DB11/ 883-2012 建筑弱电工程施工及验收规范

UDC

北京市地方标准

P编号：DB11/883-2012

备案号：J11923-2011

建筑弱电工程施工及验收规范

Codeforconstructionandacceptanceof

buildingweakcurrentengineering

2012-L1111-12发布2012-12-01实施

；1髻臂霭T替暴岌髻言联合发布

北京市地方标准

建筑弱电工程施工及验收规范

Codeforconstructionandacceptanceof

buildingweakcurrentengineering

DB11/883-2012

J11923-2011

主编部门：北京市建筑业联合会智能建筑专业委员会

北京中电兴发科技有限公司

中国电子系统工程总公司

批准部门：北京市质量技术监督局

施行日期：2012年12月01日

中国计划出版社

2012北京

北京市地方标准

建筑弱电工程施工及验收规范

DB11/883-2012

J11923-2011

☆

中国计划出版社出版

网址：www,jhpress.com

地址：北京市西城区木择地北里甲11号国宏大厦G座4层

邮政编码：1DOD38电话：(010)63906433（发行部）

新华书店北京发行所发行

北京世知印务有限公司印刷

850mmX1168mm1/3214.25印张367干字

2012年8月第1版2012年8月第1次印刷

☆

统一书号：1580177·889

定价：98.00元

版权所有值权必究

侵权举报电话：(010)63906404

如有印装质量问题，请寄本社出版部调换

北京市住房和城乡建设委员会文件

京建发〔2012]263号

关于发布北京市地方标准

《建筑弱电工程施工及验收规范》的通知

各区、县住房城乡建设委，各集团、总公司，各有关单位：

根据北京市质量技术监督局《关于印发201。年北京市地

方标准制修订项目计划的通知》（京质监标发［2010]53号）

的要求，由北京市建筑业联合会智能建筑专业委员会主编的

《建筑弱电工程施工及验收规范》已经北京市质量技术监督局

批准，北京市质量技术监督局、北京市住房和城乡建设委员会

共同发布，编号为DB11/883-2012，住房和城乡建设部备案

号为311923-2011，自2012年12月1日起实施。其中，第

3.4.4,3.5.3(4),3.5.6(1),3.6.2,3.6.3,3.7.2,

4.1.3,4.1.4,4.1.5,4.1.6,6.1.3,6.1.4,7.1.2,

9.1.3,9.3.10(1),9.3.10(2),9.4.5(6),10.2.3,

10.2.4,11.1.4,11.1.5,11.3.2(12),11.3.4(10),

14.1.2,14.1.3,14.1.4,14.3.1(1),14.4.9条（款）为

强制性条文，必须严格执行。

该规范由北京市住房和城乡建设委员会和北京市质量技术监

I

督局共同负责管理，由北京市建筑业联合会智能建筑专业委员会

负责解释工作。

特此通知。

北京市住房和城乡建设委员会

二0一二年六月十二日

‘～J‘一

前两

本规范是根据北京市质量技术监督局文件《关于印发2010年

北京市地方标准制修订项目计划的通知》（京质监标发〔2010]53

号）的要求，以《智能建筑设计标准》GB/T50314,《智能建筑工程

质量验收规范》GB50339,《智能建筑工程施工规范》GB50606为

依据，按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的工程质量

监控管理方针，遵照《工程建设标准编写规定》（建标［2008]182号

文），由主编单位北京市建筑业联合会智能建筑专业委员会、北京

市中电兴发科技有限公司、中国电子系统工程总公司，会同主要参

编单位，组织北京市智能建筑行业内资深专家组成规范编写组共

同完成。

本规范共分15章和2个附录，主要内容包括：总则，术语、基

本规定，弱电综合管网及布线工程，通信系统，信息网络系统，卫星

电视接收及有线电视系统，建筑设备监控系统，安全技术防范系

统，火灾自动报警系统，公共广播及会议系统，信息集成管理系统，

弱电机房工程，防雷及接地工程，住宅小区弱电工程。工程实施质

量控制记录（附录A)，子分部工程调试、检测质量控制记录（附

录B)0

本规范以黑体字标志的条（款）为强制性条文，必须严格执行。

本规范由北京市住房和城乡建设委员会、北京市质量技术监

督局负责管理，北京市住房和城乡建设委员会归口并组织实施，本

规范强制性条文由北京市住房和城乡建设委员会负责解释，授权

北京市建筑业联合会智能建筑专业委员会负责本规范具体技术内

容的解释。

为提高规范质量，请各单位在执行本规范过程中，积累资料，

认真总结经验，随时将有关意见和建议资料寄送至北京市建筑业

联合会智能建筑专业委员会（地址：北京市海淀区首体南路22号

国兴家园5-405；邮政编码：100044；电话：010-88357719)，以供

今后修订时参考。

本规范主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人：

主编单位：北京市建筑业联合会智能建筑专业委员会

北京中电兴发科技有限公司

中国电子系统工程总公司

参编单位：北京市建设工程安全质量监督总站

北京电信规划设计院有限公司

北京市建筑设计研究院

北京蓝盾世安信息咨询有限公司

思科系统（中国）网络技术有限公司

同方股份有限公司

中国通广电子公司

北京中加集成智能系统工程有限公司

北京华安北海消防安全工程有限公司

北京歌华有线电视网络股份有限公司

北京大唐首邑建筑集团有限责任公司

北京联合智建工程质量检测中心

北京科计通电子工程有限公司

北京华亿创新信息技术有限公司

北京市京洲计算机有限公司

北京市避雷装置安全检测中心

北京欣卓越技术开发有限责任公司

主要起草人：原祖荫孙雷李家阳

（以下按起草章节排序）

张宜陆海鸥王宏志高晓光刘向东

侯胜利唐文伟贾岩孙述璞戎一农

z

瞿洪桂李光华李加洪刘希清陈公峻

陈校丛培胜陈国荣黄群骥薛颂石

徐建高

主要审查人：施银茂宫周鼎张立新朱华伟夏东培

张宝光姚辉

目次

1总则··················.......................................(1)

2术语·........................................................(2)

3基本规定··。···············，···················一‘·⋯⋯‘二”..(4)

3.1一般规定·.....................................................(4)

3.2施工管理··································，·············⋯⋯（4）

3.3施工准备·.....·...............................................(6)

3.4产品质量检验··················4··························⋯⋯（10）

3.5工程实施质量控制·............................................(12)

3.6系统（分部）工程检测·.........................................(15)

3.7系统（分部）工程竣工验收·...................................(16)

3.8安全、环保、节能措施·.........................................(17)

3.9质量记录表式·..................................................(18)

4弱电综合管网及布线工程·...................................(19)

4.1一般规定················································⋯⋯（19）

4.2施工准备···············，···········、········一’二’·‘二’.....(20)

4.3工程实施与安装质量检验....................................(23)

4.4工程布线系统调试与试运行·................................(35)

4.5工程检测与质量控制·......................·..·...............(45)

4.6工程竣工验收·..................................................(48)

5通信系统·........................................................(51)

5.1一般规定··························，·····················，··⋯（51）

5.2施工准备·.....................................................(52)

5.3工程实施·，···················，··························⋯⋯（52）

5.4系统IM试与试运行，............................................(56)

5.5系统检测与质量控制(59)

5.6系统竣工验收·⋯⋯(65)

6信息网络系统(66)

6.1一般规定(66)

6.2施工准备(66)

6.3工程实施(68)

6.4系统调试与试运行··，，··············．⋯⋯。。，，二。二，二。。二。，。．(71)

6.5系统检测与质量控制(76)

6.6系统竣工验收··············，····⋯⋯，．．．．．．⋯⋯。．、．．．．⋯⋯(85)

7卫星电视接收及有线电视系统(86)

7.1一般规定(86)

7.2施工准备(86)

7．3工程实施(88)

7.4系统调试与试运行············、···················，······⋯⋯(97)

7.5系统检测与质量控制(99)

7.6系统竣工验收······，··，········⋯⋯。．···．．⋯⋯。⋯。。⋯⋯。．(102)

8建筑设备监控系统(103)

8.1一般规定(103)

8.2施工准备(103)

8.3工程实施(105)

8.4系统调试及试运行·················⋯⋯、．．．．．．．．⋯⋯。．⋯。。(109)

8.5系统检测与质量控制(118)

8.6系统竣工验收··················⋯⋯，·】·⋯⋯。．．．．．．⋯⋯。。二(136)

9安全技术防范系统(137)

9.1一般规定(137)

9.2施工准备(137)

9.3工程实施(139)

9.4系统调试与试运行··························．·．··．．．．．．．．⋯⋯(147)

9。5系统检测与质量控制(157)

2

9.6系统竣工验收···，⋯⋯‘··⋯’‘’‘”二”’·””“．‘’“‘’‘’‘．”．’‘’(171)

10火灾自动报警系统(172)

10.1一般规定(172)

10.2施工准备(172)

10.3工程实施(173)

10.4系统调试与试运行(180)

10.5系统检测与质量控制二‘⋯‘“·“‘”·”””””””’‘’“”’．”‘’‘(193)

10.6系统竣工验收(197)

11公共广播及会议系统(198)

11.1一般规定·············，····⋯⋯’二’·‘·””·⋯””’‘”“”‘’‘(198)

11.2施工准备(199)

1工．3工程实施··········⋯⋯‘·⋯⋯’一‘·’““”’“‘’‘’．’‘’“‘””‘’(200)

11.4系统调试与试运行···········一’·’二‘·’。·”’“”‘””‘””(209)

11.5系统检测与质量控制······⋯⋯’“·⋯”’．”‘’‘’‘’‘“’‘”””‘’(217)

11.6系统竣工验收(223)

12信息集成管理系统··················一’·’“，”“”””．””’‘(224)

12.1一般规定··················⋯⋯‘·⋯‘⋯’“’‘．”’‘”．”””’‘(224)

12.2施工准备···········，··⋯‘········⋯⋯“‘⋯’·””‘二’·”．‘’(224)

12.3工程实施(225)

12.4系统调试与试运行···············，···⋯⋯‘·”’‘’·’·‘”‘”‘(227)

12.5系统检m与质量控制················一’‘·’·”·’‘’．”’‘””’‘(228)

12.6系统竣工验收(233)

13弱电机房工程(235)

13.1一般规定························‘·····。···⋯⋯’二‘·．⋯”’‘’(235)

13.2施工准备(235)

13.3工程实施···················。··············⋯⋯‘’，”’⋯“’‘’(236)

13.4工程调试与试运行(245)

13.5工程检测与质量控制···、··⋯‘’“·”””‘．“‘””‘．””“”“’．(249)

13.6工程竣工验收················⋯⋯’．”‘”””‘””’“’‘””’(252)

3

14防雷及接地工程············，············.........·。·...........(253)

14.1一般规定·.....................................................(253)

14.2施工准备·.....................................................(253)

14.3工w实施·.......................................···..........(254)

14.4工程检测与质量控制·.........................................(259)

14.5工in竣工验收·...............................................(267)

15住宅小区弱电工程·..............................·.............(269)

15.1一般规定·.......................................·.，...........(269)

15.2施工准备·.....................................................(270)

15.3工程实施···..........................................·........(270)

15.4工a调试与试运行·.........................................(281)

15.5工程检测与质量控制·.........................................(286)

15.6工ft竣工验收·...............................................(297)

附录A工程实施质量控制记录················，··········⋯⋯(298)

附录B子分部工程调试、检测质量控制记录············⋯...(319)

本规范用词说明·...·.................................................(382)

引用标准名录·...·...........................·.......................(383)

附：条文说明·........·...................................，...........(387)

Contents

1Generalprovisions，，．‘．，二，．，．．．．．⋯⋯。．⋯

2Terms⋯⋯，．．⋯⋯．．⋯⋯，．一，．⋯，．⋯⋯

3Basicrequirement-⋯⋯．．．⋯⋯．．．．．．⋯⋯⋯

月、

⋯．．．⋯⋯

3.1Generalrequirement．⋯⋯，．⋯⋯（赞飞

月2

矛任、

．．．．．．⋯⋯⋯

3.2‘月声

Constructionmanagement了

-卜、

．

、U少

3.3Constructionpreparation·.·.......．．．．－．⋯，．‘⋯⋯‘毛．

3.4Productsqualityexaminationtest二‘⋯⋯．．．．．．⋯⋯

︸

3.5Engineeringimplementationandqualitycontrol⋯召．．⋯

︸

3.6System(branch)projectexamination．．．．．．⋯⋯︸

3.7System(branch)projectcompletionapproval⋯t．．⋯⋯︸

．

3.8Security,environmentalprotectionandenergysaving．

measure⋯⋯，．0．．．．．．．⋯⋯．⋯⋯．．．．⋯⋯．

3.9Sampleoftheformofqualityrecord‘二．．．．．．⋯⋯

4Engineeringofweakcurrentsyntheticnetworkand

cabling．．．．．．．⋯⋯．．⋯⋯口哥．电专．．⋯介．．口‘．仁毛

4.1Generalrequirement．．．．．．．⋯⋯⋯⋯。．。

4.2Constructionpreparation．．．．．．．－．．⋯⋯‘⋯．．．．．－⋯⋯⋯

4.3Engineeringandinstallationqualityexaminationtest

implementation．．．⋯⋯，．⋯⋯，．，．．．．．．．－．⋯‘二‘．

4.4Engineeringcablingsystemdebuggingtestingandtrial

operation

4.5Engineeringexaminationandqualitycontrol.......⋯⋯

4.6Engineeringcompletionapproval.................⋯⋯

5Communicationsystem．－．⋯‘⋯⋯．⋯⋯县．⋯--⋯⋯

5

5.1Generalrequirement.·.·..·..·.....··.......·........·...·一（51)

5.2Constructionpreparation.......................................(52)

5.3Engineeringimplementation.................................(52)

5.4Systemdebuggingandtrialoperation........................(56)

5.5,Systemexaminationandqualitycontrol.....................(59)

5.6Systemcompletionapproval.................................(65)

6Informationnetworksystem.................................(66)

6.1Generalrequirement..........................................(66)

6.2Constructionpreparation.......................................(66)

6.3Engineeringimplementation··，·.·一’··，···，··4。··⋯⋯(68)

6.4Systemdebuggingandtrialoperation........................(71)

6.5Systemexaminationandqualitycontrol.....................(76)

6.6Systemcompletionapproval·.··············，··、·······⋯⋯(85)

7Satellitetelevisionreceivingandcabletelevision

system............“二‘............................................(86)

7.1Generalrequirement..........................................(86)

7.2Constructionpreparation.......................................(86)

7.3Engineeringimplementation······················，····⋯⋯(88)

7.4Systemdebuggingandtrialoperation........................(97)

7.5Systemexaminationandqualitycontrol·······，····，··⋯⋯(99)

7.6Systemcompletionapproval···················，····，··⋯⋯(102)

8Buildingautomationsystem.................................(103)

8.1Generalrequirement............·........··...................(103)

8.2Constructionpreparation.......................................(103)

8.3Engineeringimplementation......·..........................(105)

8.4Systemdebuggingandtrialoperation........................(109)

8.5Systemexaminationandqualitycontrol.....................(118)

8.6Systemcompletionapproval.................................(136)

9Securitytechniqueguardingsystem··················⋯⋯(137)

96

9.1Generalrequirement(137)

9.2Constructionpreparation‘二“’‘·⋯”‘’．”“．”’(137)

9.3Engineeringimplementation(139)

9.4Systemdebuggingandtrialoperation(147)

9.5Systemexaminationandqualitycontrol(157)

9.6Systemcompletionapproval(171)

10Automaticfirealarmsystem(172)

10.1Generalrequirement.’二“’“’“”⋯““‘””””””’‘”””(172)

10.2Constructionpreparation(172)

10.3Engineeringimplementation(173)

10.4Systemdebuggingandtrialoperation.......................(180)

10.5Systemexaminationandqualitycontrol(193)

10.6Systemcompletionapproval(197)

11Publicaddressandconferencesystems(198)

11.1Generalrequirement二’·⋯’，·‘”‘·’‘”‘”‘””””‘”‘’‘””’(198)

11.2Constructionpreparation(199)

11.3Engineeringimplementation(200)

11.4Systemdebuggingandtrialoperation......................(209)

11.5Systemexaminationandqualitycontrol(217)

11.6Completionapproval··⋯⋯’·’．‘．..........，二’‘’“””’‘’‘’．(223)

12Informationintegrationmanagementsystem...........(224)

12.1Generalrequirement............‘’...”二”、“’“’“”“”‘”’(224)

12.2Constructionpreparation’“”．I“一‘”‘”．”’．’二“”．””(224)

12.3Engineeringimplementation(225)

12.4Systemdebuggingandtrialoperation...............·.......(227)

12.5Systemexaminationandqualitycontrol(228)

12.6Systemcompletionapproval(233)

13Engineeringofweakcurrentequipmentroom(235)

13.1Generalrequirement(235)

7

13.2Constructionpreparation(235)

13.3Engineeringimplementation(236)

13.4Engineeringdebuggingandtrialoperation(245)

13.5Engineeringtestingandqualitycontrol(249)

13.6Engineeringcompletionapproval(252)

14Engineeringoflightningprotectionandearthing(253)

14.1Generalrequirement.·................................·.·-(253)

14.2Constructionpreparation(253)

14.3Engineeringimplementation．．．．．．．．－．．⋯⋯，⋯‘．．．．．⋯⋯(254)

14.4Engineeringexaminationandqualitycontrol．．⋯勺⋯⋯(259)

14.5Engineeringcompletionapproval(267)

15Engineeringofresidencecommunityweak

current.............................................，二‘·“⋯(269)

15.1Generalrequirement................................一(269)

15.2Constructionpreparation一(270)

15.3Engineeringimplementation一(270)

15.4Engineeringdebuggingandtrialoperation．．．．－．⋯一(281)

15.5Engineeringexaminationandqualitycontrol－．．⋯一(286)

15.6Engineeringcompletionapproval⋯⋯(297)

AppendixARecordofengineeringimplementationand

qualitycontrol．．．．．．．．．．．．．．．．．．．－．．．．．．－．．．．．．．．⋯⋯‘．．．⋯⋯(298)

AppendixBRecordofsub-engineeringpiecedebugging

examiningandqualitycontrol．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．⋯⋯(319)

Explanationofwordinginthiscode。．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．⋯⋯(382)

Listofquotedstandards．．．．．．．．．．．．⋯⋯0．．⋯⋯(383)

Addition:Explanationofprovision．．．．．．－．．．．．一甲．．．．－．．．．－⋯‘二(387)

1总则

1．0.1为适应北京市建筑弱电工程信息化建设发展的需要，加强

和规范建筑弱电工程的施工与管理、工程质量检测与验收，切实保

障整体工程施工质量，特制定本规范。

1.0.2本规范适用于北京地区新建、改建和扩建的建筑弱电工程

施工及质量验收。

1.0.3建筑弱电工程所采用的工程技术文件、承包合同文件，对

工程施工质量的要求应执行本规范。

1.0.4本规范应与现行国家标准《智能建筑设计标准》

GB/T50314,《智能建筑工程质量验收规范》GB50339,《建筑工

程施工质量验收统一标准》GB50300,《建筑电气工程施工质量验

收规范》GB50303,《建设工程项目管理规范》GB/T50326,《建筑

工程施工质量评价标准》GB/T50375和《智能建筑工程施工规

范》GB50606配套使用。

1.0.5建筑弱电工程的施工及验收除应执行本规范外，尚应符合

国家、行业及北京市现行有关标准的规定。

1

2术语

2.0.1建筑弱电工程buildingweakcurrentengineering

以建筑为依托，基于弱电机房、弱电综合管网及布线和信息集

成管理的基础设施平台，按需配置各弱电系统设施且实现跨系统

的优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利、节能和环保

的办公与生活环境，而实施的弱电系统综合组网工程。

2.0.2弱电综合管网及布线工程engineeringofweakcur-

rentsyntheticnetworkandcabling

建筑弱电系统的基础设施平台，是直接关联各弱电系统功能

及其跨系统优化组合稳定、正常、可靠工作的基础通道，也是为各

弱电系统综合组网与布线提供所需的公共弱电管道工程。

2.0.3信息集成管理系统informationintegrationmanage-

mentsystem

采用数字化、网络化、集成化和“云计算”等技术，通过统一的

信息网络管理平台，将具有不同功能的各建筑弱电系统在物理上、

逻辑上和功能上进行融合与联接，为实现跨系统实时监视、监控和

信息与资源共享以及优化管理等功能而构建的信息综合管理系

统。

2.0.4弱电机房工程engineeringofweakcurrentequip-

mentroom

主要为建筑弱电系统设备的安装、信息集成管理和系统正常、

稳定运行与维护提供人机工作环境，而实施的建筑弱电系统机房

工程。

2.0.5住宅小区弱电工程engineeringofresidencecommu-

nityweakcurrent

02

以民用建筑为依托，基于住宅小区弱电机房、弱电综合管网、

家居智能布线和物业信息集成