T/CBMCA 057.1-2024 适老化全场景技术规范 第1部分：居住建筑适老化基本要求

ICS91.040.30

CCSP33

团体标准

T/CBMCA057.1—2024

适老化全场景技术规范

第1部分：居住建筑适老化基本要求

Technicalspecificationforfull⁃sceneofresidence

suitablefortheelderly—Part1：Basicrequirementsfor

agingadaptabilityofresidentialbuildings

2024⁃05⁃07发布2024⁃05⁃20实施

中国建筑材料流通协会发布

中国标准出版社出版

T/CBMCA057.1—2024

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规

定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由中国建筑材料流通协会提出并归口。

本文件负责起草单位：青岛海尔空调器有限总公司、江苏兰谷环保科技股份有限公司、箭牌家居集

团股份有限公司、九牧厨卫股份有限公司、中国建筑材料科学研究总院有限公司、中国建筑标准设计研

究院有限公司、北京天养一诚顾问有限公司。

本文件参与起草单位：海信空调有限公司、佛山市伽蓝洁具有限公司、苏州佰仕朗智能科技有限公

司、江苏博纳埃尔智能科技股份有限公司、深圳市英维克健康环境科技有限公司、上海碧甫照明工程设

计有限公司、贝壳找房（北京）科技有限公司、青岛卫玺智能科技有限公司、中宏检验认证集团有限公

司、邦得科技控股集团有限公司、北京金隅天坛家具股份有限公司、华为终端有限公司、广东美的厨卫

电器制造有限公司、江门市汉的电气科技有限公司、中国老龄科学研究中心、上海交通大学、中国科学

院理化所、清华大学环境学院、北京建筑大学建筑与城市规划学院、中岩科技有限公司、北京诚和敬投

资有限责任公司、北京汇晨康养有限公司、天通苑顺天通养老集团、北京天通苑居家养老服务有限公

司、北京鲜水清流养老服务有限公司、天通大爱颐养中心、上海罗克环控节能科技股份有限公司、山东

圣克莱尔新能源有限公司、广州光净界环保有限公司、广州同富信息科技有限公司、中净智慧（北京）科

技有限公司、北京安年时光健康科技有限公司、北京佳琳尚品科技有限公司、中净联（北京）检测技术有

限公司、日照海工研新材料有限公司。

本文件主要起草人：王继梅、王晓燕、邓伟、田光、郭鑫、张明杰、别清峰、李永彬、庞亨福、谢炜、

林晓伟、张爱民、徐伟、石海云、陈绪银、陈彪、李奇峰、李文杰、闫金强、李长征、王雅丽、常亮、张树胜、

张祥言、姚萍、杜汉民、郝晓赛、吴端、晋军、赵国良、王为全、罗圣华、范洁玫、赵健、苗为佳、李佩瑶、

李卓远、曹海岩、张剑男、江广武、江昊、罗棋、汤毅、王忠勇、张广、贾敏、贾春生、薛震。

Ⅰ

T/CBMCA057.1—2024

适老化全场景技术规范

第1部分：居住建筑适老化基本要求

1范围

本文件规定了居住建筑适老化全场景的室内物理环境舒适度、室内环境空气质量、建筑设备、装修

与布置、智慧养老等内容。

本文件适用于居住建筑室内空间适老化的设计与要求。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文

件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于

本文件。

GB5749生活饮用水卫生标准

GB/T8484建筑外门窗保温性能检测方法

GB/T8485建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法

GB/T18883室内空气质量标准

GB/T20145灯和灯系统的光生物安全性

GB/T35607绿色产品评价家具

GB/T36934面向老年人的家用电器设计导则

GB/T36947面向老年人的家用电器用户界面设计规范

GB/T40443适用于老年人的家用电器通用技术要求

GB50033建筑采光设计标准

GB50034建筑照明设计标准

GB50222建筑内部装修设计防火规范

JG/T440建筑门窗遮阳性能检测方法

JGJ/T331建筑地面工程防滑技术规程

JGJ450老年人照料设施建筑设计标准

T/CBMCA027建筑室内空气质量分级评价

T/CECS1404居住建筑适老化改造选材标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

适老化全场景full⁃sceneofresidencesuitablefortheelderly

老年人生活和活动的建筑室内空间，其环境、设备、材料等要素均符合老年人的生理、心理特点、生

活诉求及行为习惯，满足安全、环保、易用（便捷）、舒适、美观、智能等要求。

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4总体要求

4.1宜全面考虑老年人人体工学和身心特点，营造适老、无障碍、安全环境。

4.2应遴选绿色建材、环保建材，控制有机物、重金属等污染，达到健康的空气质量标准，降低生活

能耗。

4.3应配置合理的功能空间、生活动线和老年人容易使用的辅具和设施。

4.4宜通过选配适合老年人使用的信息系统和集成化智能设备，改善安全性和便捷性。

4.5除了适用于老年人，宜全龄友好。

5室内物理环境舒适度

5.1声环境

5.1.1居室和起居室不应与电梯井道、有噪声振动的设备机房等相邻。

5.1.2室内允许噪声级应符合JGJ450的要求。

5.2光环境

5.2.1控制要点如下：

a）应充分关注老年人在视觉安全、节律恢复、情绪安抚等方面的切实需求；

b）应符合节能、环保、低碳的要求，应与建筑、室内设计相协调，应统筹考虑天然采光与人工照明

以及相应控制系统的设计需求。

5.2.2自然采光环境要求如下：

a）应充分关注老年人在视觉作业、行动起居、健康节律等方面的切实需求，保障老年人行为安

全、身心健康；

b）充分利用自然光，老年人居住功能房间应满足GB50033的采光系数要求；

cT80

）采光口玻璃的颜色透射指数（Ra）不应低于；

d）顶部采光时，采光均匀度不应低于0.7；侧面采光时，有效进深范围的采光均匀度不应低

于0.4；

e）居住空间窗台面受太阳光反射连续影响时间不应超过30min。

5.2.3人工照明设计要求如下：

a）光环境设计应与室内设计相协调，符合舒适、美观、节能、环保的要求；

b）各功能区照明应满足GB50034的要求；

c）卧室照明色温不应高于3000K，其他宜采用带有色温调节功能的照明系统，色温调节区间不

应超出2700K~5000K的范围；

d）人工照明应明亮柔和均匀，宜具备护眼功能，不宜采用点光源、直射光、造型复杂的灯具；

e）照明系统光生物安全性应符合GB/T20145中无危险类（RG0）的要求；

f）长期停留场所采用的照明产品避免产生频闪；

g）应在以下位置设置必要的局部照明：厨房操作台和水池、卫生间盥洗池和化妆镜、过道、转弯

处、高差突变处、床头、写字台等，避免过大的反差、阴影和自身落影。

5.2.4人工照明控制要求如下：

a）应根据老年人和服务人员的行为特征、视觉作业、昼夜节律，提供相应的亮度、色温调节功能；

b）应结合天然采光条件、窗帘等遮光设备、空间功能分区等情况，采取分组控制或调光控制；

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c）采用智能控制的空间，应同时保留手动控制方式，以满足特殊需求；

d）控制开关或面板的安装位置应基于无障碍环境策略，结合老年人和服务人员的行为种类及活

动流线，按照人体工学合理布置；

e）走廊、卫生间等场所，宜采用人体感应自动开关；

f）应在老年人夜间行进线路上配备自动感应起夜照明，宜设长明夜灯照亮马桶；

g）应设置联动开关，宜采用智能照明控制系统；

h）玄关、客厅、长走廊和卧室外侧设联动开关控制公共活动照明；

i）卧室门内侧和床头联动开关控制卧室照明；

j）宜采用有触感、带