T/CGCC 78-2023 区域商业价值评价指南

ICS0308001

CCSA.10.

团体标准

T/CGCC78—2023

区域商业价值评价指南

Guidancefortheevaluationofregionalbusinessvalue

2023-02-28发布2023-03-01实施

中国商业联合会发布

中国标准出版社出版

T/CGCC78—2023

前言

本文件按照标准化工作导则第部分标准化文件的结构和起草规则的规定

GB/T1.1—2020《1:》

起草

。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利本文件的发布机构不承担识别专利的责任

。。

本文件由广东赢商网数据服务股份有限公司提出

。

本文件由中国商业联合会归口

。

本文件起草单位广东赢商网数据服务股份有限公司中国商业联合会云商管科技股份有限公司

:、、、

汉博商业管理集团股份有限公司北京宝鼎聚汇资本管理有限公司

、。

本文件主要起草人吴传鲲靳晓蕾周艳斌周旭朱智仲文佳黄静卢韵诗

:、、、、、、、。

Ⅰ

T/CGCC78—2023

区域商业价值评价指南

1范围

本文件提供了区域商业价值评价的指导以及数据信息评价方法评价结果等方面的建议并给出

,、、,

了相关信息

。

本文件适用于区域综合性商业项目投资的商业价值评价

。

2规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件

。

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件

。

31

.

区域region

按照行政区划地理阻隔因素功能规划商圈规划及分布划分的地域空间

、、、。

32

.

商业价值businessvalue

区域范畴内的商业主体通过生产消费服务交易而预估产生的潜在经济价值

,、、、。

33

.

主流客群corecustomergroup

运营商大数据监测到区域人口中岁岁的人口

19~45。

34

.

高消费力客群highconsumptioncustomergroup

运营商大数据监测到区域人口中产及以上消费力的人口即该城市中消费等级排位前的

,20%

人口

。

35

.

人均商业辐射面积percapitalcommercialradiationarea

在一个区域范围内区域人口被区域范围内商业项目所影响的程度是反映区域内商业饱和程度的

,,

重要指标

。

4数据信息

41数据来源

.

数据信息及来源获取见表

1。

1