5.2.8能源化工类商贸交易功能区指标项名称及说明见附录H。

6商贸交易功能区等级

,、、、

用大写字母的数量表示商贸交易功能区的等级包括和五个

AAAAAAAAAAAAAAAA

等级。

:、、、、

AAAAA表示该商贸交易功能区在环境设施设备经营效率功能管理规范等方面表现十分突

,,,。

出在国内外具有很高的知名度配套功能较为齐全且各个功能间设计合理相互促进

2

/—

SBT108982012

:、、、、

AAAA表示该商贸交易功能区在环境设施设备经营效率功能管理规范等方面表现较为突

,,,。

出在国内具有较高的知名度各配套功能间设计合理运转顺畅

:、、、、,

AAA表示该商贸交易功能区在环境设施设备经营效率功能管理规范等方面表现良好在辐

,。

射区域内具有较好的知名度各配套功能间设计合理

:、、、、,

AA表示该商贸交易功能区在环境设施设备经营效率功能管理规范等方面表现尚可在功能

,。

区所在地具有一定知名度功能较为简单

:、、、、,

A表示该商贸交易功能区在环境设施设备经营效率功能管理规范等方面表现一般主要为所

,。

在地服务功能较为单一

,。

当评价对象的等级未达到及以上时评价主体不给予等级评定

A

7商贸交易功能区评价流程

7.1总则

,、。

评价主体应履行尽职调查义务确保评价过程公平公正

、、、、。

商贸交易功能区评价流程一般包括受理申请信息核实等级评定结果公示跟踪复评等程序

7.2受理申请

评价主体在接收到评价对,,

象申请后应初步审核申请方提交材料的完整性确定是否接受评价

申请。

7.3信息核实

ㅤㅤㅤㅤ

,。

评价主体应对评价对象提供的各类信息进行甄别和核实对信息真实性进行分析

评价主体的信息核实方式包括:

———实地考察;

———函电确认;

———数据分析;

———数据库查询;

———其他。

7.4等级评定

7.4.1初评

,。

评价主体应根据行业分工和专业背景成立评价小组评价小组应不少于人

3

,、、、

评价小组根据商贸交易功能区评价内容对目标商贸交易功能区的环境设施设备功能经营效

、,,。

率管理规范等进行分析撰写信用评价报告提出目标商贸交易功能区的等级建议

7.4.2等级确定

,。

评价主体应在内部设立评级委员会应由名以上相关专业人员组成

5

,,

评价委员会应对评价小组提交的评价报告及其他相关资料进行审核并提出评审意见确定评价对

象等级。

,,,

如果评价委员会无法确定级别应暂停评价委员会工作将信息反馈给评价小组由评价小组重新

、,。

整理核实相关数据和情况直到评价委员会能确定等级

3

/—

SBT108982012

7.5结果公示

,。

评价主体应根据国家法律法规及相关要求发布评价结果及相关内容

7.6跟踪复评

,,

在评价结果公布之后评价主体应在评价结果有效期内进行定期或不定期跟踪对相关信息进行及

时更新。

,。

评价结果有效期一般为年参加复评后结果应及时公布如果某些因素致使评价对象的等级发

3

,。

生变化评价主体应及时调整商贸交易功能区的等级

8商贸交易功能区评价报告的撰写

8.1基本要求

、、,,

商贸交易功能区评价报告应当采用易懂简练平实的语言不能有误导性语句评价结论的标识和

符号应有明确的解释。

商贸交易功能区评价报告应加盖机构公章。

8.2报告内容

、、、、。

8.2.1商贸交易功能区评价报告内容应包括封面声明概述正文评价结论及附件等

8.2.2封面

报告封面应包括以下内容:ㅤㅤㅤㅤ

———报告编号;

———报告密级;

———报告名称;

———评价对象名称;

———评价主体名称;

———出具报告时间;

———其他。

8.2.3声明

报告声明应包括以下内容:

———、;

表明报告内容公正合规的说明性文字

———对跟踪评价的说明;

———自愿接受监督的声明;

———其他。

8.2.4概述

报告概述应包括以下内容:

———评价对象名称;

———评价等级;

———评价小组成员;

———评价主体名称;

———出具报告时间;

———其他。

4

/—

SBT108982012

8.2.5正文

报告正文应包括以下内容:

———商贸交易功能区环境;

———商贸交易功能区设施设备;

———商贸交易功能区功能;

———商贸交易功能区经营效益;

———商贸交易功能区管理规范;

———其他。

8.2.6评价结论

报告评价结论应包括以下内容:

———评价等级;

———对该等级含义的明确解释。

8.2.7附件

报告附件应包括以下内容:

———评价等级分类及释义;

———近年度主要财务数据及财务指标;

———近年度交易区商户清单;

———获得荣誉情况;

———许可证情况;

———获得认证情况;

———制度建设情况;

ㅤㅤㅤㅤ

———投诉纠纷情况;

———其他需要附加的资料。

、

9评价数据信息的建档及保密

。,

评价主体应建立档案及其管理制度对用于商贸交易功能区评价的数据和信息包括复印件等资

、。

料进行分类建档保存

,。

评价主体应严格保护其所获取的保密信息应对相关保密信息单独存档

5

/—

SBT108982012

附录

A

()

规范性附录

、

百货服装鞋帽类商贸交易功能区评价指标项名称说明及类别

百货服装鞋帽类商贸交易功能区评价指标见表A.1。

表A.1百货服装鞋帽类商贸交易功能区评价指标

一级指标二级指标指标名称指标项说明类别

)选址符合城市规划和商业网点规划;

a

),

规划要求b选址应位于城市商品交易市场集中区域或未来商品基本

交易功能区集中规划建设区域

,:

交通便利辐射范围广

),

a应靠近火车站或长途汽车站或临近高速公路出

交通要求基本

入口;

)功能区出入口至少有个以上位于城市主干道路

b1

1.1选址

)周边不应有生产或存储易燃易爆危险品的场所;

a

安全要求基本

)、

b周边应配有警务室视频监控设备等安全设施

)周边至少有家三星级以上酒店;

a1

)周边至少有家以上商业银行支行网点;

b1

周边设施引导

)周边至少有个拥有四条以上公交线路通过的公交

c1

ㅤㅤㅤㅤ

枢纽站

,

门面标识出入口应有明显的功能区标识营业时间标示清晰基本

,

功能区应进行功能配备和功能分区根据实际需要选择设

、、、、

空间布局置交易区购物休闲区仓储加工区停车卸货区商务服基本

,

务区及功能区管理区实施合理布局

1环境要求

),

a应按功能区规模建设停车场满足功能区经营管理

需要;

停车场基本

)、、;

b停车场及通道地面应平整耐磨防滑

)货运与客运车辆停车场应分别设置

c

)功能区内部道路应有明确的交通流向标识;

a

道路布局)功能区内应实施人车分道;基本

b

1.2公共环境)不应有阻碍人员疏散的障碍

c

、,/

标识要求功能区各种标识应齐全明确符合GBT10001.1的规定基本

)功能区内绿化的种植和养护应符合当地绿化主管部

a

门的规划设计和要求;

卫生绿化基本

)、,

b环境应整洁卫生并按功能区规模配套必要的垃圾

、

箱垃圾转运站等卫生设施

,

区内建筑符合节能要求新建及改扩建功能区应符合

,、

建筑节能GB50189的要求现有功能区应符合国家地方既有建筑引导

节能要求

,

禁止使用厚度小于0.025mm塑料购物袋且塑料购物袋

环保要求引导

应符合/—的规定

GBT216612008

6

/—

SBT108982012

表()

A.1续

一级指标二级指标指标名称指标项说明类别

,

主体建筑应符合—的要求建筑安全距离应符

JGJ481988

建筑要求基本

合防火规范的要求

、、

地面要求地面应平整耐磨防滑基本

、,。

应通风明亮并保持适宜的温度和湿度空气应符合

空气质量基本

/的规定

GBT18883

空调应配有中央空调或其他空调设施基本

、,

应有良好的照明排水等设施消防设施应符合国家相关

照明排水基本

要求

,

应按商品大类布局经营区域并按商品类别配置商品陈列

商品布局基本

设施

1.3交易区应在入口醒目的位置设置功能区的标识与建筑内的动线

1环境要求

();基本

环境标识标志走向店铺排列或经营商品的类别店铺须有表明序列号

、、

和店铺名称厂家名称或代理经商品牌名称的牌匾

,,

应设有主通道和紧急通道明示安全出口保证通行顺畅

—

,

通道要求和疏散迅速通道最小净宽应符合中基本

JGJ4819883.2.8

的规定

存货设施店铺内存货设施应符合承重及堆货限高要求基本

ㅤㅤㅤㅤ

、、

外部空间店铺外公共区域消防通道不应占道经营及堆放货物基本

室内装饰装修材料含有的有害物质应符合GB18580~GB

装饰材料引导

和的规定

18588GB6566

噪声控制噪声质量应达到GB3096二类标准的要求引导

、

休息餐饮宜设置顾客休息餐饮的场所引导

商品陈列应配备与商品陈列相适应的服务设施设备基本

、

应设置导购图车行路线标示图以及公用电话等公共服务

,,/

设施标识设施各类公共设施应标识明确并符合GBT10001.1的基本

相关规定

2.1服务设施

、、

设备接待投诉应设置服务接待投诉处理应急处理的固定场所和设施基本

邮电服务应配备邮寄设施,

提供可直拨国际国内服务功能的电话基本

仓储中心应建有仓储中心引导

2设施设备残疾设施功能区内应设有无障碍设施并符合JGJ50的要求引导

要求

、。

应设置与功能区面积条件相匹配的卫生间卫生间的卫

卫生间基本

生应符合/的要求

GBT17217

垃圾处理应有垃圾收集和分类处理设施基本

,、、

2.2卫生设施消毒间应设置卫生消毒间统一管理和使用清洁剂消毒剂杀虫基本

设备药剂等

,

应设置污水排放管道设施污水排放应符合GB8978的

污水排放基本

规定

,

设置饮食摊点的应配备食品加工间食品加工应符合

食品卫生引导

GB14881的规定

7

/—

SBT108982012