DB37/T 1982.4-2011 公共资源交易服务规范 第4部分 土地招拍挂

ICS03.160

A00

DB37

山东省地方标准

DB37/T1982.4—2011

公共资源交易服务规范第4部分：土地招

拍挂

2011-12-10发布2011-12-10实施

山东省质量技术监督局发布

DB37/T1982.4—2011

前言

DB37/T1982《公共资源交易服务规范》分为四个部分：

——第1部分：总则；

——第2部分：政府采购；

——第3部分：工程建设招投标；

——第4部分：土地招拍挂。

本部分为DB37/T1982的第4部分。

本部分按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。

本部分由肥城市公共行政服务中心提出。

本部分由山东省服务标准化技术委员会归口。

本部分起草单位：肥城市公共行政服务中心、山东省标准化研究院、肥城市质量技术监督局。

本部分主要起草人：赵永军、黎燕、孟庆国、孙玉亭、罗翔、尹小军、赵刚、刘春霞、李振涛。

I

DB37/T1982.4—2011

引言

随着我国市场经济体制改革不断深化，国家对公共资源配置的法制化、市场化、公开化提出了更新

更高的要求，政府采购、工程建设招投标、土地招拍挂等已经成为公共资源交易领域的基本法律制度。

近年来，各地相继建立公共资源交易平台，为各类交易主体提供统一、便捷的服务。加强和改进公共资

源交易服务，有利于推进政府职能转变，促进市场经济发展完善，维护国家利益、社会公共利益以及各

类交易主体的合法权益。

推进公共资源交易服务标准化建设，通过建立公共资源交易统一平台，实现交易活动的统一进场、

集中监管；通过规范交易规则流程，营造诚实守信的交易秩序；通过建立电子监察标准体系，打造科技

防腐的新载体，实现公共资源交易活动的公开、公平、公正。

II

DB37/T1982.4—2011

公共资源交易服务规范第4部分：土地招拍挂

1范围

DB37/T1982的本部分给出了土地招拍挂术语和定义、服务流程、服务质量要求以及服务监督与投

诉。

本部分适用于山东省行政区域内公共资源交易机构土地招拍挂服务工作，不进入交易机构的土地招

牌挂活动的可参照执行。

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文

件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

DB37/T1982.2公共资源交易服务规范第2部分：政府采购

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

土地招拍挂

指国家在国有土地使用权出让过程中的“招标”“拍卖”“挂牌”交易的政策或规定。

4服务流程

4.1进场登记

交易机构应根据国土资源部门编制的土地出让文件及相关批复文件进行交易登记。

4.2发布公告

4.2.1审核出让人提供的土地出让公告。

4.2.2协助出让人于开标、拍卖或挂牌开始日前20日内在交易服务平台和指定的土地专业网站、媒体

发布公告。

4.2.3土地招标（拍卖、挂牌）公告至少应载明以下内容：

——出让人的名称、地址、联系电话等，授权或指定下属事业单位以及委托代理机构进行招标

的，还应注明其机构的名称、地址和联系电话等；

——招标（竞买、挂牌）地块的位置、面积、用途、开发程度、规划指标要求、土地使用年限

和建设时间等；

——投标人（竞买人）的资格要求及申请取得投标（竞买）资格的办法；

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DB37/T1982.4—2011

——获取招标（拍卖、挂牌）文件的时间、地点及方式：

——招标（拍卖、挂牌）活动实