DB36/T 1729-2022 老年人居家适老化改造指南

ICS03.080

CCSA12

36

江西省地方标准

DB36/T1729—2022

老年人居家适老化改造指南

Guidancefortheelderly-adaptiverenovationofhome

2022-12-28发布2023-07-01实施

江西省市场监督管理局  发布

DB36/T1729—2022

目次

前言..................................................................................II

1范围................................................................................1

2规范性引用文件......................................................................1

3术语和定义..........................................................................1

4基本要求............................................................................1

5改造申请............................................................................2

6评估设计............................................................................2

7改造实施............................................................................3

8培训.................................................................................6

9验收................................................................................6

10信息化管理.........................................................................7

11评价改进............................................................................7

附录A（资料性）老年人居家适老化改造申请表............................................8

附录B（资料性）特殊困难老年人居家适老化改造申请表....................................9

附录C（资料性）老年人居家适老化改造需求评估确认表...................................10

附录D（资料性）特殊困难老年人居家适老化改造需求评估确认表...........................11

附录E（资料性）老年人居家适老化改造验收表...........................................12

附录F（资料性）老年人居家适老化改造前后对比表.......................................13

附录G（资料性）特殊困难老年人居家适老化改造验收表...................................14

参考文献..............................................................................15

I

DB36/T1729—2022

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由江西省民政厅提出。

本文件由江西省养老服务标准化技术委员会（JXTC030）归口。

本文件起草单位：江西福康通健康产业有限公司，安徽福康通健康产业发展有限公司，江西省康复

辅具技术中心。

本文件主要起草人：江龙飞、魏光华、敖晨、邢东风、郭承茂、张旭良、马文虎、何咏林、罗诗帆、

曹磊。

II

DB36/T1729—2022

老年人居家适老化改造指南

1范围

本文件确立了老年人居家适老化改造的术语和定义、基本要求、改造申请、评估设计、改造实施、

培训、验收、信息化管理和评价改进。

本文件适用于江西省行政区域内老年人居家适老化改造。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB50096住宅设计规范

GB50642无障碍设施施工验收及维护规范

GB50763无障碍设计规范

MZ/T039老年人能力评估

JGJ450老年人照料设施建筑设计标准

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

适老化改造elderly-adaptiverenovation

为适应老年人生活的需要，结合老年人的生理、心理和行为特点，经过专业的评估和方案设计，通

过物理空间改造、辅助器具适配和智能安全监护设备配置等对老年人的环境进行改善，提高老年人生活

的安全性和便利性。

4基本要求

4.1应尊重老年人及其家庭成员意愿，结合老年人身体状况、家庭状况、建筑及居室环境制定改造方

案。

4.2承担适老化改造项目的实施单位和人员应具备相应的资质能力，承接特殊困难老年人居家适老化

改造的实施单位应根据政府采购流程确定。

4.3应体现人性化设计，方便老年人及其家庭成员使用。

4.4应使用安全环保的建筑材料。

4.5改造设计施工应符合GB50096、GB50642、GB50763、MZ/T039、JGJ450等相关文件的要求。

对达成服务合同的改造项目，改造实施单位应在项目验收后建档留存，做到“一户一档”，留存期限不

得少于10年。

4.6档案内容应包括但不限于：

——老年人居家适老化改造申请表；

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——老年人居家适老化改造协议；

——老年人居家适老化改造需求评估确认表；

——老年人居家适老化改造验收单；

——老年人居家适老化改造前后对比表等。

4.7承接特殊困难老年人居家适老化改造任务的改造实施单位应自觉遵守属地政府部门有关规定。

4.8社区（村）、街道（乡镇）、县（市、区）级民政部门应对特殊困难老年人居家适老化改造实施

过程进行监管。

5改造申请

5.1老年人居家适老化改造申请应遵循自愿原则。

5.2改造实施单位应常态化公布适老化改造申请渠道，公示改造项目收费标准并主动接受相关部门监

督。

5.3有改造需求的老年人家庭可填写附录A《老年人居家适老化改造申请表》，申请改造。

5.4申请改造的特殊困难老年人家庭应填写附录B《特殊困难老年人居家适老化改造申请表》，由政

府相关部门审核并公示。

5.5改造实施单位对老年人家庭申请资料具有保密义务。

6评估设计

6.1入户评估

6.1.1入户评估要求

6.1.1.1改造实施单位应成立入户评估小组，征得申请改造家庭同意后上门评估。

6.1.1.2评估内容应包括老年人能力评估、家庭状况评估、建筑及居室环境评估、辅具适配评估等。

6.1.1.3评估小组应至少由2名成员组成，评估人员应具备适老化改造的评估能力和经验。

6.1.1.4评估人员宜着统一工作着装，文明用语，礼貌待人。

6.1.1.5评估完成后，改造实施单位应在3个工作日内出具书面评估报告。

6.1.2老年人身体状况评估

6.1.2.1老年人能力评估应包括但不限于：

——日常生活活动；

——精神状态；

——感知觉与沟通；

——社会参与等。

6.1.2.23个月内由二级以上医院出具的健康检查报告，可作为老年人能力评估的参考依据。

6.1.3家庭状况评估

6.1.3.1家庭状况评估应包括但不限于：

——年龄；

——性别；

——经济条件；

——照护需求；

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——是否有专职照护人员；

——主要照护内容；

——照护时长等。

6.1.3.2应通过现场访谈、问卷调查等方式，老年人及其家庭成员的改造意愿。

6.1.4建筑及居室环境评估

6.1.4.1建筑环境评估包括建成年代、位置、楼层、户型、面积评估等内容。

6.1.4.2居室环境评估包括以下内容：

——居室基本情况：包括地面、门、出入口、过道、厨房、卧室、起居室（厅）、阳台、卫生间、

等空间使用情况、内光照（人工照明）以及改造施工条件等内容；

——居室已有适老化改造情况：包括已采取的适老化改造行动、已配备的适老化设施设备情况等

内容。

6.1.5辅具适配评估

6.1.5.1辅具适配人员应对老年人辅具适配需求进行评估，包括是否需要进行辅助器具适配和需要配

置何种辅助器具。

6.1.5.2目前使用辅助器具的情况，使用辅助器具的具体时间、种类、使用体验等。

6.1.5.3辅助器具使用的期望和效果评估。

6.2方案设计

6.2.1实施单位应根据入户评估结果，制订适老化改造设计方案。

6.2.2方案应获得申请改造家庭的确认同意，并签订老年人居家适老化改造协议。

6.2.3方案经过相关方确认并同意后，填写附录C《老年人居家适老化改造需求评估确认表》。

6.2.4承接特殊困难老年人居家适老化改造任务的改造实施单位，应填写附录D《特殊困难老年人居

家适老化改造需求评估确认表》，由政府相关部门审核确认后进行改造。

7改造实施

7.1改造实施准备

7.1.1改造实施单位应根据方案下单采购，并做好施工准备。

7.1.2施工人员宜先预约再入户改造，施工人员应严格按照适老化改造设计方案施工。

7.1.3改造施工过程中，应注意施工安全，保持环境卫生，避免影响老年人及周边居民的生活。

7.2物理空间改造

7.2.1地面

7.2.1.1宜对地面进行平整硬化。

7.2.1.2地面有高差，应铺设水泥坡道或者加设橡胶等材质的可移动式坡道，确保无障碍通行。

7.2.1.3应在卫生间、厨房、卧室等区域铺设防滑砖或防滑地胶。

7.2.1.4应在地面高差变化处安装扶手，扶手颜色宜选择较为醒目的颜色与周围环境进行明显区分，

扶手安装高度宜为850mm～900mm，可根据老年人身高进行调整。