DB4401/T 272-2024 住房租赁企业信用信息管理规范

ICS03.100.70

CCSA10DB4401

广州市地方标准

DB4401/T272—2024

住房租赁企业信用信息管理规范

Creditinformationmanagementspecificationsforresidential

leasingcompanies

2024-07-22发布2024-08-22实施

广州市市场监督管理局发布

DB4401/T272—2024

前  言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分:标准化文件的结构和起草规则》的规定起

草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由广州市住房和城乡建设局提出并归口。

本文件起草单位：广州市住房政策研究中心、广州市房地产租赁协会。

本文件主要起草人：张炜云、熊义成、林冀东、曹万里、林文凯、肖灿春、高金华、徐兴进、钟国

轩、孔凌瑶、徐再军、汪彦君。

I

DB4401/T272—2024

住房租赁企业信用信息管理规范

1范围

本文件规定了住房租赁企业信用信息采集、信用信息管理的要求。

本文件适用于在广州市开展经营活动的住房租赁企业。

2规范性引用文件

本文件没有规范性引用文件。

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

住房租赁企业residentialleasingcompany

开展住房租赁经营业务，将自有房屋或者以合法方式取得经营权的他人房屋提供给承租人居住，并

与承租人签订住房租赁合同，向承租人收取租金的企业。

3.2

信用信息creditinformation

住房租赁企业在从事住房租赁经营活动中形成，能够用以识别、分析、判断其信用状况的信息。

3.3

信用信息管理creditinformationmanagement

对住房租赁企业信用信息及信用档案进行依法公示、共享、使用、更新、监督的过程。

4信用信息采集及内容

4.1采集渠道

对住房租赁企业进行信用管理，可从下述3个渠道获取其信用信息：

a)可公开查询的公共信用信息；

b)授权使用的公共信用信息档案；

c)住房租赁企业自主申报或提供的信用信息，应当提供原始的证明材料。

4.2具体内容

住房租赁企业的信用信息应包括但不限于：

a)住房租赁企业的商事登记信息、联系方式；

b)住房租赁企业获国家、地方政府、行业主管部门的表彰、评优情况；

c)住房租赁企业因违法构成犯罪，被追究刑事责任的信息；