DB34/T 3545-2019 区域尺度茶园资产价值评估技术规范

ICS65020

B65

DB34

安徽省地方标准

DB34/T3545—2019

区域尺度茶园资产价值评估技术规范

Technicalspecificationsfortheevaluationofteagardenassetsatregionalscale

文稿版次选择

2019-12-25发布2020-01-25实施

安徽省市场监督管理局发布

DB34/T3545—2019

前言

本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。

本标准由安徽省林业标准化委员会提出并归口。

本标准起草单位：皖西盐肤木研究所、皖西学院、六安市绿色发展研究会、安徽淮滨园艺有限公司、

六安市农业科学研究院、凤阳县武店畜牧兽医站、舒城县林业局、六安市金安区东桥林业站。

本标准主要起草人：戴军、时萍、叶少川、邢正龙、谷德文、邹怀斌、陈存武、张作仿、卞显超、

楚震、董国庭、李明。

I

DB34/T3545—2019

区域尺度茶园资产价值评估技术规范

1范围

本标准规定了茶园资源资产价格评估体系及方法等技术要求。

本标准适用于安徽省境内乡镇以上区域茶园资源资产价值评估行为。

2术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

2.1

茶园资产TeaGardenAssets

在现有科学技术条件下，由特定主体拥有或控制、并能带来经济利益的茶园资源。

2.2

茶园资产价值TeaGardenAssetValue

茶园在自然状态下或资金、茶园地、劳动者在一定时间内（茶树龄年数）共同作用所创造的价值。

注：本标准所指茶园资产价值包括茶叶、茶树和茶园土地的评估价值。

2.3

茶园资产价格评估ValuationofTeaGardenAssets

依据相关法律、法规和标准，对茶园资产在评估期内特定目的下的价值进行分析、估算，并发表专

业意见的行为和过程。

3茶园资产评价数据来源

本标准所用数据主要有3个来源：

a)区域统计年鉴；

b)农业农村行政主管部门的相关统计年报数据；

c)权威机构公布的社会公共资源数据。

4茶园资产评估指标

4.1茶叶产量

某年度茶叶产量是指评估区域内，全部茶叶产量（包括从成片茶园和零星种植的茶树上所采摘的全

部茶叶产量），包括自食的或出售的。

1

DB34/T3545—2019

茶叶的产量指初加工的干叶产量。

4.2茶树面积

茶树总面积是指评估区域内，可供采摘茶叶的茶树总面积。

4.3茶园土地面积

茶园土地面积是指一些人工开垦的，种植茶树的土地面积。

5茶园资产价值评估

5.1评估方法

茶园资产价值采用现行市价法、收益倍数法评估。

5.2茶叶资产价值评估

茶叶资产价值评估的计算公式（1）为：

UA=Q×G.......................................(1)

式中：

UA——为茶叶资产评估值，单位：亿元；

Q——为被评估茶园资产的茶叶总产量，单位：t；

G——为评估年茶叶平均价格，单位：万元/t。

本标准UA取值区域年度茶叶总产值，数据来源农业农村统计年报。

5.3茶树资产价值评估

5.3.1茶树资产经济价值

茶树资产经济价值评估的计算公式（2）为：

UB=A×G.......................................(2)

式中：

UB——为茶园茶树评估