T/HRBWP 03-2022 哈尔滨市物业项目承接查验评估规范 （试行）

范围:为了规范物业项目承接查验评估行为，统一评估程序和方法，做到评估结果客观、公正、真实，根据《黑龙江省住宅物业管理条例》、《哈尔滨市物业管理条例》等法律、法规的有关规定，制定本规范。 本规范适用于哈尔滨市行政区域内进行的物业项目承接查验评估活动。 物业项目承接查验评估应当独立、客观、公正、真实。 物业项目承接查验评估应当符合国家、省、市现行有关标准、规范的规定和本规范的规定; 主要技术内容:物业项目承接查验是指物业项目在一方主体交给另一方主体前，对该物业项目的建设、管理资料，共有部分、共有设施设备，约定的专有部分、专有设施设备等，在资料齐备、使用功能正常等方面是否符合国家法律、规范相关要求，由当事人依据国家规定和当事人合同约定的方式、方法进行全面、综合性的检查、核验，并形成检查、核验书面材料，书面材料写明查验是否存在问题，存在的具体问题和问题的责任方，明晰权利义务