DB52/T 1152-2016 建筑消防设施技术维护规程

ICS13.220.01

C80

DB52

贵州省地方标准

DB52/T1152—2016

建筑消防设施维护技术规范

SpecificatonsforBuildingFireinfrastructuremaintenance

2016-11-10发布2016-11-10实施

贵州省质量技术监督局发布

DB52/T1152—2016

目次

前言................................................................................II

引言...............................................................................III

1范围..............................................................................1

2规范性引用文件....................................................................1

3术语和定义........................................................................1

4总则..............................................................................2

5维护..............................................................................2

6维修.............................................................................44

7档案.............................................................................44

8保存期限.........................................................................44

附录A1（规范性附录）维护基本情况................................................47

附录A2（规范性附录）年度维护结论................................................48

附录B1（规范性附录）建筑消防设施日检维护记录表..................................49

附录B2（规范性附录）建筑消防设施月检维护记录表..................................53

附录B3（规范性附录）建筑消防设施季检维护记录表..................................58

附录B4（规范性附录）建筑消防设施年检维护记录表..................................64

附录B5（规范性附录）建筑消防设施年度分区检查维护记录表..........................72

附录C1（规范性附录）消防工程维修单..............................................78

I

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前言

本标准按照GB/T1.1-2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》给出的规则起草。

请注意：本文件的某些内容可能涉及专利，本文件的发布机构不承担识别这些专利的责任。

本标准的附录为规范性附录。

本标准由贵州省消防总队提出。

本标准由贵州省消防标准化技术委员会归口。

本标准起草单位：贵州省公安消防总队、贵阳市消防协会、贵阳市汽车维修行业管理处、贵州瑞星

固定消防设施维护有限公司、贵州省标准化院。

本标准主要起草人：贾国斌、勾清泉、何雪融、岳松、周晟、向瑜、周烨、樊炜曦、王玲、向瑜、

张敏园。

II

DB52/T1152—2016

引言

按照国家有关法律法规和国家工程建设消防技术标准设置的建筑消防设施，是预防火灾、及时扑

救初起火灾的有效措施。对建筑消防设施实施维护保养，确保其完好有效，是建筑物产权、管理和使

用单位的法定职责。为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，确保建筑消防设施完好有效，依据

国家现行消防技术标准，制定本标准。

III

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建筑消防设施维护技术规范

1范围

本标准规定了消防设施的维护内容、维护周期及维护方法及故障处理程序。

本标准适用于建筑消防设施的维护管理。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文

件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB25201建筑消防设施的维护管理

3术语和定义

GB/T14107确定的以及下列术语和定义适用于本文件。

3.1

消防设施

消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防供水设施、室内外消火栓系统、自动灭火系统、防烟、

排烟系统、火灾应急照明和疏散指示标志、消防通讯及应急广播系统、防火分隔设施等。

3.2

检查

对建筑消防设施完好性确认的维护过程。

3.3

检查周期

消防设施检查的时间间隔。

3.4

日检

每日应完成的检查内容。

3.5

月检

每月应完成的检查内容。

1

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3.6

季检

每季度应完成的检查内容。

3.7

年检

每年应完成的检查内容。

3.8

年度分区检

自然年度内每个防火分区内应完成的联动检查内容，应在年初制定所有防火分区的检查计划。

4总则

4.1建筑消防设施维护技术规范包括维护内容、方法步骤、检查周期等工作。

4.2建筑消防设施的维护是由建筑物的产权单位或者受其委托的物业单位依法自行管理，或者委托消

防技术服务机构实施的维护工作。

5维护

5.1消防供配电设施

5.1.1检查内容

配电装置检查、启动装置检查、自动切换功能检查、线路敷设检查、防火封堵检查、各类电器装

置检查及其他消防供配电设施。

5.1.2方法步骤及周期

5.1.2.1配电装置

技术要求：应设置在建筑物的电源进线处或变配电所处，应急电源配电装置要与主电源配电装置分

开设置。

检查方法：目测。

检查周期：季检。

5.1.2.2启动装置

技术要求：消防用电负荷为一级时，应设置自动切换装置，切换时间符合规范；消防负荷为二级时，

且采用自动启动方式有困难时，可采用手动启动装置。

检查方法：实际测试。

检查周期：季检。

5.1.2.3自动切换功能

技术要求：为一、二级负荷的，应在最末一级配电箱处进行自动切换。

检查方法：实际切换。

2

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检查周期：季检。

5.1.2.4线路敷设检查

技术要求：矿物绝缘电缆直接采用明敷设或吊顶内敷设。难燃性电缆或有机绝缘耐火电缆，应采用

非消防用电缆隔离设施。采用明敷设，应穿金属导管或封闭式金属线槽保护，或采用防火涂料等防火保

护措施。

检查方法：目测。

检查周期：年检。

5.1.2.5防火封堵

5.1.2.5.1电缆隧道

技术要求：电缆隧道内封堵材料不得含有腐蚀电缆的化学元素，无机堵料封堵应表面光洁、无粉化、

硬化、开裂等缺陷，防火涂料表面应光洁、厚度应均匀。

检查方法：目测。

检查周期：季检。

5.1.2.5.2电缆竖井

技术要求：当采用膨胀性防火密封胶时，密封胶厚度突出防火封堵系统面不应小于13mm，贯穿电

缆横截面应小于贯穿孔洞的40%。

检查方法：实际测量。

检查周期：季检。

5.1.2.5.3电器柜

技术要求：当防火封堵系统与电缆之间采用膨胀型防火密封胶封堵时，密封胶厚度突出防火封堵系

统面不应小于13mm，面层应平整。

检查方法：实际测量。

检查周期：季检。

5.1.2.5.4无机堵料

技术要求：采用无机堵料堆砌厚度不应小于200mm。

检查方法：实际测量。

检查周期：季检。

5.1.2.5.5其他消防电气设施检查按相关国家技术标准执行。

5.2火灾自动报警系统

5.2.1检查内容

火灾报警探测器外观、区域显示器运行状况，CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状

况，消防联动控制器外观和运行状况，手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环

境。

警报装置的警报功能，火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、CRT图形显示器、火灾

显示盘的报警显示功能，消防联动控制设备的联动控制功能和显示。

3

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5.2.2方法步骤及周期

5.2.2.1报警控制器

5.2.2.1.1控制器运行情况

技术要求：应能正常运行。

检查方法：处于“自动”状态，查看自检情况。

检查周期：日检。

5.2.2.1.2外观

技术要求：面板及外壳应干净无污垢。

检查方法：目测、用手去触摸外壳四周。

检查周期：日检。

5.2.2.1.3安装牢固程度

技术要求：牢固、平稳、无倾斜。

检查方法：目测、手感。

检查周期：年检。

5.2.2.1.4端子接线牢固程度

技术要求：牢固、无松动。

检查方法：目测、用螺丝刀探试。

检查周期：年检。

5.2.2.1.5系统保护接地

技术要求：应有接地系统保护。

检查方法：欧姆表。

检查周期：季检。

5.2.2.1.6控制器接地标志

技术要求：应明显、持久。

检查方法：目测。

检查周期：季检。

5.2.2.1.7主要电源连线

技术要求：应采用消防电源且不得采用插头连线。

检查方法：目测。

检查周期：季检。

5.2.2.1.8电源保护开关

技术要求：主电源的保护开关不应采用漏电保护开关。

检查方法：目测。

检查周期：季检。

4

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5.2.2.1.9火灾优先

技术要求：报警设备故障时仍能报火警。

检测工具：火灾探测器试验器。

检查方法：拆除任一只探测器，控制器显示该探测器故障；然后用火灾探测器试验模拟火灾烟雾，

使另一只火灾探测器报警，观察并记录控制器声、光报警信号情况。

检查周期：年度分区检。

5.2.2.1.10二次报警

技术要求：可连续报火警的发生时间及部位。

检测工具：火灾探测器试验器模拟火灾烟雾，连续使几只火灾探测器报警，控制器不复位，观察并

记录控制器声、光报警信号情况。

检查周期：年度分区检。

5.2.2.1.11消音

技术要求：应能通过消音键消除故障及报警和提示声音。

检查方法：控制器显示有消防设备故障及报警时，手动按动消音键，应能消除控制器声报警信号。

检查周期：年度分区检。

5.2.2.1.12复位

技术要求：应能通过复位键对系统进行复位。

检查方法：手动按动复位键，如设备运行正常，应能使所有报故障、火警的设备复位，控制器不再

显示。

检查周期：年度分区检。

5.2.2.1.13故障报警

技术要求：应能准确显示故障部位、故障类型。

检查方法：使控制器任一回路、电源或内部线路处于故障状态，观察并记记录控制器声光报警信号

情况及故障部位，故障类型指标情况。

检查周期：季检。

5.2.2.1.14自检功能

技术要求：应有自检功能。

检查方法：手动按动自检键或通过控制器程序控制，控制器应能自动检查各指示灯、液晶显示屏、

每个回路、每个回路的地址码。

检查周期：年度分区检。

5.2.2.1.15记忆功能

技术要求：准确记忆故障、报警时间及故障、报警部位。

检查方法：测试过程中，观察并记录控制器对每次报故障或火警的时间及部位是否准确。

检查周期：季检。

5

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5.2.2.1.16打印机

技术要求：准确打印故障、报警部位及时间。

检查方法：测试过程中，观察并记录打印机的故障或报警部位及时间是否准确。

检查周期：月检。

5.2.2.1.17回路卡

技术要求：应能正常工作运行。

检查方法：当回路总线正常时，观察并记录整个回路消防设备运行情况。

检查周期：季检。

5.2.2.1.18电源板

技术要求：应能正常工作运行。

检测工具：数字万用表。

检查方法：用万用表测试电源板各类型电压输出是否正常。

检查周期：季检。

5.2.2.1.19备用电源基本容量试验

技术要求：满足基本负载条件、正常连续工作时间及基本功能试验。

检测工具：火灾探测器试验器、计时钟表。

检查方法：控制器用备用电源供电时，在正常检测条件下连续工作2h，观察控制器是否正常工作。

检查周期：季检。

5.2.2.1.20备用电源自动充电

技术要求：备用电源平时应能自动充电。

检测工具：数字万用表。

检查方法：用数字用表测量备用电源输出电压。

检查周期：季检。

5.2.2.1.21电源自动转换

技术要求：主电源不工作后，备用电源应能主动投入。

检查方法：人工断开主电源，观察备用电源能否中自动投入。

检查周期：季检。

5.2.2.1.22电脑CRT显示

技术要求：应能准确显示故障、报警的部位及时间。

检查方法：观察记录电脑显示的故障、报警的情况，以及电脑建筑平面与实际是否相符。

检查周期：日检。

5.2.2.2消防控制柜（盘）

5.2.2.2.1外观

技术要求：外壳及面板干净、无污垢。

检查方法：目测、用手触摸。

6

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检查周期：日检。

5.2.2.2.2牢固程度

技术要求：不得倾斜、松动。

检查方法：目测、手感。

检查周期：季检。

5.2.2.2.3控制柜内布线

技术要求：不同类别电压、电流导线端子应分开。

检查方法：目测。

检查周期：季检。

5.2.2.2.4端子接线牢固程度

技术要求：牢固、无松动。

检查方法：目测、用螺丝刀测试。

检查周期：季检。

5.2.2.2.5导线绑扎

技术要求：应将导线分类扎绑。

检查方法：目测。

检查周期：季检。

5.2.2.2.6系统保护接地

技术要求：应有接地系统保护。

检查方法：目测观察。

检查周期：季检。

5.2.2.2.7控制器接地标志

技术要求：应明显、持久。

检查方法：目测观察。

检查周期：季检。

5.2.2.2.8主电源连接

技术要求：应采用消防电源且不得采用插头连线。

检查方法：目测观察。

检查周期：年检。

5.2.2.2.9主电源标志

技术要求：应有明显标志。

检查方法：目测观察。

检查周期：年检。

7

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5.2.2.2.10盘面信号显示

技术要求：能显示设备动作和部位的信号指示。

检查方法：目测观察。

检查周期：年检。

5.2.2.2.11消音复位

技术要求：应能通过消音键消防报警、故障声音：通过复位键对控制柜进行复位。

检查方法：按动消音键、复位键、观察并记录控制柜面板显示。

检查周期：季检。

5.2.2.2.12联动启动功能

技术要求：应能通过手/自动的设定对消防设备进行控制。

检查方法：目测观察。

检查周期：年度分区检。

5.2.2.2.13直接启动功能

技术要求、：应能直接启动水泵、防排烟风机。

检查方法：按动水泵、防排烟风机的启动键，观察并记录水泵、风机的启动情况。

检查周期：季检。

5.2.2.3火灾探测器

5.2.2.3.1外观

技术要求：无腐蚀、起泡、污垢。

检查方法：目测观察。

检查周期：年度分区检。

5.2.2.3.2安装牢固程度

技术要求：底座、探测器安装固定、无松动。

检查方法：目测观察。

检查周期：年检。

5.2.2.3.3报警功能

技术要求：探测到烟、温度变化后、能在控制器上报火警。

检测工具：火灾探测器试验器、对讲机。

检查方法：火灾探测器试验器使之报警，用对讲机和消防控制室联系，观察其报警情况。

检查周期：年度分区检。

5.2.2.3.4报警部位

技术要求：报警地址编码应与图纸、编码表或CRT显示相符。

检测工具：火灾探测器试验器、对讲机。

检查方法：用火灾探测器试验器使之报警，用对讲机和消防控制室联系，检查其报警地址编码是否

与图纸、编码表或CRT显示相符。

8

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检查周期：年检。

5.2.2.4手懂火灾报警器按钮

5.2.2.4.1外观

技术要求：外表应干净、无污垢。

检查方法：目测观察。

检查周期：年度分区检。

5.2.2.4.2按钮玻璃

技术要求：应完好。

检查方法：目测观察。

检查周期：年度分区检。

5.2.2.4.3安装牢固程度

技术要求：安装牢固，不得倾斜。

检查方法：目测观察、手感。

检查周期：年度分区检。

5.2.2.4.4报警功能

技术要求：火灾时按动按钮，应输出报警信号。

检测工具：对讲机、按钮测试锁匙、复位胶盘或螺丝刀。

检查方法：按动按钮或插入测试锁匙，用对讲机与消防控制室联系，检查其是否已动作。

检查周期：年度分区检。

5.2.2.4.5报警部位

技术要求：报警地址编码应与图纸、编码表或CRT显示相符。

检测工具：对讲机。

检查方法：启动按钮，用对讲机与消防控制室联系，检查其报警地址编码是否与图纸、编码表或

CRT显示相符。

检查周期：年度分区检。

5.2.2.5模块

5.2.2.5.1外观

技术要求：无腐蚀、起泡、污垢、灰尘。

检查方法：目测。

检查周期：年度分区检。

5.2.2.5.2安装牢固程度

技术要求：应安装牢固、无松动。

检查方法、：目测、手感。

检查周期：年度分区检。

9

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5.2.2.5.3报警功能

技术要求：消防设备动作或控制器发出指令，模块应能在控制器上报警或显示信号。

检测工具：对讲机、万用表。

检查方法：消防设备动作经控制器发出指令后，检查模块工作指示灯是否常亮或用万用表测试输入

线或输出线的电压、电流的变化。

检查周期：年度分区检。

5.2.2.5.4报警部位

技术要求：报警地址编码应与图纸、编码表或CRT显示相符。

检测工具：对讲机。

检查方法：启动按钮，用对讲机与消防控制室联系，检查其报警地址编码是否与图纸、编码表或

CRT显示相符。

检查周期：年度分区检。

5.2.2.5.5强行切换功能

技术要求：火灾时消防控制室应自动或手动将火灾广播系统强制转入火灾应急广播状态。

检查方法：楼层消防报警设备报警，消防控制室是否可自动或手动将背景广播切断，进行火灾事故

广播状态。

检查周期：年度分区检。

5.3消防供水设施

5.3.1检查内容

消防水池外观，消防水箱，消防水泵及控制柜工作状态，稳压泵，增压泵、气压水罐工作状态，水

泵结合器外观、标示，管网控制阀门启闭状态，泵房工作环境。

5.3.2方法步骤及周期

5.3.2.1消防水池、高位消防水箱

技术要求：各消防水池、水箱的水位应满足设计要求。

检查方法：目测观察，查对数据。

检查周期：日检。

5.3.2.2消防水泵标志

技术要求：各消防水泵应有标明用途及编号的标志或标志牌。

检查方法：目测观察。

检查周期：年检。

5.3.2.3水泵出水管

技术要求：各消防水泵出水管应有标明用途及编号手标志或标志牌。

检查方法：目测观察。

检查周期：年检。

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5.3.2.4电控柜外观

技术要求：外壳应干净、无污垢、线路连接正常。

检查方法：目测。

检查周期：月检。

5.3.2.5电控柜工作指示灯

技术要求：工作应正常，处于“自动”状态。

检查方法：目测检查所有工作指示灯工作是否正常。

检查周期：日检。

5.3.2.6电控柜电压、电流表

技术要求：读数指示正常。

检查方法：水泵启动时、电压表及电流表读数指示应正常。

检查周期：日检。

5.3.2.7手/自动切换按钮

技术要求：切换正常。

检查方法：扭动按钮、检查水泵的工作状态与按钮指示是否相符。

检查周期：月检。

5.3.2.8水泵外观质量及安装质量

技术要求：应干净整洁、无污物且安装牢固。

检查方法：目测观察。

检查周期：月检。

5.3.2.9电机外观

技术要求：应干净整洁、无污垢。

检查方法：目测观察。

检查周期：月检。

5.3.2.10水泵的启动

技术要求：应保证正常启泵。

检查方法：电控柜面板上按动启动按钮，检查其动作情况，并检查供电电源的情况。（注意：由于

水泵启动后管网水压波动很大，当管网无排水时，不允许启动水泵。测试时，可测试二次回路。等联动

测试时，再真正启动水泵）。

检查周期：月检。

5.3.2.11压力表

技术要求：水泵启动后，压力表读数指示应正常。

检查方法：目测、根据水泵流量及扬程分析压力表读数是否正常。

检查周期：月检。

11

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5.3.2.12安全阀外观

技术要求：应干净、无污垢。

检查方法：目测。

检查周期：月检。

5.3.2.13现场手动按钮功能及信号反馈

技术要求：按手动按钮，消防泵启动且信号反馈回消防控制室。

检测工具：对讲机。

检查方法：实地操作，并用对讲机与消防控制室联系，观察是否有信号反馈。

检查周期：月检。

5.3.2.14主备泵切换运作

技术要求：主泵故障时，备用泵应自动投入运行。

检查方法：模拟主泵故障信号，观察备用泵是否能自动投入运行（可断开交流接触器）。

检查周期：季检。

5.3.2.15气压罐外观

技术要求：应干净、无污垢、无锈蚀、油漆无脱落。

检查方法：目测。

检查周期：月检。

5.3.2.16稳压泵

技术要求：对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况。

检查方法目测、记录、分析。

检查周期：月检。

5.3.2.17水泵接合器

技术要求：水泵接合器应该无破损、变形、锈蚀及操作障碍，确保接口完好、无渗漏、闷盖齐全。

闸阀应处于开启状态。联系消防车测试或专用设施测试。

检查方法：目测。

检查周期：季检。

5.4室内、外消火栓系统

5.4.1检查内容

室内外消火栓消防水炮出水及压力，消火栓启泵按钮，系统功能。检查数量不少于总数量25%。

5.4.2方法步骤及周期

5.4.2.1消防水池

5.4.2.2消防水箱、高位消防水箱

5.4.2.2.1液位指示装置

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技术要求：控制消防水泵的自动正常启、停。

检查方法：检查液位指示装置能否控制生活水泵自动启、停。

检查周期：年检。

5.4.2.2.2外观

技术要求：表面无污垢、防锈油漆无脱落。

检查方法：目测。

检查周期：年检。

5.4.2.2.3与生活使用消防水箱确保消防用水设施

技术要求：应有保证消防用水措施。

检查方法：目测观察水箱有确保消防用水不被抽用的措施。

检查周期：年检。

5.4.2.2.4止回阀外观

技术要求：无污垢、油漆无脱落。

检查方法：目测。

检查周期：季检。

5.4.2.2.5止回阀的功能

技术要求：能保证水箱内的水单向流向管网。

检查方法：消防水泵启动后观察水箱内是否有水流入。

检查周期：年检。

5.4.2.3管网、支吊架、阀门

5.4.2.3.1管道外观

技术要求：表面应无灰尘、污垢、油漆无脱落。

检查方法：目测观察。

检查周期：日检。

5.4.2.3.2管道颜色

技术要求：地上消防管道应涂以红色或红色环道标记以区别其它管道。

检查方法：目测观察。

检查周期：年检。

5.4.2.3.3立管支架

技术要求：表面应无锈蚀、污垢、油漆无脱落。

检查方法：目测。

检查周期：月检。

5.4.2.3.4阀门外观

技术要求：阀体表面无锈蚀、污垢、油漆无脱落，无渗漏水。

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检查方法：目测。

检查周期：月检。

5.4.2.3.5阀门常开闭标志

技术要求：应有明显启闭标志，常开、常闭阀门应在相应位置。

检查方法：目测。

检查周期：月检。

5.4.2.3.6阀门阀杆转动

技术要求：转动灵活。

检查方法：转动阀门手柄，检查其转动是否灵活。

检查周期：月检。

5.4.2.3.7阀门润滑

技术要求：按规定周期润滑。

检查方法：检查维护润滑时间是否超过一个季度。

检查周期：年检。

5.4.2.4消火栓箱

5.4.2.4.1箱体外观

技术要求：箱体表面及外壳四周无灰尘、污垢。

检查方法：目测、手感。

检查周期：月检。

5.4.2.4.2标志

技术要求：箱门玻璃应完整且有标志。

检查方法：目测。

检查周期：年检。

5.4.2.4.3箱内组件完整性

技术要求：箱内应配有水带、水枪、栓口、球阀或卷盘，有水。

检查方法：目测，手测。

检查周期：月检。

5.4.2.4.4水带质量

技术要求：无漏水、腐烂破损、与栓口相匹配。

检查方法：目测。

检查周期：月检。

5.4.2.4.5水枪外观

技术要求：齐全完好、无腐蚀、变形、与水带相匹配。

检查方法：目测。

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检查周期：日检。

5.4.2.4.6卷盘组件完整性

技术要求：应配有铜闸阀、卷盘、喷咀及其手柄。

检查方法：目测。

检查周期：日检。

5.4.2.4.7卷盘质量

技术要求：无漏水、腐烂破损。

检查方法：目测。

检查周期：日检。

5.4.2.4.8卷盘铜闸阀开启状态

技术要求：应处于关闭状态，且有水。

检查方法：目测观察、动作。

检查周期：日检。

5.4.2.4.9箱内清洁

技术要求：箱内应干净、无灰尘杂物。

检查方法：目测。

检查周期：日检。

5.4.2.4.10阀门润滑

技术要求：按规定周期润滑。

检查方法：检查维护润滑时间是否超过一个季度。

检查周期：季检。

5.4.2.4.11消火栓按钮

技术要求：消火栓按钮、指示灯控制线路，应功能正常、无故障、线路的敷设应满足要求。

检查方法：目测。

检查周期：日检。

5.4.2.5室外消火栓

5.4.2.5.1外观

技术要求：表面无锈蚀、污垢、油漆无脱落。

检查方法：目测。

检查周期：月检。

5.4.2.5.2安装牢固程度

技术要求：安装应牢固、不晃动。

检查方法：目测、手感，是否有水。

检查周期：月检。

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5.4.2.5.3标志

技术要求：应有相应用途、编号标志。

检查方法：目测。

检查周期：月检。

5.4.2.5.4润滑

技术要求：按规定周期润滑。

检查方法：检查维护润滑时间是否超过一个季度。

检查周期：季检。

5.4.2.6水泵接合器

5.4.2.6.1位置周围环境

技术要求：不应有阻碍物挡消防车通道。

检查方法：目测。

检查周期：月检。

5.4.2.6.2润滑

技术要求：按规定周期润滑。

检查方法：检查维护润滑时间是否超过一个季度。

检查周期：月检。

5.4.2.7消火栓泵

外观质量及安装质量。

技术要求：应干净整洁、无污物且安装牢固。

检查周期：日检。

5.4.2.8水量、水压与联动实验

5.4.2.8.1消防泵直接启动

技术要求：在消防中心直接启动水泵正常。

检查方法：在消防控制室按动水泵启动按钮，用对讲机与水泵房联系，观察水泵启动情况与反馈信

号情况。

检查周期：年检。

5.4.2.8.2消防泵实际工作电流

技术要求：不得高于额定值。

检查方法：启动消防泵，观察消防泵电控柜上电流表指示数值，与水泵铭牌上的额定电流值比较。

检查周期：年检。

5.4.2.8.3最不利点消火栓动压

技术要求：符合国家标准。

检查方法：在最有利点消火栓处接上消火栓试水装置，接上水带、水枪、打开球阀，然后按动按钮，

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联动启动消防泵，观察消火栓试水装置上的压力表显示数值并记录。

检查周期：年检。

5.4.2.8.4最不利点消火栓静压

技术要求：符合国家标准。

检查方法：在最不利点消火栓处接上消火栓试水装置，打开球阀，然后打开试水装置上的截止阀放

气再关闭，观察消火栓试水装置上的压力表显示数值并记录。

检查周期：年检。

5.4.2.8.5最不利点消火栓静压（H≤100m）

技术要求：符合国家标准。

检查方法：在最不利点消火栓处接上消火栓试水装置，打开球阀，然后打开试水装置上的截止阀放

气再关闭，观察消火栓试水装置上的压力表显示数值并记录。

检查周期：年检。

5.4.2.8.6最不利点消火栓静压（H>100M）

技术要求：符合国家标准。

检查方法：在最不利点消火栓处接上消火栓试水装置，打开球阀，然后打开试水装置上的截止阀放

气再关闭，观察消火栓试水装置上的压力表显示数值并记录。

检查周期：年检。

5.4.2.8.7最不利点消火栓充实水柱（H≤100M或高层工业建筑）

技术要求：符合国家标准。

检查方法：在屋面试验消火栓处接上水带、水枪、打开球阀，按动按钮，启动消防泵，用皮卷尺测

量充实水柱投影长度。

检查周期：年检。

5.4.2.8.8最不利点消火栓充实水柱（H≤100M）

技术要求：符合国家标准。

检查方法：在屋面试验消火栓处接上水带、水枪、打开球阀，按动按钮，启动消防泵，用皮卷尺测

量充实水柱投影长度。

检查周期：年检。

5.4.2.8.9最不利点消火栓充实水柱（H≤24M的库房）

技术要求：符合国家标准。

检查方法：在屋面试验消火栓处接上水带、水枪、打开球阀，按动按钮，启动消防泵，用皮卷尺测

量充实水柱投影长度。

检查周期：年检。

5.4.2.8.10手动玻璃按钮消火栓系统联动试验

技术要求：手动玻璃按钮动作后，联动启动消防水泵且信号反馈回消防控制室。

检查方法：任选一按钮动作，观察动作情况及信号反馈情况。

检查周期：季检。

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5.5自动灭火系统

5.5.1自动喷水灭火系统

5.5.1.1检查内容

自动喷水灭火系统：喷头外观，报警阀组外观，末端试水装置压力值。

报警阀组放水、试水装置放水。

5.5.1.2方法步骤及周期

5.5.1.2.1管道外观

技术要求：表面无灰尘、污垢、油漆无脱落。

检查方法：目测观察。

检查周期：季检。

5.5.1.2.2管道颜色

技术要求：地上消防管道应涂以红色或红色环道标记以区别其它管道。

检查方法：目测观察。

检查周期：季检。

5.5.1.2.3立管支架

技术要求：表面应无锈蚀、污垢、油漆无脱落。

检查方法：目测。

检查周期：季检。

5.5.1.2.4阀门常开闭标志

技术要求：应有明显启闭标志。

检查方法：目测。

检查周期：季检。

5.5.1.2.5阀门阀杆转动

技术要求：转动灵活。

检查方法：转动阀门手柄，检查其转动是否灵活。

检查周期：季检。

5.5.1.2.6阀门润滑

技术要求：按规定周期润滑。

检查方法：检查维护润滑时间是否超过一个季度。

检查周期：季检。

5.5.1.2.7报警阀外观

技术要求：阀体表面应干净、无锈蚀、污垢，油漆无脱落。

检查方法：目测观察。

检查周期：季检。

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5.5.1.2.8组件完整性

技术要求：应配有延迟器、压力开关、水力警铃、试水装置。

检查方法：目测观察。

检查周期：季检。

5.5.1.2.9水源总控制阀

技术要求：开关灵活可靠，开关状态要明确显示。

检查方法：目测观察。

检查周期：季检。

5.5.1.2.10延迟器外观及安装

技术要求：表面应干净无污垢、安装牢固无松动。

检查方法：目测观察。

检查周期：季检。

5.5.1.2.11延迟器排水措施

技术要求：应能自动排水。

检查方法：目测观察。

检查周期：月检。

5.5.1.2.12压力开关外观及安装

技术要求：表面应干净无污垢、安装牢固无松动。

检查方法：目测观察。

检查周期：月检。

5.5.1.2.13开关接线

技术要求：信号线路应连接，且端子接线应牢固。

检查方法：目测观察。

检查周期：月检。

5.5.1.2.14压力开关报警功能

技术要求：打开试水装置，压力开关动作，消防控制室显示报警阀或压力开关动作信号。

检查方法：现场实操，用对讲机与消防控制室联系确定信号与反馈。

检查周期：月检。

5.5.1.2.15水力警铃外观

技术要求：表面应干净、无锈蚀、污垢、油漆无脱落。

检查方法：目测。

检查周期：月检。

5.5.1.2.16水力警铃外观

技术要求：打开试水装置，水流经后，警铃应动作报警。

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检查方法：现场实操，观察记录水力警铃动作情况。

检查周期：年度分区检。

5.5.1.2.17报警阀关闭试水阀时状态

技术要求：压力开关、延迟器都停止动作，报警阀上、下压力表读数基本一致。

检查方法：目测观察。

检查周期：季检。

5.5.1.2.18报警阀组的阀门常开闭标志

技术要求：应有明显启闭标志，常开常闭阀是否在相应的位置。

检查方法：目测观察。

检查周期：月检。

5.5.1.2.19喷头外观

技术要求：溅水盘及玻璃表面应干净、无污垢。

检查方法：目测观察。

检查周期：年度分区检。

5.5.1.2.20安装质量

技术要求：牢固、整齐、无渗漏。

检查方法：目测。

检查周期：年度分区检。

5.5.1.2.21水流指示器及信号阀外观

技术要求：表面应干净、无污垢、油漆无脱落。

检查方法：目测。

检查周期：月检。

5.5.1.2.22信号阀安装质量

技术要求：安装牢固、无渗漏。

检查方法：目测观察。

检查周期：季检。

5.5.1.2.23信号阀状态监控

技术要求：消防控制室应能显示其关闭信号。

检查方法：关闭信号阀、用对讲机与消防控制室联系、记录其反馈信号。

检查周期：年度分区检。

5.5.1.2.24信号阀润滑

技术要求：按规定周期进行润滑。

检查方法：检查维护润滑时间是否超过一个季度。

检查周期：季检。

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5.5.1.2.25水流指示器外观

技术要求：表面应干净、无污垢、油漆无脱落。

检查方法：目测观察。

检查周期：日检。

5.5.1.2.26水流指示器安装质量