DB11/T 1087-2014 公共建筑装饰工程质量验收标准

附件二：

ICS91.040.30

P33

备案号：

北京市地方标准

DB11/T1087—2014

公共建筑装饰工程质量验收标准

StandardforConstructionQualityAcceptance

ofPublicBuildingDecoration

2014-03-26发布2014-07-01实施

北京市质量技术监督局

联合发布

北京市住房和城乡建设委员会

北京市地方标准

公共建筑装饰工程质量验收标准

StandardforConstructionQualityAcceptance

ofPublicBuildingDecoration

编号：

备案号：

主编单位：北京市建筑装饰协会

中建一局集团装饰工程有限公司

批准部门：北京市质量技术监督局

实施日期：2014年7月1日

2014北京

2

前言

本标准为推荐性标准。

本标准是根据北京市质量技术监督局《关于印发2013年北京市地方标准制修订项目计划的通知》

（质监标发【2013】136号）的要求，由北京市建筑装饰协会组织有关单位对北京市《高级建筑装饰工

程质量验收标准》（DBJ/T01-27-2003）进行了全面修订，修订后的标准名称为《公共建筑装饰工程质量

验收标准》。

本标准共分为15章，主要技术内容包括：1总则、2术语、3基本规定、4基层工程、5门窗工程、

6吊顶工程、7轻质隔墙工程、8墙饰面工程、9涂饰工程、10楼地面工程、11细部工程、12厕、浴间

工程、13幕墙工程、14仿古建工程、15工程质量验收。

本次标准修订的主要技术内容是：

原标准中涉及到的与水泥相关内容，均改为使用预拌砂浆；删除了近几年不常用的水刷石、木橱

柜制作安装、仿古装饰工程中的大漆工程等分项工程；增加了石材吊顶、检修口、变形缝饰面、厕浴间

台面、隔板工程等质量验收；幕墙工程增加了金属屋面、陶板幕墙工程等质量验收。

本标准由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监督局共同负责管理，北京市建筑装饰

协会负责具体技术内容的解释工作。

为提高本标准的质量，请各单位在执行过程中，注意积累资料，总结经验，随时将有关意见和建

议反馈给北京市建筑装饰协会（通讯地址：北京市东城区安定外门外安德路地兴居6号；邮政编码：

100011；E-mail：bzxkjw@126.com），以供今后修订时参考。

本标准主编单位：北京市建筑装饰协会

中建一局集团装饰工程有限公司

本标准参编单位：神州长城装饰工程有限公司

北京侨信装饰工程有限公司

北京市建筑工程装饰有限公司

北京弘高建筑装饰设计工程有限公司

北京房地集团有限公司

北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司

北京市建筑装饰设计工程有限公司

北京中建海外装饰工程有限公司

北京清尚建筑装饰工程有限公司

北京西飞世纪门窗幕墙工程有限责任公司

北京市开泰钢木制品有限公司

北京金港机场建设有限责任公司

3

建元装饰股份有限公司

北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司

北京建工新燕幕墙装饰工程有限公司

北京鸿屹丰彩装饰工程有限公司

本标准主要起草人员：吴国兴张燕生朱和平陈依平刘家鹏张春雷彭纪俊李尔龙

褚粉生艾欣荣郭静革国志强董斌权宋捷杨加喜韩光伟

郑芸常宇军王铁路彭微施林铁曹颖梁荣谢宝英

王秀侠上官越然门瑞杰张建宁马京京张茂连陈洪涛周荣圣

刘辉崔大江孙平苏建权

本标准主要审查人员：韦章裕彭跃军李金友马福玲刘忠伟陈志伟窦法平

4

目次

1总则.................................................................................8

2术语.................................................................................9

3基本规定............................................................................12

4基层工程............................................................................14

4.1一般规定.....................................................................14

4.2吊顶基层工程.................................................................14

4.3墙、柱面基层工程.............................................................16

4.4地面基层工程.................................................................18

5门窗工程............................................................................19

5.1一般规定.....................................................................19

5.2铝合金门窗安装工程...........................................................20

5.3塑料门窗安装工程.............................................................21

5.4木门窗制作与安装工程.........................................................23

5.5自动门安装工程...............................................................25

5.6旋转门安装工程...............................................................27

5.7门窗玻璃安装工程.............................................................28

6吊顶工程............................................................................29

6.1一般规定.....................................................................29

6.2纸面石膏板、木质饰面板吊顶工程...............................................30

6.3金属板吊顶工程...............................................................31

6.4纤维类块材饰面板吊顶工程.....................................................32

6.5格栅吊顶工程.................................................................33

6.6玻璃吊顶工程.................................................................34

6.7石材吊顶工程.................................................................35

7轻质隔墙工程........................................................................37

7.1一般规定.....................................................................37

7.2板材隔墙工程.................................................................38

7.3骨架隔墙工程.................................................................39

7.4活动隔墙工程.................................................................40

7.5玻璃隔墙工程.................................................................41

8墙饰面工程..........................................................................43

8.1一般规定.....................................................................43

8.2高级抹灰工程.................................................................44

8.3饰面砖工程...................................................................45

8.4石材板安装工程...............................................................46

8.5陶瓷板安装工程...............................................................47

8.6木饰面板安装工程.............................................................48

8.7金属板安装工程...............................................................49

8.8塑料板安装工程...............................................................50

8.9裱糊饰面工程.................................................................50

8.10软包饰面工程................................................................51

8.11玻璃板饰面工程..............................................................52

5

9涂饰工程............................................................................55

9.1一般规定.....................................................................55

9.2水性涂料涂饰工程.............................................................55

9.3溶剂型涂料涂饰工程...........................................................56

9.4彩色喷涂涂饰工程.............................................................57

9.5细木制品涂饰工程.............................................................58

9.6美术涂料涂饰工程.............................................................60

10楼地面工程.........................................................................61

10.1一般规定....................................................................61

10.2木地板工程..................................................................62

10.3石材面层....................................................................64

10.4地砖面层....................................................................65

10.5塑料地板工程................................................................66

10.6地毯工程....................................................................66

10.7活动地板工程................................................................67

10.8楼梯踏步工程................................................................67

11细部工程...........................................................................69

11.1一般规定....................................................................69

11.2窗帘盒、窗台板制作与安装工程................................................69

11.3门窗套制作与安装工程........................................................70

11.4隔断制作与安装工程..........................................................71

11.5护栏、扶手制作与安装工程....................................................72

11.6装饰线、花饰制作与安装工程..................................................73

11.7检修口制作与安装工程........................................................73

11.8变形缝饰面制作与安装工程....................................................74

12厕、浴间工程.......................................................................76

12.1一般规定....................................................................76

12.2穿墙（板）管及楼板孔洞细石混凝土浇筑工程....................................76

12.3防水找平层与保护层工程......................................................77

12.4涂膜、涂料防水层工程........................................................78

12.5台面工程....................................................................78

12.6隔板安装工程................................................................79

12.7五金配件、玻璃镜及洁具安装工程..............................................79

13幕墙工程...........................................................................81

13.1一般规定....................................................................81

13.2构件式玻璃幕墙工程..........................................................85

13.3全玻幕墙工程................................................................88

13.4单元式幕墙工程..............................................................90

13.5点支承玻璃幕墙工程..........................................................92

13.6采光顶工程..................................................................95

13.7金属屋面工程................................................................98

13.8石材幕墙工程...............................................................101

13.9金属板幕墙工程.............................................................103

13.10陶板幕墙工程..............................................................105

6

14仿古建工程........................................................................108

14.1一般规定...................................................................108

14.2干摆、丝缝墙工程...........................................................110

14.3异形砌体工程...............................................................111

14.4砖雕刻工程.................................................................112

14.5琉璃饰面...................................................................112

14.6石砌体工程.................................................................113

14.7摆砌花瓦工程...............................................................114

14.8墙帽工程...................................................................114

14.9仿古面砖镶贴工程...........................................................115

14.10石作工程..................................................................116

14.11花罩的制作与安装工程......................................................118

14.12碧纱橱的制作与安装工程....................................................119

14.13板壁护墙板的制作与安装工程................................................119

14.14木楼梯制作与安装工程......................................................120

14.15天花、藻井制作与安装工程..................................................120

14.16木装修雕刻工程............................................................120

14.17地仗工程..................................................................121

14.18油漆工程..................................................................123

14.19贴金工程..................................................................124

14.20烫蜡、擦蜡工程............................................................125

14.21花墙边、色墙边饰面工程....................................................125

14.22大木彩画工程..............................................................126

14.23斗拱彩画工程..............................................................127

14.24天花、支条彩画工程........................................................128

14.25楣子、芽子、雀替、花活彩画工程............................................128

14.26椽头彩画工程..............................................................129

15工程质量验收......................................................................130

15.1基本规定...................................................................130

15.2公共建筑装饰工程质量验收...................................................130

15.3公共建筑装饰工程质量验收程序和组织.........................................131

本标准用词说明.......................................................................132

引用标准名录.........................................................................133

条文说明.............................................................................135

7

1总则

1.0.1为统一北京市公共建筑装饰工程的质量验收标准，加强建筑装饰工程质量管理，促进建筑

企业提高建筑装饰工程质量，制定本标准。

1.0.2本标准适用于北京地区新建、扩建、改建和既有公共建筑装饰工程的质量检查、验收。

1.0.3公共建筑装饰工程质量的验收除应执行本标准外，尚应符合现行国家、行业和北京市有关

标准的规定。

8

2术语

2.0.1公共建筑publicbuilding

供人们进行公共活动的建筑。

2.0.2建筑装饰buildingdecoration

为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，对建筑物的内外表面及空间

进行处理的过程。

2.0.3基体primarystructure

建筑物的主体结构或围护结构。

2.0.4基层basecourse

直接承受装饰施工的面层。

2.0.5面层surfacecourse

经装饰后直接承受各种物理和化学作用的表面层。

2.0.6细部detail

建筑装饰工程中局部采用的部件或饰物。

2.0.7建筑楼地面buildingfloor

建筑物底层地面（地面）和楼层地面（楼面）的总称。

2.0.8建筑幕墙curtainwallforbuilding

由面板和支承结构体系（支承装置与支承结构）组成的、可相对主体结构有一定位移能力或自

身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。

2.0.9框支承玻璃幕墙framesupportedglasscurtainwall

面板边缘镶嵌于金属框架中或粘接于金属框架外表面，并以金属框架作为面板边缘支承的玻璃

幕墙。

2.0.10构件式建筑幕墙stickbuiltcurtainwall

现场在主体结构上安装立柱、横梁和各种面板的建筑幕墙。

2.0.11单元式幕墙unitizedcurtainwall

由各种墙面板与支承框架在工厂制成完整的幕墙结构基本单位，直接安装在主体结构上的建筑

幕墙。

2.0.12玻璃幕墙glasscurtainwall

面板材料是玻璃的建筑幕墙。

2.0.13石材幕墙naturalstonecurtainwall

9

面板材料是天然建筑石材的建筑幕墙。

2.0.14金属板幕墙metalpanelcurtainwall

面板材料外层饰面为金属板材的建筑幕墙。

2.0.15全玻幕墙fullglasscurtainwall

由玻璃面板和玻璃肋构成的建筑幕墙。

2.0.16点支承玻璃幕墙pointsupportedglasscurtainwall

由玻璃面板、点支承装置和支承结构构成的建筑幕墙。

2.0.17点支承装置supportingdevice

以点连接方式直接承托和固定玻璃面板，并传递玻璃面板所承受的荷载或作用的组件。

2.0.18支承结构supportingstructureorstructuralmembers

玻璃幕墙中，直接支承或通过点支承装置支承玻璃面板的结构系统。

2.0.19陶板幕墙terra-cottapanelcurtainwall

以陶板(吸水率平均值3%＜E≤6%和6%＜E≤10%挤压陶瓷板)为面板的建筑幕墙。

2.0.20采光顶与金属屋面transparentroofandmetalroof

由透光面板或金属面板与支承体系(支承装置与支承结构)组成的，与水平方向夹角小于75°

的建筑外围护结构。

2.0.21封闭式建筑幕墙sealedcurtainwall

要求具有阻止空气渗透和雨水渗漏功能的建筑幕墙。

2.0.22开放式建筑幕墙openjointcurtainwall

不要求具有阻止空气渗透或雨水渗漏功能的建筑幕墙。包括遮挡式和开缝式建筑幕墙。

2.0.23双层幕墙double-skinfacade

由外层幕墙、热通道和内层幕墙(或门、窗)构成，且在热通道内能够形成空气有序流动的建筑

幕墙。

2.0.24后锚固件post-installedfastenings

按规定工艺，在既有混凝土结构上钻孔安装的锚固组件。

2.0.25仿古建筑

模仿古代建筑式样而运用现代结构、材料、技术建造的建筑物。

2.0.26干摆墙

砖料表面经精细加工，侧面成楔形，摆砌时砖下不垫灰，内部垫平灌浆，表面不露灰缝的墙面

做法。

2.0.27丝缝墙

10

砖料表面经精细加工且侧面成楔形，外侧用老浆灰砌筑，内部灌浆，砖缝宽约3mm，灰缝呈灰

黑色的墙面做法。

2.0.28花罩

古建筑室内装修的重要组成部分，通常安装于居室进深方向柱间，主要用来分隔室内空间并有

很强的装饰功能。

2.0.29碧纱橱

古建筑室内装修的重要组成部分，是安装于室内的隔扇，通常用于进深方向的柱间，起分隔空

间的作用。

2.0.30藻井

是一种高级的天花，一般用在殿堂明间的正中，如帝王御座、神佛像座之上，形式有方、矩形、

八角、圆形、斗四、斗八等。

2.0.31上架大木

油漆彩画专业对木结构部位名称的归类。主要包括各类梁、檩、垫板、额枋（檩枋）、垂柱等

构件。

2.0.32下架大木

油漆彩画专业对木结构部位名称的归类。主要包括各类柱子、边框（柱子抱框、窗框、槛框等）、

余塞板、窗榻板、各种大门、板墙、坐凳面等。

11

3基本规定

3.0.1公共建筑装饰工程应由具有相应资质的设计单位进行设计并出具完整的施工图文件，应满足

建筑及其它相关专业设计的要求。

3.0.2公共建筑装饰工程设计应保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改

动或增加荷载时，应由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查相关原始资料，对既有建筑

结构的安全性进行核验、确认。

3.0.3公共建筑装饰工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016

和《高层民用建筑设计防火规范》GB50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222、《建筑内部

装修防火施工及验收规范》GB50354等的规定，并严格按照国家标准要求进行材料复试。

3.0.4公共建筑装饰工程所用材料的有害物质限量应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污

染控制规范》GB50325及室内装饰装修材料有害物质限量等相关标准的规定，严格查验进场材料

的有害物质限量检测报告，并严格按照国家标准要求进行材料复试。

3.0.5公共建筑建筑装饰工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应对其规

格、外观和尺寸进行进场验收。凡涉及安全、环境、功能要求的有关产品，应按各专业工程质量验

收规范规定进行复试，并应经监理单位（建设单位）检查认可。进场后需要进行复试及见证检验的

材料种类及项目应符合相关标准的规定，当合同另有约定时应按合同执行，并检查相关记录。

3.0.6公共建筑装饰工程所用材料应按设计要求进行防火、阻燃、防腐和防蛀处理，并检查相关施

工记录。

3.0.7承担公共建筑装饰工程施工的单位应建立完善的质量保证体系，编制切实可行的施工组织设

计和施工方案，制定有针对性的质量通病防治措施，有效控制施工全过程。

3.0.8建筑装饰工程施工中，禁止擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；未经设计和有关

部门批准，不得擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

3.0.9公共建筑装饰工程应在主体结构验收合格并对基体或基层的质量进行验收后施工。对既有建

筑进行装饰前，应对基层进行处理以达到装饰作业的要求。

3.10公共建筑装饰工程施工前主要饰面材料样板或样板间（件），应经有关各方确认。

3.0.11公共建筑装饰工程的电气、设备安装应符合设计要求和国家标准的相关规定。

3.0.12公共建筑装饰工程施工前应完成管道、设备等的安装及调试，当必须交叉进行施工时，应在

装饰工程的饰面层施工前完成。装饰工程不应影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道及消

防的建筑装饰工程应符合有关安全管理的规定。相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记

录。未经监理工程师（建筑单位技术负责人）检查认可，不得进行下道工序施工。

3.0.13公共建筑装饰工程的隐蔽工程验收应有记录，记录应包含必要的图像资料。

3.0.14公共建筑装饰工程验收前应进行清理，做到整齐、卫生、洁净。

3.0.15公共建筑室内装饰工程完工至少7天以后，在工程交付使用前，由建设单位按照相关规定委

托有资质的检测机构对室内环境污染物浓度进行检测。检测结果不合格者不得进行竣工验收，工程

不得投入使用。

12

3.0.16公共建筑装饰工程的施工技术资料应符合国家、北京市地方标准的相关规定，随施工进度及

时收集、整理和归档。对于既有建筑或改建的装饰工程，应将原有主体结构验收（检测）报告及结

构加固验收记录一并整理归档。

13

4基层工程

4.1一般规定

4.1.1基层工程验收时应检查下列文件和记录：

1基层工程的施工图、设计说明及其它设计文件。

2材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录和复试报告。

3暖卫、通风、电气等工程的验收记录及交接手续。

4防水、防潮、防火、防腐、防蛀处理的隐蔽工程验收记录。

5不同材料基体交接处加强措施的隐蔽工程验收记录。

6后置件、吊杆、拉结筋的拉拔测试报告。

7有声学、保温要求的基层相应的测试报告。

4.1.2基层工程的防水、防潮、防火、防腐、防蛀、隔声、吸音、保温等处理应符合设计要求和相关

标准的规定。基层为木制材料，其树种、等级、规格、含水率和防腐处理应符合设计要求和现行国家标

准《木结构工程施工质量验收规范》GB50206的规定，其燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装

修防火施工及验收规范》GB50354的规定；有害物质限量应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环

境污染控制规范》GB50325的规定，进场后严格按照国家标准要求进行材料复试。

4.1.3吊顶的骨架系统应满足骨架自身重量、吊顶基层和面层重量的荷载、施工检修时的荷载。骨架

的类型、规格、等级应符合设计和相关规范要求，连接方式、连接件以及焊接材料、焊缝应符合国家、

行业标准的相关规定。

4.1.4基层工程所用高强度螺栓，其形式、规格和技术条件应符合设计要求和国家、行业标准的相关

规定。

4.1.5基层工程使用的预拌砂浆品种、规格、强度等级应符合设计要求。

4.1.6基层检验批划分及检查数量应符合下列规定：

1吊顶基层：同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间）划分为一

个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。每个检验批至少应抽查10%，并不得少于3间或100m2。

不足100m2时应全数检查。

2墙、柱面基层：相同材料、工艺和施工条件的抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹

灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。允许偏差项目抽查点数

不少于总量的10%。柱群除横向做贯通检查外，柱体逐根检查。

3地面基层：相同材料、工艺和施工条件的按每一层次或每层施工段（变形缝）划分检验批，高

层建筑的标准层可按每三层计（不足三层按三层计）划分检验批。每检验批允许偏差项目抽查点数不少

于总量的10%，不应少于3间，不足3间，应全数检查。

4.2吊顶基层工程

主控项目

14