DB2301/T 87-2021 《学校物业服务规范》

ICS03.080

CCSA12

DB2301

黑龙江省哈尔滨市地方标准

DB2301/T87—2021

学校物业服务规范

2021-05-13发布2021-06-13实施

哈尔滨市市场监督管理局发布

DB2301/T87—2021

目次

前言...............................................................................III

引言................................................................................IV

1范围..............................................................................1

2规范性引用文件....................................................................1

3术语和定义........................................................................1

4基本要求..........................................................................1

4.1服务机构......................................................................1

4.2人员..........................................................................2

4.3规章制度......................................................................2

4.4财务管理......................................................................2

4.5档案..........................................................................2

5校舍及共用设施设备管理和维护......................................................2

5.1综合管理......................................................................2

5.2照明..........................................................................3

5.3供配电系统....................................................................3

5.4电梯..........................................................................3

5.5空调系统......................................................................3

5.6给排水系统....................................................................4

5.7避雷系统......................................................................4

5.8消防设施......................................................................4

5.9标识..........................................................................4

5.10施工管理.....................................................................5

5.11节能运行.....................................................................5

6秩序维护服务......................................................................5

6.1出入管理......................................................................5

6.2巡查管理......................................................................5

6.3监控管理......................................................................5

6.4车辆停放......................................................................5

7消防管理..........................................................................6

8环境管理与服务....................................................................6

8.1保洁综合管理..................................................................6

8.2教学、科研、办公用房保洁......................................................6

8.3生活服务用房保洁..............................................................6

8.4室外保洁......................................................................7

I

DB2301/T87—2021

8.5绿化服务......................................................................7

8.6灭害消杀和环境消毒............................................................7

8.7清冰雪服务....................................................................7

9宿舍管理..........................................................................8

10其他服务.........................................................................8

10.1教学及办公辅助服务...........................................................8

10.2会务服务.....................................................................8

10.3大型活动现场服务.............................................................8

11突发事件处理.....................................................................8

12服务评价与改进...................................................................9

II

DB2301/T87—2021

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

本文件由哈尔滨市住房和城乡建设局提出并归口。

本文件起草单位：哈尔滨市标准化研究院、哈尔滨市物业管