DB21/T 3405-2021 城市既有建筑顶升改造技术规程

ICS91.010.30

CCSP36

DB21

辽宁省地方标准

DB21/T3405—2021

J1xxxx—2021

城市既有建筑顶升改造技术规程

Technicalspecificationforjacking-upreconstruction

ofexistingurbanbuildings

2021－04－30发布2021－05－30实施

辽宁省住房和城乡建设厅

联合发布

辽宁省市场监督管理局

辽宁省地方标准

城市既有建筑顶升改造技术规程

Technicalspecificationforjacking-upreconstruction

ofexistingurbanbuildings

DB21/T3405—2021

J1xxxx—2021

主编部门：辽宁省住房和城乡建设厅

批准部门：辽宁省住房和城乡建设厅

施行日期：2021年05月30日

2021沈阳

辽宁省住房和城乡建设厅文件

辽住建办[2021]第XX号

辽宁省住房和城乡建设厅关于发布辽宁省地方标准

《城市既有建筑顶升改造技术规程》的公告

由辽宁省建设科学研究院有限责任公司会同有关单位编制的《城市既有建筑顶升改造技术规程》，

业经审定，批准为辽宁省地方标准，编号为DB21/T3405-2021，现予以发布，自2021年5月30日起施行。

本规程由辽宁省住房和城乡建设厅负责管理，辽宁省建设科学研究院有限责任公司负责解释。

辽宁省住房和城乡建设厅

2021年XX月XX日

前言

根据辽宁省住房和城乡建设厅《关于印发〈2021年度辽宁省首批工程建设地方标准（城市

更新）编制/修订计划〉的通知》（辽住建科［2021］4号）的要求，标准编制组经广泛调查研究，

认真总结实践经验，参考相关标准及技术文献，结合辽宁省工程实际，并在广泛征求意见的基础

上，编制了本规程。

本规程的主要内容包括：总则、术语和符号、基本规定、材料、检测鉴定、设计、施工、监

测、检验与验收。

本规程由辽宁省住房和城乡建设厅和辽宁省质量技术监督局批准，由主编单位辽宁省建设科

学研究院有限责任公司负责具体内容的解释。

本规程执行过程中如有意见或建议，均可以通过来电和来函等方式进行反馈，我们将及时答

复并认真处理（归口管理部门：辽宁省住房和城乡建设厅，地址：沈阳市和平区太原街2号，邮

编：110001，联系电话：024-234479652；标准起草单位：辽宁省建设科学研究院有限责任公司，

地址：沈阳市和平南大街88号，邮编：110005，联系电话：024-23371019）

本标准主编单位：辽宁省建设科学研究院有限责任公司

本标准参编单位：中国建筑东北设计研究院有限公司

武大巨成结构股份有限公司

上海天演建筑物移位工程股份有限公司

丹东市城市建设指导服务中心

葫芦岛市建筑工程服务中心

中国建筑第八工程局有限公司

中国建筑第二工程局有限公司

岩土科技股份有限公司

锦州衡基检测有限公司

辽宁建科特种建筑技术工程有限公司

本标准主要编制人员：葛树奎由世岐王媛媛梁峰

高作平章柏林陈晨杨春晖

李犀李献勇高华刘新强

韩瑜朱榆陈娜范晋

周光毅刘建钊张畅葛茂琳

1

毛锦来谭家升司金龙董松员

高铭泽潘健生曾庆辉赵翔宇

姜其文王建永王涵李东方

仲育含周晶焦诚巽

本标准主要审查人员：张丙吉单明松柏刘涛

张叙葛瑞海卢伟然

2

目次

1总则................................................................................5

2术语和符号..........................................................................8

2.1术语...........................................................................8

2.2符号...........................................................................9

3基本规定...........................................................................10

3.1一般规定......................................................................10

3.2顶升程序及其工作内容...........................................................10

4材料...............................................................................11

4.1砌体结构加固材料..............................................................11

4.2混凝土结构加固材料.............................................................12

4.3顶升垫块材料..................................................................14

4.4新增结构材料..................................................................14

5检测鉴定...........................................................................15

5.1一般规定......................................................................15

5.2检测..........................................................................16

5.3鉴定..........................................................................16

6设计...............................................................................17

6.1一般规定......................................................................17

6.2荷载..........................................................................18

6.3基础设计......................................................................18

6.4顶升设计......................................................................19

6.5改造后主体结构设计.............................................................23

7施工...............................................................................24

7.1一般规定......................................................................24

7.2施工准备......................................................................25

7.3顶升加固......................................................................25

7.4顶升..........................................................................26

3

7.5改造施工......................................................................28

8监测...............................................................................29

8.1一般规定......................................................................29

8.2监测内容......................................................................29

8.3监测成果......................................................................31

9检验与验收.........................................................................32

9.1一般规定......................................................................32

9.2质量检测......................................................................33

9.3工程验收......................................................................33

附录A既有建筑顶升工作程序..........................................................36

本规程用词说明........................................................................37

引用标准名录..........................................................................38

条文说明..............................................................................40

4

CONTENTS

1GeneralProvisions..........................................................1

2TermsandSymbols...........................................................2

2.1Terms.....................................................................2

2.2Symbols...................................................................3

3BasicRequirements..........................................................4

3.1GeneralRequirements......................................................4

3.2Jaking-upProcedureandWorkContent......................................4

4Materials...................................................................5

4.1ReinforcementMaterialsforMasonryStructure.............................5

4.2ReinforcementMaterialsforContreteStructure............................6

4.3BlockMaterialforJacking-up.............................................8

4.4NewStructureMaterials...................................................8

5TestingandAppraisal.......................................................10

5.1GeneralRequirements......................................................10

5.2Testing...................................................................10

5.3Appraisal.................................................................11

6Design......................................................................12

6.1GeneralRequirements......................................................12

6.2Load......................................................................12

6.3FoundationDesign.........................................................12

6.4Jacking-upDesign.........................................................13

6.5StructureDesignAfterReconstruction.....................................17

5

7Construction................................................................19

7.1GeneralRequirements......................................................19

7.2PreparationforConstruction...............................................19

7.3ReinforcementofJacking-up................................................20

7.4JackingUp.................................................................21

7.5ReconstructionConstruction................................................23

8Monitor......................................................................24

8.1GeneralRequirements.......................................................24

8.2MonitoringContent.........................................................24

8.3MonitoringResult..........................................................26

9InspectionandAcceptance....................................................27

9.1GeneralRequirements.......................................................27

9.2QualityInspection.........................................................28

9.3ProjectAcceptance.........................................................28

AppendixAJacking-upProcedureofExistingBuildings..........................30

ExplanationofWordinginThisSpecification....................................31

ListofQuotedStandards........................................................32

Addition：ExplanationofProvisions............................................34

6

1总则

1.0.1为使城市既有建筑顶升做到符合安全适用、技术先进、经济合理、绿色环保和确保质量的

要求，制定本规程。

1.0.2本规程适用于城市工业与民用混凝土结构和砌体结构建筑物的顶升设计、施工、监测、检

验与验收。

1.0.3顶升工程的检测鉴定、设计、施工、监测、检验与验收除应遵循本规程外，尚应符合国家

现行有关标准的要求。

7

2术语和符号

2.1术语

2.1.1既有建筑existingbuilding

已实现或部分实现使用功能的建筑物。

2.1.2顶升jacking-up

将建筑结构从原位置升高到新位置的过程，包括整体顶升、分段顶升等。

2.1.3底盘结构体系basementstructuresystemforjack-up

顶升施工过程中，在建筑物切断面的下部，形成能够承受建筑物顶升时的顶升荷载，并满足

地基基础承载能力的承载结构体系。

2.1.4托盘结构体系palletstructuresystemforjack-up

顶升施工过程中，在建筑物切断面的上部，形成托住上部结构并与其一同顶升的整体结构体

系。

2.1.5施力体系forceapplicationsystem

建筑顶升过程中，提供顶升动力设备的总称。

2.1.6临时支撑体系temporarysupportsystem

顶升施工过程中，用于联系顶升托盘结构体系和顶升底盘结构体系的所有临时施工构件的总

称。

2.1.7限位结构体系structurerestrictionsystem

限制结构在顶升施工过程中发生偏移的结构体系。

2.1.8托换梁underpinningbeam

新增梁与墙体或柱采取有效连接，将千斤顶的顶升力传递到上部或下部结构的构件。

2.1.9抱柱梁girdlingofcolumn/pier

釆用包围柱并与柱有效连接，将千斤顶的顶升力传递到上部或下部结构的梁式结构。

2.1.10托换连梁underpinningcouplingbeam

为避免失稳，在托换梁同一平面内，设置连接托换梁且与柱有效连接，并能承受一定弯矩、

剪力及轴力的钢筋混凝土连接构件。

2.1.11钢抱箍steelplatehoops

顶升施工过程中，为对柱施加一定环向预压力，沿原柱外壁布置的钢构件。

8

2.1.12称重weighing

正式顶升施工前，通过顶升系统对原结构实际重量进行测量的工艺。

2.2符号

𝑠——地基的最终变形量；

建筑物顶升前已完成的地基变形量；

𝑠0——

顶升后新增荷载引起的地基变形量；

𝑠1——

原建筑物尚未完成的地基变形量；

𝑠2——

γ——安全系数；

V——结合面剪力荷载设计值；

Vu——新旧混凝土结合面抗剪承载力；

ft——混凝土抗拉强度设计值；

A——新旧混凝土结合面的面积；

n——千斤顶数量；

N——相应于作用的标准组合时，单片墙或单柱轴力设计值；

Na——顶升支撑点千斤顶的工作荷载设计值；

K——放大系数。

9

3基本规定

3.1一般规定

3.1.1对既有建筑进行顶升设计时，应保证建筑物在预期的设计使用年限内具有现行国家标准

《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068规定的可靠度。

3.1.2对既有建筑进行顶升设计时，其原有建筑材料参数取值、作用及其组合，以及验算方法应

符合国家现行标准的有关规定，其中材料参数取值应根据检测结果进行确定。

3.1.3既有建筑顶升过程中的临时结构、构件及临时措施，应按国家现行标准的有关规定进行设

计。

3.1.4既有建筑顶升工程的检测鉴定、设计、施工、监测均应由具有相应资质的单位承担。

3.1.5既有建筑顶升工程应满足规划、消防、环保、资源利用等有关标准要求。

3.1.6既有建筑顶升工程应按现行相关规范的要求控制不均匀变形，避免或减少对原结构的损伤。

3.2顶升程序及其工作内容

3.2.1既有建筑顶升工程工作程序宜按附录A进行。

3.2.2既有建筑顶升改造前期准备工作宜包括下列内容：

1查阅相关资料。包括岩土工程勘察报告、设计图纸及设计变更图、施工竣工技术资料、维

修记录、加固改造图纸等。

2查询建筑物历史。包括原始施工、历次修缮、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及

受灾等情况。

3考察现场。按资料核对建筑物现状、调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现问

题、听取有关人员意见等。

4进行技术、经济可行性分析研究。

3.2.3既有建筑顶升设计前，应对原结构进行检测、鉴定。

3.2.4既有建筑顶升工程的设计、施工方案等技术文件应进行充分论证。

3.2.5顶升工程的施工全过程和周边受影响的既有建（构）筑物、重要管网等应进行监测，竣工

完成后应对顶升建筑物进行变形观测。

3.2.6顶升工程施工过程和完成后，应按本规程和有关标准的要求进行检验与验收。

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4材料

4.1砌体结构加固材料

4.1.1块体（块材）应采用与原构件同品种块体（块材）；块体（块材）质量不应低于一等品，

其强度等级应按原设计的块体（块材）等级确定，且不应低于MU10。

4.1.2砌体结构外加面层用的水泥砂浆，若设计为普通水泥砂浆，其强度等级应比原砌体砂浆强

度等级提高一级且不应低于M10；若设计为水泥复合砂浆，其强度等级应比原砌体砂浆强度等级

提高一级且不应低于M25。

4.1.3砌筑砂浆应采用预拌砂浆；但对于防潮层、地下室以及其他潮湿部位，应采用水泥砂浆；

在任何情况下，均不得采用收缩性大的砌筑砂浆。所用砌筑砂浆强度等级应比原砌体砂浆强度等

级提高一级，且不应低于M10。

4.1.4混凝土强度等级应比原结构、构件强度等级提高一级且不应低于C30；其原材料应符合下

列要求：

1所用水泥应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，强度等级不应低于42.5级；严禁使用过

期水泥、受潮水泥、品种混杂的水泥以及无出场合格证和未经进场检验合格的水泥。

2粗骨料应选用坚硬、耐久性好的碎石，其最大粒径应符合现行国家标准《砌体结构加固设

计规范》GB50702的有关规定；细骨料宜选用中砂，其细度模数不宜小于2.5；骨料的含泥量应

符合现行行业标准《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》JGJ52的有关规定。

3拌合用水宜采用饮用水。

4可使用商品混凝土，但其所掺加的粉煤灰应是Ⅰ级灰，且其烧失量不应大于5%。

5若选用细石自密实混凝土、微膨胀混凝土、钢纤维混凝土等其他品种混凝土，应在施工前

进行试配，经检验其性能和质量符合设计要求后方可使用。

4.1.5钢筋的品种、性能和质量应符合下列规定：

1宜采用HRB400级的热轧带肋钢筋，也可采用HPB300热轧光圆钢筋；其质量应分别符合

现行国家标准《钢筋混凝土用钢第1部分：热轧光圆钢筋》GB1499.1和《钢筋混凝土用钢第2

部分：热轧带肋钢筋》GB1499.2的有关规定；其性能设计值应按照现行国家标准《混凝土结构

设计规范》GB50010的有关规定采用。

2当砌体结构锚固件和拉结件采用后锚固的植筋时，应使用热轧带肋钢筋；其质量应符合本

规程第4.1.5条第1款的规定。

11

3不得使用无出厂合格证、无标志或未经进厂检验的钢筋以及再生钢筋。

4.1.6钢筋网的质量应符合现行国家标准《钢筋混凝土用钢第3部分：钢筋焊接网》GB1499.3

的有关规定；性能设计值应按现行行业标准《钢筋焊接网混凝土结构技术规程》JGJ114的有关规

定采用。

4.1.7其他钢材品种、质量和性能应符合下列规定：

1宜采用Q235和Q355级钢材；其质量应分别符合现行国家标准《碳素结构钢》GB/T700

和《低合金高强度结构钢》GB/T1591的有关规定；其性能设计值应按现行国家标准《钢结构设

计标准》GB50017的有关规定采用。

2当锚固件为钢螺杆时，应采用全螺纹的螺杆，钢材等级应为Q235级，其质量应符合现行

国家标准《碳素结构钢》GB/T700的有关规定。

3所采用的锚栓应为砌体专用的碳素钢锚栓，其抗拉性能指标应符合现行国家标准《砌体结

构加固设计规范》GB50702的有关规定。

4不得使用无出厂合格证、无标志或未经进厂检验的钢材。

4.1.8纤维复合材用的纤维应为连续纤维，应选用碳纤维或玻璃纤维；若采用碳纤维，应选用聚

丙烯腈基12K或12K以下的小丝束纤维；若采用玻璃纤维，应采用高强度的S玻璃纤维或碱含量

氧化物含量低于0.8%的E玻璃纤维；纤维复合材的安全性能指标应符合现行国家标准《砌体结构

加固设计规范》GB50702的有关规定，与其配套使用的其他改性环氧树脂胶粘剂应按照现行国家

标准《砌体结构加固设计规范》GB50702的有关规定进行适配性检验；纤维复合材的抗拉强度标

准值应根据置信水平c为0.99、保证率为95%的要求确定。

4.1.9结构胶粘剂应采用A级胶，使用前必须进行安全性能检验；检验时，其粘结抗剪强度标

准值应根据置信水平c为0.90、保证率为95%的要求确定。

4.1.10其他砌体结构加固材料的选用应符合现行国家标准《砌体结构加固设计规范》GB50702

的有关规定。

4.2混凝土结构加固材料

4.2.1混凝土的强度等级应比原结构、构件强度等级提高一级且不应低于C30；其原材料性能和

质量应符合本规程第4.1.4条的要求。

4.2.2钢筋的品种、性能和质量应符合下列规定：

1宜采用HRB400级的热轧带肋钢筋，也可采用HPB300热轧光圆钢筋；其质量应分别符

12

合现行国家标准《钢筋混凝土用钢第1部分：热轧光圆钢筋》GB1499.1和《钢筋混凝土用钢第

2部分：热轧带肋钢筋》GB1499.2的有关规定。

2当后锚固件为植筋时，应使用热轧带肋钢筋；其质量应符合本规程第4.2.2条第1款的规

定。

3不得使用无出厂合格证、无标志或未经进厂检验的钢筋以及再生钢筋。

4.2.3钢材品种、质量和性能应符合下列规定：

1宜采用